سلام وقتتون بخیر
در محل کار یک نفر از مدیران شرکت جلو کارکنان به من فحاشی کرد منم در جوابش همون حرفای خودش بهش گفتم. الان من از اون اقا شکایت کردم. میخوام بدونم با توجه به اینکه منم متقابلاجوابش دادم تویه دادگاه منم متهم میشم یا نه؟
سلام ملکی مشاعی رو خریداری کردم که صاحب ملک قبلاً فوت شدند و به وارث رسیده ( از وارث خریداری کردم) و وارث شامل دو زن ، شش فرزند دختر و پنج فرزند پسر میباشد کل سهم خریداری شده ۲و ۴٫۶(دو و چهار ششم) سهم از کل ۹۶ سهم مشاع در پلاک ۴۳۵۲ میباشد کل وارث (به جز یک دختر و یک پسر ) فروش کردن ودر دفترخانه ثبت امضاء زدند.سهم این دو نفر ( یک دختر و یک پسر) که حاضر به فروش نشدند چقدر است، متراژ هر سهم به دلیل مشاع بودن مشخص نیست
سلام: سال ۹۳ منزلمون فروختیم امتیاز اب برق گاز هم به اسم شوهرم است ولی خانه سند وپروانه ندارد چون شهرستان اونموقع ها اهمیت نمیدادن.توقولنامه فروش خانمان ،فروشندگان:اول شوهرم دومم اسم من نوشته شده خریدار کل مبلغ را دوچک دروجع شوهرم داد.هیچ پولی بمن داده نشد.الان پدرشوهرم بعد اینهمه سال شکایت مرا داده وگفته که مالک خانه هست وفروش مال غیرشده. شوهرمم ۳سال پیش فوت شده.الان من باید چکار کنم؟
اینم بگم خانه پدرشوهرم وخانه که مافروختیم دقیقا دیوار ب دیوار است.وزمین خانه که ماساختیم قبلاازپدرشوهرم بوده.درواقع پدرشوهرم درهمان لحظه اول ازفروش خانه باخبر بود هیچ اقدامی تا الان نکرده بود وامسال شکایت مرا داده.
با توجه به این اطلاعت که گفتم.سوالم اینکه چرا پدرشوهرم قبلا اقدام نکرده؟ الان من باید چکارکنم؟ بعد اینهمه سال؟ چطوری ثابت کنم مالک اصلی شوهرم بوده؟ لطفا راهنمایی کنید
سلام
با اسناد و مدارک بانکی که دال بر واریز وجوه به حساب همسر شما است و البته مدارک دال بر مالکیت همسرتون نسبت به ساختمان فروخته شده، میتوانید از خود دفاع کرده و رفع اتهام کنید.
سوال کاربر
احمدی
15 بهمن 1400
با سلام ، در این نوشته اختلاف نظر وجود دارد ،««به مهر پول پانصد متر زمین واقع در قریه شعبانی جنب انبار و باغ علی بهشتی که هر متر هزار تومان باشد که جمعا پانصد هزار تومان باشد »»تاریخ ازدواج ۱۳۷۲، طبق این نوشته مهریه چه چیزی مشخص شده و باید به روز شود ؟
سلام
به نظر میرسد طبق جمع بندی پایانی عبارت، مبلغ پانصد هزار تومان باید به روز محاسبه شود.
سوال کاربر
...
