باسلام و خسته نباشید
پدربزرگ بنده ملکش رو برای ساخت و ساز به یک سازنده سپرد و الان ۷سال هست ک ملک رو کامل نکرده این سازنده ، پدربزرگ من فوت شده ۳ سالی هست و ما فقط برگه ی انحصار وراثت داریم و سند اصلی و قرارداد باسازنده
تمامی واحد های سازنده بدون سند فروش رفته و اهالی دیگر ساکن شدند و هیچ پولی نمیپردازند تا انشعابات و ... کامل شود ،یک واحد مشترک هم فروخته و پولی پرداخت نکرده به ما
سازنده هم کاری نمیکند دیگر و کسی هم از او شکایت نمیکند
راه قانونی این مشکل چیست؟ پروسه ی زمانی و حق وکیل حدودا چطور میشود؟ لطفاً راهنماییم کنید تا از این وضعیت دربیایم
سلام باید قرارداد مشارکت شما با سازنده ملاحضه شود و تصمیم صحیح و قانونی گرفته شود اگر در تهران هستید با تمام مدارک برای مشاوره حضوری تشریف بیاورید و اگر شهرستان هستید حتما با وکیل متخصص برای اقدامات قانونی تان مشورت کنید .
سوال کاربر
مرتضی
21 اردیبهشت 1399
باسلام
بنده یک واحد آپارتمان از شخصی خریداری کرده ام که ساختمان در حال حاضر دارای نواقصی می باشد و پایان کار ندارد. با توجه به اینکه سازنده ساختمان شخص دیگری است و فروشنده واحد هم شخص دیگری. بنده برای الزام به اخذ پایان کار باید از فروشنده شکایت کنم یا از سازنده؟
سلام باید قرارداد مشارکت در ساخت را ببینید در صورت پیش بینی و واگذاری واحدهای اپارتمانی به غیر دعوی لازم که باید با مشورت وکیل باشد علیه تمامی مالکین و سازنده و فروشنده طرح شود .
سوال کاربر
محمد
21 اردیبهشت 1399
با عرض سلام
۳۰۰۰ متر زمین از کل ملک به متراژ ۵۰۰۰۰ متر در سال ۹۲ خریداری کردیم که ۹۵٪ مبلغ رو پرداخت کردیم
باقی قرار بر زمان سند شد..
متاسفانه با توجه به ارتباط فروشنده و بنگاه ، زمان تنظیم سند در مبایعه نامه قید نشده
همچنین محدوده زمین در واقع متراژ طول و عرض قید نشده
و با توجه به اینکه کل ۵۰۰۰۰ هزار متر ۸ سند دارد
شماره سندهای قید شده درقولنامه زمین ما با آدرس قید شده همخوانی ندارد
تنها یک نقشه وجود دارد که ما با استناد به همان اقامه دعوا کردیم
۴ سال قبل ۲ قطعه از زمین (۵۰۰) متر توسط فروشنده
به فرد دیگه ای فروخته شد
حال دادگاه حکم تصرف عدوانی به نفع ما صادره کرده و فروشنده رو به ۱ سال حبس و پرداخت جریمه محکوم کرده
با توجه به در بافت بودن قسمتهایی از ۳۰۰۰ متر زمین
و انتقال داده نشدن سند به من
بنده حق ساخت در محدوده زمینی که خریداری کرده ام دارم؟
ایشون بعد ها میتوانند ادعای این کنند که ملک بنده محدوده دیگری بوده هست؟
سلام تا زمانی که سند مالکیت رسمی شش دانگ را نگرفته اید اقدام به ساخت نکنید داخل بافت و خارج بافت مقررات مخصوص به خود را دارد ترجیحاً قبل از هر اقدامی با یک وکیل دادگستری متخصص در امور ثبتی و ملکی مشورت نمائید .
سوال کاربر
مهدی نوری
20 اردیبهشت 1399
سلام من یه مغازه اجاره کردم که بعدا فهمیدم پایان کار نداره آیا میتونم قرارداد رو فسخ کنم و تقاضای ضرر و زیان بکنم یا نه؟
سلام شما برای مدت معینی محلی را اجاره کرده اید اگر مانعی برای استفاده شما از مورد اجاره ایجاد کردند می توانید فسخ قرارداد را ا زدادگاه بخواهید داشتن یا نداشتن پایانکار ارتباطی به قرارداد اجاره ندارد .
