سلام . من ملکی را در تهران خریدم بدلیل کمبود پول کافی مالک قبلی منزل را یکسال رهن کامل دادن و پول را بعنوان تسویه حساب برداشتن.
متاسفانه مستاجر یه زن سالمند تنها هست موعد قرار داد تمام شد گفتند جا گیرم نمیاد منم مجبور شدم سه ماه با تعهد در املاک با مبلغ یک میلیون تمدید کنم .ضمن اینکه مشارالیه حقوق بازنشستگی دارن . و الان چند روزه که از مدت قرداد دوم نیز گذشته .
ایا باید دستور تخلیه بگیرم یا دنبال حکم تخلیه باشم ؟
چند روز بعد از خاتمه قرداد مهلت دارم تا در شورای حل اختلاف اقامه دعوا کنم . یعنی گذشتن زمان تاثیری بر حکم شورا داره یا نه .
مدت ۱۲ ماه ضمن مبلغ ۴۰۰ میلیون رهن ماهیانه ۱۰۰۰ تومان اجاره تعیین شد ایا مبلغ ناچیزی که نداده تو این ۱۲ ماه میشود استناد به عدم پرداخت کرایه کرد ؟ البته مبلغ یک میلیون تا الان پرداخت کردن. ممنون و سپاسگذارم اگر لطف کنید راهنمایی کنید.
سلام سال پیش من وپدر به دادن پزشکی پردیسان خیابان البرز رفتم واتاق ۲ آقای برزگر اولش گفت کشیدند و قت ۱۰ درصد ماندگاری دار ولی برام پره کرد بعداز دوما موقع اعصاب کشی که شد دادنم بد جوری درد گرفت وقرص مسکن داد یک مشت خوردم ولی جواب نداد ودرد بیشتر آخر ۱۲۰ تومادادیم آمپول خندیدم و زدم تا درد ش آروم شد فردا آن روز پدر داد بی داد که نه تنها کار ت خوب نبود بلکه تو باید داور می دادی درد اش بخوابه و اون آقا به من گفت اگه بابا یه بار دیگه داد بی داد کنه برا ت درست نمی کنم وازت شکایت میکنم ومن گفتم هر کاری که می خوای بکنی بکن این آقا به من حمله ور شد یه سال از این جیران میگذره ویه تیکه دندان که اعصاب کشی نشد درد میگره نصف روکش خوب نشده آیا شما میداد چر نصف دندان درد میگرد آیا میتوان بعداز یکسال اقدام به شکایت کرد
اگر به پسری ۱۹ ساله یک مرد ۲۶ ۲۷ ساله با تحدید و بزور اسلحه و کتک مجبور به تجاوز کند و پسر ۱۹ ساله از خودش در مقابل او دفاع کرده باشد و او ناخواسته به قتل رسیده باشد قاضی چه حکمی میدهد چند سال در زندان میماند [با قانون۱۴۰۱]
سلام.
تعیین مجازات در هر پرونده و به اقتضای اوضاع و احوال آن پرونده با قاضی است و قابل پیش بینی نیست.
سوال کاربر
لاله طهماسبی
4 آذر 1401
با سلام و احترام
بنده پرونده ای دارم برای اثبات محجوریت مادرم در تاریخ ۱۳۹۱/۸/۲۸ که پس از بررسی در اصفهان برای بار سوم اعتراض کردیم و به تهران منتقل شد ،لطفا راهنمایی بفرمایید برای پیگیری پرونده کجا باید مراجعه کنیم و لطفا ذکر بفرمایید چقدر طول میکشه که جواب بدهند ،از طرفی یکسری مدارک جدید هم برای ارائه داریم چطور و چه موقع باید برسونین بدستشون برای رسیدگی بهتر،سپاس
سلام
من مدت یکماه هست با همسرم دچار مشکل شده ایم
و در این یک ماه نفقه اورا هم پرداخت کرده ام
در صورتی که در عقد نفقه برعهده مرد نیست چون هنوز خانواده همسر اعلام آمادگی نکردن
حالا سوال من این است آیا میتوانم برای عدم تمکین همسر به دادگاه شکایت کنم؟
با سلام
بنده با همسرم به مشکل خوردیم و از هم جدا شدیم
آیا جدای نفقه
هزینه های پوشاک و تحصیلات و جهیزیه فرزند را هم باید بدهم یا شامل همون مبلغ نفقه میشود
با سلام همان مبلغ تعیینی است مگر مطالبه شود و توافق نمایید.