15 بهمن 1400
سلام فردی با سیمکارت من به فرد دیگر توهین کرده و فرد مقابل الفاظ رکیک و توهین امیز به خودش و مادرش کار برده و تهدید کردی در مقابل شخص هم جوابشو داده اما تهدید نکرده ایا فرد مقابل میتونه شکایت کنه؟
باسلام خسته نباشی
ملک مشاع خریداری کردم مثلا از ۱۰۰ سهم من ده سهم خریداری کردم حال رفتم دفتر اسناد برای انتقال قطعی ایشان یک نامه برای شهرداری و یک نامه برای دارای به بنده دادن برای جواب نامه به شهرداری رفتم نماینده شهرداری جواب بنده رو نمیده می گه من نمی توانم حواب نامه دفتر خانه رو بدم اگه جواب بدم غیر قانونی می باشد می گه شما برید سند شش دانگ بگیرید من گفتم آقای حقوقی شهرداری اگه شش دانگ داشتم اینجا نمیومدم این ملک صد نفر مالک مشاعی دارد منم می خوام مثل اونا چند سهم انتقال بدم خلاص جواب نمیده باید چکار کنم مالک هم پیر مرده کلی پولم دادم نمیدونم چکارکنم خواهشن راهنمای کنید چطور بتوانم شهرداری رو مجاب کنم
سلام
ملک مورد نظر شما ، حتما در شهرداری پرونده ای مختص به خود دارد و کارکنان شهرداری میتوانند بر حسب مندرجات پرونده مذکور، پاسخ استعلام را بدهند.
سوال کاربر
شهاب حسینی پور
13 بهمن 1400
سلام
بنده نفقه تعیین شده فرزندانم توسط دادگاه را در طول ماه و در سه مرحله (ابتدا ، اواسط و آخر ماه) پرداخت میکنم ، آیا همسرم اجازه اعتراض به نحوه پرداخت من از طریق قانون دارد ؟ آیا من باید نفقه را یکباره در تاریخی معین پرداخت نمایم ؟ قانون حکمی در این مورد داده است ؟
تشکر
بنده به شورای حل اختلاف رفتم و گواهی حصر وراثت گرفتم که در اون قید شده :
پس از انجام تشریفات قانونی و عدم وصول اعتراض سرانجام در تاریخ........ در وقت مقرر حوزه ........ شورای حل اختلاف منطقه ....... تهران تشکیل شده است و با ملاحضه محتویات پرونده و اظهارات خواهان مبنی بر ارزش ریالی ماترک متوفی به میزان بیش از پانصد میلیون ریال و نسخ ماده ....... مالیاتهای مستقیم مصوب .......... و همچنین استشهادیه تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی ....... تهران و یکبار نشر آگهی فوت در روزنامه کثیر الانتشار گواهی می نماید که ورثه متوفی منحصر به اشخاص فوق الذکر بوده و وراث دیگری ندارد و دارایی آن شادروان پس از ادای حقوق و دیونیکه بر ترکه تعلق میگیرد به شرح ذیل تقسیم می گردد .
حال بنده یه سوال از خدمتتان دارم بنده برای فروش منزل پدریم باید به اداره دارایی بروم تا مالیات برارث پرداخت شود و به روزنامه هم اگهی بدهم یا باین متن بالایی که شورای حا اختلاف داده دیگه احتیاجی به دارایی ومالیات نیست
سلام
در صورت تصمیم به انتقال ملک موروثی و یا اخذ سند تفکیکی آن، موظف به پرداخت مالیات بر ارث آن خواهید بود.
سوال کاربر
امیر
13 بهمن 1400
سلام یه دختری هست که مورد تهدید یه فرد قرار گرفته پسره بهش میگه یا با من ازدواج میکنی یا بهت تجاوز میکنم و مورد آزار اذیتت میدم از طرف پدرشم عرضه حمایت ازشو نداره و یجورایی طرف پسرست حالا به اجبار میخوان بدنش به اون پسر اون پسر به زور میخواد بگیردش حالا باید چیکار کرد توروخدا یه پیشنهاد بدین
سلام من پسر هستم و پدر و مادر هم مشکلی ندارند اما هر بحثی که پیش میآید پدرم میگوید 18 سالت شد از خونه میندازمت بیرون، من الان 17 سال دارم و در 18 سالگی هم قصد ادامه تحصیل در دانشگاه را دارم.
