حق سرقفلی که از حاکمیت قانونی روابط موجب و مستاجر سال 76 ایجاد می شود باید از مالک ملک تجاری و یا دارای حق سرقفلی خریداری شود و از طریق قانونی بدین وسیله به جزء جدید منتقل شود .