سلام نزدیک ۸ ماه بود با یه پسر تو اینستاگرام آشنا شده بودم دوماه بع یعنی شهریور امسال با وعده های الکی ...منو وادار کرد بریم خونه خواهرش به بهونه مهمونی خونه خواهرش با زور بهم تجاوز کرد ومن اصلا راضی به رابطه جنسی نبودم....الان دوماهی میشه که خطشو عوض کرده من از طریف اینستا و خواهر زادش پیداش کردم و فهمیدم رفته تهران برای کار..ولی مشخصه که ترسیده چون بهش گفتم میخوام شکایت کنم و اون هربار میگه من میام میبرمت دکتر و یه گواهی جعلی درست میکنم و میگه اصلا چرا بریم دکتر خودم میام باهات ازدواج میکنم:/
اگه الان شکایت کنم میتونم اثبات کنم تجاوز بوده؟ بازیابی دوربین و پرینت پیاما میتونه بهمکمی کنه؟
اگه شکایت کنم خانوادم میفهمن؟یا این شکایت محرمانه هست ؟مجازات اون پسر چی میشه؟
1- ابتدا شما باید با روانشناس خانواده صحبت کنید تا با تغییر کناربیاید.
2- اثبات جرم تجاوز عنف سخت است ولیکن اگر ثابت شود که با زور این عمل انجام شده است، مجازاتش اعدام است و اگر نتوانید این امر را اثبات نمایید مجازاتش فقط 100 ضربه شلاق است.
سوال کاربر
نرگس
23 اسفند 1398
سلام وقت بنده دختر بیست و یک ساله ای هستم که ازدواج نکرده ام پدرم بعد از طلاق از مادرم تا این زمان هیچ مبلغی برای نفقه من پرداخت نکرده است.ایا امکان دارد خودم درخواست نفقه بدهم؟
نفقه ایام گذشته شما قابل مطالبه نیست ولیکن نفقه جاری شما توسط دادگاه تعیین می شود و قابل دریافت است
سوال کاربر
روزمهر
23 اسفند 1398
سلام
عرض ادب بنده موبایل مدیریت میخوام موضوع پیجیده است باید یک وکیل خبره معرفی شه
جهت بنام زدن سند دو سوله
خرید ملک مشاع مالک پایان کار و مفاصا نمیده
و طبق متمم قرارداد ما از قانون تسهیل قبول کردیم
تاریخ محضر مخدوش ۳۰ ۱۲ ۹۸ و ،،،،،،،،
۰۹۱۲۱۳۰۵۷۵۲ روزمهر هستم لطفا دستور تماس دهید
با سلام خدمت شما با شماره 77947264-021تماس حاصل نمایید .
سوال کاربر
حسین نصیری اهورا سفلایی
22 اسفند 1398
بنده املاک پدری که در دوران پهلوی اصلاحات ارضی شده بوده را به جهت پرداخت نکردن توسط دهقان!و غصبی شدن ملک!به ماترک مالک قبلی(با انجام امور لازم و اداری به مالکیت قطعی آنان در اورده)و ۲/۷ کل اراضی اصلاحات ارضی شده(۳۰هکتار)!به مالکیت محرری درآمده است.
موانع احتمالی این خلع ید به چه گونه است.و این اولین سند رسمی وقانونی این اراضی ست! ودیگر مالکین(طبق انحصار وراثت پدر!املاک را در تصرف داشته؛و هیچ سند وقوع نامه احتمالی نیز نداشته!و فقط گذر ۵۰ سال تصرف از حق یکی از وراث(که سهم خود را به ماترک مالک قبلی واگذار نموده است.
امری غریب ودر راستای رد مال غضبی صورت داده است.
چنانچه شرایط انجام اصلاحات ارضی بر روی زمین مورد بحث و پرداخت اقساط 15 ساله توسط زارعین انجام پذیرفته باشد و این امر موجب اعاده مالکیت مالک قبلی شده باشد و شما به عنوان ورثه مورث خود توانسته باشید سند مالکیت اخذ نمائید در این صورت شما می توانید نسبت به خلع ید زارع اقدام نمائید.
سوال کاربر
محمد
20 اسفند 1398
باسلام
فردی درسال91 مبلغ15 میلیون تومان به بهانه اخذ اقامت درکشور قطر ازبنده گرفته که بخشی ازآن را کارت به کارت و بخشی دیگری هم به صورت نقد به ایشان تحویل داده ام متاسفانه رسیدی از ایشان ندارم ولی درتمام مراحل همسر بنده حضور داشته و نامبرده یک فقره چک برگشتی داشته که بنده برایشان پاس و الان چک نزد بنده می باشد سوال این است آیا بااین اوصاف می توانم پس ازگذشت چندین سال ازایشان طرح دعوی بکنم با این مدارک ومستندات یا خیر؟ وهزینه آن چقدر است؟
ممنون
اگر شماره حساب و مبالغ واریزی از طرف شما به حساب همان شخصی می باشد می توانید مطالبه کنید تا سقف بیست میلیون تومان دعوی در صلاحیت شورای حل اختلاف است و هزینه دادرسی 3/5% مبلغ خواسته است.
