سلام آقا من ی خونه اجاره کردم الان یک ماه از قرار داد گذشته من ب ساحب خونم گفتم پول بده برم دنبال خونه ولی گفت اول برو دنبال خونه بعد یک ماه حالا میگه ک روزی ۱۵۰هزار تومن ازت کم میکنم و باید ۱۰روزه خالی کنی
سلام. قرارداد اجاره تا پایان زمان اجاره غیر قابل فسخ است مگر با توافق طرفین
سوال کاربر
azi
29 بهمن 1400
سلام خواهر من در حال جدا شدن از همسرش است شوهر وی شرط گذاشته که اگر می خواهی طلاقت ندم باید 3د نگ خانه را که مال خواهرم است و پدرم برایش خریداری کرده و اقساط بانکش را هم پدرم در حال پرداخت است را به وی دهد ، آیا پدر من می تواند در این باره از نظر قانونی مانع این کار شود چون خواهرم قبلا تحت درمان روان پزشکی بوده اند و قادر به تصمیم گیری صحیح نمی باشند و بیم آن می رود شوهر ایشان بعد از گرفتن خانه وی را طلاق دهد .
خیر
مگر اینکه حجر وی را در اداره امور سرپرستی ثابت کنید
سوال کاربر
محمد موسوی
28 بهمن 1400
سلام بنده قراردادی با صاحب مغازه ام نوشتم مبنی بر رهن و اجاره ولی چون کارمون به دادگاه کشید و شاهد هم نداشت پایین قرارداد به دونفر که مطلع بودند دادم امضا کردند به عنوان شاهد
حالا به مرحله شهادت که رسیده جا زدند و نمیان دادگاه، ودادگاه احضارشون کرد و زده اگه نیان جلب میشن.اونهاهم میگن اگه بیایم میگیم بعدش امضا کردیم اگه میخوای راستش رو نگیم باید بهمون پول زیادی بدی
چیکار باید بکنم که مشگلی پیش نیاد
سلام من بابت نفقه فرزندم اقدام کردم همسرم سه ماه پرداخت کرد و بعدش دیگه پرداخت نکرد گفت به ازاش شما هم بچه رو برای ملاقات نیار حالا میگه نه ملاقات بچه رو می خوام .سوالم اینه من میتونم بابت نفقه ای که پرداخت نکرده اقدام کنم چه دادخواستی باید بدم؟
از طریق اجماع اجرای احکام مدنی پیگیری کنید
و جلب بدهکار نیز در نهایت صادر می شود
سوال کاربر
مریم
27 بهمن 1400
سلام
یکی از همسایه های ما سالهاست برامون مزاحمت ایجاد میکنه، قبلا چند سال پیش یک بار وقتی بهش تذکر داده شد اومد نصفه شب وسط ساختمون به فحش دادن، بارها تذکر دادیم همه ساختمون میدونن حالا هم باز این اتفاق افتاده ولی تو واحدش بوده فحشای خیلی بد هم میده پلیس اومد دادخواست نوشت، اگر شکایت کنیم ولی کسی شهادت نده کاری پیش میره یا نه ؟ البته پیامک یکی از همسایه ها هست که از دست سرو صدای اینا عاجز شده اونم
سلام .من یک ماه قبل یک معامله انجام دادم و یک آپارتمان را دادم و درازای ان صد میلیون وجه نقد و مابقی ان را ۲۴ متر مشاع از یک مغازه را قید شد که بدهند .حال هم پشیمانم و هم ممکن است مغازه انطور که میگفتند مدارک و یا کلیتش درست نباشد .در مورد فسخ و یا عدم ان هم چیزی قید نشده در قولنامه.
آیا بعد از یکماه بنده میتوانم درخواست فسخ و اقدام به ان کنم یا نه؟
سلام.
برای راهنمایی دقیق و کامل، میبایست مبایعه نامه و شروط قراردادی آن ملاحظه و بررسی شود.
سوال کاربر
Darya
26 بهمن 1400
سلام
مستاجر خانه مسکونی ما ،الان ۴ سال هست در خانه نشسته که دو سال ان به علت کرونا بوده است. هیچوقت اجاره را به موقع پرداخت نکرده است.