سوال کاربر
محی
3 آذر 1401
سلام یکی از فامیل های ما داره طلاق میگیره یه بچه ام داره که سرپرستیش رو میخواد بگیره مهریه اش ۵۰۰ تا سکه است و شوهرش کار درست و حسابی نداره و کلا ی خونه و یه ماشین داره که توقیف شدن و ماشین رو با ی پلاک دیگه فروخته و پولش هم معلوم نیست کجاست فامیل ما چیکار میتونه بکنه که خونه رو ازش بگیره چیز دیگه ای نمیخواد فقط خونه با وسایلش
با سلام دخترم فقط یکماه در زندگی مشترک با همسرش بود شوهرش هم یک باب خانه در بیرون از محدوده مسکونی شهر دارد اولش ک خوب بود و اخلاق خوبی داشت موافقت کردیم ک اونجا ساکن بشن ولی بعد از یکماه از زندگی مشترکشون شروع کرد به بد اخلاقی و ضرب و شتم و چون دور از محدوده مسکنی بود و همسایه ندارن نمیتونستیم در جریال مجرا باشیم دو سه روزی وسایل ارتباطی رو ازش میگرفت و نمیذاشت تماس بگیره تا زمانیکه آثار ضرب و شتم از بین بره تا مدرکی نباشه خلاصه کلا زندگیشون بهم خورده الان 7 ماهه پیش خودمه حتی یکبار سراغش نیومده تا از طریق قانون ک اقدام کردیم فقط ایامی ک پیشم بوده نفقه صادر شده و درخواست تمکین نموده در صورتی منزل ایشون دور از محدوده مسکونی و رفاهی هست نمیذارم بره الان قانون چی میگه چیکار باید کرد
؟
با سلام اگر محکوم به تمکین شود از تاریخ ترک منزل نفقه به ایشان تعلق نمی گیرد.
سوال کاربر
محمد
2 آذر 1401
سلام
من میخاهم یه خونه در زمین که خریدم بسازم
ولی شهرداری هزینه تفکیک وتغییر کاربری میخاد که ندارم وامثال من هم اون مشکل داریم
چرا واقعا ما اینقدر برای ساخت یه خانه که از شر مستاجر ی خلاص بشیم برای شهرداری پول پرداخت کنیم
با سلام می توانید مطالبه نمایید و ایشان اقساط می نماید و در صورت عدم پرداخت در حبس می ماند.
سوال کاربر
مریم
1 آذر 1401
با سلام ..مهریه من ۲۰ میلیارد پوله نقده من میخوام درخواست مهریه بدم واینکه وکالت طلاق هم دارم،میخواستم سوال کنم نحوه پرداخت پول نقد چجوریه و من چقدر باید به حساب دادگستری بابت ۲۰میلیارد پرداخت کنم
با سلام در صورتی که همسرتان دارای مال و اموال باشد می توانید مطالبه مهریه نمایید در این صورت با توقیف اموال ایشان می توانید مبلغ مهریه را از اموال برداشت نمایید.
سوال کاربر
رضایی
30 آبان 1401
من دیشب ایمیل زدم.خانوم ۳۸ساله کگفدم رابطه نامشروع داشتم غیر زنا.حالا از لحاظ روحی مریضم و نمیتونم ببخشمش وجودم پربغض و ناراحتی چیکا کنم ک ابرومونم نره پیش مشاور نمیتونم برم.نمیتونم دوسش نداشته باشم ولی چشم دیدنش ندارم حالم بدمیشه.دیگه بعد ازدواجشم تموم شد ولی حال من خوب نشد و بارها گف ببخش ولی نمیتونم.خیلی افسرده وبیمارم خیلی اذیتم کرد هم جنسی هم روحی و عاطفی??