الان آیا پدر میتواند وقتی فرزند پسرش 18 سال شد او را از خانه بیرون کند؟
شما می توانید مانع اشتغال همسرتان شود چون ربطی به الزام به تمکین ندارد
اگر زوجه بتواند عصر و حرج خود را ثابت کند با مهریه و گرنه با بخشش مهریه می تواند طلاق بگیرد
سلام .همسرمن ۱۰ماهه ترک منزل کرده و مرا گرفته به بازی از طرفی میگه میخام زندگی کنیم از طرفی به دنبال مدارک بر علیه من عدم تمکین قبول نشد چون فقط تو دادگاه دروغ گف و منم مطمین بودم که مدک برایه اثبات دارم وبه قاضی گفتم دروغه و مدرک هم دارم ایشونم مدرک بیاره .قاضی رای نداد حالا اعتراص کردم .درخواست طلاق هم داده که من قبول نکردم
سوال :اگرعدم تمکین رد بشه و نفغه هم پرداخت کنم و طلاق ندهم .همسرم اختیار بیرون رفتن با دوستان یا هرموردی که شخصی نباشه بدون اجاره میتواند خارج از منزل شود یا خیر حتی کار
چون در سند ازدواج ثبت کرد خانه دارم ؟؟
و ایا با رای نیاوردن و درخواست طلاق ایشان
که چند مورد اشاره کرده که من
ثابت میکنم ساختگیه ..ایا طلاق میدند دادگاه یاخیر
نفعه و عدم تمکین در منزل پدر((((اجازه بیرون رفتن با چه کسیست )))
اگه یه مردی تو حالت بیهوشی با زن خودش رابطه داشته باشه، زن میتونه شکایت کنه از این موضوع
یه دعوا و کتک مفصل بوده بعدش این موضوع بوده
بابت ضرب و شتم میتونم شکایت کنم، بابت رابطه ای که تو اون شرایط بوده هم میتونم شکایت کنم؟
زوجه برای رابطه زناشوییحق شکایت ندارد
ولیکن برای ایراد ضرب عمدی بله حق شکایت دارد
سوال کاربر
م
13 بهمن 1400
اگر دو نفر از وراث بیان به بهونه ی تقسیم برابر ارث ها مادرشون رو فریب بدن و مادر بیاد خونه رو به نام اونها بزنه و بعد فوت مادر اون دو نفر بگن که قصد ندارن سهم کسی رو بدن و تعدادی شاهد هم در خصوص اینکه مادر گول خورده و اون دو وارث خونه رو بالا کشیدن باشه، در صورت شکایت سایر وراث این دعوا چه نتیجه ای میتونه داشته باشه آیا سایر وراث به سهم خود میرسن؟
انتقال رسمی که در زمان حیات مادر انجام شده معتبر است.
سوال کاربر
مهسا
13 بهمن 1400
وراث حین الفوت متوفی، دو فرزند و پدر و مادر متوفی و همسر بوده، بعد ۵ سال پدر متوفی هم میمیرد، حالا برای انحصار وراثت به شورای حل اختلاف مدارک تنها وراث حین الفوت برده شود یا در کنار اینها وراث پدر متوفی هم باشد؟
سلام
میتوانید مستند به قانون فروش ملک مشاع، تقاضای فروش ملک موروثی را از دادگاه بخواهید و دادگاه نیز بدون رعایت تشریفات دادرسی، دستور فروش ملک مشاع را صادر خواهد کرد.
سوالات متداول کاربران
حسین
16 بهمن 1400پسری هستم ۲۰ساله زمانی که مست بودم بهم تجاوز شده روح و روانم اصلا خوب نیست اگر شکایت کنم مورد پیگیری قرار می گیره طرفم میشناسم
ره جویان عدالت
16 بهمن 1400بله می توان طرح شکایت نمود
ولیکن اثبات موضوع اهمیت دارد
ره جویان عدالت
16 بهمن 1400بله به شکایت هر دو نفر شما رسیدگی می شود
سهیل
16 بهمن 1400سلام وقتتون بخیر
در محل کار یک نفر از مدیران شرکت جلو کارکنان به من فحاشی کرد منم در جوابش همون حرفای خودش بهش گفتم. الان من از اون اقا شکایت کردم. میخوام بدونم با توجه به اینکه منم متقابلاجوابش دادم تویه دادگاه منم متهم میشم یا نه؟
امیرحسین
16 بهمن 1400سلام ملکی مشاعی رو خریداری کردم که صاحب ملک قبلاً فوت شدند و به وارث رسیده ( از وارث خریداری کردم) و وارث شامل دو زن ، شش فرزند دختر و پنج فرزند پسر میباشد کل سهم خریداری شده ۲و ۴٫۶(دو و چهار ششم) سهم از کل ۹۶ سهم مشاع در پلاک ۴۳۵۲ میباشد کل وارث (به جز یک دختر و یک پسر ) فروش کردن ودر دفترخانه ثبت امضاء زدند.سهم این دو نفر ( یک دختر و یک پسر) که حاضر به فروش نشدند چقدر است، متراژ هر سهم به دلیل مشاع بودن مشخص نیست
ره جویان عدالت
16 بهمن 1400سلام
پرسش، مفهوم نیست.