سوال کاربر
پریس
20 اردیبهشت 1399
سلام
دو ماه پیش خانه ای را خریدم و سند هم بنامم صادر شده اما خانه را از خود مالک نخریدم از شخصی خریدم که از مالک وکالت فروش داشته . الان همسر مالک قبلی درخواست ابطال سند داده و ادعا میکند دادگاه از همسرش خواسته خانه را برای مهریه بنامش بزند!!! در حال حاضر طبق سند مالک من هستم و برای مستاجر هم با اینکه اظهار نامه فرستادم و سند را هم دیده قبول نمیکند و خود مالک قبلی هم با من همکاری نمیکند که اجاره ها برای من واریز شود.و همچنینن دو ماه دیگر قرارداد اجاره مستاجر تمام میشود بایدچه کاری انجام دهم که مستاجر سر تاریخ تخلیه کند؟ آیا باید درخواست خلع ید بدهم یا تخیله ید یا بهتر است درخواست اجرت المثل بکنم؟ میدانم مستاجر تا پایان قراردادش حق و حقوقش محفوظ است ولی می گویند چون از وکیل خریدم میتوانم درخواست خلع ید هم برای مستاجر و هم برای مالک قبلی بدهم آیا درست است؟
سلام می توانید با استناد به مدرک علیه او شکایت تهدید ومزاحمت طرح نمائید .
سوال کاربر
محسن
20 اردیبهشت 1399
سلام بنده در سیستم ثنا ثبت نام کرده ام کلیه ابلاغیه ها را از طریق این سیستم دریافت میکنم. ولی اخیرا متوجه شدم شخصی که قبلا با هم اختلاف حساب داشتیم به جرم کلاهبرداری از من شکایت کرده و پسوند فامیلی و کدملی ام را ارائه نداده تا بتواند از این طریق حکم جلب من را بگیرد.برای جلوگیری از این کار کجا باید برم؟چندتا از مجتمع های قضایی رفتم پاسخی ندادند.به انفورماتیک یکی از مراجع رفتم گفتند ما دسترسی نداریم.لطفا راهنمایی بفرمایید.
سلام مشخصات شما در سامانه الکترونیک قضائی ثبت شه و شاکی نمی تواند دخل و تصرفی در ان بنماید .
سوال کاربر
اسفندیار محمدزاده
20 اردیبهشت 1399
سلام.بنده یک آپارتمانی را خریداری کرده ام که موتور اسانسور و پمپ آب آن نصب نشده بود لذا پایان کار نگرفته بود و فروشنده به من قول داده بود تا یک ماه همه کارها رو سازنده ساختمان انجام میده و من اعتماد کردم و قرارداد بستیم و کد رهگیری هم گرفتم در قرار داد هم تاریخ سند ذکر شده اما با توجه به اینکه به کمک اهالی ساختمان اسانسور و پمپ آب رو نصب کردیم و خودمان بدهی های آب و فاضلاب رو دادیم چطور میشه از فروشنده شکایت کرد .6 سال از قرار داد مون میگذره هر زمان به فروشنده اعلام میکنیم برای سند چرا اقدام نمیکنی میگه هر وقت سازنده پایان کار را گرفت سند میزنیم .چطور میشه اقدام کرد و آیا میشه جریمه های مدت زمان تاخیر تنطیم سند رو مطالبه کرد .و پولی که برای نصب اسانسور و پمپ آب رو خودمون دادیم را مطالبه کرد
سلام ملاک شما در رابطه حقوقی با فروشنده تان مبایعه نامه امضا شده است اگر بخواهید اقدام حقوقی نمائیدبا مشورت وکیل علیه فروشنده و مالک باید طرح دعوی نمائید .
سوال کاربر
Amirhossinkarinkarimi
19 اردیبهشت 1399
۱_اگر پسری مورد تجاوز قرار بگیرید مجازات چیست ؟ ۲_آن فردی که فیلمبرداری میکنید هم مجازاتی دارد
۳_اگر بعداز تجاوز قربانی را تهدید کند چه مجازاتی دارد؟
سلام بله در قرارداد اجاره باید این نکته اشاره شود که در صورت پملپ محل قرارداد اجاره منفسخ شده و مالک باید از عهده خسارات وارده به مستاجر براید .