الان ۶ ماه از پایان قرارداد گذشته، نه قرارداد جدید منعقد نموده ، نه به تلفن جواب می دهد نه ریالی اجاره پرداخت می کند . ۴ ماهه شکایت کردم ، دستور تخلیه ۳۰ دی زده بودند . که هنوز تخلیه نشده ، چرا دادگاه تا این حد قدرت اجرایی ندارد . تکلیف من چیست؟ خودم می خواهم ساکن خانه شوم .
سلام.
وکیل انتخاب نمایید تا موضوع تان را پیگیری نماید.
سوال کاربر
سجاد
25 بهمن 1400
باسلام و وقت بخیر
ایا در در فروش اراضی ملی به صورت غیر قانونی، با وجود فروشنده بدون سمت قانونی و اگاه و خریدار نااگاه؛ حق شکایت فروش مال غیر برای خریدار متصور هست؟
باتشکر
سلام.
شرط تعقیب خریدار مال غیر، علم و آگاهی وی از موضوع است.
سوال کاربر
محمد
24 بهمن 1400
سلام خسته نباشید یه سوال داشتم ما ۷ قطعه زمین داریم که دارای نسق میباشد چیه نام پدربزرگم هست که زمین ها ورثه ای میباشندو از زمان فوت پدربزرگم زمینها کشت نمیشد همسایه یکی از زمینها بدون اجازه ما زمین ماروشخم زده بود که با مقاومت ما شورای روستا خودمان زمین را کشت کردیم و محصول را برداشتیم حالا متصرفان با یک قولنامه دستی که مال زمین ما نیست ادعا دارند که ما زمین راخریدیم درضمن استشهاد محلی از همسایه های دیگر راهم گرفتیم خواهشاً راهنمایی کنید
سلام. اگر تصرف غیر قانونی صورت گرفته است، با طرح دعوی رفع تصرف قابل حل است.
سوال کاربر
خانم
24 بهمن 1400
سلام. وقت بخیر
من از همسرم جدا شدم و فرزندم 15 ساله و بامن زندگی میکنه. دادخواست نفقه دادم که تعیین نفقه شد. ولی همسرم نفقه رو پرداخت نکرد . تا چند ماه پرداخت نکنه میتونم برم شکایت کنم. البته پسرم ماه دیگه 15 سالش تموم میشه. باید خودش بره برای طرح شکایت؟
سلام جناب
از مطالب خوبتون ممنونم
یک سوال داشتم بابت این که اگر بخواهیم قوانین مجازات سرقت و به صورت کلی تغییر بدیم از پایین ترین سلسله و کدام مرجع رسمی باید پیگیری کنیم تا به مطالبه هامون برسیم
با سلام و احترام
چه شرایطی در تسقیط مهریه برای دادگاه قابل قبول هست
مثلا صرفا میزان حقوق و درآمد و گردش مالی مرد را در نظر می گیرند یا به میزان قسط و هزینه های مرد هم توجه می کنند؟
سوالات متداول کاربران
محمد
29 بهمن 1400سلام آقا من ی خونه اجاره کردم الان یک ماه از قرار داد گذشته من ب ساحب خونم گفتم پول بده برم دنبال خونه ولی گفت اول برو دنبال خونه بعد یک ماه حالا میگه ک روزی ۱۵۰هزار تومن ازت کم میکنم و باید ۱۰روزه خالی کنی
ره جویان عدالت
29 بهمن 1400سلام. قرارداد اجاره تا پایان زمان اجاره غیر قابل فسخ است مگر با توافق طرفین
azi
29 بهمن 1400سلام خواهر من در حال جدا شدن از همسرش است شوهر وی شرط گذاشته که اگر می خواهی طلاقت ندم باید 3د نگ خانه را که مال خواهرم است و پدرم برایش خریداری کرده و اقساط بانکش را هم پدرم در حال پرداخت است را به وی دهد ، آیا پدر من می تواند در این باره از نظر قانونی مانع این کار شود چون خواهرم قبلا تحت درمان روان پزشکی بوده اند و قادر به تصمیم گیری صحیح نمی باشند و بیم آن می رود شوهر ایشان بعد از گرفتن خانه وی را طلاق دهد .