سلام وقتتون بخیر
مالک قیمت رهن را هشتاد درصد بالا برده و من میخواستم تخلیه کنم به همه املاکها سپردم و خودم در سایت دیوار گذاشتم و نزدیک پنجاه بازدید داشتم ولی هیچکس با این قیمت نمیاد. قرارداد تمام شده باید چه کاری انجام بدم?؟؟
راه کمی طولانی است....ارسال اظهارنامه در پایان مدت اجاره و مراجعه ظرف پنج روز بعد از ارسل اظهارنامه به شورا /تخلیه مورد اجاره و تامین دلیل وتحویل کلید و تقدیم دادخواست مطالبه وجه(ودیعه) همراه با خسارات قانونی.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
29 آبان 1401
سلام
قرارداد اجاره تا زمان انقضای آن لازم الاجراست و فقط با توافق طرفین قابل فسخ است.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
29 آبان 1401
سلام
قرارداد اجاره تا زمان انقضای آن لازم الاجراست و فقط با توافق طرفین قابل فسخ است.
سوال کاربر
Omid
29 آبان 1401
سلام خدمت شما بزگوار
داداشم ۲۶ سالشه بر اثر تصادف که خودش راننده بوده و گواهینامه نداشته تصادف کرده در این حال قبلش از عرق مصرف کرده و در دادگاه اقرار کرده اگر حکم حد برایش بیاد آیا میتوان اعتراض کرد و حکم حد را به جزای نقدی یا توبه نامه نوشت تغییرش داد
در حال حاظر هنوز پایش که صدمه دیده بود خوب نشده لطفا نظرتان را بگویید؟
با سلام و عرض خسته نباشید.
سوالی داشتم در مورد وراثت به این مضمون که قانونا بعد از فوت شخصی اموال او قهرا به وراث می رسد. حالا اگر شخصی بیاد و معامله فضولی بر روی اموال متوفی بعد از فوت انجام دهد: آیا وراث با گواهی انحصار وراثت می توانند دادخواست خلع ید بدهند یا خیر؟ یا اینکه طبق قانون ثبت باید گواهی را به اداره ثبت بدهند تا اموال به نام وراث ثبت شود تا قانونا مالک شناخته شوند و بعد دادخواست خلع ید بدهند؟
با سپاس
سوالات متداول کاربران
سلمان علی خانی
6 آذر 1401سلام . من ملکی را در تهران خریدم بدلیل کمبود پول کافی مالک قبلی منزل را یکسال رهن کامل دادن و پول را بعنوان تسویه حساب برداشتن.
متاسفانه مستاجر یه زن سالمند تنها هست موعد قرار داد تمام شد گفتند جا گیرم نمیاد منم مجبور شدم سه ماه با تعهد در املاک با مبلغ یک میلیون تمدید کنم .ضمن اینکه مشارالیه حقوق بازنشستگی دارن . و الان چند روزه که از مدت قرداد دوم نیز گذشته .
ایا باید دستور تخلیه بگیرم یا دنبال حکم تخلیه باشم ؟
چند روز بعد از خاتمه قرداد مهلت دارم تا در شورای حل اختلاف اقامه دعوا کنم . یعنی گذشتن زمان تاثیری بر حکم شورا داره یا نه .
مدت ۱۲ ماه ضمن مبلغ ۴۰۰ میلیون رهن ماهیانه ۱۰۰۰ تومان اجاره تعیین شد ایا مبلغ ناچیزی که نداده تو این ۱۲ ماه میشود استناد به عدم پرداخت کرایه کرد ؟ البته مبلغ یک میلیون تا الان پرداخت کردن. ممنون و سپاسگذارم اگر لطف کنید راهنمایی کنید.
ره جویان عدالت
6 آذر 1401سلام.
با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، میتوانید دادخواست تخلیه را ثبت و پیگیری نمایید.
اریایی
6 آذر 1401سلام و درود.