سوال کاربر
مهسا
18 اردیبهشت 1399
سلام ببخشید من یه دختر 19 ساله ام که به خاطر رفتار بد زن بابا با عمو و زن عموم زندگی میکنم اولا آیا پدرم میتونه منو مجبور کنه باهاشون زندگی کنم دوما آیا میتونه بگه تا نروم پیششون نفقه نمیدم؟کلا خرج منو نمیده
سام موضوع شما مشاوره حقوقی است که می توانید با هماهنگی دفتر گروه نسبت به واریز حق المشاوره و ارسال مدارک از طریق واتس اپ اقدام نمائید
سوال کاربر
پیمان
17 اردیبهشت 1399
باسلام دوسالی است یک خانم جوان مزاحم بنده شده که من عاشق توام تورا دوست دارم و...منم همون خانم را میشناسم وچندین بار به دم در خانه اش رفتم وبا پدرومادر موضوع را درجریان گذاشتم و اونا هم نتونستن جلوشو بگیرن و هرموقع که من دم در خانه ایشان میرفتم منو بعدش تهدیدمیکرد اخرسرهم که از برادرانش میترسید به انها گفتم و این دختره چندین بار خانم بنده را تهدید کرده بود که بعد امده جلوی خانه ما به صورت خانمم اسید پاشیده و فرار کرده و تا سه روز از دست قانون فراری بود و اخر سر ماموران اگاهی او را ازشهرستان پیدا کردند اوردند و قاضی به قید وثیقه خانم را ازاد کرده و خانم هم ازمن شکایت کرده که بهم تجاوز کرده منم بهش تجاوز نکردم چگونه میتوانم از خود دفاع کنم
سلام ,طرح شکایت و اتهام زدن را شاکی باید اثبات کند و شما از خود دفاع نمائید .
سوال کاربر
علی حسینی
16 اردیبهشت 1399
باسلام.
در سال ۹۷ آپارتمان نوسازی با متراژ ۱۲۵ خریداری کردم در قولنامه بین طرفین(قولنامه عادی و بدون کدرهگیری) ذکر شده که اختلاف متراژ براساس قیمت قولنامه است، با توجه به اینکه اختلاف متراژ در حدود ۱۸ متر است(بیش از ۵درصد متراژ کل) اگر مالک حاضر به پرداخت به قیمت روز نشد، میتوان بدون فسخ قرارداد از ایشان شکایت کرد ؟؟
قیمت ملک تقریبا دوبرابر شده و اینکه املاک قولنامه با کد رهگیری برای ما صادر نکرده است
سلام اگر خریدار هستید فقط می توانید دعوی فسخ طرح نمائید مطالبه تفاوت قیمت از فروشندهر چند توافق هم کرده باشید قابل پذیرش نیست .
سوال کاربر
پویا
15 اردیبهشت 1399
من در 15 سالگی با اغفال روحی یعنی زوری نبوده بهم تجاوز شده و سال پیش سه بار بهم تجاوز به زور شده اگه الان شکایت کنم میتونم کاری را انجام بدم و ایا دادگاه مجازات میکنند فاعل را ؟
سلام در چنین دعوی و جرایمی اقدام به طرح شکایت فوری برای اثبات وقوع جرم و انتساب ان به شخص مجرم بسیار مهم است در صورتی که زمان گذشته باشد اثبات جرم میسر نیست .
سوال کاربر
علیرضا
13 اردیبهشت 1399
سلام بنده و سه نفر از دوستانم رو به جرم شرب خمر و حمل و نگهداری و تخریب خودرو سازمانی غیر عمدی گرفتن .بنده تو اقرار اول اظهار بی اطلاعی کردم وگردن نگرفتم.ولی تو اقرار دوم و اخرین اقرار بخاطر ماشین رفیقم که ازاد بشه و شرب خمر رو گردن گرفتم. جاهل از حکم بودم واز حمل و نگهداری اظهار بی اطلاعی کردم ولی دادسرا مرا محکوم و به دادگاه ارجا ع دادن ایا راهی هست تبرئه بشم ؟
با سلام چنانچه در نزد یک عالم و مرجع دینی اقدام به تنظیم توبه نامه بنمائید و مدرک مذکر را به دادگاه قبل از صدور حکم ارائه کنید ,دادگاه می تواند در خصوص اتهام شرب خمر قرار موقوفی صادر نمائید.
