سلام.درمحل زندگی تان به وکیل متخصص ملکی مراجعه کنید
جواب مشاور
ره جویان عدالت
12 خرداد 1401
سلام.درمحل زندگی تان به وکیل متخصص ملکی مراجعه کنید
سوال کاربر
ره جویان عدالت
12 خرداد 1401
سلام ، برای انتقال سند رسمی ملک متوفی ، توسط وراث به مادر، نیاز به حضور تمام ورثه در دفترخانه و امضا اسناد توسط ورثه میباشد ،، اگر ورثه ای مدعی شود که بدون حضور وی و امضا اسناد سهم وی منتقل شده ، میتواند به دفتر خانه مراجعه کند وبا اخذ رونوشت اسناد جعلی ، بر علیه اقدام کنندگان شکایت نماید
باسلام
ببخشیدچن سال پیش برادرشوهرم وقتی پدرشون فوت می کنه امضای همه خاهروبرادراشو جعل کرده وسندخونه پدرشو به نام مادرش میزنه بعد اونو برمیداره میبره ثبت .ازمادرش امضامیگیره وسندرسمی بنام خودش میزنه فک کنم توی ثبت رشوه هم داده تاسندو بنامش بزنن
بنظرتون چجوری میشه ثابت کرد که سندی که دردست ایشونه جعلی هستش؟
سلام پدر بنده کا الان مرحوم هستن نزدیک ۳۵ سال بر روی ملک کشاورزی زراعت کردن و یک سال قبل این ملک دست عمو بوده والان چهار سال که که پدرم فوت کرده بنده دارم کشاورزی میکنم و عمو از من شکایت کیفری تصرف عدوانی کرده در ضمن سند اصلا ب نام عمو و پدر من نیست جز زمین های کردی میباشد الان من برا دفاع از خودم باید چیکار کنم
دادخواست تمکینم به علت مبتلا بودن به بیماری اچ پی وی رد شده و کارشناس نفقه رو اعتراض زدم الان اولین کارشناس باهام تماس گرفته،من ماهیانه 300 پرداخت کردم الان اگه به کارشناس بگم سر این مبلغ توافق کردیم باز هم باید مابه تفاوت رو پرداخت کنم؟
سلام وقت بخیر من پسر هستم ۱۴ سالمه و ۱۱ ساله مادرم از پدرم طلاق گرفته پدرم ازدواج کرده و یک دختر داره و شغلش هم آزاده مادرم میتونه از پدرم نفقه بگیره؟ و اگه میتونه بگیر تو سال ۱۴۰۱ با تورم ها چقدر هستش؟
سلام، نفقه صرفا در مدت زندگی مشترک به زوجه تعلق میگیرد و مطالبه نفقه گذشته در صورت اثبات عدم پرداخت نفقه در زمان تعلق آن امکان دارد.
سوال کاربر
سید مسعود حسینی
9 خرداد 1401
سلام، پدر بزرگ من سال ۸۳ فوت کرده که ۶ دختر ویک پسر دارد که همه ازدواج کرده اند که هیچ تقسیم ارث نشده سال ۸۷ پسر خانواده به اسم اینکه میخواهد کارت سوخت تراکتور بگیرد وکالت محضری از ۶ خواهر ومادر خود که همه بی سواد هستن میگیرد و حالا که همه ادعای ارث میکنند پسر خانواده برای تمام اموال سند به نام خودش گرفته چه کار باید کرد
سن خاصی برای پرداخت نفقه به فرزندان تعیین نشده و اگر دختر منبع درامد نداشته باش. میتواند تا زمانی که ازدواج نکرده از پدر نفقه بگیرید ،که دو طریق دادخواست حقوقی و شکایت کیفری وجود دارد
ضمنا نفقه زمان گذشته به شما تعلق نمیگیرد
سوال کاربر
محمد سجاد اسکندرپور
8 خرداد 1401
سلام و عرض ادب
بنده یک ویلا خریداری کردم و طی آن 5 فقره چک دادم چک چهارم به مبلغ 150 میلیون تومان به تاریخ 1401/02/20 بود که به فروشنده گفته بودم که تا ساعت 12 همون رو صبر کنه تا چک پر بشه فروشنده صبح رفته چک رو برگشت زده با اینکه ساعت 11 پول توی حساب بوده الان هم درخواست فسخ معامله داده لازم به ذکر است که داخل قرارداد قید شده که اگر یکی از چک ها برگشت بخورد معامله فسخ میشود
آیا با اینکه همان روز تو حساب پول بوده قبل از ساعت اداری میتواند قرارداد را فسخ کند ؟؟
با سلام
بنظر نمی رسد که حق فسخ برای ایشان ایجاد شده باشد.