سوال کاربر
علی رضا پ
20 اسفند 1398
سلام . اینجانب سال 1396 با یک نفر شروع به احداث دامداری نمودیم اورده ایشان فقط یک قطعه زمین به مساحت 1200 متر مربع بوده ولی هزینه های اعیانی محوطه سازی و خرید دام علوفه تجهیزات و... به عهده من بوده است . ولی متاسفانه شهریور سال 1398 ایشان فوت کردند و برادر و پدر ان مرحوم دامداری را تصرف و کلیه تجهیزات و دام و علوفه ها را فروخته اند . لذا اینجانب از طریق تصرف عدوانی کیفری شکایت نمودند ولی پدر ان مرحوم میگویند که من را نمیشناسند و هیچ برگه ایی به پسرم مبنی بر دادن زمین نداده ام . اینجانب قبل از شروع به ساخت برگه را مشاهده و چون دفتر املاک دارم مبایعه نامه و مشارکت نامه تنظیم شده است . ولی دادیار میگویند که از طریق حقوقی باید اقدام کنی .
اگر ملک دارای سندرسمی بنام پدر شریک شما بوده و ایشان وکالتی از پدرش برای تصرف و اجرای شرکت نداشته، چنانچه مبایعه نامه ای راجع به زمین تنظیم شده فضولی است و قرارداد مشارکت بین شما و شریکتان معتبر بوده و با اثبات اینکه اموال موجود در دامداری مربوط به قرارداد مشارکتتان است می توانید از ورثه شریکتان مطالبه نمایند
سوال کاربر
رضوان غلامحسین
18 اسفند 1398
سلام
پسری با وعده ی ازدواج و فریب دادن من اقدام به رابطه ی جنسی کرد و بکارت من رو از بین برد .
هر دو بالغ هستیم و سن قانونی داریم
الان هم فقط گفت شرمنده ام و گذاشته رفته
تکلیف من چیه ؟ میخوام ازش شکایت بکنم
آیا میتونم ؟
متاسفانه اگر با رضایت شما این رابطه برقرار شده باشد مجازات 100ضربه شلاق است و البته چون با رضایت شما این اقدام انجام شده است ارش البکاره هم به شما تعلق نمی گیرد .
سوال کاربر
Faeze
18 اسفند 1398
سلام حکم پسری ۲۵ ساله که با دزدیدن دختر ۱۶ ساله به دختر تجاوز کرده باشه اونم در حالت بیهوشی و مدرکی هم برای اثبات تجاوز وجود نداشته باشه حکمش چیه
اگر ثابت شود که به ان دختر 16ساله تجاوز به عنف شده باشد ,مجازات وی اعدام است .
سوال کاربر
نیکا شاهین
17 اسفند 1398
با عرض سلام،
زمینی سه هزار هکتاری مشاع در گویم شیراز هست. من برای دو قطعه ۵۰۰ متری سند منگوله دار دارم. زمین رفته تو دست دولت. میخوام بفروشم ولی میگن باید بقیه زمیندارها هم باشن و قبول کنند. چیکار میتونم بکنم؟ در خارج از ایران زندگی میکنم و کسی رو در ایران ندارم.
زمین موصوف با توجه به وسعت زیاد آن به احتمال زیاد ملی اعلام شده و جزء منابع طبیعی می باشد و به هر حال چنانچه با جمع آوری اطلاعات زمین شما دارای مشکل نباشد شما می توانید به اعطای وکالت کنسولی به یکی از اعضاء خانواده و یا فرد مورد اعتماد در ایران نسبت به فروش مشاعی آن اقدام نمائید.
سوال کاربر
ghost
14 اسفند 1398
سلام . مجازات کسی که ۳ نفر مرد هستن, به یک زن تجاوز کردن ولی یکی از اونا آزاد شده بقیه تو زندان هستن . و هنگامی که ا با خانوم تجاوز میکردن همسر خانوم میگرتشون وبه زن هم با زور تجاوز انجام میدادند بعد همسر اون زنم پلیسه حالا چی میشه؟ بعد اونی که آزاد شده احتمالش هست که کاری نکرده باشه واسه همین آزاد کردن؟
مجازات تجاوز به عنف اعدام است حتی اگر 2 یا 3 نفر باشند ولیکن اگر یک نفر آزاداست احتمال دارد که در تجاوز به عنف نقشی نداشته است که با قرار وثیقه یا کفالت دادگستری وی را آزاد کرده است.
