درود. ضمن تشکر از مطلب راهگشای شما در صفحه اینترنتی.
موضوع:
مستاجر ما منزل مسکونی را اجاره کرده و استفاده درمانگاه از آن دارد و تعدادی پزشک جهت بهرهبرداری مستقر شدهاند. مجوزی از شهرداری یا مالیات هم ندارد. دیوار و حدود منزل با همسایه که درمانگاه اصلی است و نقشه منزل را نیز بهم زده است. (فقط توی قرارداد نوشته مجاز به تغییرات مد نظر وزارت بهداشت میباشد. ما فکر کردیم کاربری انبار مد نظرشون بوده)
.
پرسش:
الان: ۱-چند درصد امکان گرفتن حکم تخلیه هست؟ ۲-آیا کاربری درمانگاه غیرتجاری و غیر اداری محسوب میشود؟!
سلام،
۱- در صورتی که در قرارداد، کاربری فعلی ذکر نشده باشد، امکان فسخ دارید.
۲- مطب و درمانگاه، تجاری محسوب نمیشود.
سوال کاربر
فروتنی
23 خرداد 1401
با سلام و عرض احترام
وقت بخیر
اگر در ملک مشاعی سهمی فروخته شود و بر اساس قانون ۱۴۷ سند گرفته شده باشد ولی کوچه مشخص نباشد ، آیا طرف میتواند کوچه را بدون رضایت بقیه سهم را جدا کند به نحوی که مابقی ملک ضرر کنند ؟ قانون چه میگوید ؟
سپاسگزارم
سلام،
مالک مشاعی ملک، بدون اذن و رضایت بقیه مالکین ، حق تصرف ندارد.
سوال کاربر
روشن
23 خرداد 1401
سلام من ۱۰ سال پیش از همسرم جدا شدم ایشون ۱۳ تا رسید یک میلیونی بمن دادن که دوتاشو پرداخت کردن و از پرداخت بقیهء مبلغ صرف نظر کردن.با اینکه سرپرستی دو فرزندم با خودشون بود من خودم بچه هامو بزرگ کردم بدون دریافت مهریه و بدون کوچکترین کمک مالی از طرف ایشون. یه ماشین هم به نامم بود که ایشون بمن ندادن و معلوم نیست ماشین کجا هست. چون ایشون به شدت آدم بزهکار و روان پریشی هستن تا امروز بخاطر اینکه از آزار و اذیتش در امان باشیم هیچ اقدام قانونی برای گرفتن رسیدها و ماشینم انجام ندادم. آیا الان میتونم اقدام کنم؟ در ضمن فقط سند ماشین دست من مونده، کارت ماشین و بقیه دست خودشون بود.
سلام ، شما میتوانید نسبت به مطالبه مبلغ رسیدها ، نفقه خود و فرزندان از طریق مراجع قضایی اقدام کنید ، و در خصوص خودرو هم میتوانید شکایت خیانت در امانت و یا انتقال مال غیر بستگی به مورد مطرح نمایید
سوال کاربر
مازیار
22 خرداد 1401
با سلام
چند روز پیش دو نفر که سوار بر ماشین بودن اقدام له فحاشی کردند به من و تا حدودی هم میشه گفت میخواستن دعوا کنند با من بطوری که چند متر جلوتر ماشین رو نگه داشتن تهدید و فحاشی کردند و اگر من چیزی میگفتم پیاده میشدن و شاید دعوا متاسفانه چون شب بود و ماشین رو دور پارک کردن و سریع رفتن پلاک رو نتونستم یاداشت کنم، میخواستم بپرسم که آیا میشه شکایتی ثبت کرد و دادگاه به من اجازه میده دوربین ادارات اون خیابون رو چک کنم؟
سلام چند وقت پیش به دختری ۱۸ ساله بعد از ربایش به زور با از تزریق ماده مخدر و خوراندن مشروب بهش تجاوز شده خانوادغ دختر شاکی شده و پسر به زندان افتاده همچنین پرونده در جریان است ..چرا باید پسر را قبل از دادگاهی بمدت یکسال یا شش ماه زندانی کنند احقاق حقوق خانواده دختر چرا انجام نمیشه...خانواده دختر بیگناه چه باید بکنند تا زودتر مجازات ان پسر متجاوز را ببینند..
