باسلام
بنده در سال 89 یک واحد آپارتمان از خانمی خریداری نمودم و هنگام معامله آپارتمان در رهن بانک مسکن بود به دلیل اخذ وام مسکن توسط فروشنده و طبق توافق ما قرار شد بنده ادامه وام را پرداخت نمایم و در دفترخانه وکالت بلاعزل نیز انجام دادیم . در سال 96 بنده کلیه اقساط وام را را پرداخت و طی مراحل اداری بانک و دفترخانه فک رهن را انجام دادم و سپس به دفترخانه مراجعه کردم جهت انتقال سند به نام خودم که پس از اخذ مفاصا حساب از دارایی و شهرداری و ثبت ، مشخص شد خانم فروشنده در سال 94 فوت کرده و بنده از این موضوع اطلاع نداشتم. با همسر خانم فروشنده تماس گرفتم و موضوع انتقال سند به طرفیت وراث را مطرح کردم و ادعا کردند که انجام می دهند ولی در حدود دوسال است که به دلایل مختلف سکونت سایر ورثه ها در شهرستان و ... تا بحال در دفترخانه حضور پیدا نکرده اند و شاید هم نیایند و این داستان همچنان ادامه پیدا کند. ممنون می شوم راهنمایی فرمایید بهترین کاری که باید انجام بدهم تا سند به نام بنده انتقال پیدا کند چیست؟
لازم به ذکر است مدارک بنده از قبیل مبایعه نامه- سند تک برگ- برگه فک رهن بانک و وکالت نامه و.. و حتی تسویه حساب عوارض شهرداری و دارایی(مفاصاحساب) موجود و بروز می باشد.
سلام.ابتدابایدگواهی حصروراثت فروشنده رااز شورای حل اختلاف بگیریدوسپس علیه ورثه فروشنده دعوی الزام به تنظیم سندطرح نمائید.
سوال کاربر
...
18 فروردین 1399
سلام ....از اونجا که خونه پدربزرگم در روستا بود تابستونا و تعطیلات به اونجا می رفتیم....زمانی که پسری ۱۳ (دوم راهنمایی) ساله بودم نزدیک های زمین فوتبال در حال بازی بودم فردی که اتفاقا از آشنایان بود به من تجاوز کرد...الان ۲۱ سال دارم و به شدت از لحاظ روحی برآشفته ام
سلام.اگربخواهیدطرح شکایت کنیدبواسطه گذشت زمان بامشکل اثبات جرم مواجه خواهیدشد.صرفنظرازاینکه اگرجرم درحدتجاوز به عنف رانتوانیدثابت کنیدازنظرشکلی جرم واقع شده مشمول مرورزمان شده است وقابل رسیدگی نمی باشد.دراینگونه جرائم بلافاصله پس ازوقوع جرم بایدشکایت کردتادلایل وقوع جرم ازبین نرفته باشد.
سوال کاربر
قنبرنژاد
17 فروردین 1399
سلام من آپارتمان با سن بنای بیست سال خریدم که پروانه ساخت ندارد آیا سند به نام خریدار میزنند
قاعدتاً این ملک پایان کار قدیمی دارد. در هر صورت باید به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و درخواست تنظیم سند با استفاده از قانون تسهیل تنظیم اسناد رسمی را بنمائید. اگر مشکلی پیش آمد یا سردفتر قانوناً امکان انجام چنین کاری را نداشت، اطلاع دهید تا بدنبال راهکار دیگری باشیم.
سوال کاربر
solmazfahimii
17 فروردین 1399
سلام من نه سال پیش همسرم به علت اعتیاد فوت کرد بخاطرشرایط بدم که پدرمادرم نمیزاشتن من ازدخترم که هفت سالش بودمراقبت کنم مجبورشدم بچمو بدم مادرشوهرم ازش مراقبت کنه که اونم بایه مردمسن ازدواج کرده بودوازش یه پسر17ساله داشت خلاصه فکرشم نمیکردم اون پسره بخوادبه دخترمن تجاوز بکنه میگفتم مادرشوهرم مراقبشه دخترم دوسال پیش اونازندگی میکردتاکلاس دوم من خبرنداشتم اون پسر به دختربچه من تجاوزمیکرده و مادرشوهرم نمیدونسته خلاصه بعددوسال ازدواج کردم وبا زو رو کلک دخترم را آوردم پیش خودم بهشون گفتم میبرم چندروزمهمونی بعدمیارم وقتی آوردم بعدچند روز زنگ زدن مادرشوهرم گفت کی دخترم را میاری گفتم هیچوقت خلاصه بعدچندماه دعوا شکایت مجبورشدن قبول کنم دخترم پیش خودم زندگی کنه ومن سال ها ازاین موضوع خبرنداشتم که به دخترم تجاوزشده الان دخترم 15 سالشه دیروزکه گوشیشو برداشتم دیدم به همکلاسیش پیام داده باهاش درد دل میکرده دیدم نوشته عموی ناتنی من چندبار توبچگی بهم تجاوزکرده امرو زازش پرسیدم سرش گذاشت روشونم کلی گریه کردگفت که اون کار و باهاش میکردحالا من چیکارکنم توروخدا راهنماییم کنین دخترم ازدرون خیلی داغونه جرم اون پسره چیه؟
مسلماً بهتر است ابتدا فرزندتان را نزد روانشناس متبحری ببرید تا بتواند با شرایط مذکور از لحاظ ذهنی کنار بیاید وگرنه خطر این وجود دارد که حتی اقدام به خودکشی نماید. ولیکن اگر بخواهید قضیه تجاوز به عنف را پیگیری نمایید مسلماً مجازات زانی اعدام است اما چون مدت زیادی از آن گذشته است اثباتش سخت است.
