سلام :بنده خریدار زمین هستم وکل ثمن معامله را پرداخت کردم وتاریخ مشخصی جهت تنظیم وانتقال سند در دفتر خانه قید شد اما فروشنده به جهت عدم تعهد در گرفتن مجوزهای لازم نمی تواند سند را انتقال دهد.اینجانب می خواهم مبایعه نامه را فسخ وثمن معامله ومبلغ خسارت را که در مبایعه نامه ذکر شده است را از فروشنده دریافت کنم در صورتی که در مبایعه نامه حق هر گونه فسخ را از دوطرف ثلب وساقط کرده است .بنده می توانم از طریق خیار تعذرتسلیم ناتواني در برابر تعهد معامله را یکطرفه فسخ کنم. از راهنمایی شما سپاسگزارم