سوال کاربر
ج
11 اسفند 1398
سلام طبق یک سازش نامه مرز بین دو مزرعه در سال ۱۳۳۶ در دادگاه تعیین شده قسمتی از زمینه ا به عنوان اجاره به مزرعه دیگر داده شده و با قیمت معین و قرار شد بعد از برداشت زمین ها را تخلیه کنند به دلایل خشکسالی و...زمین مورد اجاره در دست تنها باقی مانده و در دهه هفتاد به مستثنیات خود اضافه کرده اند سال گذشته با اطلاع از این موضوع اضهارنامه به عنوان ترک زمین ها به آن ها ارسال شد ولی اعتنایی نشد الان من میخوام بدم زمین را کشت کنم ایرادی دارد....البته من قسمتی از زمین را شخم کردم و آنها شورا شکایت کردند که بخاطر عدم صلاحیت شورا رد شد الان در تدارک گرفتن سند هستن تا شکایت کنن لطفا راهنمایی کنید
با توجه به وجود سازش بین مالکین در مزرعه و یا تقسیم نامه که حدود دو مزرعه را مشخص نموده است و با توجه به وجود اجاره نامه که مزرعه مورد مالکیت شما به اجاره واگذار شده است مالکیت شما بر قسمت مورد اختلاف محرز و مسلم است چنانچه اجاره نامه کتبی باشد چون قبل از سال 76(تصویب قانون روابط مورد مستاجر در خصوص اماکن مسکونی و تجاری )منعقد شده است در صلاحیت شورای حل اختلاف و قابل صدور دستور تخلیه نیست بنابراین شما نیاز به طرح دعوی تخلیه و اخذ حکم تخلیه از دادگاه می باشید و چنانچه اجاره نامه کتبی موجود نمی باشد شما می توانید از دعوی خلع ید و یا رفع تصرف استفاده نمایید.
سوال کاربر
حسین
11 اسفند 1398
سلام وقتتون بخیر از ماشین من مشروب گرفتن و من نخورده بودم که از من تست الکل بگیرن ماشین من پارکینگه و فرستادن دادسرا جریمه نقدی میشم یا تبرئه؟دفعه اولم بود که گرفتنم.سند ماشینم رو گرو گذاشتم.
متاسفانه حمل مشروبات الکی طبق ماده 703قانون مجازات اسلامی 6ماه تا یکسال حبس و تا 74ضربه شلاق و پرداخت جزای نقدی به میزان 5برابر ارزش عرفی کالای یاد شده محکوم می شود .
سوال کاربر
هیوا
11 اسفند 1398
باسلام و خسته نباشید.بنده دو سال پیش یک ساختمان دو طبقه ساختم.در پایان ساخت و ساز جریمه ها رو طبق کمیسیون ماده ۱۰۰ پرداخت کردم و گواهی عدم خلاف گرفتم.حالا بعد ۸ ماه برو بیا و مدارک جمع کردن برا صدور پایا ن کار،نظام مهندسی میگه شما ایراد معماری دارید مثل کوچک بودن نورگیر و کم بودن راهرو و از این حرفها و پایان کار نمیدیم.البته با امضا ریس سازمان و تعهد خودم مبنی بر پذیرفتن ایرادات قبول میکنن ولی الان رئیس با من لج افتاده و امضا نمیکنه.خودم دیدم برای مردم امضا کرده و پایان کار گرفتن ولی برای من میگه قانونه.راهی هست که من بعد ۸ ماه هزینه و اتلاف وقت بقیه روند و ادامه بدم.یا مرجعی که ازش شکایت کنم؟ ممنونم
بدیهی است مرجع صدور گواهی پایان ساختمان شهرداری می باشد و بدیهی از نظر امور فنی ساختمان باید نظر مساعد سازمان نظام مهندسی اعلام نماید ولی نظارت سازمان نظام مهندسی از بدو ساخت و ساز توسط مهندس ناظر و گزارشهای مرتب او به شهرداری اعمال می شود بنابر تخلف در ساخت و ساز طبق قانون باید د رکمیسیونهای ماده 110قانون شهرداری مورد بررسی قرارگیرد لذا با اخذ گواهی عدم خلاف و یا پرداخت جریمه های مورد نظر شما فاقد ایراد است در صورتیکه شهرداری از صدور پایانکار ممانعت می کند شما می توانید با طرح دعوی در دیوان عدالت اداری به نتیجه برسید.
سوال کاربر
مجید
10 اسفند 1398
با سلام
ملک مشاعی طبق قرارداد بیع قطعی فروخته ایم ویکی از مالکان که درواقع وراثتی سهم دارد قرارداد را امضا ننموده و بقیه امضا نموده اند ، ازطرفی خریدار ثمن معامله را که بخشی از آن ملک قولنامه ای می باشد و بخش عمده آن پرداخت پول،هیچ مبلغی و حتی زمین معاوضه ای راتحویل نداده ،درضمن عقد قرار داد کلیه خیارات را از طرفین ساقط نموده وهمچنین نسخه قولنامه فروشنده را هم تحویل نداده واز طرفی مبایعه نامه را به نام شخص دیگری تنظیم نموده وازحسن نیت فروشندگان استفاده کرده و وکالت بلاعزل اداری،کاری گرفته تا امورانتقال سند را انجام دهد.وپس از مدت 10 ماه خریدار دادخواست تنظیم سند داده است .لذا از سروران تقاضا دارم جهت فسخ یا تقاضای ثمن به روز با توجه به تورم اول امسال تا زمان ارسال دیدگاه راهکار یا مواد قانونی جهت راهنمایی مبذول فرمایند.