سوال کاربر
مظفر
11 اردیبهشت 1399
سلام من ساختمان را ساختم و اول شهرداری به من گفت که برو بساز و فقط یک چک از من گرفت گفت هروقت تمام شد بیا ، الان که رفتم به من پایان کار نمیدهند و فقط مفاصا حساب میدن میگن چون از اول پروانه نگرفتی ، ایا همچین چیزی امکان دارد و ایا راهی برای گرفتن پایانکار با این شرایط وجود دارد ؟
سلام.احتمالا ملک شمادریکی ازشهرستان های کوچک واقع شده که ضوابط خاص مصوب شورای شهررادرزمان ساخت اجرانموده اندوبه هنگام پایان کارضوابط تغییرکرده است.بایدحضورآوبااسنادومدارک باوکیل مشورت نمائید.
سوال کاربر
علی
10 اردیبهشت 1399
سلام. من یک واحد از یک آپارتمان خریداری کردم که بعد از 3 سال تحویل ندادن بهم ، من از مالک نخریدم از کارفرما خریدم که به من اقرارنامه دادن و هنوز که هنوزه آپارتمان رو تمام نکردند و کسی هم کار نمیکنه داخلش رهاش کردن به امان خدا . من باید دادخواست به عدم انجام تحویل یا عدم پایان کار ، خسارت ، توانی ، بردن مال غیر و ... کدام اینها رو باید انجام بدم. (تاریخ حداکثر موعد تحویل سال 96 بوده) آخه هر کدام از این ها هزینه خاصی داره که من در شرایط پرداخت هزینه نیستم با این اوضاع اقتصاد. ممنون میشم راهنمایی کنید. (در ضمن شما شعبه در شهرهای دیگه هم دارین؟) با تشکر
سلام.خیرگروه وکلای ره جویان عدالت عده ای ازوکلای دادگستری باسابقه،اساتیددانشگاه،اعضای هیات علمی وقضات سابق دادگستری هستندکه بصورت گروهی درخصوص پرونده ها مشورت وبراساس تخصص هریک ازوکلای دادگستری به ایشان ارجاع می شودوملاک محاسبه حق الوکاله میزان حداقل تعرفه است.ضمنا دعوی شما فنی است حتما با وکیل دادگستری مشورت نمائید
سوال کاربر
جان
10 اردیبهشت 1399
سلام وقت بخیر
سوال اول:
خانمم مدتی هست رفته قهر به علت اینکه بخشی از مهریه خودش در نبود والدین بخشیده در دفاتر رسمی و قانونی و بعداز ۳ ماه با تحریک پدر و مادرش رفته قهر و یک شکایت الکی کرده که من بزور وادارش کردم و تهدید به قتل و فحاشی و... ، دادگاه حرفش رو باور میکنه در مورد مهریه؟
سوال دوم:
پدر خانمم معتاده و سابقه داره، سابقه مواد ،نگهداری اسلحه ، قتل و بیکارم هست و برادر خانم ها هم بیکار و شرور ، قَمه کِش و یکیشون تو درگیری های دی۹۶ تیر خورده ، منزل هم در محلی پراز ساقی مواد مخدر و خلافکار هست ، منزلشون هم یک اتاق خواب داره که درب نداره و معتادین میان اونجا مواد مصرف میکنن با پدر خانمم ، من میتونم حضانت بچم بگیرم؟
خیلی ممنون
سوالات متداول کاربران
Bahar
22 اردیبهشت 1399باسلام و خسته نباشید
پدربزرگ بنده ملکش رو برای ساخت و ساز به یک سازنده سپرد و الان ۷سال هست ک ملک رو کامل نکرده این سازنده ، پدربزرگ من فوت شده ۳ سالی هست و ما فقط برگه ی انحصار وراثت داریم و سند اصلی و قرارداد باسازنده
تمامی واحد های سازنده بدون سند فروش رفته و اهالی دیگر ساکن شدند و هیچ پولی نمیپردازند تا انشعابات و ... کامل شود ،یک واحد مشترک هم فروخته و پولی پرداخت نکرده به ما
سازنده هم کاری نمیکند دیگر و کسی هم از او شکایت نمیکند
راه قانونی این مشکل چیست؟ پروسه ی زمانی و حق وکیل حدودا چطور میشود؟ لطفاً راهنماییم کنید تا از این وضعیت دربیایم
ره جویان عدالت
22 اردیبهشت 1399سلام باید قرارداد مشارکت شما با سازنده ملاحضه شود و تصمیم صحیح و قانونی گرفته شود اگر در تهران هستید با تمام مدارک برای مشاوره حضوری تشریف بیاورید و اگر شهرستان هستید حتما با وکیل متخصص برای اقدامات قانونی تان مشورت کنید .