سوال کاربر
سارا
16 فروردین 1399
سلام
اگه دختری18ساله با رضایت خودش سوار ماشین دوست پسرش بشه ولی توی ماشین پسر با 2 تا از دوستاش بهش تجاوز کنند حکمش چیه؟؟
پسرا رو اعدام میکنن یا نه؟؟
گند این موضوع در اومده و برای حفظ ابرو مجبورن سکوت کنن
لطفا جواب بدین
طبق قانون اگر آن دختر شکایت کند آن دو مرد حکم اعدام برایشان صادر میشود و البته در صورتی که به عنف بودن آن عمل ثابت شود. که اثبات این موضوع امری سخت است و باید بلافاصله شکایت انجام شود تا دلایل جمع آوری شود مانند، آثار صحنه یا روی بدن یا روی لباس .......
سوال کاربر
فاطمه
14 فروردین 1399
اگر زنی در حین تجاوز وبرای دفاع از خود هیچ راهی برای رهایی نداشته باشد و مرد را بکشد آیا جرمش اعدام است؟
با سلام
در صورت اثبات این موضوع ، دفاع مشروع تلقی میشود و مجازات ان قصاص نیست .
سوال کاربر
سید مهدی
28 اسفند 1398
با عرض سلام و خسته نباشید...دوستم 16 سالشه...پسر عمش که متاهل هستش و یه پسر هم داره،به بهانه ی درست کردن موبایلش زنگ به دوستم میزنه و میکشوندش خونش...با رسیدن دوستم فوری در رو از پشت قفل میکنه با تهدید و با چاقو به زور به دوستم تجاوز میکنه!!!...دوستم خیلی ترسیده و به خانواده اش هم نگفته...دو،سه روزی میشه...الان اگه شکایت کنه حکم پسر همش چیه!!!؟...و سوال دیگه اینکه تجاوز در صورت مستی و حالت عادی چه فرقی میکنن و حکمشون چیه!!!؟...با تشکر
سلام.تجاوزبه عنف حکم اعدام داردولی بایداثبات شود.انجام عمل مجرمانه درشرایط مستی دراین پرونده خاص ازموجبات رفع مسولیت نیست.درهرصورت نظریه پزشگی قانونی درموردزوال عقل دارای اهمیت است ولی چون انجام فعل مجرمانه مستلزم اختیارواراده است لذازوال عقل درشرایط ترک فعل بیشترمصداق دارد.