ره جویان عدالت
29 بهمن 1400خیر
مگر اینکه حجر وی را در اداره امور سرپرستی ثابت کنید
محمد موسوی
28 بهمن 1400سلام بنده قراردادی با صاحب مغازه ام نوشتم مبنی بر رهن و اجاره ولی چون کارمون به دادگاه کشید و شاهد هم نداشت پایین قرارداد به دونفر که مطلع بودند دادم امضا کردند به عنوان شاهد
حالا به مرحله شهادت که رسیده جا زدند و نمیان دادگاه، ودادگاه احضارشون کرد و زده اگه نیان جلب میشن.اونهاهم میگن اگه بیایم میگیم بعدش امضا کردیم اگه میخوای راستش رو نگیم باید بهمون پول زیادی بدی
چیکار باید بکنم که مشگلی پیش نیاد
ره جویان عدالت
28 بهمن 1400سلام. شهود نمیتوانند شهادتی مخالف آنچه امضا کرده اند، بدهند . در غیراینصورت متهم به شهادت کذب خواهند شد.
مسعود
27 بهمن 1400سلام همسری داشتم که صیغه آخوندی خوانده شده است از هم جدا شدیم یه پسر دارم 3ساله است بعد از مرگ مادرش مادربزرگ مادری اش نفقه بچه می تواند بگیرد
ره جویان عدالت
27 بهمن 1400بله نفقه طفل قابل مطالبه است
حمید
27 بهمن 1400سلام برای شکایت کیفری در خصوص چک برگشتی باید از کجا شروع کنم و چه مراحلی را طی نمایم. من تهران شهرک اکباتان هستم .
ره جویان عدالت
27 بهمن 1400سلام دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید.
آرمان
27 بهمن 1400آیا گرفتن گواهی انحصار وراثت به معنای تصرف ماترک است ؟
ره جویان عدالت
27 بهمن 1400خیر
نسرین مرادی
27 بهمن 1400سلام من بابت نفقه فرزندم اقدام کردم همسرم سه ماه پرداخت کرد و بعدش دیگه پرداخت نکرد گفت به ازاش شما هم بچه رو برای ملاقات نیار حالا میگه نه ملاقات بچه رو می خوام .سوالم اینه من میتونم بابت نفقه ای که پرداخت نکرده اقدام کنم چه دادخواستی باید بدم؟
ره جویان عدالت
27 بهمن 1400از طریق اجماع اجرای احکام مدنی پیگیری کنید
و جلب بدهکار نیز در نهایت صادر می شود
مریم
27 بهمن 1400سلام
یکی از همسایه های ما سالهاست برامون مزاحمت ایجاد میکنه، قبلا چند سال پیش یک بار وقتی بهش تذکر داده شد اومد نصفه شب وسط ساختمون به فحش دادن، بارها تذکر دادیم همه ساختمون میدونن حالا هم باز این اتفاق افتاده ولی تو واحدش بوده فحشای خیلی بد هم میده پلیس اومد دادخواست نوشت، اگر شکایت کنیم ولی کسی شهادت نده کاری پیش میره یا نه ؟ البته پیامک یکی از همسایه ها هست که از دست سرو صدای اینا عاجز شده اونم
ره جویان عدالت
27 بهمن 1400سلام.
با گزارش پلیس و شهادت شهود، موضوع قابل پیگیری است.
هومن مقدم
26 بهمن 1400سلام .من یک ماه قبل یک معامله انجام دادم و یک آپارتمان را دادم و درازای ان صد میلیون وجه نقد و مابقی ان را ۲۴ متر مشاع از یک مغازه را قید شد که بدهند .حال هم پشیمانم و هم ممکن است مغازه انطور که میگفتند مدارک و یا کلیتش درست نباشد .در مورد فسخ و یا عدم ان هم چیزی قید نشده در قولنامه.
آیا بعد از یکماه بنده میتوانم درخواست فسخ و اقدام به ان کنم یا نه؟
ره جویان عدالت
26 بهمن 1400سلام.
برای راهنمایی دقیق و کامل، میبایست مبایعه نامه و شروط قراردادی آن ملاحظه و بررسی شود.
Darya
26 بهمن 1400سلام
مستاجر خانه مسکونی ما ،الان ۴ سال هست در خانه نشسته که دو سال ان به علت کرونا بوده است. هیچوقت اجاره را به موقع پرداخت نکرده است.