چنانچه در بیع نامه مورد نظر حق فسخی برای فروشندگان در نظر گرفته شده باشد و یا حق فسخی قانونا ایجاد شده باشد مانند خیار غبن شما می توانید از این حق استفاده نموده و معامله را فسخ نمایید در غیر این صورت باید دادخواست تقابل مبنی بر مطالبه ثمن معامله را به همان شعبه دعوی خریدار را رسیدگی می نماید ارائه دهید.
سوال کاربر
مهری ولی زاده
10 اسفند 1398
بعد از دوسال از خریداری یک خانه که با رای دادگاه بدوی و تجدیدنظر در نهایت حکم به تسلیم مبیع از طرف دادگاه داده شد به همراه دادورز جهت تخلیه ملک و اجرای حکم به محل ملک رفتیم اما متوجه شدیم فروشنده ملک را به شخص سومی فروخته و به اسم او سند زده است (تاریخ سند بعد از حکم تجدید نظر بوده و حکم موقت برای عدم فروش خانه به علت نداشتن پول یک سوم کارشناسی ملک که باید به حساب دادگاه ریخته مشد صادر نشد) به هرحال طی صورتجلسه دادورز خانه را قفل کرد تا به موضوع در دادگاه رسیدگی شود اما روز بعد، خریدار جدید با شکستن قفل در ملک را تصرف کرده است. حالا مسیر درست و کوتاه برای این مورد چیست؟ و اینکه خریدار جدید روی ملک وام گرفته است
چون با رای تجدید نظر مالکلیت شما به اثبات رسیده است و رای دادگاه سند رسمی می باشد لذا بر اساس ان شما می توانید در دادسرا شکایت فروش مال غیر و تصرف عدوانی مطرح نمایید.
سوال کاربر
زهره
9 اسفند 1398
??:
سلام ببخشید یه سوال داشتم مستاجرم از من فیش اب وبرق خواسته به علاوه قولنامه اجاره خونه،فیش برق و اب دادم،ولی قولنامه هنوز نه،میخواد وام بگیره از نظر قانونی چه مشکلی برای من که صاحب هستم ایجاد میشه؟آیا میتونی از همین قبض سواستفاده کنه؟
ضمنا چون از اون زمان که قولنامه نوشتیم مالک خانه عوض شده وقبض اب و برق دیگه به اسم من هست نه شوهرم به ما گفتن که یه قولنامه سوری بنویسیم
به هر حال شما قائم مقام مالک سابق تلقی میشوید و نیازی به تعویض اجاره نامه قبلی نیست (تا زمانی که مدت ان منقضی نشده باشد)بدیهی است وام مستاجر با ارائه اسناد صحیح (اجاره نامه )ارتباطی به ملک مورد اجاره و مالک ان ندارد.
سوال کاربر
ناشناس
8 اسفند 1398
با سلام و خسته نباشید دوستی دارم که زیر سن ده سالگی وقتی اصلا این مسائل رو متوجه نمیشده چندین بار بهش تجاوز شده ولی بکارت داره و این مشخص میکنه که از این طریق نبوده اما به دست دو نفر این اتفاقات افتاده و چندین مرتبه دوباره درخواست این کار از افراد متجاوز انجام شده اگه شکایت کنن چه حکمی براشون داره ؟
با سلام
۲ دانگ از ۶ دانگ ملک آپارتمانی به نام بنده می باشد.
من این ۲ دانگ رو از کسی که قبلا در آنجا سکونت داشته خریدم ولی خودم تاکنون آنجا ساکن نبودم.
سوال اول:امکان شکایت کیفری تصرف عدوانی وجود دارد؟
سوال دوم: چه حکمی علیه کسی که مالک ۴ دانگ باقی مانده است صادر می شود؟
سوال سوم: امکان پیگیری برای صدور حکم یک ماه تا یک سال حبس وجود دارد؟
سلام، توضیحات شما ناقص است ولی به شما پیشنهاد می شود که دعوی حقوقی خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمائید.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
3 اسفند 1398
خیر املاک به طور مشاع و با علم و اطلاع از مالکیت مشاعی افراد دیگر دلیل بر اجازه بر تصرفات شرکاءدیگر است بنابراین طرح کیفری موضوع امکان پذیر نیست شما میتوانید اجرات المثل ایام تصرف در سهم خود را مطالبه نمائید و یا درخواست خلع ید مشاعی کنید .
سوالات متداول کاربران
N.ch
24 اسفند 1398سلام نزدیک ۸ ماه بود با یه پسر تو اینستاگرام آشنا شده بودم دوماه بع یعنی شهریور امسال با وعده های الکی ...منو وادار کرد بریم خونه خواهرش به بهونه مهمونی خونه خواهرش با زور بهم تجاوز کرد ومن اصلا راضی به رابطه جنسی نبودم....الان دوماهی میشه که خطشو عوض کرده من از طریف اینستا و خواهر زادش پیداش کردم و فهمیدم رفته تهران برای کار..ولی مشخصه که ترسیده چون بهش گفتم میخوام شکایت کنم و اون هربار میگه من میام میبرمت دکتر و یه گواهی جعلی درست میکنم و میگه اصلا چرا بریم دکتر خودم میام باهات ازدواج میکنم:/
اگه الان شکایت کنم میتونم اثبات کنم تجاوز بوده؟ بازیابی دوربین و پرینت پیاما میتونه بهمکمی کنه؟
اگه شکایت کنم خانوادم میفهمن؟یا این شکایت محرمانه هست ؟مجازات اون پسر چی میشه؟
ره جویان عدالت
24 اسفند 13981- ابتدا شما باید با روانشناس خانواده صحبت کنید تا با تغییر کناربیاید.