اینکه در فضای مجازی مثل تلگرام یه دختر پسر با هم از طریق چت کردن عشقبازی کنن جرم حساب میشه؟؟
ره جویان عدالت
6 آذر 1401به نوع مکالمات بستگی دارد
ناشناس
5 آذر 1401سلام سال پیش من وپدر به دادن پزشکی پردیسان خیابان البرز رفتم واتاق ۲ آقای برزگر اولش گفت کشیدند و قت ۱۰ درصد ماندگاری دار ولی برام پره کرد بعداز دوما موقع اعصاب کشی که شد دادنم بد جوری درد گرفت وقرص مسکن داد یک مشت خوردم ولی جواب نداد ودرد بیشتر آخر ۱۲۰ تومادادیم آمپول خندیدم و زدم تا درد ش آروم شد فردا آن روز پدر داد بی داد که نه تنها کار ت خوب نبود بلکه تو باید داور می دادی درد اش بخوابه و اون آقا به من گفت اگه بابا یه بار دیگه داد بی داد کنه برا ت درست نمی کنم وازت شکایت میکنم ومن گفتم هر کاری که می خوای بکنی بکن این آقا به من حمله ور شد یه سال از این جیران میگذره ویه تیکه دندان که اعصاب کشی نشد درد میگره نصف روکش خوب نشده آیا شما میداد چر نصف دندان درد میگرد آیا میتوان بعداز یکسال اقدام به شکایت کرد
ره جویان عدالت
5 آذر 1401بله قابل شکایت است
S
5 آذر 1401اگر به پسری ۱۹ ساله یک مرد ۲۶ ۲۷ ساله با تحدید و بزور اسلحه و کتک مجبور به تجاوز کند و پسر ۱۹ ساله از خودش در مقابل او دفاع کرده باشد و او ناخواسته به قتل رسیده باشد قاضی چه حکمی میدهد چند سال در زندان میماند [با قانون۱۴۰۱]
ره جویان عدالت
5 آذر 1401سلام.
تعیین مجازات در هر پرونده و به اقتضای اوضاع و احوال آن پرونده با قاضی است و قابل پیش بینی نیست.
لاله طهماسبی
4 آذر 1401با سلام و احترام
بنده پرونده ای دارم برای اثبات محجوریت مادرم در تاریخ ۱۳۹۱/۸/۲۸ که پس از بررسی در اصفهان برای بار سوم اعتراض کردیم و به تهران منتقل شد ،لطفا راهنمایی بفرمایید برای پیگیری پرونده کجا باید مراجعه کنیم و لطفا ذکر بفرمایید چقدر طول میکشه که جواب بدهند ،از طرفی یکسری مدارک جدید هم برای ارائه داریم چطور و چه موقع باید برسونین بدستشون برای رسیدگی بهتر،سپاس
ره جویان عدالت
4 آذر 1401از طریق دفاتر خدمات اکترونیک ارسال کنید
حسن
4 آذر 1401سلام
من مدت یکماه هست با همسرم دچار مشکل شده ایم
و در این یک ماه نفقه اورا هم پرداخت کرده ام
در صورتی که در عقد نفقه برعهده مرد نیست چون هنوز خانواده همسر اعلام آمادگی نکردن
حالا سوال من این است آیا میتوانم برای عدم تمکین همسر به دادگاه شکایت کنم؟
ره جویان عدالت
4 آذر 1401با سلام در دوران عقد نفقه به عهده زوج است.
بله می توانید بابت الزام به تمکین اقدام نمایید.
ره جویان عدالت
4 آذر 1401با سلام در دوران عقد نفقه به عهده زوج است.
بله می توانید بابت الزام به تمکین اقدام نمایید.
هادی
3 آذر 1401با سلام
بنده با همسرم به مشکل خوردیم و از هم جدا شدیم
آیا جدای نفقه
هزینه های پوشاک و تحصیلات و جهیزیه فرزند را هم باید بدهم یا شامل همون مبلغ نفقه میشود
ره جویان عدالت
3 آذر 1401با سلام همان مبلغ تعیینی است مگر مطالبه شود و توافق نمایید.
