سلام.
یکی از بستگانم *کمتر از یک هفته* است که آپارتمانی را از سه نفر ورثه ، کرایه کرده.
ماموران کلانتری به درب ساختمان مراجعه و پیگیر تخلیه ۱۱ واحد در آن بدلیل شکایت ، مالک اصلی زمین ( به گفته ورثه این اپارتمان، حدود ۵ سال است که پرونده در حال رسیدگی بوسیله وکیل این ۱۱ واحد می باشد )
مامورین از فامیل ما خواستند که اثاث به داخل برده نشود و بزودی حکم تخلیه صادر خواهد شد ( طبق مراجعه به کلانتری و نشان دادن این حکم اجرایی )
اما ورثه همین واحد اجاره شده ، اصلا به آمد و رفت مامورین بهایی نمیدهدو این حکم ها فعلا برای آنها در حال پیگیری است و میگوید هر چه هست به مالک مربوط است و شما (مستاجر- فامیل بنده) هیچ عکس العملی نشان ندهید. ( در صورتیکه به ایشان گفته شده که بدین صورت آرامش ما بهم خواهد خورد )ضمن اینکه ایشان *هیچگونه اطلاعاتی در زمان عقد قرارداد ، نه به بنگاه و نه به مستاجر نداده است.* و اگر اطلاع داشت، اصلا وارد این قرارداد نمیشد.
- وقتی با مالک ( ورثه ) صحبت شد ، ایشان برگردان مبلغ رهن رو ( بخاطر اینکه، فامیل بنده با این اوصاف ، *قصد فسخ قرارداد را دارد* ) فقط و فقط ، موکول به اجاره ملک به شخص دیگر و گرفتن مبلغ از او میکند.
حال بعنوان مشاوره و سوال ، راحتترین و بی دردسرترین راه برای حل مشکل چیست.
اصلا میشود بر این اساس شکایت به محکمه برد.
آیا با شکایت در محکمه، با زمان کمتری( حدودا چه مدت) به هدف خواهد رسید.
ضمن اینکه زمان از دست رفته مستاجر در اجاره این آپارتمان و زمان جستجوی مجدد محل و کمیسیون پرداختی به بنگاه را هم در نظر بگیریم.
*قبلا تشکر میکنم از مطالعه و راهنمایی شما.*
شرط فسخ قولنامه حق فسخ اظهارنامه
سوال
۷ اردیبهشت ۱۴۰۱
کیوان نوری / وکیل پایه یک دادگستری
سلام.فقط بایدتوافقی فسخ کنید.
۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۱
پاسخ داده شد
چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.