2- اثبات جرم تجاوز عنف سخت است ولیکن اگر ثابت شود که با زور این عمل انجام شده است، مجازاتش اعدام است و اگر نتوانید این امر را اثبات نمایید مجازاتش فقط 100 ضربه شلاق است.
نرگس
23 اسفند 1398سلام وقت بنده دختر بیست و یک ساله ای هستم که ازدواج نکرده ام پدرم بعد از طلاق از مادرم تا این زمان هیچ مبلغی برای نفقه من پرداخت نکرده است.ایا امکان دارد خودم درخواست نفقه بدهم؟
ره جویان عدالت
23 اسفند 1398نفقه ایام گذشته شما قابل مطالبه نیست ولیکن نفقه جاری شما توسط دادگاه تعیین می شود و قابل دریافت است
روزمهر
23 اسفند 1398سلام
عرض ادب بنده موبایل مدیریت میخوام موضوع پیجیده است باید یک وکیل خبره معرفی شه
جهت بنام زدن سند دو سوله
خرید ملک مشاع مالک پایان کار و مفاصا نمیده
و طبق متمم قرارداد ما از قانون تسهیل قبول کردیم
تاریخ محضر مخدوش ۳۰ ۱۲ ۹۸ و ،،،،،،،،
۰۹۱۲۱۳۰۵۷۵۲ روزمهر هستم لطفا دستور تماس دهید
ره جویان عدالت
23 اسفند 1398با سلام خدمت شما با شماره 77947264-021تماس حاصل نمایید .
حسین نصیری اهورا سفلایی
22 اسفند 1398بنده املاک پدری که در دوران پهلوی اصلاحات ارضی شده بوده را به جهت پرداخت نکردن توسط دهقان!و غصبی شدن ملک!به ماترک مالک قبلی(با انجام امور لازم و اداری به مالکیت قطعی آنان در اورده)و ۲/۷ کل اراضی اصلاحات ارضی شده(۳۰هکتار)!به مالکیت محرری درآمده است.
موانع احتمالی این خلع ید به چه گونه است.و این اولین سند رسمی وقانونی این اراضی ست! ودیگر مالکین(طبق انحصار وراثت پدر!املاک را در تصرف داشته؛و هیچ سند وقوع نامه احتمالی نیز نداشته!و فقط گذر ۵۰ سال تصرف از حق یکی از وراث(که سهم خود را به ماترک مالک قبلی واگذار نموده است.
امری غریب ودر راستای رد مال غضبی صورت داده است.
ره جویان عدالت
22 اسفند 1398چنانچه شرایط انجام اصلاحات ارضی بر روی زمین مورد بحث و پرداخت اقساط 15 ساله توسط زارعین انجام پذیرفته باشد و این امر موجب اعاده مالکیت مالک قبلی شده باشد و شما به عنوان ورثه مورث خود توانسته باشید سند مالکیت اخذ نمائید در این صورت شما می توانید نسبت به خلع ید زارع اقدام نمائید.
محمد
20 اسفند 1398باسلام
فردی درسال91 مبلغ15 میلیون تومان به بهانه اخذ اقامت درکشور قطر ازبنده گرفته که بخشی ازآن را کارت به کارت و بخشی دیگری هم به صورت نقد به ایشان تحویل داده ام متاسفانه رسیدی از ایشان ندارم ولی درتمام مراحل همسر بنده حضور داشته و نامبرده یک فقره چک برگشتی داشته که بنده برایشان پاس و الان چک نزد بنده می باشد سوال این است آیا بااین اوصاف می توانم پس ازگذشت چندین سال ازایشان طرح دعوی بکنم با این مدارک ومستندات یا خیر؟ وهزینه آن چقدر است؟
ممنون
ره جویان عدالت
20 اسفند 1398اگر شماره حساب و مبالغ واریزی از طرف شما به حساب همان شخصی می باشد می توانید مطالبه کنید تا سقف بیست میلیون تومان دعوی در صلاحیت شورای حل اختلاف است و هزینه دادرسی 3/5% مبلغ خواسته است.