محی
3 آذر 1401سلام یکی از فامیل های ما داره طلاق میگیره یه بچه ام داره که سرپرستیش رو میخواد بگیره مهریه اش ۵۰۰ تا سکه است و شوهرش کار درست و حسابی نداره و کلا ی خونه و یه ماشین داره که توقیف شدن و ماشین رو با ی پلاک دیگه فروخته و پولش هم معلوم نیست کجاست فامیل ما چیکار میتونه بکنه که خونه رو ازش بگیره چیز دیگه ای نمیخواد فقط خونه با وسایلش
ره جویان عدالت
3 آذر 1401با سلام در پرونده مهریه استعلام گرفته می شود در صورتی که ملک به نام ایشان باشد توقیف می گردد.
محمدرضا
3 آذر 1401سلام
منو همسرم توافقا طلاق گرفتیم در برگه رای دادگاه حضانت فرزند مادر است و نفقه فرزند با مادر است ایا ایشون میتواند ادعای نفقه فرزند کند
ره جویان عدالت
3 آذر 1401با سلام اگر در رای آمده است خیر.
خلیل
2 آذر 1401با سلام دخترم فقط یکماه در زندگی مشترک با همسرش بود شوهرش هم یک باب خانه در بیرون از محدوده مسکونی شهر دارد اولش ک خوب بود و اخلاق خوبی داشت موافقت کردیم ک اونجا ساکن بشن ولی بعد از یکماه از زندگی مشترکشون شروع کرد به بد اخلاقی و ضرب و شتم و چون دور از محدوده مسکنی بود و همسایه ندارن نمیتونستیم در جریال مجرا باشیم دو سه روزی وسایل ارتباطی رو ازش میگرفت و نمیذاشت تماس بگیره تا زمانیکه آثار ضرب و شتم از بین بره تا مدرکی نباشه خلاصه کلا زندگیشون بهم خورده الان 7 ماهه پیش خودمه حتی یکبار سراغش نیومده تا از طریق قانون ک اقدام کردیم فقط ایامی ک پیشم بوده نفقه صادر شده و درخواست تمکین نموده در صورتی منزل ایشون دور از محدوده مسکونی و رفاهی هست نمیذارم بره الان قانون چی میگه چیکار باید کرد
؟
ره جویان عدالت
2 آذر 1401با سلام اگر محکوم به تمکین شود از تاریخ ترک منزل نفقه به ایشان تعلق نمی گیرد.
محمد
2 آذر 1401سلام
من میخاهم یه خونه در زمین که خریدم بسازم
ولی شهرداری هزینه تفکیک وتغییر کاربری میخاد که ندارم وامثال من هم اون مشکل داریم
چرا واقعا ما اینقدر برای ساخت یه خانه که از شر مستاجر ی خلاص بشیم برای شهرداری پول پرداخت کنیم
ره جویان عدالت
2 آذر 1401به مراجع مربوط بگویید
سپیده
2 آذر 1401با سلام من جداشدم و همسر سابقم الان در زندان و هیچ گونه مالی هم ندارد اگر مهریم اجرا بذارم میتونم مهریم بگیرم یا ن
ره جویان عدالت
2 آذر 1401با سلام می توانید مطالبه نمایید و ایشان اقساط می نماید و در صورت عدم پرداخت در حبس می ماند.
مریم
1 آذر 1401با سلام ..مهریه من ۲۰ میلیارد پوله نقده من میخوام درخواست مهریه بدم واینکه وکالت طلاق هم دارم،میخواستم سوال کنم نحوه پرداخت پول نقد چجوریه و من چقدر باید به حساب دادگستری بابت ۲۰میلیارد پرداخت کنم
ره جویان عدالت
1 آذر 1401با سلام در صورتی که همسرتان دارای مال و اموال باشد می توانید مطالبه مهریه نمایید در این صورت با توقیف اموال ایشان می توانید مبلغ مهریه را از اموال برداشت نمایید.
