درود برشما
یه سوال درمورد وکالت فروش داشتم.یه ملک رو من به کسی وکالت دادم و هیچ مبلغی هم دریافت نکردم الان هم سندش دست خودمه و حتی برای یک مشکل نزدیکانم خودم بعد اون وکالت سند رو بازداشت کردم.اون شخص هم بنا به دلایلی باهاش به مشکل خوردم .نمیاد استعفا بده.حالا باید چیکار کنم؟؟
سلام . منزل مسکونی با سند رسمی بنام پدرم را مادرم با سند عادی خرید وچند ماه بعد من ساختمان را از مادرم با سند عادی خریدم و خواهرانم و برادرم همگی به عنوان شاهد امضا کردن . اما متاسفانه پدرم فوت شد و در حال حاضر که ساکن ساختمان میباشم و در خواست الزام به سند مالکیت نموده ام . هیچ یک از خواهران و برادرم و مادرم حاضر به رضایت وامضا در دفتر خانه نمیشون .
با تشکر . ممنون میشم راهنمایی کنید .
سلام.خواسته شماصحیح بوده و دادگاه حقوقی رسیدگی می کند.
سوال کاربر
مهدی
31 اردیبهشت 1400
سلام واحد ی را گیش خرید کرده بودم به خاطر کمک به سازنده قبل از اتمام مبالغ تحویل و انتقال باقی مانده را گرداخت نمودم و یک صورتجلسه تحویل واحد گرفتم حال گس از دوسال و اتمام عملیات ساختمان سازنده اقدام به اخذ پایان کار و تاییدیه های آتش نشانی و... نمیکند آیا با توجه به مبایعه نامه که باید ملک قابل بهره بردار تحویل گردد میتوان ام دادخواست تاخیر در تحویل دهم به استناد اینکه واحد تحویل شده به دلیل نداشتن پایان کار فاقد بهره بردار یست؟؟
سلام.بله به شرطی که خسارت درقراردادپیش بینی شده باشد.
سوال کاربر
یاور محمدی
29 اردیبهشت 1400
سلام خسته نباشید ببخشید میخواستم بگم یک نفر ب خانوم بنده با اغفال و خفگیری تجاوز کرده الان ی هفته از اون زمان میگذرد من حتی شک ب باردار بودن خانومم دارم.. البته شماره اون طرف و دارم.. چطور میتونم شکایتم و سریع دنبال کنم و کجا باید برم ممنون میشم اگه راهنمایی کنید مرسی
سلام، باید فورا پس از آن جهت ارجاع به پزشکی قانونی به کلانتری مراجعه شود سپس با تایید پزشکی قانونی و ارائه سایر دلایل و قرائن اقدام به طرح شکایت کنید
سوال کاربر
حسن
29 اردیبهشت 1400
با سلام به خانم وکالت کامل بلا عزل طلاق دادم اما خانم در استفاده از وکالت برای خودش وکیل گرفته و دادگاه بدوی و تجدید نظر با اینکه ما گفتیم پرونده ایراد شکلی دارد قبول نکردند ایا درستش این نبود که خانم باید در استفاده از وکالت برای شوهر وکیل میگرفت نه خودش پس به چه دلیل دادگاه قبول نکرده
سلام.
صرفا در صورتی وکالتنامه شما قابل استفاده است که همسرتون از جانب شما وکیل دادگستری به دادگاه معرفی کرده باشن و چنانچه غیر از این دادگاه رسیدگی کرده باشن مرتکب تخلف انتظامی شده و قابل پیگیری از طریق دادسرای انتظامی قضات میباشد.
سلام.
چنانچه شواهدی داشته باشید میتونید شکایت کنید البته با توجه باینکه فقط صوت هست اثباتش کمی سخته.
اگر شما هم فحاشی کرده باشید و ایشون بتونن ثابت کنن قابل پیگیری میباشد.