سوال کاربر
بینام
28 اسفند 1398
سلام عاشق دختری هستم که بخاطر وابستگی به رابطه جنسی با پسر دیگه ای راضی به ازدواج با من نمیشه ، آیا میتونم کلانتری اعتراف کنم من بهش تجاوز کردم و خواهان ازدواج باهاش باشم؟ حرفم رو میتونم اثبات کنم ؟ و مجازاتی داره ؟
این عمل من چه صورتی خواهد داشت و مراحلش چیه؟
سلام سال ۹۶طبقه همکف یه خونه دوطبقه را خریدیم (تمامیت انتقال شش دانگ نوشته )درمبایعه نامه سازنده خونه خودش طبقه دوم زندگی میکرد،،راهرو و در اپارتمانی هم خونه داره یه حیاط با در پارکینگی هم هست که تو مبایعه نامه نوشته دراختیارخریدار(ما)میباشد سال ۹۸طبقه دوم را فروخت ،،،،،،صاحب خونه جدیدمیگه تومبایعه نامه ما نوشته راهرو اختصاصی متعلق به بنده هست الانم ازطرف راهرو رفته در توری پشت در ما گذاشته الان ما باید ازکی شکایت کنیم ازاین جدیده که یک ماهه اومده یا ازصاحب خونه اولیه که ملک مشاع رو اختصاصی به اون داده؟
سلام نزدیک ۸ ماه بود با یه پسر تو اینستاگرام آشنا شده بودم دوماه بع یعنی شهریور امسال با وعده های الکی ...منو وادار کرد بریم خونه خواهرش به بهونه مهمونی خونه خواهرش با زور بهم تجاوز کرد ومن اصلا راضی به رابطه جنسی نبودم....الان دوماهی میشه که خطشو عوض کرده من از طریف اینستا و خواهر زادش پیداش کردم و فهمیدم رفته تهران برای کار..ولی مشخصه که ترسیده چون بهش گفتم میخوام شکایت کنم و اون هربار میگه من میام میبرمت دکتر و یه گواهی جعلی درست میکنم و میگه اصلا چرا بریم دکتر خودم میام باهات ازدواج میکنم:/
اگه الان شکایت کنم میتونم اثبات کنم تجاوز بوده؟ بازیابی دوربین و پرینت پیاما میتونه بهمکمی کنه؟
اگه شکایت کنم خانوادم میفهمن؟یا این شکایت محرمانه هست ؟مجازات اون پسر چی میشه؟
1- ابتدا شما باید با روانشناس خانواده صحبت کنید تا با تغییر کناربیاید.
2- اثبات جرم تجاوز عنف سخت است ولیکن اگر ثابت شود که با زور این عمل انجام شده است، مجازاتش اعدام است و اگر نتوانید این امر را اثبات نمایید مجازاتش فقط 100 ضربه شلاق است.
سوال کاربر
نرگس
23 اسفند 1398
سلام وقت بنده دختر بیست و یک ساله ای هستم که ازدواج نکرده ام پدرم بعد از طلاق از مادرم تا این زمان هیچ مبلغی برای نفقه من پرداخت نکرده است.ایا امکان دارد خودم درخواست نفقه بدهم؟
نفقه ایام گذشته شما قابل مطالبه نیست ولیکن نفقه جاری شما توسط دادگاه تعیین می شود و قابل دریافت است
سوال کاربر
روزمهر
23 اسفند 1398
سلام
عرض ادب بنده موبایل مدیریت میخوام موضوع پیجیده است باید یک وکیل خبره معرفی شه
جهت بنام زدن سند دو سوله
خرید ملک مشاع مالک پایان کار و مفاصا نمیده
و طبق متمم قرارداد ما از قانون تسهیل قبول کردیم
تاریخ محضر مخدوش ۳۰ ۱۲ ۹۸ و ،،،،،،،،
۰۹۱۲۱۳۰۵۷۵۲ روزمهر هستم لطفا دستور تماس دهید
با سلام خدمت شما با شماره 77947264-021تماس حاصل نمایید .
سوال کاربر
حسین نصیری اهورا سفلایی
22 اسفند 1398
بنده املاک پدری که در دوران پهلوی اصلاحات ارضی شده بوده را به جهت پرداخت نکردن توسط دهقان!و غصبی شدن ملک!به ماترک مالک قبلی(با انجام امور لازم و اداری به مالکیت قطعی آنان در اورده)و ۲/۷ کل اراضی اصلاحات ارضی شده(۳۰هکتار)!به مالکیت محرری درآمده است.
موانع احتمالی این خلع ید به چه گونه است.و این اولین سند رسمی وقانونی این اراضی ست! ودیگر مالکین(طبق انحصار وراثت پدر!املاک را در تصرف داشته؛و هیچ سند وقوع نامه احتمالی نیز نداشته!و فقط گذر ۵۰ سال تصرف از حق یکی از وراث(که سهم خود را به ماترک مالک قبلی واگذار نموده است.
امری غریب ودر راستای رد مال غضبی صورت داده است.
چنانچه شرایط انجام اصلاحات ارضی بر روی زمین مورد بحث و پرداخت اقساط 15 ساله توسط زارعین انجام پذیرفته باشد و این امر موجب اعاده مالکیت مالک قبلی شده باشد و شما به عنوان ورثه مورث خود توانسته باشید سند مالکیت اخذ نمائید در این صورت شما می توانید نسبت به خلع ید زارع اقدام نمائید.