علی رضا پ
20 اسفند 1398سلام . اینجانب سال 1396 با یک نفر شروع به احداث دامداری نمودیم اورده ایشان فقط یک قطعه زمین به مساحت 1200 متر مربع بوده ولی هزینه های اعیانی محوطه سازی و خرید دام علوفه تجهیزات و... به عهده من بوده است . ولی متاسفانه شهریور سال 1398 ایشان فوت کردند و برادر و پدر ان مرحوم دامداری را تصرف و کلیه تجهیزات و دام و علوفه ها را فروخته اند . لذا اینجانب از طریق تصرف عدوانی کیفری شکایت نمودند ولی پدر ان مرحوم میگویند که من را نمیشناسند و هیچ برگه ایی به پسرم مبنی بر دادن زمین نداده ام . اینجانب قبل از شروع به ساخت برگه را مشاهده و چون دفتر املاک دارم مبایعه نامه و مشارکت نامه تنظیم شده است . ولی دادیار میگویند که از طریق حقوقی باید اقدام کنی .
ره جویان عدالت
20 اسفند 1398اگر ملک دارای سندرسمی بنام پدر شریک شما بوده و ایشان وکالتی از پدرش برای تصرف و اجرای شرکت نداشته، چنانچه مبایعه نامه ای راجع به زمین تنظیم شده فضولی است و قرارداد مشارکت بین شما و شریکتان معتبر بوده و با اثبات اینکه اموال موجود در دامداری مربوط به قرارداد مشارکتتان است می توانید از ورثه شریکتان مطالبه نمایند
رضوان غلامحسین
18 اسفند 1398سلام
پسری با وعده ی ازدواج و فریب دادن من اقدام به رابطه ی جنسی کرد و بکارت من رو از بین برد .
هر دو بالغ هستیم و سن قانونی داریم
الان هم فقط گفت شرمنده ام و گذاشته رفته
تکلیف من چیه ؟ میخوام ازش شکایت بکنم
آیا میتونم ؟
ره جویان عدالت
18 اسفند 1398متاسفانه اگر با رضایت شما این رابطه برقرار شده باشد مجازات 100ضربه شلاق است و البته چون با رضایت شما این اقدام انجام شده است ارش البکاره هم به شما تعلق نمی گیرد .
Faeze
18 اسفند 1398سلام حکم پسری ۲۵ ساله که با دزدیدن دختر ۱۶ ساله به دختر تجاوز کرده باشه اونم در حالت بیهوشی و مدرکی هم برای اثبات تجاوز وجود نداشته باشه حکمش چیه
ره جویان عدالت
18 اسفند 1398اگر ثابت شود که به ان دختر 16ساله تجاوز به عنف شده باشد ,مجازات وی اعدام است .
نیکا شاهین
17 اسفند 1398با عرض سلام،
زمینی سه هزار هکتاری مشاع در گویم شیراز هست. من برای دو قطعه ۵۰۰ متری سند منگوله دار دارم. زمین رفته تو دست دولت. میخوام بفروشم ولی میگن باید بقیه زمیندارها هم باشن و قبول کنند. چیکار میتونم بکنم؟ در خارج از ایران زندگی میکنم و کسی رو در ایران ندارم.
ره جویان عدالت
17 اسفند 1398زمین موصوف با توجه به وسعت زیاد آن به احتمال زیاد ملی اعلام شده و جزء منابع طبیعی می باشد و به هر حال چنانچه با جمع آوری اطلاعات زمین شما دارای مشکل نباشد شما می توانید به اعطای وکالت کنسولی به یکی از اعضاء خانواده و یا فرد مورد اعتماد در ایران نسبت به فروش مشاعی آن اقدام نمائید.
ghost
14 اسفند 1398سلام . مجازات کسی که ۳ نفر مرد هستن, به یک زن تجاوز کردن ولی یکی از اونا آزاد شده بقیه تو زندان هستن . و هنگامی که ا با خانوم تجاوز میکردن همسر خانوم میگرتشون وبه زن هم با زور تجاوز انجام میدادند بعد همسر اون زنم پلیسه حالا چی میشه؟ بعد اونی که آزاد شده احتمالش هست که کاری نکرده باشه واسه همین آزاد کردن؟
ره جویان عدالت
14 اسفند 1398مجازات تجاوز به عنف اعدام است حتی اگر 2 یا 3 نفر باشند ولیکن اگر یک نفر آزاداست احتمال دارد که در تجاوز به عنف نقشی نداشته است که با قرار وثیقه یا کفالت دادگستری وی را آزاد کرده است.
ج
11 اسفند 1398سلام طبق یک سازش نامه مرز بین دو مزرعه در سال ۱۳۳۶ در دادگاه تعیین شده قسمتی از زمینه ا به عنوان اجاره به مزرعه دیگر داده شده و با قیمت معین و قرار شد بعد از برداشت زمین ها را تخلیه کنند به دلایل خشکسالی و...زمین مورد اجاره در دست تنها باقی مانده و در دهه هفتاد به مستثنیات خود اضافه کرده اند سال گذشته با اطلاع از این موضوع اضهارنامه به عنوان ترک زمین ها به آن ها ارسال شد ولی اعتنایی نشد الان من میخوام بدم زمین را کشت کنم ایرادی دارد....البته من قسمتی از زمین را شخم کردم و آنها شورا شکایت کردند که بخاطر عدم صلاحیت شورا رد شد الان در تدارک گرفتن سند هستن تا شکایت کنن لطفا راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
11 اسفند 1398با توجه به وجود سازش بین مالکین در مزرعه و یا تقسیم نامه که حدود دو مزرعه را مشخص نموده است و با توجه به وجود اجاره نامه که مزرعه مورد مالکیت شما به اجاره واگذار شده است مالکیت شما بر قسمت مورد اختلاف محرز و مسلم است چنانچه اجاره نامه کتبی باشد چون قبل از سال 76(تصویب قانون روابط مورد مستاجر در خصوص اماکن مسکونی و تجاری )منعقد شده است در صلاحیت شورای حل اختلاف و قابل صدور دستور تخلیه نیست بنابراین شما نیاز به طرح دعوی تخلیه و اخذ حکم تخلیه از دادگاه می باشید و چنانچه اجاره نامه کتبی موجود نمی باشد شما می توانید از دعوی خلع ید و یا رفع تصرف استفاده نمایید.