سوال کاربر
خزایی
8 خرداد 1401
سلام
شخصی حدود ۸ ماه پیش به من تجاوز کرد اما من از ترس آبرو و تهدیدای اون مجبور به سکوت شدم.و اون آقا از این موضوع سواستفاده کرد و بارها منو مجبور به رابطه کرد و اگر مقاومت میکردم به زور متوسل میشد و کتک میزد و چند باری برای خفت گیری و زورگویی هم ازش شکایت کردم اما تجاوز رو مطرح نکردم.چون شاهدی هم نداشتم.نهایت این هفته موقعه ی به زور بردن من و سوار ماشین کردنش شاهدهایی موجود هست و هنگام تجاوز و کتک کاری و پاره کردن لباس های من هم شاهد وجود داره و پلیس هم هنگام فرار اون رو دستگیر کرد و من رو هم پلیس دیذ که با تن زخمی و لباس پاره از ماشینش پیاده شدم.حکمش چیه؟
سلام.درصورت طرح شکایت فوری متناسب باجرم یاشروع به جرم مجازات دارد.
سوال کاربر
بهفر
8 خرداد 1401
آپارتمان مسکونی را 3 سال قبل اجاره داده ام به دلیل کرونا دو سال تمدید کرده ام ولی امسال به آن نیاز دارم با توجه به قانون موجود آیا بعد از پایان تمدید می توانم ملک را پس بگیرم
سلام ، شما میتوانید صدور دستور تخلیه را از شورای حل اختلاف بدلیل انقضا مدت و نیاز شخصی تقاضا نمایید
سوال کاربر
محمد
8 خرداد 1401
سلام . خونه خریدم که تو رهن بانکه . قولنامه تو بنگاه رو به نام یکی از فامیلام زدم . بعد از اینکه متوجه اشتباهم شدم . با فروشنده رفتم دفتر اسناد رسمی ی وکالت بلاعزل گرفتم . حالا میترسم با قولنامه ای که دست فامیلم هست برام دردسر درست کنه . حالا میخوام وام بانکی رو تسویه کنم که سند رو به نامم بزنم . به نظرتون بعد از اینکه سند رو به نامم زدم . قولنامه که تو بنگاه بسته شده و به نام من نیست اون فامیلم میتونه با اون کاری کنه یا خیر .
سلام . خونه خریدم که تو رهن بانکه . قولنامه تو بنگاه رو به نام یکی از فامیلام زدم . بعد از اینکه متوجه اشتباهم شدم . با فروشنده رفتم دفتر اسناد رسمی ی وکالت بلاعزل گرفتم . حالا میترسم با قولنامه ای که دست فامیلم هست برام دردسر درست کنه . حالا میخوام وام بانکی رو تسویه کنم که سند رو به نامم بزنم . به نظرتون بعد از اینکه سند رو به نامم زدم . قولنامه که تو بنگاه بسته شده و به نام من نیست جریانش چی میشه .