سلام زن پسر دایی من که در حال طلاق هستن به من زنگ زد و فحاشی کرد و صدای ایشان رو چند نفری شنیدند پسر دایی من ۱۰ سال پیش قرار ازدواج با من رو داشت و الان هم ما برای مراسمی به شهرستان رفته بودیم و الان که تماس گرفتن به من فحشای رکیک داد و مدعی شده من با اومدنم زندگیشو دارم خراب میکنم و من هم هر چی فحش داد گفتم خودتی این در صورتی که ۳ سال هست در گیر و دار طلاق هستن ایا من میتونم شکایتی بکنم و ِایا اون هم میتونه بگه که منم بهش فحش دادم ؟ و ایا این شکایت قابل پیگیریه یا خیر ؟ ایا چون ایشون شروع کننده فحاشی بوده فقط جرم متوجه ایشونه ؟
سلام، باید سریعا پس از آن به پزشکی قانونی مراجعه و گواهی تهیه کنید و در صورت شکایت نمودن تحقیقات توسط مراجع قانونی انجام و در صورت وقوع جرم مرتکبان تحت تعقیب قرار می گیرند.
سوال کاربر
باقر حیدری
26 اردیبهشت 1400
سلام
آیا میشود از سهم الارث داماد که هنوز پدرش زنده هست در خواست مهریه را داد با توجه به اینکه وضع مالی پدر خوب و ارثی به فرزندش میرسد واین ارث امروز به عنوان مهریه مطالبه کرد .
سلام راهور حدود ۲۰ بار ازمن تست گرفت .ولی دستگاه نشان نمی داد .چون پشت چراغ بودیم چند نفری هم اونجا .تست داده بودن هر چی گفتم نخوردم مامور گفت خوردی ماشینم رو دادن پارکینگ وبرا بار دومم بود در کلانتری هم گفتم نخوردم .لطفا منو بفرستین ازمایش اونا هم قبول نکردند فردا وقت دادگاهم هست چکار کنم .ممنونم
با سلام
شما نیاز به اثبات چیزی ندارید و اگر در اظهارتتان تقاضای ارجاع به پزشکی قانونی را داده اید به این موضوع اشاره کنید.
سوال کاربر
مهران
24 اردیبهشت 1400
بنده آپارتمان به خانمی اجاره دادم و پسر ایشان در پارکینگ از داخل خودروها دست به سرقت زد.و مدیر ساختمان و مالکان خودرو سارق رو شناسایی کردند. و ایشان با التماس در مقابل عدم شکایت ساکنین اموال مسروقه رو پس داد. آیا می توانم با توجه به درخواست همسایگان دستور تخلیه بگیرم؟
سلام.خیر.رابطه استیجاری عقد لازم است و فقط می توانیدشخصآ بواسطه تعدی و تفریط درملکتان درخواست تخلیه کنیدکه آن هم بواسطه مصوبه ستادکرونا دارای شرایط خاصی است.
سوال کاربر
سهند
22 اردیبهشت 1400
سلام
اگر درخواست پایان کار را زمانی بدهیم که اعتبار پروانه ساختمانی گذشته در اینصورت چه مشکلی متوجه سازنده یا مالک ساختمان میشود???
ممنونم
سلام.پروانه پایان کاربدون اعتبارپروانه ساخت صادرنمی شود.
سوال کاربر
قباد خلج
22 اردیبهشت 1400
سلام بنده برام یه ابلاغیه اومده که قرار منع تعقیب متشاکی توش صادر شده الان مهلت اعتراض ده روزش تموم شده من بعنوان شاکی چجوری میتونم اعتراض بزنم تو دادگاه کیفری2 ایا الان که ده روز گذشته امکانش هست که اعتراض بزنم ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام، خیر با گذشت مهلت اعتراض راهی برای اعتراض به قرار صادره وجود ندارد.
سوال کاربر
ا/ دونو
21 اردیبهشت 1400
سلام ما از بهمن ۹۹ به مستجرمون گفتیم که تخلیه کنه وقتشونم ۱۴۰۰/۲/۱ تموم شده الانم درس ۲۰ روزه که وقتش تموم شده از زمانی ک بهش گفتیم تخلیه کن طبقه پایین کلا رطوبت برداشته بهش گفتیم لوله کش بیار رفت دوتا آدم ناشی ک اصلا لوله کش نبودن رو آورد باعث شد اینبار رطوبت به خونه همسایه ومستجرشم برسه یکیم ک مبلغ رهن رو از پارسال گفتیم ۵ میلیون بده فقط ۲میلیون داده بنظرتون دادگاه دستور تخلیه فوری میده تروخدا راهنماییمون کنین
سلام.دستورتخلیه درصلاحیت شورای حل اختلاف است.همزمان درخواست تامین دلیل باجلب نظرکارشناس رسمی دادگستری برای برآوردخسارت هم بکنید.بایدبه دفترخدمات الکترونیک قضائی مراجعه کنید.