سلام.باشماره پرونده حضورآ برای مشاوره تشریف بیاورید
سوال کاربر
سجاد
21 خرداد 1401
سلام و درود
اگر یک و یا چند زن به پسری تجاوز کنند و سعی کنند او را وادار به گناه کنند چه لفظی و یا چه با تهدید و یا با زور و اگر دخول صورت گیرد
مجازاتی برای آن زن/زن ها وجود دارد؟
سلام ، در این موارد شرایط جسمی و سن پسر در نظر گرفته میشود ، و اثبات این موضوع نیز برای پسر مشکل است
سوال کاربر
زهرا
21 خرداد 1401
باسلام ، ملکی به ارث رسیده الان یک نفر از وراث حاضر به فروش نیست ایا میتونیم ازش شکایت کنیم که دادگاه خودش ملک رو بفروشه و تقسیم کنه و این پروسه چقدر طول میکشه ؟ ایا راه حل دیگه ای نیست که سریعتر به نتیجه برسه ، ممنون
سلام . به تازگی سرقفلی دو مغازه در مجاورت هم خریداری کرده ام که مالکیت هر دو متعلق به شهرداری هست و دیوار وسط بین دو مغازه برداشته ام که یکی شوند آیا مشکلی برام پیش میاد ؟
سلام ، شما اگر دلایلی ( شاهد و فیلم ووو ) بر اقدام به تجاوز دارید میتوانید شکایت کنید
سوال کاربر
ناشناس
21 خرداد 1401
چند روز پیش من و با با به دندان پزشکی مراجعه کردیم واینکه دندان مو قابل کشیدن بود واعصاب کشی کرد چند روز بود که از شدت دندان نتوانستم بخوان واصلا از کار ایشون راضی نبود وگفت برات درست نمی کنم بابا وقت دادبی داد کرد نه فحش نه توهین کرد الا ن اون آقا می توان از پدر شکایت کند
سلام خسته نباشید
من در سال ۹۰ از همسرم جدا شدم
دارای یک فرزند پسر هستم
تا حالا نفقه برای پسرم دریافت نکرده ام
میخواستم بدونم نفقه این چند سال تعلق میگیره یا از زمانی که اقدام کردم
سلام ، اگر در زمان طلاق بابت پرداخت نفقه فرزند مبلغی تعیین و مکتوب گردیده باشه ، شما میتوانید از آن تاریخ ، مبلغ را مطالبه کنید ، در غیر اینصورت از تاریخ اقدام ، نفقه قابل مطالبه است
جواب مشاور
ره جویان عدالت
20 خرداد 1401
با سلام نفقه گذشته فرزندان قابل مطالبه نیست . نسبت به نفقه حال اقدام نمایید.
سوال کاربر
صبا
19 خرداد 1401
سلام
من دخترم و ۱۸سالمه در حال تصیل و رفتن به پایه دوازدهم هستم نفقه یکساله دریافت میکنم حدود ۱/۵ ولی کنه و اینکه پدرم منو از خونه انداخته بیرون میخواستم بدونم میتونم جدا از نفقه در دادگاه درخواست پول پیش و کرایه خانه کنم؟ جایی برای ماندن ندارم؟
سلام ، شما برعلیه پدرتان اقدام کنید ، تا از طریق دادگاه ملزم به تهیه مسکن برای شما گردد
سوال کاربر
راحیل
19 خرداد 1401
سلام خسته نباشید بنده حدود دوسال پیش بهم تجاوز شد ولی شاهدی نبود اما به چندی از دوستام گفتم و پارسال هم این باز تکرار کرد کاررو و من رو تهدید میکرد اما هیچگونه شاهدی ندارم اگر دادگاه شکل بگیرد چگونه قابل تشخیص است که تجاوز صورت گرفته
سوالات متداول کاربران
مها
23 خرداد 1401درود. ضمن تشکر از مطلب راهگشای شما در صفحه اینترنتی.
موضوع:
مستاجر ما منزل مسکونی را اجاره کرده و استفاده درمانگاه از آن دارد و تعدادی پزشک جهت بهرهبرداری مستقر شدهاند. مجوزی از شهرداری یا مالیات هم ندارد. دیوار و حدود منزل با همسایه که درمانگاه اصلی است و نقشه منزل را نیز بهم زده است. (فقط توی قرارداد نوشته مجاز به تغییرات مد نظر وزارت بهداشت میباشد. ما فکر کردیم کاربری انبار مد نظرشون بوده)
.
پرسش:
الان: ۱-چند درصد امکان گرفتن حکم تخلیه هست؟ ۲-آیا کاربری درمانگاه غیرتجاری و غیر اداری محسوب میشود؟!
سپاس از وقت شما.
ره جویان عدالت
23 خرداد 1401سلام،
۱- در صورتی که در قرارداد، کاربری فعلی ذکر نشده باشد، امکان فسخ دارید.
۲- مطب و درمانگاه، تجاری محسوب نمیشود.