فریبا
16 بهمن 1400سلام: سال ۹۳ منزلمون فروختیم امتیاز اب برق گاز هم به اسم شوهرم است ولی خانه سند وپروانه ندارد چون شهرستان اونموقع ها اهمیت نمیدادن.توقولنامه فروش خانمان ،فروشندگان:اول شوهرم دومم اسم من نوشته شده خریدار کل مبلغ را دوچک دروجع شوهرم داد.هیچ پولی بمن داده نشد.الان پدرشوهرم بعد اینهمه سال شکایت مرا داده وگفته که مالک خانه هست وفروش مال غیرشده. شوهرمم ۳سال پیش فوت شده.الان من باید چکار کنم؟
اینم بگم خانه پدرشوهرم وخانه که مافروختیم دقیقا دیوار ب دیوار است.وزمین خانه که ماساختیم قبلاازپدرشوهرم بوده.درواقع پدرشوهرم درهمان لحظه اول ازفروش خانه باخبر بود هیچ اقدامی تا الان نکرده بود وامسال شکایت مرا داده.
با توجه به این اطلاعت که گفتم.سوالم اینکه چرا پدرشوهرم قبلا اقدام نکرده؟ الان من باید چکارکنم؟ بعد اینهمه سال؟ چطوری ثابت کنم مالک اصلی شوهرم بوده؟ لطفا راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
16 بهمن 1400سلام
با اسناد و مدارک بانکی که دال بر واریز وجوه به حساب همسر شما است و البته مدارک دال بر مالکیت همسرتون نسبت به ساختمان فروخته شده، میتوانید از خود دفاع کرده و رفع اتهام کنید.
احمدی
15 بهمن 1400با سلام ، در این نوشته اختلاف نظر وجود دارد ،««به مهر پول پانصد متر زمین واقع در قریه شعبانی جنب انبار و باغ علی بهشتی که هر متر هزار تومان باشد که جمعا پانصد هزار تومان باشد »»تاریخ ازدواج ۱۳۷۲، طبق این نوشته مهریه چه چیزی مشخص شده و باید به روز شود ؟
ره جویان عدالت
15 بهمن 1400سلام
به نظر میرسد طبق جمع بندی پایانی عبارت، مبلغ پانصد هزار تومان باید به روز محاسبه شود.
...
15 بهمن 1400سلام فردی با سیمکارت من به فرد دیگر توهین کرده و فرد مقابل الفاظ رکیک و توهین امیز به خودش و مادرش کار برده و تهدید کردی در مقابل شخص هم جوابشو داده اما تهدید نکرده ایا فرد مقابل میتونه شکایت کنه؟
ره جویان عدالت
15 بهمن 1400بله می تواند شکایت کند
محمد علی
14 بهمن 1400باسلام خسته نباشی
ملک مشاع خریداری کردم مثلا از ۱۰۰ سهم من ده سهم خریداری کردم حال رفتم دفتر اسناد برای انتقال قطعی ایشان یک نامه برای شهرداری و یک نامه برای دارای به بنده دادن برای جواب نامه به شهرداری رفتم نماینده شهرداری جواب بنده رو نمیده می گه من نمی توانم حواب نامه دفتر خانه رو بدم اگه جواب بدم غیر قانونی می باشد می گه شما برید سند شش دانگ بگیرید من گفتم آقای حقوقی شهرداری اگه شش دانگ داشتم اینجا نمیومدم این ملک صد نفر مالک مشاعی دارد منم می خوام مثل اونا چند سهم انتقال بدم خلاص جواب نمیده باید چکار کنم مالک هم پیر مرده کلی پولم دادم نمیدونم چکارکنم خواهشن راهنمای کنید چطور بتوانم شهرداری رو مجاب کنم
ره جویان عدالت
14 بهمن 1400سلام
ملک مورد نظر شما ، حتما در شهرداری پرونده ای مختص به خود دارد و کارکنان شهرداری میتوانند بر حسب مندرجات پرونده مذکور، پاسخ استعلام را بدهند.