سوال کاربر
امیر
21 اردیبهشت 1400
سلام من به تجاوز قرار گرفتم دوستم به من تجاوز کرد من امیر هستم ۱۳ سالمه و هیچ شاهدی هم ندارم یک دوست دارم اون شاهده فقت یه شاهد دارم میتوانم این را سابت کنم
سلام، بله با وجود شاهد و قرائن دیگر قابل اثبات است.
سوال کاربر
۱محمد
20 اردیبهشت 1400
سلام خسته نباشید من دوسال پیش به دلیل حمل مشروبات الکلی که داخل ماشین پدرم بود بازداشت شدم و جریمه نقدی پرداخت کردم و چند وقته پیش با ماشین خودم پلیس راهور به دلیل شرب خمر بازداشتم کرد تست ۵۰ درصد بود ولی به دلیل کشیدن دودندانم من از لیدوکاین استفاده کرده بودم ایا امکان تبرئه هست؟
یا اگر قرار وثیقه تنظیم شود با توبه نامه وثیقه برگشت خواهد شد یا خیر ؟
آیا حکم شلاق هم میشه جرمه نقدی پرداخت کرد یا خیر؟
سلام، بله امکان تبرئه وجود دارد که پس از آن وثیقه آزاد می گردد و نه با توبه نامه در این مورد شلاق حدی بوده و قابل تبدیل نیست.
سوال کاربر
علی محبی
20 اردیبهشت 1400
سلام، موعد تخلیه مستاجر من سررسیده است و ایشان اعلام کرده با توجه به شرایط کرونا خانه را تخلیه نخواهد کرد. با توجه به اینکه ایشان خودشان مالک هستند و در کرج آپارتمان دارند و بنده نیز برای سکونت شخصی به ملک خود احتیاج دارم آیا میتوانم شکایت کنم و حکم تخلیه بگیرم؟ و چگونه اثبات کنم که ایشان دارای ملک مسکونی است؟
سلام.بله می توانیدبا تامین دلیل اثبات کنید.اگرمورد اجاره را برای سکونت خودتان می خواهیدمی توانیددعوی تخلیه طرح کنید.
سوال کاربر
سجاد
20 اردیبهشت 1400
سلام و درود
من یه پسر ۲۸ ساله هستم خانمم بهم تهمت خیانت زده که بتونه طلاق بگیره و چندنفر از دوستاش رو گفته که بیان شهادت بدن که من بهشون چشم داشتم و باهاشون رابطه داشتم و متاسفانه اومدن شهادت دروغ دادن وقسم دروغ خوردن
چطور میتونم از خودم دفاع کنم؟
اونها هیچ دلیل و مدرکی مثل پیامک و تماس و نامه ی فدایت شوم ندارن فقط زبانی شهادت و قسم خوردن!
سوالات متداول کاربران
عسکری
1 خرداد 1400درود برشما
یه سوال درمورد وکالت فروش داشتم.یه ملک رو من به کسی وکالت دادم و هیچ مبلغی هم دریافت نکردم الان هم سندش دست خودمه و حتی برای یک مشکل نزدیکانم خودم بعد اون وکالت سند رو بازداشت کردم.اون شخص هم بنا به دلایلی باهاش به مشکل خوردم .نمیاد استعفا بده.حالا باید چیکار کنم؟؟
میترا
1 خرداد 1400سلام . منزل مسکونی با سند رسمی بنام پدرم را مادرم با سند عادی خرید وچند ماه بعد من ساختمان را از مادرم با سند عادی خریدم و خواهرانم و برادرم همگی به عنوان شاهد امضا کردن . اما متاسفانه پدرم فوت شد و در حال حاضر که ساکن ساختمان میباشم و در خواست الزام به سند مالکیت نموده ام . هیچ یک از خواهران و برادرم و مادرم حاضر به رضایت وامضا در دفتر خانه نمیشون .