مرتضی
21 اردیبهشت 1399باسلام
بنده یک واحد آپارتمان از شخصی خریداری کرده ام که ساختمان در حال حاضر دارای نواقصی می باشد و پایان کار ندارد. با توجه به اینکه سازنده ساختمان شخص دیگری است و فروشنده واحد هم شخص دیگری. بنده برای الزام به اخذ پایان کار باید از فروشنده شکایت کنم یا از سازنده؟
ره جویان عدالت
21 اردیبهشت 1399سلام باید قرارداد مشارکت در ساخت را ببینید در صورت پیش بینی و واگذاری واحدهای اپارتمانی به غیر دعوی لازم که باید با مشورت وکیل باشد علیه تمامی مالکین و سازنده و فروشنده طرح شود .
محمد
21 اردیبهشت 1399با عرض سلام
۳۰۰۰ متر زمین از کل ملک به متراژ ۵۰۰۰۰ متر در سال ۹۲ خریداری کردیم که ۹۵٪ مبلغ رو پرداخت کردیم
باقی قرار بر زمان سند شد..
متاسفانه با توجه به ارتباط فروشنده و بنگاه ، زمان تنظیم سند در مبایعه نامه قید نشده
همچنین محدوده زمین در واقع متراژ طول و عرض قید نشده
و با توجه به اینکه کل ۵۰۰۰۰ هزار متر ۸ سند دارد
شماره سندهای قید شده درقولنامه زمین ما با آدرس قید شده همخوانی ندارد
تنها یک نقشه وجود دارد که ما با استناد به همان اقامه دعوا کردیم
۴ سال قبل ۲ قطعه از زمین (۵۰۰) متر توسط فروشنده
به فرد دیگه ای فروخته شد
حال دادگاه حکم تصرف عدوانی به نفع ما صادره کرده و فروشنده رو به ۱ سال حبس و پرداخت جریمه محکوم کرده
با توجه به در بافت بودن قسمتهایی از ۳۰۰۰ متر زمین
و انتقال داده نشدن سند به من
بنده حق ساخت در محدوده زمینی که خریداری کرده ام دارم؟
ایشون بعد ها میتوانند ادعای این کنند که ملک بنده محدوده دیگری بوده هست؟
با سپاس از لطف شما
ره جویان عدالت
21 اردیبهشت 1399سلام تا زمانی که سند مالکیت رسمی شش دانگ را نگرفته اید اقدام به ساخت نکنید داخل بافت و خارج بافت مقررات مخصوص به خود را دارد ترجیحاً قبل از هر اقدامی با یک وکیل دادگستری متخصص در امور ثبتی و ملکی مشورت نمائید .
مهدی نوری
20 اردیبهشت 1399سلام من یه مغازه اجاره کردم که بعدا فهمیدم پایان کار نداره آیا میتونم قرارداد رو فسخ کنم و تقاضای ضرر و زیان بکنم یا نه؟
ره جویان عدالت
20 اردیبهشت 1399سلام شما برای مدت معینی محلی را اجاره کرده اید اگر مانعی برای استفاده شما از مورد اجاره ایجاد کردند می توانید فسخ قرارداد را ا زدادگاه بخواهید داشتن یا نداشتن پایانکار ارتباطی به قرارداد اجاره ندارد .
پریس
20 اردیبهشت 1399سلام
دو ماه پیش خانه ای را خریدم و سند هم بنامم صادر شده اما خانه را از خود مالک نخریدم از شخصی خریدم که از مالک وکالت فروش داشته . الان همسر مالک قبلی درخواست ابطال سند داده و ادعا میکند دادگاه از همسرش خواسته خانه را برای مهریه بنامش بزند!!! در حال حاضر طبق سند مالک من هستم و برای مستاجر هم با اینکه اظهار نامه فرستادم و سند را هم دیده قبول نمیکند و خود مالک قبلی هم با من همکاری نمیکند که اجاره ها برای من واریز شود.و همچنینن دو ماه دیگر قرارداد اجاره مستاجر تمام میشود بایدچه کاری انجام دهم که مستاجر سر تاریخ تخلیه کند؟ آیا باید درخواست خلع ید بدهم یا تخیله ید یا بهتر است درخواست اجرت المثل بکنم؟ میدانم مستاجر تا پایان قراردادش حق و حقوقش محفوظ است ولی می گویند چون از وکیل خریدم میتوانم درخواست خلع ید هم برای مستاجر و هم برای مالک قبلی بدهم آیا درست است؟
ره جویان عدالت
20 اردیبهشت 1399سلام اگر بازداشت همسر فروشنده قبل از انجام معامله شما باشد می توند نسبت به اطال سند شما اقدام نماید .
