نیاز به مشاوره دارید؟
برای دریافت راهنمایی تخصصی، همین حالا با مشاوران حقوقی ما تماس بگیرید.
نمونه رای / لینک جهت دانلود و پرینت
نمونه رای تصرف عدوانی کیفری:
) تاریخ رسیدگی: 15/6/87
2) شماره دادنامه: 87/6/87237
3) مرجع رسیدگی: دادگاه عمومی جزایی
4) موضوع: تصرف عدوانی
رأی دادگاه: درخصوص دعوی ح.پ بطرفیت خوانده آقای م.ب به خواسته ی رفع تصرف عدوانی و رفع ممانعت از حق خوانده از اراضی مشاعی پلاک ثبتی 15 روستای… و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، دادگاه با توجه به محتویات پرونده و مستندات ابرازی خواهان که حکایت از ابتیاع ملک توسط خواهان از سال 51 به بعد دارد و قرارداد فی مابین خواهان و خوانده که اسناد عادی و اسنادی به تاریخهای 28-8-51 و 26/8/51 و 11/8/57 تنظیم گردیده است که بیانگر خریداری ملک و تصرف توسط خواهان دارد و سپس در اختیار خوانده قرارداده که ملک را طی قرارداد جداگانه به عنوان امین دارد هرچند وکیل محترم خوانده اظهار نمود خواهان فاقد سبق تصرف است که مستندات ابرازی به شرح مذکور بیانگر عدم صحت ادعای وکیل خوانده می باشد که النهایه دادگاه جهت احراز وضعیت ملک و تعیین اجرت المثل که مورد خواسته خواهان بود، مورد را به کارشناسی ارجاع نمود که وکیل خوانده طی لایحه ای ضمن ایراد به نظر کارشناسی به وجود قرارداد فی مابین خواهان و خوانده اذعان نموده و تصرفات خوانده را با اذن خواهان اعلام نموده است و آنرا غیر عدوانی اعلام داشته است و با توجه به اینکه برابر قرارداد فی مابین خواهان و خوانده ملک بصورت امانت در تصرف خوانده قرار گرفت و تا تقدیم دادخواست حداقل از تاریخ تقدیم دادخواست خواهان عدم رضایت خود را به ادامه ی تصرفات خوانده اعلام داشته است با انکار خوانده برابر ماده ی 309 ق.م تصرفات وی غاصبانه است، برابر ماده ی311 همان قانون خوانده مکلف به تحویل ملک به خواهان است، لهذا دادگاه ادعای خواهان را وارد تشخیص و مستنداً به مواد 158 و 159ق.آ.د.م با احراز اینکه خوانده مانع دخل و تصرف خواهان که مالکیت ملک از آن وی است و سابقه ی تصرفات خواهان به رقبه ی اختلافی محرز و مسلم است حکم به رفع تصرف خوانده رقبات اختلافی و رفع ممانعت از حق خواهان در آن صادر و اعلام می نماید.
امین محمودی
18 بهمن 1398سلام ببخشید مزاحم شدم اینجانب مالک قطعه زمینی هستم که در آن ریشه شیرین بیان وجود دارد و مستثنینات می باشد..به اداره منابع طبیعی رفتم و مجوز برداشت ریشه شیرین بیان گرفتم به محض شروع کار تعدادی به پروانه چرا دار و سند اصلاحات ارضی که در خصوص پلاک دیگه بودن آمدن و جلو کار من رو گرفتن البته قبلا زمین ی تداخل پلاکی داشته بود که از منابع طبیعی استان حل شد..اینجانب شکایت تعدادی از آنان کردم که بازپرس پرونده به کارشناسی ارجاع داد از کارشناس 1نفره تا کارشناس 5نفره به نفع اینجانب رای دادن بعد از کارشناس 5نفره بازپرس قرار مجرمیت تعدادی از این اقایون صادر کرد و به دادگاه فرستاد البته موضوع شکایت من از سال 95بود تا برج 7سال 98 به دادگاه ارسال شد جلسه رسیدگی دادگاه گرفته شد که ی وکیل اقایون گرفته بودند که در جلسه رسیدگی به قاضی میگفتن که چون تداخل پلاکی بوده موکلهای من سونیت نداشتند حالا الان 3ماه هست که قاضی پرونده رای را صادر نمیکنه میخواستم ببینم با اینکه تمام کارشناسی ها به نفع اینجانب بوده آیا قاضی قرار منع تعقیب برایشان صادر میتواند بکند؟؟؟؟ممنونم از راهنماییتون
ره جویان عدالت
18 بهمن 1398آنچه که در مرجع قضایی دادسرا و توسط بازپرس محترم مورد بررسی قرار می گیرد اینست که آیا فعل مجرمانه به وقوع پیوسته یا خیر و تحقیقات لازم نیز جهت وصول به پاسخ پرسش یاد شده خواهد بود.
علي
20 شهریور 1398باسلام مغازه ای را اجاره نمودم مبلغی از ودیعه باقی ماند ، مالک دادگاه برعلیه اینجانب شکایت تصرف عدوانی نموده است ، لطفأ در این خصوص راهنمائی بفرمائید.
متشکرم
ره جویان عدالت
20 شهریور 1398چنانچه قرارداد کتبی اجاره فی مابین شما و مالک وجود داشته باشد و یا دلایل دیگر مبنی بر روابط استیجاری شما وجود داشته باشد ، طرح هر نوع شکایت از طرف مالک منتج به هیچ نتیجه ای نخواهد شد.
پیمان گلکار
16 شهریور 1398با سلام در ساختمان 8 وحدی یک واحد فاقد پارکینگ میباشد که واحد 8 به واحد دوم ریموت داده و واحد دوم 2 عددماشین داره که 1 عدد را در پارکینگ 8 میزاره و 2 خودرو را در حیاط میزاره هر چی میگیم میگه به شما ارتباطی نداره من از واحد 8 ریموت گرفتم و اجاره کردم به مدت 6 ساله هرچی میگیم گوش نمیده نحوی شکایت از واحد 8 که رموت داده چگونه است؟
ره جویان عدالت
16 شهریور 1398باید توجه داشت که واگذاری پارکینگ متعلق به یک واحد مسکونی به یکی از اعضاء و مالکین همان مجتمع مسکونی هیچ نوع منع قانونی ندارد، مضافاً تردد در پارکینگ نیز برای اعضاء ساختمان چه دارای پارکینگ و چه فاقد آن نیز منع قانونی ندارد ولی حیاط ساختمان مورد نظر پارکینگ اختصاصی هیچ واحدی تلقی نمی شود بنابراین تصرف در آن بدون اذن مالکین ساختمان تصرف عدوانی در مشاعات تلقی میشود.