مشاوره رایگان
۰۲۱-۷۱۳۳۳۴۰۰ ۰۹۳۶-۱۰۶۷۲۶۱

سوالات متداول کاربران

  1. سوال کاربر

    محمد رضایی

    28 آبان 1399

    باسلام.. پسر 32 ساله هستم. تحصیلات دانشگاهی خود را تمام کردم. بی کارم چون کار نیست. پدرم نفقه می داد اما از این برج قطع شده، ایا از لحاظ قانونی نفقه به من تعلق میگیرد یا نه؟ ممنون

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      28 آبان 1399

      سلام.خیر.

  2. سوال کاربر

    جعفری

    25 آبان 1399

    باسلام‌ من مردی ۵۷ساله هستم و مدت ۵ سال است طلاق گرفتم اکنون میخوام با رضایت پدر ؛دختری را انتخاب کردم که صیغه اش کنم وایشان باکره هستند سوالم این است چنانچه بکارت ایشان درطول صیغه از بین رود چه وچه وضعیتی برایم بوجوقوانینید میاد و فردا روزی اگر شکایتی شود بنده محکوم خواهم شد سپاسگذارم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      25 آبان 1399

      با فرض شرایط گفته شده فرقی بین ازدواج دایم و موقت نیست

  3. سوال کاربر

    سلاله

    24 آبان 1399

    سلام من سال ۸۱ سه دونگ زمین را خریدم و وکالت زدن به نامم .سال ۸۹ سه دانگ دیگر زمین را هم خریدم و هزینه اش را پرداختم و باز هم سه دانگ بعدی را هم به نامم وکالت زدن.و هیچ تاریخی برای سند زدن قید نشده.الان میخواهم فروشنده سند را کامل به نامم بزند. آیا هزینه تنظیم سند برعهده ی فروشنده است؟و الان بعد از ۱۰ سال، درصورتیکه فروشنده نپذیرد که سندرا به نام بزندو هزینه را پرداخت نکند و بگوید هیچ کاری را انجام نمیدهد، من حق دارم شکایت کنم؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      24 آبان 1399

      هزینه ها طبق توافق فم ما بین است و پاسخ پرسش دوم نیز مثبت است.

  4. سوال کاربر

    رضا

    24 آبان 1399

    باسلام خسته نباشید.بنده خانه ای را در برج ۴سال ۹۹خریدم ویک ماهه مبلغ توافقی را پرداخت کردم وفروشنده هم طبق توافق ملک موردنظرراتحویل داد.وقرار بود پس از یک ماه از تاریخ فروش در محضر حاضر شده و کار نقل انتقال محضرراانجام دهداماتاریخی دقیقا مشخص نشده در مبایعه نامه فقط همان یک ماه بعد از دریافت پول مشخص شدحالا ایشان در محضر حاضر نشده که کار نقل انتقال صورت بگیردسوال بنده اینه درخواست الزام تنظیم سند چقدر هزینه داره وایا از طریق حقوقی قابل مطالبه هست در ضمن این اقا شناسنامه پایان کار ملک مذکور را تحویل خریدار نداده باید برای دریافت پایان کار طرح دعوی جداگانه انجام بشه یا هر دو دعوا در قالب یک دعوی قابل طرح هست و ایا هزینه دادرسی هر دودعوا رو میشه ازش گرفت ممنون

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      24 آبان 1399

      سلام.بعلت تخصصی بودن موضوع حتمآ با وکیل مشورت و اقدام کنید.

  5. سوال کاربر

    حسن

    23 آبان 1399

    باسلام ملکی از پدرم ارث رسیده هیچگونه سند نداشیم برای تقسیم وارث ها مشکل داشتیم برای تقسیم ب دادگاه با استشادمحلی در دادگاه طرح دعوا کردیم رای دادگاه از طریق دادگاه ملک فروخته شود بین وراث تقسیم شود الان شخصی همسایه ماست ملک را تصرف کرد میگوید با استشاد محلی گرفته میگه ملک مال شما نیست مال من است وا میگه من ورثم ملک اجدادی ماست حال نمیدادم چکار کنم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      23 آبان 1399

      سلام.اگرشمابا استشهادیه دستورفروش و مزایده گرفته اید همسایه تان هم می تواندبا استشهادیه ادعای مالکیت کند.

  6. سوال کاربر

    mohammad

    21 آبان 1399

    سلام اگه به ی دختری تجاوز کنی و بکارتشو بگیری چون قبلا باهاش رابطه دوستی داشتم و جدا شدیم بعد ۸ماه جدایی بهش تجاوز کنم و اون بره شکایت کنه جرمش چیه؟ و من اگه بگم میخوام باهاش ازدواج کنم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      21 آبان 1399

      سلام.انشالله وقتی به خواستگاری رفتید و عقد نکاح جاری شد موردسوال سالبه به انتفاع موضوع است و جرمی واقع نشده چون دیگرشاکی وجودندارد.