عباس
20 اردیبهشت 1399سلام خستنه باشید اگه پسری یک پسر دیگر را هرروز تهدیدبه تجاوز کند وتنها مدرک پیام است حکم اوچیست؟سپاسگذارم
ره جویان عدالت
20 اردیبهشت 1399سلام می توانید با استناد به مدرک علیه او شکایت تهدید ومزاحمت طرح نمائید .
محسن
20 اردیبهشت 1399سلام بنده در سیستم ثنا ثبت نام کرده ام کلیه ابلاغیه ها را از طریق این سیستم دریافت میکنم. ولی اخیرا متوجه شدم شخصی که قبلا با هم اختلاف حساب داشتیم به جرم کلاهبرداری از من شکایت کرده و پسوند فامیلی و کدملی ام را ارائه نداده تا بتواند از این طریق حکم جلب من را بگیرد.برای جلوگیری از این کار کجا باید برم؟چندتا از مجتمع های قضایی رفتم پاسخی ندادند.به انفورماتیک یکی از مراجع رفتم گفتند ما دسترسی نداریم.لطفا راهنمایی بفرمایید.
ره جویان عدالت
20 اردیبهشت 1399سلام مشخصات شما در سامانه الکترونیک قضائی ثبت شه و شاکی نمی تواند دخل و تصرفی در ان بنماید .
اسفندیار محمدزاده
20 اردیبهشت 1399سلام.بنده یک آپارتمانی را خریداری کرده ام که موتور اسانسور و پمپ آب آن نصب نشده بود لذا پایان کار نگرفته بود و فروشنده به من قول داده بود تا یک ماه همه کارها رو سازنده ساختمان انجام میده و من اعتماد کردم و قرارداد بستیم و کد رهگیری هم گرفتم در قرار داد هم تاریخ سند ذکر شده اما با توجه به اینکه به کمک اهالی ساختمان اسانسور و پمپ آب رو نصب کردیم و خودمان بدهی های آب و فاضلاب رو دادیم چطور میشه از فروشنده شکایت کرد .6 سال از قرار داد مون میگذره هر زمان به فروشنده اعلام میکنیم برای سند چرا اقدام نمیکنی میگه هر وقت سازنده پایان کار را گرفت سند میزنیم .چطور میشه اقدام کرد و آیا میشه جریمه های مدت زمان تاخیر تنطیم سند رو مطالبه کرد .و پولی که برای نصب اسانسور و پمپ آب رو خودمون دادیم را مطالبه کرد
ره جویان عدالت
20 اردیبهشت 1399سلام ملاک شما در رابطه حقوقی با فروشنده تان مبایعه نامه امضا شده است اگر بخواهید اقدام حقوقی نمائیدبا مشورت وکیل علیه فروشنده و مالک باید طرح دعوی نمائید .
Amirhossinkarinkarimi
19 اردیبهشت 1399۱_اگر پسری مورد تجاوز قرار بگیرید مجازات چیست ؟ ۲_آن فردی که فیلمبرداری میکنید هم مجازاتی دارد
۳_اگر بعداز تجاوز قربانی را تهدید کند چه مجازاتی دارد؟
ره جویان عدالت
19 اردیبهشت 1399سلام هر سه این موارد جرم است و بایدبلافاصله پس از تجاور شکات نمود تا ادله قاونی از بین نرود .
آرین سوی
18 اردیبهشت 1399سلام آیا مالک میتواند ملک تجاری بدون پایان کار را اجاره بدهد؟
ره جویان عدالت
18 اردیبهشت 1399سلام بله در قرارداد اجاره باید این نکته اشاره شود که در صورت پملپ محل قرارداد اجاره منفسخ شده و مالک باید از عهده خسارات وارده به مستاجر براید .