سوال کاربر
محمد
20 اسفند 1398
باسلام
فردی درسال91 مبلغ15 میلیون تومان به بهانه اخذ اقامت درکشور قطر ازبنده گرفته که بخشی ازآن را کارت به کارت و بخشی دیگری هم به صورت نقد به ایشان تحویل داده ام متاسفانه رسیدی از ایشان ندارم ولی درتمام مراحل همسر بنده حضور داشته و نامبرده یک فقره چک برگشتی داشته که بنده برایشان پاس و الان چک نزد بنده می باشد سوال این است آیا بااین اوصاف می توانم پس ازگذشت چندین سال ازایشان طرح دعوی بکنم با این مدارک ومستندات یا خیر؟ وهزینه آن چقدر است؟
ممنون
اگر شماره حساب و مبالغ واریزی از طرف شما به حساب همان شخصی می باشد می توانید مطالبه کنید تا سقف بیست میلیون تومان دعوی در صلاحیت شورای حل اختلاف است و هزینه دادرسی 3/5% مبلغ خواسته است.
سوال کاربر
علی رضا پ
20 اسفند 1398
سلام . اینجانب سال 1396 با یک نفر شروع به احداث دامداری نمودیم اورده ایشان فقط یک قطعه زمین به مساحت 1200 متر مربع بوده ولی هزینه های اعیانی محوطه سازی و خرید دام علوفه تجهیزات و... به عهده من بوده است . ولی متاسفانه شهریور سال 1398 ایشان فوت کردند و برادر و پدر ان مرحوم دامداری را تصرف و کلیه تجهیزات و دام و علوفه ها را فروخته اند . لذا اینجانب از طریق تصرف عدوانی کیفری شکایت نمودند ولی پدر ان مرحوم میگویند که من را نمیشناسند و هیچ برگه ایی به پسرم مبنی بر دادن زمین نداده ام . اینجانب قبل از شروع به ساخت برگه را مشاهده و چون دفتر املاک دارم مبایعه نامه و مشارکت نامه تنظیم شده است . ولی دادیار میگویند که از طریق حقوقی باید اقدام کنی .
اگر ملک دارای سندرسمی بنام پدر شریک شما بوده و ایشان وکالتی از پدرش برای تصرف و اجرای شرکت نداشته، چنانچه مبایعه نامه ای راجع به زمین تنظیم شده فضولی است و قرارداد مشارکت بین شما و شریکتان معتبر بوده و با اثبات اینکه اموال موجود در دامداری مربوط به قرارداد مشارکتتان است می توانید از ورثه شریکتان مطالبه نمایند
سوال کاربر
رضوان غلامحسین
18 اسفند 1398
سلام
پسری با وعده ی ازدواج و فریب دادن من اقدام به رابطه ی جنسی کرد و بکارت من رو از بین برد .
هر دو بالغ هستیم و سن قانونی داریم
الان هم فقط گفت شرمنده ام و گذاشته رفته
تکلیف من چیه ؟ میخوام ازش شکایت بکنم
آیا میتونم ؟
متاسفانه اگر با رضایت شما این رابطه برقرار شده باشد مجازات 100ضربه شلاق است و البته چون با رضایت شما این اقدام انجام شده است ارش البکاره هم به شما تعلق نمی گیرد .
سوال کاربر
Faeze
18 اسفند 1398
سلام حکم پسری ۲۵ ساله که با دزدیدن دختر ۱۶ ساله به دختر تجاوز کرده باشه اونم در حالت بیهوشی و مدرکی هم برای اثبات تجاوز وجود نداشته باشه حکمش چیه
اگر ثابت شود که به ان دختر 16ساله تجاوز به عنف شده باشد ,مجازات وی اعدام است .
سوال کاربر
نیکا شاهین
17 اسفند 1398
با عرض سلام،
زمینی سه هزار هکتاری مشاع در گویم شیراز هست. من برای دو قطعه ۵۰۰ متری سند منگوله دار دارم. زمین رفته تو دست دولت. میخوام بفروشم ولی میگن باید بقیه زمیندارها هم باشن و قبول کنند. چیکار میتونم بکنم؟ در خارج از ایران زندگی میکنم و کسی رو در ایران ندارم.
زمین موصوف با توجه به وسعت زیاد آن به احتمال زیاد ملی اعلام شده و جزء منابع طبیعی می باشد و به هر حال چنانچه با جمع آوری اطلاعات زمین شما دارای مشکل نباشد شما می توانید به اعطای وکالت کنسولی به یکی از اعضاء خانواده و یا فرد مورد اعتماد در ایران نسبت به فروش مشاعی آن اقدام نمائید.