حسین
11 اسفند 1398سلام وقتتون بخیر از ماشین من مشروب گرفتن و من نخورده بودم که از من تست الکل بگیرن ماشین من پارکینگه و فرستادن دادسرا جریمه نقدی میشم یا تبرئه؟دفعه اولم بود که گرفتنم.سند ماشینم رو گرو گذاشتم.
ره جویان عدالت
11 اسفند 1398متاسفانه حمل مشروبات الکی طبق ماده 703قانون مجازات اسلامی 6ماه تا یکسال حبس و تا 74ضربه شلاق و پرداخت جزای نقدی به میزان 5برابر ارزش عرفی کالای یاد شده محکوم می شود .
هیوا
11 اسفند 1398باسلام و خسته نباشید.بنده دو سال پیش یک ساختمان دو طبقه ساختم.در پایان ساخت و ساز جریمه ها رو طبق کمیسیون ماده ۱۰۰ پرداخت کردم و گواهی عدم خلاف گرفتم.حالا بعد ۸ ماه برو بیا و مدارک جمع کردن برا صدور پایا ن کار،نظام مهندسی میگه شما ایراد معماری دارید مثل کوچک بودن نورگیر و کم بودن راهرو و از این حرفها و پایان کار نمیدیم.البته با امضا ریس سازمان و تعهد خودم مبنی بر پذیرفتن ایرادات قبول میکنن ولی الان رئیس با من لج افتاده و امضا نمیکنه.خودم دیدم برای مردم امضا کرده و پایان کار گرفتن ولی برای من میگه قانونه.راهی هست که من بعد ۸ ماه هزینه و اتلاف وقت بقیه روند و ادامه بدم.یا مرجعی که ازش شکایت کنم؟ ممنونم
ره جویان عدالت
11 اسفند 1398بدیهی است مرجع صدور گواهی پایان ساختمان شهرداری می باشد و بدیهی از نظر امور فنی ساختمان باید نظر مساعد سازمان نظام مهندسی اعلام نماید ولی نظارت سازمان نظام مهندسی از بدو ساخت و ساز توسط مهندس ناظر و گزارشهای مرتب او به شهرداری اعمال می شود بنابر تخلف در ساخت و ساز طبق قانون باید د رکمیسیونهای ماده 110قانون شهرداری مورد بررسی قرارگیرد لذا با اخذ گواهی عدم خلاف و یا پرداخت جریمه های مورد نظر شما فاقد ایراد است در صورتیکه شهرداری از صدور پایانکار ممانعت می کند شما می توانید با طرح دعوی در دیوان عدالت اداری به نتیجه برسید.
مجید
10 اسفند 1398با سلام
ملک مشاعی طبق قرارداد بیع قطعی فروخته ایم ویکی از مالکان که درواقع وراثتی سهم دارد قرارداد را امضا ننموده و بقیه امضا نموده اند ، ازطرفی خریدار ثمن معامله را که بخشی از آن ملک قولنامه ای می باشد و بخش عمده آن پرداخت پول،هیچ مبلغی و حتی زمین معاوضه ای راتحویل نداده ،درضمن عقد قرار داد کلیه خیارات را از طرفین ساقط نموده وهمچنین نسخه قولنامه فروشنده را هم تحویل نداده واز طرفی مبایعه نامه را به نام شخص دیگری تنظیم نموده وازحسن نیت فروشندگان استفاده کرده و وکالت بلاعزل اداری،کاری گرفته تا امورانتقال سند را انجام دهد.وپس از مدت 10 ماه خریدار دادخواست تنظیم سند داده است .لذا از سروران تقاضا دارم جهت فسخ یا تقاضای ثمن به روز با توجه به تورم اول امسال تا زمان ارسال دیدگاه راهکار یا مواد قانونی جهت راهنمایی مبذول فرمایند.
ره جویان عدالت
10 اسفند 1398چنانچه در بیع نامه مورد نظر حق فسخی برای فروشندگان در نظر گرفته شده باشد و یا حق فسخی قانونا ایجاد شده باشد مانند خیار غبن شما می توانید از این حق استفاده نموده و معامله را فسخ نمایید در غیر این صورت باید دادخواست تقابل مبنی بر مطالبه ثمن معامله را به همان شعبه دعوی خریدار را رسیدگی می نماید ارائه دهید.