  7. سوال کاربر

    نغمه

    21 آبان 1399

    سلام من یک زمینی رو در شهرستان خریدم زمین دو پلاک ثبتی فرعی داردمالک دوتا پلاک یک نفر بوده ولی ی پلاک به کس دیگه فروخته بوده و پلاک دیگه رو به من حدو حدود دو زمین یکی هست تقسیم نشده فرد خریدار پلاک دیگه مقداری از زمین فروخته مقداری ساخت ساز کرده الان من موندم چکار کنم کارشناس گفته ملک مشاع هست دادگاه دادخواست خلع ید براش قرارعدم استماع دعوا صادر کرده .من نسبت به پلاک سند دارم اون آقا سند هم نداره فقط تو ثبت بنام خریدار قبلی پلاک ثبتی وجود دارد چکار کنم راهنمایی کنید

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      21 آبان 1399

      سلام.لازم است بامدارک کامل حضورآ مشاوره نمائید.

  8. سوال کاربر

    بهرام اميني

    18 آبان 1399

    سلام شراکت در مغازه ام کردم با شریک مدت٢ماه اخر اجاره حالا مدت تمام شده چطور مغازه رو تخلیه کنم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      18 آبان 1399

      سلام.قراردادشراکت شماو قانون مدنی درمبحث شرکت حاکم برروابط حقوقی شماست.بایدقراردادشراکت شما ملاحظه و با قانون انطباق داده شود.

  9. سوال کاربر

    حسین

    17 آبان 1399

    سلام جناب بنده پسر هستم 23 سالم که تقریبا دو سال پیش توسط یه آقای حدودا 50 خورده ای سال مورد تجاوز قرار گرفتم البته کار به جاهای باریک کشیده نشد ولی منو بغل کرد و کارای دیگه گرچه بهم گفت بریم واسه رابطه که من فرار کردم من الآن دقیقا چهره اون آقا رو تو ذهنم داره و یجورایی میدونم چیکارست میتونم شکایت تنظیم کنم از نظر اعصاب و روان یکم بهم ریختم مثل کابوس شده برام لطفا راهنمایی کنید ممنون

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      17 آبان 1399

      سلام بله اگر انجام این کارهایی که گفتید بدون رضایت شما بوده و دلیلی هم برای اثبات ادعای خود داشته باشید.

  10. سوال کاربر

    آرش

    16 آبان 1399

    سلام بنده ملکی‌ خریداری کردم که پایان کار ان برای سال ۸۱ بوده و به دلیل تخلف در ساختمان پایان کار‌ جدید نداشته
    بعد از بر طرف کردن تخلفات ساختمان و مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک حدودا چقدر زمان میبره تا پایان کار داده بشه؟ و اینکه آیا امکانش وجود دارد که با تایید کردن ساختمان توسط کارشناس شهرداری به ساختمان پایان کار‌ ندهند ؟ اگر برای واحد جداگانه پایان کار‌ گرفته شده باشد خلافی های مشاعات ساختمان برای فروش ملک مشکلی ایجاد میکند؟ ممنون

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      16 آبان 1399

      سلام.پایان کاربصورت کلی مشاعات و قطعات آپارتمانی داده می شود مگراینکه درپرونده ای که حکم به اخذپایان کارو تفکیک وتقسیم نامه رسمی و انتقال رسمی یک واحدتوسط دادگاه صادرشده باشد و مراجع ذیربط به دستوردادگاه پایان کارهمان واحد را صادرنموده و نهایتآ انتقال اجرائی صورت گیرد.بدیهی است فروش آپارتمان مذکورنیزبه دلیل نداشتن پایان کارمشاعی دارای ارزش کمتری خواهدبود.

  11. سوال کاربر

    یوسف قهرمانی

    15 آبان 1399

    سلام من یه ملک دو طبقه خریدم که طبقه دوم ان بدون پروانه ساخته شده و ماده صد ان هم پرداخت شده است ایا میتوانم پایان کار بگیرم؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      15 آبان 1399

      سلام.اگرمبلغ جریمه مندرج درماده ۱۰۰ را پرداخت کرده باشیدشهرداری مکلف به صدور پایان کاراست.

  12. سوال کاربر

    Sara

    15 آبان 1399

    سلام. من چندساله جدا شدم.بعد بزور تهدید و آبروریزی پسری با من رفیق شد ک منجر ب رابطه جنسی شد بعد باردار شدم ک اونم بزور کتک و دعوا سقط کردم با قول ازدواج دائم الان صیغه ام کرده. ک اونم الان ولم کرده رفته.میخام بدونم اینا باعث عقد اجبار میشه؟ یا ن چون زن بودم این اتفاق نمیفته

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      15 آبان 1399

      سلام.تمامی امورموردسوال شمابارضایت خودتان انجام شده ودرافعال حقوقی فرقی بین زن ومردوجودندارد.

