سلام دوروز پیش مبایعه نامه ای را جهت فروش یک آپارتمان در مشاور املاک با یک خریدار نوشتیم ودر مبایعه نامه هیچ ضرر وزیانی برای طرفین در خصوص عدم انجام تعهدات دیده نشد ویک مبلغ بسیار جزیی دریافت ودر مبایعه نامه قید شد که مابقی ثمن معامله (حدود ۹۵ درصد )را شنبه با انتقال سند دریافت کنم.متاسفانه الان خریدار میگه ملک شما نمی ارزه ومن مبلغ را طبق مبایع نامه پرداخت نمیکنم وشما باید مبلغ را کم کنی در غیر اینصورت باید چند سال به دادگاه بری وبیایی ومن در نهایت به مبلغ حالا چند سال دیگه به شما پول خوام داد.آیا چون ضرر وزیان در قرارداد ندیدیم خریدار میتونه مبلغ معامله رانده ؟حالا که مبلغ معامله را نمیده من میتونم با گواهی عدم حضور وارائه به دادگاه قرارداد را فسق کنم؟با توجه به اینکه در مبایعه نامه خسارت ضرر وزیان برای هیچیک از طرفین دیده نشده وبا گواهی عدم حضور وارسال اظهار نامه فسق ومراجعه به دادگاه ،آیا پس از اثبات حقانیت من در دادگاه خریدار مبلغ قرارداد را طبق مبایعه نامه باید پرداخت کنه یا خسارت ضرر وزیان طبق تورم سالانه برای خریدار محاسبه میشه؟
فاسخ قولنامه حق فسخ اظهارنامه
سوال
۱۸ فروردین ۱۴۰۱
دکتر محمدرضا انصاری فر / ansari
سلام. میتوانید با اخذ گواهی عدم حضور، نسبت به فسخ مبایعه نامه اقدام نمایید.
۲۰ فروردین ۱۴۰۱
پاسخ داده شد
چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.