شهاب حسینی پور
13 بهمن 1400سلام
بنده نفقه تعیین شده فرزندانم توسط دادگاه را در طول ماه و در سه مرحله (ابتدا ، اواسط و آخر ماه) پرداخت میکنم ، آیا همسرم اجازه اعتراض به نحوه پرداخت من از طریق قانون دارد ؟ آیا من باید نفقه را یکباره در تاریخی معین پرداخت نمایم ؟ قانون حکمی در این مورد داده است ؟
تشکر
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400بله باید یکجا بپردازید
مگر اینکه محکوم له موافق باشد
.
13 بهمن 1400اقا یه پسری تو کودکی بهش تجاوز شده بعد اون پسر از سر انتقام ده سال دیگه بره و یارو رو بهش تحاوز کنه و بعد بکشه حلاله؟
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400خیر
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400خیر
پروانه
13 بهمن 1400بنده به شورای حل اختلاف رفتم و گواهی حصر وراثت گرفتم که در اون قید شده :
پس از انجام تشریفات قانونی و عدم وصول اعتراض سرانجام در تاریخ........ در وقت مقرر حوزه ........ شورای حل اختلاف منطقه ....... تهران تشکیل شده است و با ملاحضه محتویات پرونده و اظهارات خواهان مبنی بر ارزش ریالی ماترک متوفی به میزان بیش از پانصد میلیون ریال و نسخ ماده ....... مالیاتهای مستقیم مصوب .......... و همچنین استشهادیه تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی ....... تهران و یکبار نشر آگهی فوت در روزنامه کثیر الانتشار گواهی می نماید که ورثه متوفی منحصر به اشخاص فوق الذکر بوده و وراث دیگری ندارد و دارایی آن شادروان پس از ادای حقوق و دیونیکه بر ترکه تعلق میگیرد به شرح ذیل تقسیم می گردد .
حال بنده یه سوال از خدمتتان دارم بنده برای فروش منزل پدریم باید به اداره دارایی بروم تا مالیات برارث پرداخت شود و به روزنامه هم اگهی بدهم یا باین متن بالایی که شورای حا اختلاف داده دیگه احتیاجی به دارایی ومالیات نیست
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400سلام
در صورت تصمیم به انتقال ملک موروثی و یا اخذ سند تفکیکی آن، موظف به پرداخت مالیات بر ارث آن خواهید بود.
امیر
13 بهمن 1400سلام یه دختری هست که مورد تهدید یه فرد قرار گرفته پسره بهش میگه یا با من ازدواج میکنی یا بهت تجاوز میکنم و مورد آزار اذیتت میدم از طرف پدرشم عرضه حمایت ازشو نداره و یجورایی طرف پسرست حالا به اجبار میخوان بدنش به اون پسر اون پسر به زور میخواد بگیردش حالا باید چیکار کرد توروخدا یه پیشنهاد بدین
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400ا روانشناسی خانواده تماس بگیرید
Abol
13 بهمن 1400سلام من پسر هستم و پدر و مادر هم مشکلی ندارند اما هر بحثی که پیش میآید پدرم میگوید 18 سالت شد از خونه میندازمت بیرون، من الان 17 سال دارم و در 18 سالگی هم قصد ادامه تحصیل در دانشگاه را دارم.