با تشکر . ممنون میشم راهنمایی کنید .
ره جویان عدالت
1 خرداد 1400سلام.خواسته شماصحیح بوده و دادگاه حقوقی رسیدگی می کند.
مهدی
31 اردیبهشت 1400سلام واحد ی را گیش خرید کرده بودم به خاطر کمک به سازنده قبل از اتمام مبالغ تحویل و انتقال باقی مانده را گرداخت نمودم و یک صورتجلسه تحویل واحد گرفتم حال گس از دوسال و اتمام عملیات ساختمان سازنده اقدام به اخذ پایان کار و تاییدیه های آتش نشانی و... نمیکند آیا با توجه به مبایعه نامه که باید ملک قابل بهره بردار تحویل گردد میتوان ام دادخواست تاخیر در تحویل دهم به استناد اینکه واحد تحویل شده به دلیل نداشتن پایان کار فاقد بهره بردار یست؟؟
ره جویان عدالت
31 اردیبهشت 1400سلام.بله به شرطی که خسارت درقراردادپیش بینی شده باشد.
یاور محمدی
29 اردیبهشت 1400سلام خسته نباشید ببخشید میخواستم بگم یک نفر ب خانوم بنده با اغفال و خفگیری تجاوز کرده الان ی هفته از اون زمان میگذرد من حتی شک ب باردار بودن خانومم دارم.. البته شماره اون طرف و دارم.. چطور میتونم شکایتم و سریع دنبال کنم و کجا باید برم ممنون میشم اگه راهنمایی کنید مرسی
ره جویان عدالت
29 اردیبهشت 1400سلام، باید فورا پس از آن جهت ارجاع به پزشکی قانونی به کلانتری مراجعه شود سپس با تایید پزشکی قانونی و ارائه سایر دلایل و قرائن اقدام به طرح شکایت کنید
حسن
29 اردیبهشت 1400با سلام به خانم وکالت کامل بلا عزل طلاق دادم اما خانم در استفاده از وکالت برای خودش وکیل گرفته و دادگاه بدوی و تجدید نظر با اینکه ما گفتیم پرونده ایراد شکلی دارد قبول نکردند ایا درستش این نبود که خانم باید در استفاده از وکالت برای شوهر وکیل میگرفت نه خودش پس به چه دلیل دادگاه قبول نکرده
ره جویان عدالت
29 اردیبهشت 1400سلام.
صرفا در صورتی وکالتنامه شما قابل استفاده است که همسرتون از جانب شما وکیل دادگستری به دادگاه معرفی کرده باشن و چنانچه غیر از این دادگاه رسیدگی کرده باشن مرتکب تخلف انتظامی شده و قابل پیگیری از طریق دادسرای انتظامی قضات میباشد.
ره جویان عدالت
27 اردیبهشت 1400سلام.
چنانچه شواهدی داشته باشید میتونید شکایت کنید البته با توجه باینکه فقط صوت هست اثباتش کمی سخته.
اگر شما هم فحاشی کرده باشید و ایشون بتونن ثابت کنن قابل پیگیری میباشد.
مریم
27 اردیبهشت 1400سلام زن پسر دایی من که در حال طلاق هستن به من زنگ زد و فحاشی کرد و صدای ایشان رو چند نفری شنیدند پسر دایی من ۱۰ سال پیش قرار ازدواج با من رو داشت و الان هم ما برای مراسمی به شهرستان رفته بودیم و الان که تماس گرفتن به من فحشای رکیک داد و مدعی شده من با اومدنم زندگیشو دارم خراب میکنم و من هم هر چی فحش داد گفتم خودتی این در صورتی که ۳ سال هست در گیر و دار طلاق هستن ایا من میتونم شکایتی بکنم و ِایا اون هم میتونه بگه که منم بهش فحش دادم ؟ و ایا این شکایت قابل پیگیریه یا خیر ؟ ایا چون ایشون شروع کننده فحاشی بوده فقط جرم متوجه ایشونه ؟
حسین
27 اردیبهشت 1400سلام من 17سالمه و به من با زور دو نفر تجاوز کردن شاهد هم ندارم من چگونه میتوانم به آن دو نفر شکایت کنم
ره جویان عدالت
27 اردیبهشت 1400سلام، باید سریعا پس از آن به پزشکی قانونی مراجعه و گواهی تهیه کنید و در صورت شکایت نمودن تحقیقات توسط مراجع قانونی انجام و در صورت وقوع جرم مرتکبان تحت تعقیب قرار می گیرند.