فروتنی
23 خرداد 1401با سلام و عرض احترام
وقت بخیر
اگر در ملک مشاعی سهمی فروخته شود و بر اساس قانون ۱۴۷ سند گرفته شده باشد ولی کوچه مشخص نباشد ، آیا طرف میتواند کوچه را بدون رضایت بقیه سهم را جدا کند به نحوی که مابقی ملک ضرر کنند ؟ قانون چه میگوید ؟
سپاسگزارم
ره جویان عدالت
23 خرداد 1401سلام،
مالک مشاعی ملک، بدون اذن و رضایت بقیه مالکین ، حق تصرف ندارد.
روشن
23 خرداد 1401سلام من ۱۰ سال پیش از همسرم جدا شدم ایشون ۱۳ تا رسید یک میلیونی بمن دادن که دوتاشو پرداخت کردن و از پرداخت بقیهء مبلغ صرف نظر کردن.با اینکه سرپرستی دو فرزندم با خودشون بود من خودم بچه هامو بزرگ کردم بدون دریافت مهریه و بدون کوچکترین کمک مالی از طرف ایشون. یه ماشین هم به نامم بود که ایشون بمن ندادن و معلوم نیست ماشین کجا هست. چون ایشون به شدت آدم بزهکار و روان پریشی هستن تا امروز بخاطر اینکه از آزار و اذیتش در امان باشیم هیچ اقدام قانونی برای گرفتن رسیدها و ماشینم انجام ندادم. آیا الان میتونم اقدام کنم؟ در ضمن فقط سند ماشین دست من مونده، کارت ماشین و بقیه دست خودشون بود.
ره جویان عدالت
23 خرداد 1401سلام ، شما میتوانید نسبت به مطالبه مبلغ رسیدها ، نفقه خود و فرزندان از طریق مراجع قضایی اقدام کنید ، و در خصوص خودرو هم میتوانید شکایت خیانت در امانت و یا انتقال مال غیر بستگی به مورد مطرح نمایید
مازیار
22 خرداد 1401با سلام
چند روز پیش دو نفر که سوار بر ماشین بودن اقدام له فحاشی کردند به من و تا حدودی هم میشه گفت میخواستن دعوا کنند با من بطوری که چند متر جلوتر ماشین رو نگه داشتن تهدید و فحاشی کردند و اگر من چیزی میگفتم پیاده میشدن و شاید دعوا متاسفانه چون شب بود و ماشین رو دور پارک کردن و سریع رفتن پلاک رو نتونستم یاداشت کنم، میخواستم بپرسم که آیا میشه شکایتی ثبت کرد و دادگاه به من اجازه میده دوربین ادارات اون خیابون رو چک کنم؟
ره جویان عدالت
22 خرداد 1401سلام.بله
قلمرو
22 خرداد 1401سلام چند وقت پیش به دختری ۱۸ ساله بعد از ربایش به زور با از تزریق ماده مخدر و خوراندن مشروب بهش تجاوز شده خانوادغ دختر شاکی شده و پسر به زندان افتاده همچنین پرونده در جریان است ..چرا باید پسر را قبل از دادگاهی بمدت یکسال یا شش ماه زندانی کنند احقاق حقوق خانواده دختر چرا انجام نمیشه...خانواده دختر بیگناه چه باید بکنند تا زودتر مجازات ان پسر متجاوز را ببینند..
ره جویان عدالت
22 خرداد 1401سلام.باشماره پرونده حضورآ برای مشاوره تشریف بیاورید
سجاد
21 خرداد 1401سلام و درود
اگر یک و یا چند زن به پسری تجاوز کنند و سعی کنند او را وادار به گناه کنند چه لفظی و یا چه با تهدید و یا با زور و اگر دخول صورت گیرد
مجازاتی برای آن زن/زن ها وجود دارد؟
ره جویان عدالت
21 خرداد 1401سلام ، در این موارد شرایط جسمی و سن پسر در نظر گرفته میشود ، و اثبات این موضوع نیز برای پسر مشکل است
زهرا
21 خرداد 1401باسلام ، ملکی به ارث رسیده الان یک نفر از وراث حاضر به فروش نیست ایا میتونیم ازش شکایت کنیم که دادگاه خودش ملک رو بفروشه و تقسیم کنه و این پروسه چقدر طول میکشه ؟ ایا راه حل دیگه ای نیست که سریعتر به نتیجه برسه ، ممنون
ره جویان عدالت
21 خرداد 1401سلام.بله.دادخواست دستورفروش بدهید
آرش
21 خرداد 1401سلام . به تازگی سرقفلی دو مغازه در مجاورت هم خریداری کرده ام که مالکیت هر دو متعلق به شهرداری هست و دیوار وسط بین دو مغازه برداشته ام که یکی شوند آیا مشکلی برام پیش میاد ؟
ره جویان عدالت
21 خرداد 1401سلام.خیرموقع تحویل به شکل اول دربیاورید
Reza
21 خرداد 1401سلام ،بنده از فردی شکایت کردم ب اتهام توهین و فحاشی ،ک اخرین دادگاه ۴ ماه پیش بود
الان میخواهم بدانم چرا ابلاغیه ای نیوده ،دادگاه نهایی هم بود
ره جویان عدالت
21 خرداد 1401سلام، با مراجعه حضوری پیگیری نمایید.