مهسا
18 اردیبهشت 1399سلام ببخشید من یه دختر 19 ساله ام که به خاطر رفتار بد زن بابا با عمو و زن عموم زندگی میکنم اولا آیا پدرم میتونه منو مجبور کنه باهاشون زندگی کنم دوما آیا میتونه بگه تا نروم پیششون نفقه نمیدم؟کلا خرج منو نمیده
ره جویان عدالت
18 اردیبهشت 1399سلام جواب سوال اولتان خیر است و سوال دوم بله
سیدرضا موسوی
18 اردیبهشت 1399سلام اگر بخواهم وکیل راهنمای اینترنتی بخواهم آیا شما و همکارانتان قبول زحمت میکشید و انجام میدهید . دوم هزینه این گونه وکالت چقدر است ؟ سپاس
ره جویان عدالت
18 اردیبهشت 1399سام موضوع شما مشاوره حقوقی است که می توانید با هماهنگی دفتر گروه نسبت به واریز حق المشاوره و ارسال مدارک از طریق واتس اپ اقدام نمائید
پیمان
17 اردیبهشت 1399باسلام دوسالی است یک خانم جوان مزاحم بنده شده که من عاشق توام تورا دوست دارم و...منم همون خانم را میشناسم وچندین بار به دم در خانه اش رفتم وبا پدرومادر موضوع را درجریان گذاشتم و اونا هم نتونستن جلوشو بگیرن و هرموقع که من دم در خانه ایشان میرفتم منو بعدش تهدیدمیکرد اخرسرهم که از برادرانش میترسید به انها گفتم و این دختره چندین بار خانم بنده را تهدید کرده بود که بعد امده جلوی خانه ما به صورت خانمم اسید پاشیده و فرار کرده و تا سه روز از دست قانون فراری بود و اخر سر ماموران اگاهی او را ازشهرستان پیدا کردند اوردند و قاضی به قید وثیقه خانم را ازاد کرده و خانم هم ازمن شکایت کرده که بهم تجاوز کرده منم بهش تجاوز نکردم چگونه میتوانم از خود دفاع کنم
ره جویان عدالت
17 اردیبهشت 1399سلام ,طرح شکایت و اتهام زدن را شاکی باید اثبات کند و شما از خود دفاع نمائید .
علی حسینی
16 اردیبهشت 1399باسلام.
در سال ۹۷ آپارتمان نوسازی با متراژ ۱۲۵ خریداری کردم در قولنامه بین طرفین(قولنامه عادی و بدون کدرهگیری) ذکر شده که اختلاف متراژ براساس قیمت قولنامه است، با توجه به اینکه اختلاف متراژ در حدود ۱۸ متر است(بیش از ۵درصد متراژ کل) اگر مالک حاضر به پرداخت به قیمت روز نشد، میتوان بدون فسخ قرارداد از ایشان شکایت کرد ؟؟
قیمت ملک تقریبا دوبرابر شده و اینکه املاک قولنامه با کد رهگیری برای ما صادر نکرده است
ره جویان عدالت
16 اردیبهشت 1399سلام اگر خریدار هستید فقط می توانید دعوی فسخ طرح نمائید مطالبه تفاوت قیمت از فروشندهر چند توافق هم کرده باشید قابل پذیرش نیست .
پویا
15 اردیبهشت 1399من در 15 سالگی با اغفال روحی یعنی زوری نبوده بهم تجاوز شده و سال پیش سه بار بهم تجاوز به زور شده اگه الان شکایت کنم میتونم کاری را انجام بدم و ایا دادگاه مجازات میکنند فاعل را ؟
ره جویان عدالت
15 اردیبهشت 1399سلام در چنین دعوی و جرایمی اقدام به طرح شکایت فوری برای اثبات وقوع جرم و انتساب ان به شخص مجرم بسیار مهم است در صورتی که زمان گذشته باشد اثبات جرم میسر نیست .