باقر حیدری
26 اردیبهشت 1400سلام
آیا میشود از سهم الارث داماد که هنوز پدرش زنده هست در خواست مهریه را داد با توجه به اینکه وضع مالی پدر خوب و ارثی به فرزندش میرسد واین ارث امروز به عنوان مهریه مطالبه کرد .
ره جویان عدالت
26 اردیبهشت 1400سلام.
با توجه به اینکه پدر داماد در قید حیات هستن و اساسا\" ارث مربوط به زمان بعد از فوت میباشد و نه زمان حیات بنابراین خیر نمیشود.
خرید شدولند
25 اردیبهشت 1400سلام.واقعا وبسایت خوبی
دارید
ره جویان عدالت
25 اردیبهشت 1400ممنون از همراهی شما دوست عزیز
ره جویان عدالت
25 اردیبهشت 1400سپاس از همراهی شما دوست عزیز
ره جویان عدالت
25 اردیبهشت 1400سلام ممنون از لطف شما
ابوذررحیمی
25 اردیبهشت 1400سلام راهور حدود ۲۰ بار ازمن تست گرفت .ولی دستگاه نشان نمی داد .چون پشت چراغ بودیم چند نفری هم اونجا .تست داده بودن هر چی گفتم نخوردم مامور گفت خوردی ماشینم رو دادن پارکینگ وبرا بار دومم بود در کلانتری هم گفتم نخوردم .لطفا منو بفرستین ازمایش اونا هم قبول نکردند فردا وقت دادگاهم هست چکار کنم .ممنونم
ره جویان عدالت
25 اردیبهشت 1400با سلام
شما نیاز به اثبات چیزی ندارید و اگر در اظهارتتان تقاضای ارجاع به پزشکی قانونی را داده اید به این موضوع اشاره کنید.
مهران
24 اردیبهشت 1400بنده آپارتمان به خانمی اجاره دادم و پسر ایشان در پارکینگ از داخل خودروها دست به سرقت زد.و مدیر ساختمان و مالکان خودرو سارق رو شناسایی کردند. و ایشان با التماس در مقابل عدم شکایت ساکنین اموال مسروقه رو پس داد. آیا می توانم با توجه به درخواست همسایگان دستور تخلیه بگیرم؟
ره جویان عدالت
24 اردیبهشت 1400سلام.خیر.رابطه استیجاری عقد لازم است و فقط می توانیدشخصآ بواسطه تعدی و تفریط درملکتان درخواست تخلیه کنیدکه آن هم بواسطه مصوبه ستادکرونا دارای شرایط خاصی است.
سهند
22 اردیبهشت 1400سلام
اگر درخواست پایان کار را زمانی بدهیم که اعتبار پروانه ساختمانی گذشته در اینصورت چه مشکلی متوجه سازنده یا مالک ساختمان میشود???
ممنونم
ره جویان عدالت
22 اردیبهشت 1400سلام.پروانه پایان کاربدون اعتبارپروانه ساخت صادرنمی شود.
قباد خلج
22 اردیبهشت 1400سلام بنده برام یه ابلاغیه اومده که قرار منع تعقیب متشاکی توش صادر شده الان مهلت اعتراض ده روزش تموم شده من بعنوان شاکی چجوری میتونم اعتراض بزنم تو دادگاه کیفری2 ایا الان که ده روز گذشته امکانش هست که اعتراض بزنم ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
ره جویان عدالت
22 اردیبهشت 1400سلام، خیر با گذشت مهلت اعتراض راهی برای اعتراض به قرار صادره وجود ندارد.