رضایی
30 آبان 1401من دیشب ایمیل زدم.خانوم ۳۸ساله کگفدم رابطه نامشروع داشتم غیر زنا.حالا از لحاظ روحی مریضم و نمیتونم ببخشمش وجودم پربغض و ناراحتی چیکا کنم ک ابرومونم نره پیش مشاور نمیتونم برم.نمیتونم دوسش نداشته باشم ولی چشم دیدنش ندارم حالم بدمیشه.دیگه بعد ازدواجشم تموم شد ولی حال من خوب نشد و بارها گف ببخش ولی نمیتونم.خیلی افسرده وبیمارم خیلی اذیتم کرد هم جنسی هم روحی و عاطفی??
ره جویان عدالت
30 آبان 1401با سلام مشاور خانواده روانشناس مراجعه کنید.
رضایی
29 آبان 1401سلام.۳۸سالمه خانومم متاهلم .ده سال پیش باپسری ۷سال کوچیکترخودم بود.رضایتم و جلب کرد عاشقش شدم ولی ۳سال باهم بودیم رابطه جنسی نبود بغل و لمس حکمش چیه
ره جویان عدالت
29 آبان 1401با سلام رابطه نامشروع غیر زنا.
رضا
29 آبان 1401سلام وقتتون بخیر
مالک قیمت رهن را هشتاد درصد بالا برده و من میخواستم تخلیه کنم به همه املاکها سپردم و خودم در سایت دیوار گذاشتم و نزدیک پنجاه بازدید داشتم ولی هیچکس با این قیمت نمیاد. قرارداد تمام شده باید چه کاری انجام بدم?؟؟
ره جویان عدالت
29 آبان 1401موجر موظف است پول شما را پرداخت نماید
ره جویان عدالت
29 آبان 1401راه کمی طولانی است....ارسال اظهارنامه در پایان مدت اجاره و مراجعه ظرف پنج روز بعد از ارسل اظهارنامه به شورا /تخلیه مورد اجاره و تامین دلیل وتحویل کلید و تقدیم دادخواست مطالبه وجه(ودیعه) همراه با خسارات قانونی.
ره جویان عدالت
29 آبان 1401سلام
قرارداد اجاره تا زمان انقضای آن لازم الاجراست و فقط با توافق طرفین قابل فسخ است.
ره جویان عدالت
29 آبان 1401سلام
قرارداد اجاره تا زمان انقضای آن لازم الاجراست و فقط با توافق طرفین قابل فسخ است.
Omid
29 آبان 1401سلام خدمت شما بزگوار
داداشم ۲۶ سالشه بر اثر تصادف که خودش راننده بوده و گواهینامه نداشته تصادف کرده در این حال قبلش از عرق مصرف کرده و در دادگاه اقرار کرده اگر حکم حد برایش بیاد آیا میتوان اعتراض کرد و حکم حد را به جزای نقدی یا توبه نامه نوشت تغییرش داد
در حال حاظر هنوز پایش که صدمه دیده بود خوب نشده لطفا نظرتان را بگویید؟
ره جویان عدالت
29 آبان 1401پرسش؟
رضا
28 آبان 1401با سلام و عرض خسته نباشید.
سوالی داشتم در مورد وراثت به این مضمون که قانونا بعد از فوت شخصی اموال او قهرا به وراث می رسد. حالا اگر شخصی بیاد و معامله فضولی بر روی اموال متوفی بعد از فوت انجام دهد: آیا وراث با گواهی انحصار وراثت می توانند دادخواست خلع ید بدهند یا خیر؟ یا اینکه طبق قانون ثبت باید گواهی را به اداره ثبت بدهند تا اموال به نام وراث ثبت شود تا قانونا مالک شناخته شوند و بعد دادخواست خلع ید بدهند؟
با سپاس
هما
30 آبان 1401سلام...
پدر ما فوت کرده و ما فقط دوتا فرزند هستیم یکی دختر یکی پسر... میگن چون دوتا هستیم به مساوات ارث میبریم آیا درسته این مطلب؟؟؟