سلام.من ۵ سال پیش یه خونه خریدم با وام مسکن.اما چون قبلا وام مسکن گرفته بودم بهم نمیدادن مجبور شدم بنام یکی از دوستانم بگیرم که سند خونه متاسفانه بنامش شد..الان خونه داره تجمیع میشه..سند ملک که بنام دوستم بود رفته برای کارای شهرداری و املاک.من از دوستم یه وکالت بلاعزل و یه مبایعه نامه دستی دارم که ۳ تا شاهد امضاش کردن.الان میخوام بدونم دوستم میتونه خودش ملک و بفروشه یا نه...خیلی نگرانم.لطفا راهنماییم کنید
سوالات متداول کاربران
الینا
12 خرداد 1401سلام .خسته نباشید .پرونده طلاق من از سوی قاضی رد شده .میخواستم ببینم آیا رد طلاق باعث میشه که به من نفقه طعلق میگیره یانه
ره جویان عدالت
12 خرداد 1401با سلام پرداخت نفقه به تمکین یا عدم تمکین زوجه مرتبط است ربطی به طلاق ندارد
صحبت الله اصلانی
12 خرداد 1401سلام سال۸۳قطعه زمینی داشتم که شخصی که میدونست زمینگیرشدم گفت ازپای تلفنت تکان نخورشخصی رامیشناسم که انهم مثل توقولنامه اززمینت داردشکایت کرده بایدبیای دادگاه تا۳روزدیگه باتوتماس میگیرندروزسوم رفتم سرزمین دیدم ساختن ونشستن ۱۴سال زمین مال من بودیکدفعه صاحب پیداکردسال ۸۰من رفتم پی زمین رایکمترکندم وسنگ وآهک پرکردم ونیم متردیوارکارکردم چهارطرف من ساخته شده بودیک برکوچه ۸متری بودپس چراسال ۸۰کسی نیامدادعاکندوقتی که مریض شدم آمدندزمینی که کل دارایی من بودهزارباربراش نقشه خواب وآشپزخانه کشیده بودم تواون شرایط برام روزنه امیدبودولی نامردی کردن وساختن منم رفتم که دعواکنم که بامشارکت پاسگاه دسبند زدن دستم ورفتم پاسگاه گفتن ازکسیکه خریدی شکایت کن منم ازون شکایت کردم ولی اون ازمن بدبختره کشاورزی داره ولی راضی نشدم ازکشاورزیش بردارم تاالان هم قراربوده که ۱۵میلیون حکمی که دادگاه دادبمن پرداخت کنه که یکریال نتونسته بده سنش بالاست سکته کرده سمت چپش فلجه راهنماییم کنیدچکارکنم ممنون ازهمه عدالت جویان وعدالت خواهان
ره جویان عدالت
12 خرداد 1401سلام.درمحل زندگی تان به وکیل متخصص ملکی مراجعه کنید
ره جویان عدالت
12 خرداد 1401سلام.درمحل زندگی تان به وکیل متخصص ملکی مراجعه کنید
ره جویان عدالت
12 خرداد 1401سلام ، برای انتقال سند رسمی ملک متوفی ، توسط وراث به مادر، نیاز به حضور تمام ورثه در دفترخانه و امضا اسناد توسط ورثه میباشد ،، اگر ورثه ای مدعی شود که بدون حضور وی و امضا اسناد سهم وی منتقل شده ، میتواند به دفتر خانه مراجعه کند وبا اخذ رونوشت اسناد جعلی ، بر علیه اقدام کنندگان شکایت نماید
شریفی
12 خرداد 1401باسلام
ببخشیدچن سال پیش برادرشوهرم وقتی پدرشون فوت می کنه امضای همه خاهروبرادراشو جعل کرده وسندخونه پدرشو به نام مادرش میزنه بعد اونو برمیداره میبره ثبت .ازمادرش امضامیگیره وسندرسمی بنام خودش میزنه فک کنم توی ثبت رشوه هم داده تاسندو بنامش بزنن
بنظرتون چجوری میشه ثابت کرد که سندی که دردست ایشونه جعلی هستش؟
شاه
11 خرداد 1401سلام پدر بنده کا الان مرحوم هستن نزدیک ۳۵ سال بر روی ملک کشاورزی زراعت کردن و یک سال قبل این ملک دست عمو بوده والان چهار سال که که پدرم فوت کرده بنده دارم کشاورزی میکنم و عمو از من شکایت کیفری تصرف عدوانی کرده در ضمن سند اصلا ب نام عمو و پدر من نیست جز زمین های کردی میباشد الان من برا دفاع از خودم باید چیکار کنم
ره جویان عدالت
11 خرداد 1401سلام.شکایت رومی شود
محسن
11 خرداد 1401دادخواست تمکینم به علت مبتلا بودن به بیماری اچ پی وی رد شده و کارشناس نفقه رو اعتراض زدم الان اولین کارشناس باهام تماس گرفته،من ماهیانه 300 پرداخت کردم الان اگه به کارشناس بگم سر این مبلغ توافق کردیم باز هم باید مابه تفاوت رو پرداخت کنم؟
ره جویان عدالت
11 خرداد 1401میزان نفقه را کارشناس تعیین و مابه التفاوت باید پرداخت گردد مگر اینکه توافق در مورد میزان آن در رای دادگاه یا در توافق محضری ذکر شده باشد.