الان آیا پدر میتواند وقتی فرزند پسرش 18 سال شد او را از خانه بیرون کند؟
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400سلام
نفقه فرزند تا سن قانونی بر عهده پدر است.
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400سلام
نفقه فرزند تا سن قانونی بر عهده پدر است.
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400شما می توانید مانع اشتغال همسرتان شود چون ربطی به الزام به تمکین ندارد
اگر زوجه بتواند عصر و حرج خود را ثابت کند با مهریه و گرنه با بخشش مهریه می تواند طلاق بگیرد
علیرضا
13 بهمن 1400سلام .همسرمن ۱۰ماهه ترک منزل کرده و مرا گرفته به بازی از طرفی میگه میخام زندگی کنیم از طرفی به دنبال مدارک بر علیه من عدم تمکین قبول نشد چون فقط تو دادگاه دروغ گف و منم مطمین بودم که مدک برایه اثبات دارم وبه قاضی گفتم دروغه و مدرک هم دارم ایشونم مدرک بیاره .قاضی رای نداد حالا اعتراص کردم .درخواست طلاق هم داده که من قبول نکردم
سوال :اگرعدم تمکین رد بشه و نفغه هم پرداخت کنم و طلاق ندهم .همسرم اختیار بیرون رفتن با دوستان یا هرموردی که شخصی نباشه بدون اجاره میتواند خارج از منزل شود یا خیر حتی کار
چون در سند ازدواج ثبت کرد خانه دارم ؟؟
و ایا با رای نیاوردن و درخواست طلاق ایشان
که چند مورد اشاره کرده که من
ثابت میکنم ساختگیه ..ایا طلاق میدند دادگاه یاخیر
نفعه و عدم تمکین در منزل پدر((((اجازه بیرون رفتن با چه کسیست )))
سیروان احمدی
13 بهمن 1400اگه یه مردی تو حالت بیهوشی با زن خودش رابطه داشته باشه، زن میتونه شکایت کنه از این موضوع
یه دعوا و کتک مفصل بوده بعدش این موضوع بوده
بابت ضرب و شتم میتونم شکایت کنم، بابت رابطه ای که تو اون شرایط بوده هم میتونم شکایت کنم؟
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400زوجه برای رابطه زناشوییحق شکایت ندارد
ولیکن برای ایراد ضرب عمدی بله حق شکایت دارد
م
13 بهمن 1400اگر دو نفر از وراث بیان به بهونه ی تقسیم برابر ارث ها مادرشون رو فریب بدن و مادر بیاد خونه رو به نام اونها بزنه و بعد فوت مادر اون دو نفر بگن که قصد ندارن سهم کسی رو بدن و تعدادی شاهد هم در خصوص اینکه مادر گول خورده و اون دو وارث خونه رو بالا کشیدن باشه، در صورت شکایت سایر وراث این دعوا چه نتیجه ای میتونه داشته باشه آیا سایر وراث به سهم خود میرسن؟
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400انتقال رسمی که در زمان حیات مادر انجام شده معتبر است.
مهسا
13 بهمن 1400وراث حین الفوت متوفی، دو فرزند و پدر و مادر متوفی و همسر بوده، بعد ۵ سال پدر متوفی هم میمیرد، حالا برای انحصار وراثت به شورای حل اختلاف مدارک تنها وراث حین الفوت برده شود یا در کنار اینها وراث پدر متوفی هم باشد؟
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400وراث حین الفوت،شامل پدر متوفی که در آن زمان زنده بوده هم میشود.
مریم
13 بهمن 1400سلام پدرومادر یکساله که به رحمت خدارفتندانها ملکی دارند برای ارث ولی یکی از پسرها موافق نیست ونمیدونم برافروش حالا ما چه کار ی باید انجام بدیم
ره جویان عدالت
13 بهمن 1400سلام
میتوانید مستند به قانون فروش ملک مشاع، تقاضای فروش ملک موروثی را از دادگاه بخواهید و دادگاه نیز بدون رعایت تشریفات دادرسی، دستور فروش ملک مشاع را صادر خواهد کرد.