  13. سوال کاربر

    نازنین

    13 آبان 1399

    سلام وقت بخیر
    4 ساله ازدواج کردم و مشکلات خیلی خیلی زیادی داشتیم
    الان میخوام بدون اینکه طلاق بگیرم مهریه رو از شوهرم بگیرم ک البته شوهرم میگه اگه رفتی دنبال مهریه اجرا گذاشتن دیگه نیا تو خونه من
    آیا حرفش درسته و من اگه درخواست اجرای مهریه بدم دیگه نباید بیام تو خونش؟؟
    میشه بفرمایید چیکار باید بکنم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 آبان 1399

      سلام.مهریه دین است برذمه زوج که به محض عقدنکاح درصورت مطالبه زوجه توسط زوج پرداخت می شودوهیچ ارتباطی به زندگی مشترک ندارد.

  14. سوال کاربر

    مینا

    11 آبان 1399

    سلام ،من یازده سال پیش با پسری که میخواست باهام ازدواج کنه رابطه مقعدی برقرار کردم و در یکی ازین رابطه ها بکارتم از دست دادم که هردو مطمئن نبودیم،بعد از مدتی به دلیل مخالفت خانواده من از ازدواج منصرف شدم، و با شخص دیگری ازدواج کردم که موضوع گذشته ام را به ایشان گفتم ،حالا پس از این مدت ایشان مرا تشویق به شکایت میکنند، من یک شاهد دارم آیا شکایتم قابل پیگیری است؟؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      11 آبان 1399

      باسلام
      با توجه به اینکه ظاهرا ارتباط شما با ایشان به رضایت بوده است و با لحاظ مدت زمانی که از موضوع گذشته است، به شما توصیه ای نمی شود که شکایتی طرح نمایید.

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      9 آبان 1399

      سلام.اگربعنوان مشکل حقوقی برایتان مطرح می باشد با وکیل مشاوره حضوری داشته باشید.

  15. سوال کاربر

    سعید

    5 آبان 1399

    سلام.
    بنده واحدی رو بصورت پیش فروش در مشاوراملاک با مبایعه نامه خریداری نمودم. فروشنده مکلف شده در تاریخ قید شده در مبایعه نامه واحد را تحویل دهد ولی در تاریخ یاد شده علاوه بر اینکه ملک را تحویل نداده حتی در موعد 99/07/30 نیز با وجود ارسال اظهارنامه برای تنظیم سند ، فروشنده در دفترخانه حاضر نگردیده و صرفاً بصورت شفاهی ادعای عدم اخذ پایان کار از شهرداری و صورتمجلس تفکیکی از اداره ثبت و عدم اخذ کنتور سه فاز را برای آسانسور ساختمان مطرح میکند. در ضمن گواهی عدم حضور از دفترخانه اخذ شده است

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      5 آبان 1399

      سلام.اگرفروشنده مالک رسمی ملک است با مشورت وکیل دعوی الزام به انجام تعهدات قراردادی طرح نمائید.

  16. سوال کاربر

    ناصح

    5 آبان 1399

    سلام
    من یک پسر ۱۳ ساله دارم و خارج از کشور زندگی می کنم میزان نفقه رسما در سند طلاق ما ذکر شده و همسر سابقم حدود هفت ماه است که به بهانه گران شدن دلار خیلی کمتر نفقه رو می پردازد و از طرفی ادعا دارد که تا سن چهارده سالگی فرزندم ملزم به پرداخت نفقه است
    من می توانم برای پرداخت کمتر نفقه در این چند ماه و آینده مدعی شوم؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      5 آبان 1399

      نفقه فرزندجزنفقه اقارب و ناظر به آینده است و بستگی به جنسیت فرزنددارد.پسرتا زمان تحصیل و دخترتا زمان ازدواج منوط به تمکن پدراست.

  17. سوال کاربر

    فاطمه

    4 آبان 1399

    ی برادر دارم که با چند تا شخص که اصطلاحا دوستاش بودن بیرون میره..میبرنش ی جایی و با تهدید و کتک بهش تجاوز میکنن و لباساشو پاره میکنن و بعد از اون که کارشون تموم شده دوباره تهدید میکنن که اگه شکایت کنه دیگه زنده نمیمونه..به محض اینکه خانواده ی من متوجه شدن ما شکایت کردیم .میخوام بدونم مجازات اونا چیه؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      4 آبان 1399

      سلام.بستگی به زمان شکایت وادله موجوددرپرونده دارد.

  18. سوال کاربر

    میرطاهر

    3 آبان 1399

    باسلام.شهود دردادگاه شهادت دادند و قسم خوردند که من یکسال است ترک منزل کرده ام و نفقه ایی پرداخت ننموده ام.دادگاه رای قطعی داد که نفقه پرداخت کرده ام و ترک منزل نکرده ام.برای شکایت ازشهود چگونه اقدام نمایم
    بسیارممنون از بذل توجهتان

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      3 آبان 1399

      سلام.مستندبه رائ قطعی تان می توانید ازشهود به اتهام شهادت کذب شکایت کنید.

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      2 آبان 1399

      سلام.سوال مفهوم نیست.