سوالات متداول کاربران
شمس
18 فروردین 1399باسلام
بنده در سال 89 یک واحد آپارتمان از خانمی خریداری نمودم و هنگام معامله آپارتمان در رهن بانک مسکن بود به دلیل اخذ وام مسکن توسط فروشنده و طبق توافق ما قرار شد بنده ادامه وام را پرداخت نمایم و در دفترخانه وکالت بلاعزل نیز انجام دادیم . در سال 96 بنده کلیه اقساط وام را را پرداخت و طی مراحل اداری بانک و دفترخانه فک رهن را انجام دادم و سپس به دفترخانه مراجعه کردم جهت انتقال سند به نام خودم که پس از اخذ مفاصا حساب از دارایی و شهرداری و ثبت ، مشخص شد خانم فروشنده در سال 94 فوت کرده و بنده از این موضوع اطلاع نداشتم. با همسر خانم فروشنده تماس گرفتم و موضوع انتقال سند به طرفیت وراث را مطرح کردم و ادعا کردند که انجام می دهند ولی در حدود دوسال است که به دلایل مختلف سکونت سایر ورثه ها در شهرستان و ... تا بحال در دفترخانه حضور پیدا نکرده اند و شاید هم نیایند و این داستان همچنان ادامه پیدا کند. ممنون می شوم راهنمایی فرمایید بهترین کاری که باید انجام بدهم تا سند به نام بنده انتقال پیدا کند چیست؟
لازم به ذکر است مدارک بنده از قبیل مبایعه نامه- سند تک برگ- برگه فک رهن بانک و وکالت نامه و.. و حتی تسویه حساب عوارض شهرداری و دارایی(مفاصاحساب) موجود و بروز می باشد.
ره جویان عدالت
18 فروردین 1399سلام.ابتدابایدگواهی حصروراثت فروشنده رااز شورای حل اختلاف بگیریدوسپس علیه ورثه فروشنده دعوی الزام به تنظیم سندطرح نمائید.
...
18 فروردین 1399سلام ....از اونجا که خونه پدربزرگم در روستا بود تابستونا و تعطیلات به اونجا می رفتیم....زمانی که پسری ۱۳ (دوم راهنمایی) ساله بودم نزدیک های زمین فوتبال در حال بازی بودم فردی که اتفاقا از آشنایان بود به من تجاوز کرد...الان ۲۱ سال دارم و به شدت از لحاظ روحی برآشفته ام
ره جویان عدالت
18 فروردین 1399سلام.اگربخواهیدطرح شکایت کنیدبواسطه گذشت زمان بامشکل اثبات جرم مواجه خواهیدشد.صرفنظرازاینکه اگرجرم درحدتجاوز به عنف رانتوانیدثابت کنیدازنظرشکلی جرم واقع شده مشمول مرورزمان شده است وقابل رسیدگی نمی باشد.دراینگونه جرائم بلافاصله پس ازوقوع جرم بایدشکایت کردتادلایل وقوع جرم ازبین نرفته باشد.
قنبرنژاد
17 فروردین 1399سلام من آپارتمان با سن بنای بیست سال خریدم که پروانه ساخت ندارد آیا سند به نام خریدار میزنند
ره جویان عدالت
17 فروردین 1399قاعدتاً این ملک پایان کار قدیمی دارد. در هر صورت باید به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و درخواست تنظیم سند با استفاده از قانون تسهیل تنظیم اسناد رسمی را بنمائید. اگر مشکلی پیش آمد یا سردفتر قانوناً امکان انجام چنین کاری را نداشت، اطلاع دهید تا بدنبال راهکار دیگری باشیم.
solmazfahimii
17 فروردین 1399سلام من نه سال پیش همسرم به علت اعتیاد فوت کرد بخاطرشرایط بدم که پدرمادرم نمیزاشتن من ازدخترم که هفت سالش بودمراقبت کنم مجبورشدم بچمو بدم مادرشوهرم ازش مراقبت کنه که اونم بایه مردمسن ازدواج کرده بودوازش یه پسر17ساله داشت خلاصه فکرشم نمیکردم اون پسره بخوادبه دخترمن تجاوز بکنه میگفتم مادرشوهرم مراقبشه دخترم دوسال پیش اونازندگی میکردتاکلاس دوم من خبرنداشتم اون پسر به دختربچه من تجاوزمیکرده و مادرشوهرم نمیدونسته خلاصه بعددوسال ازدواج کردم وبا زو رو کلک دخترم را آوردم پیش خودم بهشون گفتم میبرم چندروزمهمونی بعدمیارم وقتی آوردم بعدچند روز زنگ زدن مادرشوهرم گفت کی دخترم را میاری گفتم هیچوقت خلاصه بعدچندماه دعوا شکایت مجبورشدن قبول کنم دخترم پیش خودم زندگی کنه ومن سال ها ازاین موضوع خبرنداشتم که به دخترم تجاوزشده الان دخترم 15 سالشه دیروزکه گوشیشو برداشتم دیدم به همکلاسیش پیام داده باهاش درد دل میکرده دیدم نوشته عموی ناتنی من چندبار توبچگی بهم تجاوزکرده امرو زازش پرسیدم سرش گذاشت روشونم کلی گریه کردگفت که اون کار و باهاش میکردحالا من چیکارکنم توروخدا راهنماییم کنین دخترم ازدرون خیلی داغونه جرم اون پسره چیه؟
ره جویان عدالت
17 فروردین 1399مسلماً بهتر است ابتدا فرزندتان را نزد روانشناس متبحری ببرید تا بتواند با شرایط مذکور از لحاظ ذهنی کنار بیاید وگرنه خطر این وجود دارد که حتی اقدام به خودکشی نماید. ولیکن اگر بخواهید قضیه تجاوز به عنف را پیگیری نمایید مسلماً مجازات زانی اعدام است اما چون مدت زیادی از آن گذشته است اثباتش سخت است.
