حقوقی | ره جویان عدالت

سوال کاربر با سلام در فرض سوال: سرقفلی یک مغازه را از ورثه آقای م در مزایده خریده ام که موجر رضایت نداشته، شغل مستاجر قبلی از سال ۱۳۶۰ جوشکاری بوده، حق تغییر شغل و انتقال به غیر نداشته ولی برای حدود شش سال ورثه برای ابزار فروشی به فرد دیگری اجاره داده اند و موجر هم با دریافت یکماه از اجاره آن در هر سال، کتبا″ موافقت محدود(تا پایان مدت همان اجاره) داشته. بعد مزایده و تصرف، در محل، مغازه پرس شیلنگ افتتاح و اجاره یکسال را طبق نظر کارشناس (بیشتر از اجاره قبلی) به ثبت ریختم که موجر دریافت کرده، اکنون پنج ماه از یکسال اول اجاره گذشته که با احتساب مبلغ اجاره پرداختی ورثه، یکسال و سه ماه و با مبلغ کارشناسی خودم مبلغ یکسال اجاره را داده ام و بعد از آن اجاره درخواستی خیلی زیاد بوده که نداده ام. الان موجر دادخواست تخلیه داده، به خاطر عدم پرداخت اجاره و تغییر شغل. چه اقداماتی می توانم برای جلوگیری از تخلیه انجام بدهم؟

۳ آذر ۱۴۰۳

جواب کارشناس

بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

سلام وقتتون بخیر باتوجه به سوال و نیاز به بررسی و توضیحات بیشتر بهتر است به صورت حضوری و یا تلفنی نسبت به اخذ مشاوره اقدام نمایید

۴ آذر ۱۴۰۳

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5830 سوال کاربران

سوالات مرتبط - موعد مقرر در قانون در صورت عدم پرداخت اجاره بها جهت تخلیه چه میزان است ؟
- اگر پس از انعقاد قرارداد اجاره مشخص شود ملک مورد نظر کوچکتر از متراژ قید شده در قرارداد است چکار میشود کرد ؟
- آیا می توان بعد از اتمام مهلت قرارداد اجاره در ملک باقی ماند ؟
- تعارض دو مبایعه نامه
- نحوه ایجاد سرقفلی
- قرار داد اجاره
- تخلیه ملک مسکونی چگونه است ؟