مهری ولی زاده
10 اسفند 1398بعد از دوسال از خریداری یک خانه که با رای دادگاه بدوی و تجدیدنظر در نهایت حکم به تسلیم مبیع از طرف دادگاه داده شد به همراه دادورز جهت تخلیه ملک و اجرای حکم به محل ملک رفتیم اما متوجه شدیم فروشنده ملک را به شخص سومی فروخته و به اسم او سند زده است (تاریخ سند بعد از حکم تجدید نظر بوده و حکم موقت برای عدم فروش خانه به علت نداشتن پول یک سوم کارشناسی ملک که باید به حساب دادگاه ریخته مشد صادر نشد) به هرحال طی صورتجلسه دادورز خانه را قفل کرد تا به موضوع در دادگاه رسیدگی شود اما روز بعد، خریدار جدید با شکستن قفل در ملک را تصرف کرده است. حالا مسیر درست و کوتاه برای این مورد چیست؟ و اینکه خریدار جدید روی ملک وام گرفته است
ره جویان عدالت
10 اسفند 1398چون با رای تجدید نظر مالکلیت شما به اثبات رسیده است و رای دادگاه سند رسمی می باشد لذا بر اساس ان شما می توانید در دادسرا شکایت فروش مال غیر و تصرف عدوانی مطرح نمایید.
زهره
9 اسفند 1398??:
سلام ببخشید یه سوال داشتم مستاجرم از من فیش اب وبرق خواسته به علاوه قولنامه اجاره خونه،فیش برق و اب دادم،ولی قولنامه هنوز نه،میخواد وام بگیره از نظر قانونی چه مشکلی برای من که صاحب هستم ایجاد میشه؟آیا میتونی از همین قبض سواستفاده کنه؟
ضمنا چون از اون زمان که قولنامه نوشتیم مالک خانه عوض شده وقبض اب و برق دیگه به اسم من هست نه شوهرم به ما گفتن که یه قولنامه سوری بنویسیم
ره جویان عدالت
9 اسفند 1398به هر حال شما قائم مقام مالک سابق تلقی میشوید و نیازی به تعویض اجاره نامه قبلی نیست (تا زمانی که مدت ان منقضی نشده باشد)بدیهی است وام مستاجر با ارائه اسناد صحیح (اجاره نامه )ارتباطی به ملک مورد اجاره و مالک ان ندارد.
ناشناس
8 اسفند 1398با سلام و خسته نباشید دوستی دارم که زیر سن ده سالگی وقتی اصلا این مسائل رو متوجه نمیشده چندین بار بهش تجاوز شده ولی بکارت داره و این مشخص میکنه که از این طریق نبوده اما به دست دو نفر این اتفاقات افتاده و چندین مرتبه دوباره درخواست این کار از افراد متجاوز انجام شده اگه شکایت کنن چه حکمی براشون داره ؟
ره جویان عدالت
8 اسفند 1398شکایت می توانید مطرح کنید ولیکن باید بتوانید انرا نزد قاضی ثابت کنید تجاوز به عنف تلقی می شود و مجازات اعدام دارد.
شاهین
5 اسفند 1398میخواستم بپرسم اگر بخوام یک وکیل خانواده قوی پیدا کنم
چیکار باید انجام بدم و حق الزحمه وکالت ایشان چقدر خواهد بود؟
ره جویان عدالت
5 اسفند 1398با سلام خدمت شما برای اطلاعات بیشتر با شماره 77947264-021تماس حاصل نمائید.
A.20030109
4 اسفند 1398سلام اگر پسری سعی کند به یک پسر دیگر تجاوز کنه و از این کار اون عکس یا فیلم به عنوان مدرک باشه حکم چیه
ره جویان عدالت
4 اسفند 1398فاعل و مفعول هر دو اعدام میشوند .
امین
3 اسفند 1398با سلام
۲ دانگ از ۶ دانگ ملک آپارتمانی به نام بنده می باشد.
من این ۲ دانگ رو از کسی که قبلا در آنجا سکونت داشته خریدم ولی خودم تاکنون آنجا ساکن نبودم.
سوال اول:امکان شکایت کیفری تصرف عدوانی وجود دارد؟
سوال دوم: چه حکمی علیه کسی که مالک ۴ دانگ باقی مانده است صادر می شود؟
سوال سوم: امکان پیگیری برای صدور حکم یک ماه تا یک سال حبس وجود دارد؟
ره جویان عدالت
3 اسفند 1398سلام، توضیحات شما ناقص است ولی به شما پیشنهاد می شود که دعوی حقوقی خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمائید.
ره جویان عدالت
3 اسفند 1398خیر املاک به طور مشاع و با علم و اطلاع از مالکیت مشاعی افراد دیگر دلیل بر اجازه بر تصرفات شرکاءدیگر است بنابراین طرح کیفری موضوع امکان پذیر نیست شما میتوانید اجرات المثل ایام تصرف در سهم خود را مطالبه نمائید و یا درخواست خلع ید مشاعی کنید .