سارا
16 فروردین 1399سلام
اگه دختری18ساله با رضایت خودش سوار ماشین دوست پسرش بشه ولی توی ماشین پسر با 2 تا از دوستاش بهش تجاوز کنند حکمش چیه؟؟
پسرا رو اعدام میکنن یا نه؟؟
گند این موضوع در اومده و برای حفظ ابرو مجبورن سکوت کنن
لطفا جواب بدین
ره جویان عدالت
16 فروردین 1399طبق قانون اگر آن دختر شکایت کند آن دو مرد حکم اعدام برایشان صادر میشود و البته در صورتی که به عنف بودن آن عمل ثابت شود. که اثبات این موضوع امری سخت است و باید بلافاصله شکایت انجام شود تا دلایل جمع آوری شود مانند، آثار صحنه یا روی بدن یا روی لباس .......
فاطمه
14 فروردین 1399اگر زنی در حین تجاوز وبرای دفاع از خود هیچ راهی برای رهایی نداشته باشد و مرد را بکشد آیا جرمش اعدام است؟
ره جویان عدالت
14 فروردین 1399با سلام
در صورت اثبات این موضوع ، دفاع مشروع تلقی میشود و مجازات ان قصاص نیست .
سید مهدی
28 اسفند 1398با عرض سلام و خسته نباشید...دوستم 16 سالشه...پسر عمش که متاهل هستش و یه پسر هم داره،به بهانه ی درست کردن موبایلش زنگ به دوستم میزنه و میکشوندش خونش...با رسیدن دوستم فوری در رو از پشت قفل میکنه با تهدید و با چاقو به زور به دوستم تجاوز میکنه!!!...دوستم خیلی ترسیده و به خانواده اش هم نگفته...دو،سه روزی میشه...الان اگه شکایت کنه حکم پسر همش چیه!!!؟...و سوال دیگه اینکه تجاوز در صورت مستی و حالت عادی چه فرقی میکنن و حکمشون چیه!!!؟...با تشکر
ره جویان عدالت
28 اسفند 1398سلام.تجاوزبه عنف حکم اعدام داردولی بایداثبات شود.انجام عمل مجرمانه درشرایط مستی دراین پرونده خاص ازموجبات رفع مسولیت نیست.درهرصورت نظریه پزشگی قانونی درموردزوال عقل دارای اهمیت است ولی چون انجام فعل مجرمانه مستلزم اختیارواراده است لذازوال عقل درشرایط ترک فعل بیشترمصداق دارد.
بینام
28 اسفند 1398سلام عاشق دختری هستم که بخاطر وابستگی به رابطه جنسی با پسر دیگه ای راضی به ازدواج با من نمیشه ، آیا میتونم کلانتری اعتراف کنم من بهش تجاوز کردم و خواهان ازدواج باهاش باشم؟ حرفم رو میتونم اثبات کنم ؟ و مجازاتی داره ؟
این عمل من چه صورتی خواهد داشت و مراحلش چیه؟
ره جویان عدالت
28 اسفند 1398باسلام
ارتباط نامشروع در صورت اثبات دخول موجب حد و فاعل کشته خواهد شد .