Nika
21 خرداد 1401سلام اگر بخاد به زور تجاوز بشه و دختر فرار کنه چطوری میتونه شکایت کنه و اثبات کنه
ره جویان عدالت
21 خرداد 1401سلام ، شما اگر دلایلی ( شاهد و فیلم ووو ) بر اقدام به تجاوز دارید میتوانید شکایت کنید
ناشناس
21 خرداد 1401چند روز پیش من و با با به دندان پزشکی مراجعه کردیم واینکه دندان مو قابل کشیدن بود واعصاب کشی کرد چند روز بود که از شدت دندان نتوانستم بخوان واصلا از کار ایشون راضی نبود وگفت برات درست نمی کنم بابا وقت دادبی داد کرد نه فحش نه توهین کرد الا ن اون آقا می توان از پدر شکایت کند
ره جویان عدالت
21 خرداد 1401سلام ، اگر تو هین یا فحاشی و الفاظ رکیک بیان نشده باشد مشکلی پیش نمیاد
ایلیا
20 خرداد 1401سلام خسته نباشید
من در سال ۹۰ از همسرم جدا شدم
دارای یک فرزند پسر هستم
تا حالا نفقه برای پسرم دریافت نکرده ام
میخواستم بدونم نفقه این چند سال تعلق میگیره یا از زمانی که اقدام کردم
ره جویان عدالت
20 خرداد 1401سلام ، اگر در زمان طلاق بابت پرداخت نفقه فرزند مبلغی تعیین و مکتوب گردیده باشه ، شما میتوانید از آن تاریخ ، مبلغ را مطالبه کنید ، در غیر اینصورت از تاریخ اقدام ، نفقه قابل مطالبه است
ره جویان عدالت
20 خرداد 1401با سلام نفقه گذشته فرزندان قابل مطالبه نیست . نسبت به نفقه حال اقدام نمایید.
صبا
19 خرداد 1401سلام
من دخترم و ۱۸سالمه در حال تصیل و رفتن به پایه دوازدهم هستم نفقه یکساله دریافت میکنم حدود ۱/۵ ولی کنه و اینکه پدرم منو از خونه انداخته بیرون میخواستم بدونم میتونم جدا از نفقه در دادگاه درخواست پول پیش و کرایه خانه کنم؟ جایی برای ماندن ندارم؟
ره جویان عدالت
19 خرداد 1401سلام ، شما برعلیه پدرتان اقدام کنید ، تا از طریق دادگاه ملزم به تهیه مسکن برای شما گردد
راحیل
19 خرداد 1401سلام خسته نباشید بنده حدود دوسال پیش بهم تجاوز شد ولی شاهدی نبود اما به چندی از دوستام گفتم و پارسال هم این باز تکرار کرد کاررو و من رو تهدید میکرد اما هیچگونه شاهدی ندارم اگر دادگاه شکل بگیرد چگونه قابل تشخیص است که تجاوز صورت گرفته
ره جویان عدالت
19 خرداد 1401سلام.قابل اثبات نیست
اصغر
19 خرداد 1401یک پسرد برای دفاع از تجاوز یک مرد به او تا چه حدی میتواند از خود دفاع کند آیا میتواند اورا بکشد؟
ره جویان عدالت
19 خرداد 1401سلام.شرایط دفاع مشروع دایره کوچکی دارد.مطلقآ توصیه نمی شود
مرتضی
18 خرداد 1401اگر مردی بخواد به پسری تجاوز کند آیا آن پسر میتواند برای جلوگیری از تجاوز آن را به قتل برساند
مثلا مردی داره با کتک و... به پسری میخواد تجاوز کنه که پسر برای دفاع از خود اون رو میکشه حکمش چیه
ره جویان عدالت
18 خرداد 1401سلام ، در صورت اثبات اقدام به تجاوز، و وجود شرایط دفاع مشروع ، مسئولیتی ندارد
علی
18 خرداد 1401اگر فردی پسر بچه ای را اغفال به بازی های رایانه ای درخانه بکند وقتی پسر وارد خانه شود به او تجاوز شود و پسر همان ساعت شکایت کند حکم آن فرد چیست
ره جویان عدالت
18 خرداد 1401سلام ، درصورت اثبات مجازات مرتکب اعدام هست