علیرضا
13 اردیبهشت 1399سلام بنده و سه نفر از دوستانم رو به جرم شرب خمر و حمل و نگهداری و تخریب خودرو سازمانی غیر عمدی گرفتن .بنده تو اقرار اول اظهار بی اطلاعی کردم وگردن نگرفتم.ولی تو اقرار دوم و اخرین اقرار بخاطر ماشین رفیقم که ازاد بشه و شرب خمر رو گردن گرفتم. جاهل از حکم بودم واز حمل و نگهداری اظهار بی اطلاعی کردم ولی دادسرا مرا محکوم و به دادگاه ارجا ع دادن ایا راهی هست تبرئه بشم ؟
ره جویان عدالت
13 اردیبهشت 1399با سلام چنانچه در نزد یک عالم و مرجع دینی اقدام به تنظیم توبه نامه بنمائید و مدرک مذکر را به دادگاه قبل از صدور حکم ارائه کنید ,دادگاه می تواند در خصوص اتهام شرب خمر قرار موقوفی صادر نمائید.
مظفر
11 اردیبهشت 1399سلام من ساختمان را ساختم و اول شهرداری به من گفت که برو بساز و فقط یک چک از من گرفت گفت هروقت تمام شد بیا ، الان که رفتم به من پایان کار نمیدهند و فقط مفاصا حساب میدن میگن چون از اول پروانه نگرفتی ، ایا همچین چیزی امکان دارد و ایا راهی برای گرفتن پایانکار با این شرایط وجود دارد ؟
ره جویان عدالت
11 اردیبهشت 1399سلام.احتمالا ملک شمادریکی ازشهرستان های کوچک واقع شده که ضوابط خاص مصوب شورای شهررادرزمان ساخت اجرانموده اندوبه هنگام پایان کارضوابط تغییرکرده است.بایدحضورآوبااسنادومدارک باوکیل مشورت نمائید.
علی
10 اردیبهشت 1399سلام. من یک واحد از یک آپارتمان خریداری کردم که بعد از 3 سال تحویل ندادن بهم ، من از مالک نخریدم از کارفرما خریدم که به من اقرارنامه دادن و هنوز که هنوزه آپارتمان رو تمام نکردند و کسی هم کار نمیکنه داخلش رهاش کردن به امان خدا . من باید دادخواست به عدم انجام تحویل یا عدم پایان کار ، خسارت ، توانی ، بردن مال غیر و ... کدام اینها رو باید انجام بدم. (تاریخ حداکثر موعد تحویل سال 96 بوده) آخه هر کدام از این ها هزینه خاصی داره که من در شرایط پرداخت هزینه نیستم با این اوضاع اقتصاد. ممنون میشم راهنمایی کنید. (در ضمن شما شعبه در شهرهای دیگه هم دارین؟) با تشکر
ره جویان عدالت
10 اردیبهشت 1399سلام.خیرگروه وکلای ره جویان عدالت عده ای ازوکلای دادگستری باسابقه،اساتیددانشگاه،اعضای هیات علمی وقضات سابق دادگستری هستندکه بصورت گروهی درخصوص پرونده ها مشورت وبراساس تخصص هریک ازوکلای دادگستری به ایشان ارجاع می شودوملاک محاسبه حق الوکاله میزان حداقل تعرفه است.ضمنا دعوی شما فنی است حتما با وکیل دادگستری مشورت نمائید
جان
10 اردیبهشت 1399سلام وقت بخیر
سوال اول:
خانمم مدتی هست رفته قهر به علت اینکه بخشی از مهریه خودش در نبود والدین بخشیده در دفاتر رسمی و قانونی و بعداز ۳ ماه با تحریک پدر و مادرش رفته قهر و یک شکایت الکی کرده که من بزور وادارش کردم و تهدید به قتل و فحاشی و... ، دادگاه حرفش رو باور میکنه در مورد مهریه؟
سوال دوم:
پدر خانمم معتاده و سابقه داره، سابقه مواد ،نگهداری اسلحه ، قتل و بیکارم هست و برادر خانم ها هم بیکار و شرور ، قَمه کِش و یکیشون تو درگیری های دی۹۶ تیر خورده ، منزل هم در محلی پراز ساقی مواد مخدر و خلافکار هست ، منزلشون هم یک اتاق خواب داره که درب نداره و معتادین میان اونجا مواد مصرف میکنن با پدر خانمم ، من میتونم حضانت بچم بگیرم؟
خیلی ممنون
ره جویان عدالت
10 اردیبهشت 1399سلام.مهریه بخشیده شده امکان رجوع دارد.اگرشرایط مندرجه رابتوانیددردادگاه اثبات کنیدمی توانیدحکم حضانت فرزندرابگیرید.
ره جویان عدالت
8 اردیبهشت 1399سلام متعلق به دولت است .