مریم
27 اسفند 1398وکالت بلاعزل چطوری میشه فسخش کرد؟
ره جویان عدالت
27 اسفند 1398توافق طرفین یا حکم دادگاه
زهرا
26 اسفند 1398سلام سال ۹۶طبقه همکف یه خونه دوطبقه را خریدیم (تمامیت انتقال شش دانگ نوشته )درمبایعه نامه سازنده خونه خودش طبقه دوم زندگی میکرد،،راهرو و در اپارتمانی هم خونه داره یه حیاط با در پارکینگی هم هست که تو مبایعه نامه نوشته دراختیارخریدار(ما)میباشد سال ۹۸طبقه دوم را فروخت ،،،،،،صاحب خونه جدیدمیگه تومبایعه نامه ما نوشته راهرو اختصاصی متعلق به بنده هست الانم ازطرف راهرو رفته در توری پشت در ما گذاشته الان ما باید ازکی شکایت کنیم ازاین جدیده که یک ماهه اومده یا ازصاحب خونه اولیه که ملک مشاع رو اختصاصی به اون داده؟
ره جویان عدالت
26 اسفند 1398باسلام هر دو طرف را باید طرف دعوا قرار دهید
N.ch
24 اسفند 1398سلام نزدیک ۸ ماه بود با یه پسر تو اینستاگرام آشنا شده بودم دوماه بع یعنی شهریور امسال با وعده های الکی ...منو وادار کرد بریم خونه خواهرش به بهونه مهمونی خونه خواهرش با زور بهم تجاوز کرد ومن اصلا راضی به رابطه جنسی نبودم....الان دوماهی میشه که خطشو عوض کرده من از طریف اینستا و خواهر زادش پیداش کردم و فهمیدم رفته تهران برای کار..ولی مشخصه که ترسیده چون بهش گفتم میخوام شکایت کنم و اون هربار میگه من میام میبرمت دکتر و یه گواهی جعلی درست میکنم و میگه اصلا چرا بریم دکتر خودم میام باهات ازدواج میکنم:/
اگه الان شکایت کنم میتونم اثبات کنم تجاوز بوده؟ بازیابی دوربین و پرینت پیاما میتونه بهمکمی کنه؟
اگه شکایت کنم خانوادم میفهمن؟یا این شکایت محرمانه هست ؟مجازات اون پسر چی میشه؟
ره جویان عدالت
24 اسفند 13981- ابتدا شما باید با روانشناس خانواده صحبت کنید تا با تغییر کناربیاید.
2- اثبات جرم تجاوز عنف سخت است ولیکن اگر ثابت شود که با زور این عمل انجام شده است، مجازاتش اعدام است و اگر نتوانید این امر را اثبات نمایید مجازاتش فقط 100 ضربه شلاق است.
نرگس
23 اسفند 1398سلام وقت بنده دختر بیست و یک ساله ای هستم که ازدواج نکرده ام پدرم بعد از طلاق از مادرم تا این زمان هیچ مبلغی برای نفقه من پرداخت نکرده است.ایا امکان دارد خودم درخواست نفقه بدهم؟
ره جویان عدالت
23 اسفند 1398نفقه ایام گذشته شما قابل مطالبه نیست ولیکن نفقه جاری شما توسط دادگاه تعیین می شود و قابل دریافت است
روزمهر
23 اسفند 1398سلام
عرض ادب بنده موبایل مدیریت میخوام موضوع پیجیده است باید یک وکیل خبره معرفی شه
جهت بنام زدن سند دو سوله
خرید ملک مشاع مالک پایان کار و مفاصا نمیده
و طبق متمم قرارداد ما از قانون تسهیل قبول کردیم
تاریخ محضر مخدوش ۳۰ ۱۲ ۹۸ و ،،،،،،،،
۰۹۱۲۱۳۰۵۷۵۲ روزمهر هستم لطفا دستور تماس دهید
ره جویان عدالت
23 اسفند 1398با سلام خدمت شما با شماره 77947264-021تماس حاصل نمایید .
حسین نصیری اهورا سفلایی
22 اسفند 1398بنده املاک پدری که در دوران پهلوی اصلاحات ارضی شده بوده را به جهت پرداخت نکردن توسط دهقان!و غصبی شدن ملک!به ماترک مالک قبلی(با انجام امور لازم و اداری به مالکیت قطعی آنان در اورده)و ۲/۷ کل اراضی اصلاحات ارضی شده(۳۰هکتار)!به مالکیت محرری درآمده است.
موانع احتمالی این خلع ید به چه گونه است.و این اولین سند رسمی وقانونی این اراضی ست! ودیگر مالکین(طبق انحصار وراثت پدر!املاک را در تصرف داشته؛و هیچ سند وقوع نامه احتمالی نیز نداشته!و فقط گذر ۵۰ سال تصرف از حق یکی از وراث(که سهم خود را به ماترک مالک قبلی واگذار نموده است.
امری غریب ودر راستای رد مال غضبی صورت داده است.
ره جویان عدالت
22 اسفند 1398چنانچه شرایط انجام اصلاحات ارضی بر روی زمین مورد بحث و پرداخت اقساط 15 ساله توسط زارعین انجام پذیرفته باشد و این امر موجب اعاده مالکیت مالک قبلی شده باشد و شما به عنوان ورثه مورث خود توانسته باشید سند مالکیت اخذ نمائید در این صورت شما می توانید نسبت به خلع ید زارع اقدام نمائید.