حسین
11 خرداد 1401سلام وقت بخیر من پسر هستم ۱۴ سالمه و ۱۱ ساله مادرم از پدرم طلاق گرفته پدرم ازدواج کرده و یک دختر داره و شغلش هم آزاده مادرم میتونه از پدرم نفقه بگیره؟ و اگه میتونه بگیر تو سال ۱۴۰۱ با تورم ها چقدر هستش؟
ره جویان عدالت
11 خرداد 1401سلام، نفقه صرفا در مدت زندگی مشترک به زوجه تعلق میگیرد و مطالبه نفقه گذشته در صورت اثبات عدم پرداخت نفقه در زمان تعلق آن امکان دارد.
سید مسعود حسینی
9 خرداد 1401سلام، پدر بزرگ من سال ۸۳ فوت کرده که ۶ دختر ویک پسر دارد که همه ازدواج کرده اند که هیچ تقسیم ارث نشده سال ۸۷ پسر خانواده به اسم اینکه میخواهد کارت سوخت تراکتور بگیرد وکالت محضری از ۶ خواهر ومادر خود که همه بی سواد هستن میگیرد و حالا که همه ادعای ارث میکنند پسر خانواده برای تمام اموال سند به نام خودش گرفته چه کار باید کرد
ره جویان عدالت
9 خرداد 1401سلام.بایدبامدارک کامل به وکیل متخصص مراجعه نمائید
ره جویان عدالت
9 خرداد 1401سلام، دادخواست مطالبه وجه فروش اموال را طرح نمایید.
نصیری
9 خرداد 1401سلام من پدرو مادرم جدا نشدن ولی اختلاف دارن پدرم نفقه هبچ کدوممون رو نمیده حتا پول نون نمیده
میتونم شکایت کنم نفقه بگیرم ۱۷ سالمه
ره جویان عدالت
9 خرداد 1401سن خاصی برای پرداخت نفقه به فرزندان تعیین نشده و اگر دختر منبع درامد نداشته باش. میتواند تا زمانی که ازدواج نکرده از پدر نفقه بگیرید ،که دو طریق دادخواست حقوقی و شکایت کیفری وجود دارد
ضمنا نفقه زمان گذشته به شما تعلق نمیگیرد
محمد سجاد اسکندرپور
8 خرداد 1401سلام و عرض ادب
بنده یک ویلا خریداری کردم و طی آن 5 فقره چک دادم چک چهارم به مبلغ 150 میلیون تومان به تاریخ 1401/02/20 بود که به فروشنده گفته بودم که تا ساعت 12 همون رو صبر کنه تا چک پر بشه فروشنده صبح رفته چک رو برگشت زده با اینکه ساعت 11 پول توی حساب بوده الان هم درخواست فسخ معامله داده لازم به ذکر است که داخل قرارداد قید شده که اگر یکی از چک ها برگشت بخورد معامله فسخ میشود
آیا با اینکه همان روز تو حساب پول بوده قبل از ساعت اداری میتواند قرارداد را فسخ کند ؟؟
ره جویان عدالت
8 خرداد 1401با سلام
بنظر نمی رسد که حق فسخ برای ایشان ایجاد شده باشد.