ا/ دونو
21 اردیبهشت 1400سلام ما از بهمن ۹۹ به مستجرمون گفتیم که تخلیه کنه وقتشونم ۱۴۰۰/۲/۱ تموم شده الانم درس ۲۰ روزه که وقتش تموم شده از زمانی ک بهش گفتیم تخلیه کن طبقه پایین کلا رطوبت برداشته بهش گفتیم لوله کش بیار رفت دوتا آدم ناشی ک اصلا لوله کش نبودن رو آورد باعث شد اینبار رطوبت به خونه همسایه ومستجرشم برسه یکیم ک مبلغ رهن رو از پارسال گفتیم ۵ میلیون بده فقط ۲میلیون داده بنظرتون دادگاه دستور تخلیه فوری میده تروخدا راهنماییمون کنین
ره جویان عدالت
21 اردیبهشت 1400سلام.دستورتخلیه درصلاحیت شورای حل اختلاف است.همزمان درخواست تامین دلیل باجلب نظرکارشناس رسمی دادگستری برای برآوردخسارت هم بکنید.بایدبه دفترخدمات الکترونیک قضائی مراجعه کنید.
امیر
21 اردیبهشت 1400سلام من به تجاوز قرار گرفتم دوستم به من تجاوز کرد من امیر هستم ۱۳ سالمه و هیچ شاهدی هم ندارم یک دوست دارم اون شاهده فقت یه شاهد دارم میتوانم این را سابت کنم
ره جویان عدالت
21 اردیبهشت 1400سلام، بله با وجود شاهد و قرائن دیگر قابل اثبات است.
۱محمد
20 اردیبهشت 1400سلام خسته نباشید من دوسال پیش به دلیل حمل مشروبات الکلی که داخل ماشین پدرم بود بازداشت شدم و جریمه نقدی پرداخت کردم و چند وقته پیش با ماشین خودم پلیس راهور به دلیل شرب خمر بازداشتم کرد تست ۵۰ درصد بود ولی به دلیل کشیدن دودندانم من از لیدوکاین استفاده کرده بودم ایا امکان تبرئه هست؟
یا اگر قرار وثیقه تنظیم شود با توبه نامه وثیقه برگشت خواهد شد یا خیر ؟
آیا حکم شلاق هم میشه جرمه نقدی پرداخت کرد یا خیر؟
ره جویان عدالت
20 اردیبهشت 1400سلام، بله امکان تبرئه وجود دارد که پس از آن وثیقه آزاد می گردد و نه با توبه نامه در این مورد شلاق حدی بوده و قابل تبدیل نیست.
علی محبی
20 اردیبهشت 1400سلام، موعد تخلیه مستاجر من سررسیده است و ایشان اعلام کرده با توجه به شرایط کرونا خانه را تخلیه نخواهد کرد. با توجه به اینکه ایشان خودشان مالک هستند و در کرج آپارتمان دارند و بنده نیز برای سکونت شخصی به ملک خود احتیاج دارم آیا میتوانم شکایت کنم و حکم تخلیه بگیرم؟ و چگونه اثبات کنم که ایشان دارای ملک مسکونی است؟
ره جویان عدالت
20 اردیبهشت 1400سلام.بله می توانیدبا تامین دلیل اثبات کنید.اگرمورد اجاره را برای سکونت خودتان می خواهیدمی توانیددعوی تخلیه طرح کنید.
سجاد
20 اردیبهشت 1400سلام و درود
من یه پسر ۲۸ ساله هستم خانمم بهم تهمت خیانت زده که بتونه طلاق بگیره و چندنفر از دوستاش رو گفته که بیان شهادت بدن که من بهشون چشم داشتم و باهاشون رابطه داشتم و متاسفانه اومدن شهادت دروغ دادن وقسم دروغ خوردن
چطور میتونم از خودم دفاع کنم؟
اونها هیچ دلیل و مدرکی مثل پیامک و تماس و نامه ی فدایت شوم ندارن فقط زبانی شهادت و قسم خوردن!
ره جویان عدالت
20 اردیبهشت 1400سلام، شهود هم یکی از دلایل اثبات می باشد و جهت دفاع حتما نیاز به مشاوره حضوری و اخذ وکیل خواهید داشت.