محمد
20 اسفند 1398باسلام
فردی درسال91 مبلغ15 میلیون تومان به بهانه اخذ اقامت درکشور قطر ازبنده گرفته که بخشی ازآن را کارت به کارت و بخشی دیگری هم به صورت نقد به ایشان تحویل داده ام متاسفانه رسیدی از ایشان ندارم ولی درتمام مراحل همسر بنده حضور داشته و نامبرده یک فقره چک برگشتی داشته که بنده برایشان پاس و الان چک نزد بنده می باشد سوال این است آیا بااین اوصاف می توانم پس ازگذشت چندین سال ازایشان طرح دعوی بکنم با این مدارک ومستندات یا خیر؟ وهزینه آن چقدر است؟
ممنون
ره جویان عدالت
20 اسفند 1398اگر شماره حساب و مبالغ واریزی از طرف شما به حساب همان شخصی می باشد می توانید مطالبه کنید تا سقف بیست میلیون تومان دعوی در صلاحیت شورای حل اختلاف است و هزینه دادرسی 3/5% مبلغ خواسته است.
علی رضا پ
20 اسفند 1398سلام . اینجانب سال 1396 با یک نفر شروع به احداث دامداری نمودیم اورده ایشان فقط یک قطعه زمین به مساحت 1200 متر مربع بوده ولی هزینه های اعیانی محوطه سازی و خرید دام علوفه تجهیزات و... به عهده من بوده است . ولی متاسفانه شهریور سال 1398 ایشان فوت کردند و برادر و پدر ان مرحوم دامداری را تصرف و کلیه تجهیزات و دام و علوفه ها را فروخته اند . لذا اینجانب از طریق تصرف عدوانی کیفری شکایت نمودند ولی پدر ان مرحوم میگویند که من را نمیشناسند و هیچ برگه ایی به پسرم مبنی بر دادن زمین نداده ام . اینجانب قبل از شروع به ساخت برگه را مشاهده و چون دفتر املاک دارم مبایعه نامه و مشارکت نامه تنظیم شده است . ولی دادیار میگویند که از طریق حقوقی باید اقدام کنی .
ره جویان عدالت
20 اسفند 1398اگر ملک دارای سندرسمی بنام پدر شریک شما بوده و ایشان وکالتی از پدرش برای تصرف و اجرای شرکت نداشته، چنانچه مبایعه نامه ای راجع به زمین تنظیم شده فضولی است و قرارداد مشارکت بین شما و شریکتان معتبر بوده و با اثبات اینکه اموال موجود در دامداری مربوط به قرارداد مشارکتتان است می توانید از ورثه شریکتان مطالبه نمایند
رضوان غلامحسین
18 اسفند 1398سلام
پسری با وعده ی ازدواج و فریب دادن من اقدام به رابطه ی جنسی کرد و بکارت من رو از بین برد .
هر دو بالغ هستیم و سن قانونی داریم
الان هم فقط گفت شرمنده ام و گذاشته رفته
تکلیف من چیه ؟ میخوام ازش شکایت بکنم
آیا میتونم ؟
ره جویان عدالت
18 اسفند 1398متاسفانه اگر با رضایت شما این رابطه برقرار شده باشد مجازات 100ضربه شلاق است و البته چون با رضایت شما این اقدام انجام شده است ارش البکاره هم به شما تعلق نمی گیرد .
Faeze
18 اسفند 1398سلام حکم پسری ۲۵ ساله که با دزدیدن دختر ۱۶ ساله به دختر تجاوز کرده باشه اونم در حالت بیهوشی و مدرکی هم برای اثبات تجاوز وجود نداشته باشه حکمش چیه
ره جویان عدالت
18 اسفند 1398اگر ثابت شود که به ان دختر 16ساله تجاوز به عنف شده باشد ,مجازات وی اعدام است .
نیکا شاهین
17 اسفند 1398با عرض سلام،
زمینی سه هزار هکتاری مشاع در گویم شیراز هست. من برای دو قطعه ۵۰۰ متری سند منگوله دار دارم. زمین رفته تو دست دولت. میخوام بفروشم ولی میگن باید بقیه زمیندارها هم باشن و قبول کنند. چیکار میتونم بکنم؟ در خارج از ایران زندگی میکنم و کسی رو در ایران ندارم.
ره جویان عدالت
17 اسفند 1398زمین موصوف با توجه به وسعت زیاد آن به احتمال زیاد ملی اعلام شده و جزء منابع طبیعی می باشد و به هر حال چنانچه با جمع آوری اطلاعات زمین شما دارای مشکل نباشد شما می توانید به اعطای وکالت کنسولی به یکی از اعضاء خانواده و یا فرد مورد اعتماد در ایران نسبت به فروش مشاعی آن اقدام نمائید.