الان ۶ ماه از پایان قرارداد گذشته، نه قرارداد جدید منعقد نموده ، نه به تلفن جواب می دهد نه ریالی اجاره پرداخت می کند . ۴ ماهه شکایت کردم ، دستور تخلیه ۳۰ دی زده بودند . که هنوز تخلیه نشده ، چرا دادگاه تا این حد قدرت اجرایی ندارد . تکلیف من چیست؟ خودم می خواهم ساکن خانه شوم .
ره جویان عدالت
26 بهمن 1400سلام.
وکیل انتخاب نمایید تا موضوع تان را پیگیری نماید.
سجاد
25 بهمن 1400باسلام و وقت بخیر
ایا در در فروش اراضی ملی به صورت غیر قانونی، با وجود فروشنده بدون سمت قانونی و اگاه و خریدار نااگاه؛ حق شکایت فروش مال غیر برای خریدار متصور هست؟
باتشکر
ره جویان عدالت
25 بهمن 1400سلام.
شرط تعقیب خریدار مال غیر، علم و آگاهی وی از موضوع است.
محمد
24 بهمن 1400سلام خسته نباشید یه سوال داشتم ما ۷ قطعه زمین داریم که دارای نسق میباشد چیه نام پدربزرگم هست که زمین ها ورثه ای میباشندو از زمان فوت پدربزرگم زمینها کشت نمیشد همسایه یکی از زمینها بدون اجازه ما زمین ماروشخم زده بود که با مقاومت ما شورای روستا خودمان زمین را کشت کردیم و محصول را برداشتیم حالا متصرفان با یک قولنامه دستی که مال زمین ما نیست ادعا دارند که ما زمین راخریدیم درضمن استشهاد محلی از همسایه های دیگر راهم گرفتیم خواهشاً راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
24 بهمن 1400سلام. اگر تصرف غیر قانونی صورت گرفته است، با طرح دعوی رفع تصرف قابل حل است.
خانم
24 بهمن 1400سلام. وقت بخیر
من از همسرم جدا شدم و فرزندم 15 ساله و بامن زندگی میکنه. دادخواست نفقه دادم که تعیین نفقه شد. ولی همسرم نفقه رو پرداخت نکرد . تا چند ماه پرداخت نکنه میتونم برم شکایت کنم. البته پسرم ماه دیگه 15 سالش تموم میشه. باید خودش بره برای طرح شکایت؟
ره جویان عدالت
24 بهمن 1400خیر ، شخص شما باید برای مطالبه نفقه فرزند اقدام کنید
و اگر نفقه پرداخت نشد تقاضای جلب بدهکار را انجام دهید
زیبا
24 بهمن 1400سلام برادرم به من فحاشی کرده وبه شوهرم تهمت دزدی درحضور چند نفر آیا یا شکایت برادرم مجازات میشه ؟
ره جویان عدالت
24 بهمن 1400بله فحاشی مجازات شلاق یا جزای نقدی و افترا نیز مجازاتش حبس است
ره جویان عدالت
24 بهمن 1400بله
افترا مجازات حبس دارد
محمد کریمی
23 بهمن 1400سلام جناب
از مطالب خوبتون ممنونم
یک سوال داشتم بابت این که اگر بخواهیم قوانین مجازات سرقت و به صورت کلی تغییر بدیم از پایین ترین سلسله و کدام مرجع رسمی باید پیگیری کنیم تا به مطالبه هامون برسیم
ره جویان عدالت
23 بهمن 1400ه کمیسیون های قضایی مجلس شورای اسلامی مراجعه کنید
مهرداد
23 بهمن 1400با سلام و احترام
چه شرایطی در تسقیط مهریه برای دادگاه قابل قبول هست
مثلا صرفا میزان حقوق و درآمد و گردش مالی مرد را در نظر می گیرند یا به میزان قسط و هزینه های مرد هم توجه می کنند؟
ره جویان عدالت
23 بهمن 1400اگر زوج مال بیش از مستثنیات دین نداشته باشد و چند شاهد معرفی نماید دادگاه با بررسی وضعیت مالی زوج حکم تقسیط مهریه را تعیین نمایید
ناشناس
23 بهمن 1400سلام ببخشید اگہ پسری بہ یک دختر تجاوز کنہ اون پسر چند سال در زندان می مونہ؟
ره جویان عدالت
23 بهمن 1400اگر تجاوز به عنف باشه مجازات اعدام است
اگر با رضایت دختر باشد مجازات ندارد