خزایی
8 خرداد 1401سلام
شخصی حدود ۸ ماه پیش به من تجاوز کرد اما من از ترس آبرو و تهدیدای اون مجبور به سکوت شدم.و اون آقا از این موضوع سواستفاده کرد و بارها منو مجبور به رابطه کرد و اگر مقاومت میکردم به زور متوسل میشد و کتک میزد و چند باری برای خفت گیری و زورگویی هم ازش شکایت کردم اما تجاوز رو مطرح نکردم.چون شاهدی هم نداشتم.نهایت این هفته موقعه ی به زور بردن من و سوار ماشین کردنش شاهدهایی موجود هست و هنگام تجاوز و کتک کاری و پاره کردن لباس های من هم شاهد وجود داره و پلیس هم هنگام فرار اون رو دستگیر کرد و من رو هم پلیس دیذ که با تن زخمی و لباس پاره از ماشینش پیاده شدم.حکمش چیه؟
ره جویان عدالت
8 خرداد 1401سلام.درصورت طرح شکایت فوری متناسب باجرم یاشروع به جرم مجازات دارد.
بهفر
8 خرداد 1401آپارتمان مسکونی را 3 سال قبل اجاره داده ام به دلیل کرونا دو سال تمدید کرده ام ولی امسال به آن نیاز دارم با توجه به قانون موجود آیا بعد از پایان تمدید می توانم ملک را پس بگیرم
ره جویان عدالت
8 خرداد 1401سلام ، شما میتوانید صدور دستور تخلیه را از شورای حل اختلاف بدلیل انقضا مدت و نیاز شخصی تقاضا نمایید
محمد
8 خرداد 1401سلام . خونه خریدم که تو رهن بانکه . قولنامه تو بنگاه رو به نام یکی از فامیلام زدم . بعد از اینکه متوجه اشتباهم شدم . با فروشنده رفتم دفتر اسناد رسمی ی وکالت بلاعزل گرفتم . حالا میترسم با قولنامه ای که دست فامیلم هست برام دردسر درست کنه . حالا میخوام وام بانکی رو تسویه کنم که سند رو به نامم بزنم . به نظرتون بعد از اینکه سند رو به نامم زدم . قولنامه که تو بنگاه بسته شده و به نام من نیست اون فامیلم میتونه با اون کاری کنه یا خیر .
ره جویان عدالت
8 خرداد 1401سلام،
قولنامه ای که گفتید بعنوان یک سند عادی، کماکان معتبر است.
محمد
8 خرداد 1401سلام . خونه خریدم که تو رهن بانکه . قولنامه تو بنگاه رو به نام یکی از فامیلام زدم . بعد از اینکه متوجه اشتباهم شدم . با فروشنده رفتم دفتر اسناد رسمی ی وکالت بلاعزل گرفتم . حالا میترسم با قولنامه ای که دست فامیلم هست برام دردسر درست کنه . حالا میخوام وام بانکی رو تسویه کنم که سند رو به نامم بزنم . به نظرتون بعد از اینکه سند رو به نامم زدم . قولنامه که تو بنگاه بسته شده و به نام من نیست جریانش چی میشه .
ره جویان عدالت
8 خرداد 1401سلام،
قولنامه ای که گفتید بعنوان یک سند عادی، کماکان معتبر است.
مینو رضایی
7 خرداد 1401سلام.من ۵ سال پیش یه خونه خریدم با وام مسکن.اما چون قبلا وام مسکن گرفته بودم بهم نمیدادن مجبور شدم بنام یکی از دوستانم بگیرم که سند خونه متاسفانه بنامش شد..الان خونه داره تجمیع میشه..سند ملک که بنام دوستم بود رفته برای کارای شهرداری و املاک.من از دوستم یه وکالت بلاعزل و یه مبایعه نامه دستی دارم که ۳ تا شاهد امضاش کردن.الان میخوام بدونم دوستم میتونه خودش ملک و بفروشه یا نه...خیلی نگرانم.لطفا راهنماییم کنید
ره جویان عدالت
7 خرداد 1401سلام.بله