آیا میشود در صورتی که مدت اجاره ملک به پایان رسیده و تسویه شده اما مستاجر بلند نمیشود ملک را بدون اطلاع مستاجر قبلی به فرد جدید اجاره داد تا فرد جدید خودش به وسیله قانون مستاجر قبلی را بیرون کند؟
مشکلی برای موجر پیش نمیاد؟
با سلام
اگر به دنبال راه حلی در خصوص تمدید قراردادهای اجاره در ایام کرونا هستید، این ایده اصلا راه حل خوبی نیست و مستاجر جدید نمی تواند دستور تخلیه مستاجر قبلی را اخذ نماید.
سوال کاربر
علی اصغر
10 شهریور 1400
سلام خسته نباشید
برادرم چند سال از خانومش طلاق گرفته دلیل طلاق معتاد بودن برادرم بوده و فرزند پسرشو پیش خودش نگه داشته که حدودا 14سالشه و اینا از طرف مادری منظورم دایش که تو بیمارستان اعصاب و روان پرونده دارن الان برادر من ی چند روز مواد مصرف کرده و زنش صابقش رفته شکایت کرده که ب پسرم تجاوز میکرده باباش الان ما باید چیکار کنیم برادرم میگه من مواد زدم درسته ولی من همچین کاری نکردم و حتی یادمم نیست ممنونم
سلام، خیر به دلیل موجود نبودن دلایل قابل اثبات نیست.
سوال کاربر
سید وحیدجلالی
9 شهریور 1400
سلام.پدربزرگم چهار دونگ از ی خونه رو ب مادرم داده دو دونگ دیگش مهریه زندایی بوده بابت دو دونگ چهار میلیون حدود۱۴سال پیش پرداخت کردیم ب زندایی ولی هیچ مدرکی نگرفتیم حدود۱۱سالم هست ک سند۶دونگ گرفتیم خود داییم اومد امضا کرد ک ما تونستم سند بگریم الان بعد ۱۴سال همین داییم مدعی شده ک دو دونگ مال زنده.شکایت کرد قاضی هم خیلی راحت رای ب نفع اونا داد.چرا ما طی این چند سال هیچ ادعایی نداشتن همین ک ملک گرون شد مدعی شدن.لطفا راهنمایی کنین .آیا راهی هست .
سلام من یه دوستی دارم که با پسر عموم شریکه تو موتور بعد موتور فروختن دوستم پولاشو خواست بعد پسر عموم اومد سراغش اونو برد یه جایی و با زور و تهدید بت چاقو به او تجاوز کرد الان اگه شکایت کنه و من شاهد بر پسر عموم میشم که اونو برد میتونه اعدامش کنه
سلام
همسرم در سال ٩٩بابت ١١٠سکه معادل ٨۵٠میلیون تومان ملک من رو توقیف کرد ، مراحل اجرا تا حالا طول کشیده است . محاسبه قیمت سکه در سال ٩٩ ، حدود ٨میلیون بوده است.
بعضی از وکلا معتقدند که مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت ، مبنای محاسبه قیمت زمان دادخواست است نه زمان پرداخت.
آیا این صحیح است؟
سلام در مورد ملکی که بصورت مشارکتی در حال ساخت هست دادن وکالت هر کدام از طرفین به یکدیگربرای گرفتن سند واحد های خودشان در پایان کار با قید چه شرایطی ایجاد مشکل نمی کند
با سلام
بهتر است در قرارداد مشارکت یا متمم آن به مقصود از اعطای وکالت اشاره شود و در دفترخانه نیز به سر دفتر اشاره شود که متن وکالتنامه صرفا جهت امور اداری لازم تا اخذ سند به نام موکل تنظیم شود.
سوال کاربر
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400
سلام
بستگی به پیگیری خودتون داره اما در بحث اثاث البیت عرف در نظر گرفته میشود
سلام خسته نباشید من با یه دختر خانومی ۴ ماه بودم که اصالتا افغانی بوده و من خبر نداشتم و به خواسته خودش باهاش رابطه داشتم و بکارت نداشته و الان برام شکایت کرده که بکارت منو زده و منو حامله کرده آیا حکم برا من چیه ؟؟؟
سلام، در صورتی که به میل خود وارد رابطه شده باشد یا قبلاً بکارت خود را از دست داده باشد که این موضوع توسط پزشکی قانونی تشخیص می گردد مسولیتی متوجه شما نخواهد بود و در صورت اثبات وجود رابطه جنسی به شلاق حدی محکوم می شوید.
سوال کاربر
فاطمه
4 شهریور 1400
سلام عزیزم همکاردخترم تومحل کار گولش زده وبهش تجاوز کرده ازاین موضوع یک ماه میگذره دخترم الان تونسته به من بگه ایا میتونیم ثابت کنیم
سلام، در صورتی که تجاوز به عنف بوده باشد و دختر به میل خود راضی به رابطه نشده باشد و با وجود سایر دلایل و شواهد قابل تعقیب و اثبات می باشد.
سوال کاربر
حسینی
4 شهریور 1400
سلام من یک حیوان خونگی به سرپرستی گرفتم و واکسناشو زدم اما بعد حساسیت گرفتم و خواستم که برگرودونمش و هزینه ی واکسن رو بگیرم اما بهم ندادن منم چون دلم میسوخت و نمیتونستم نگه دارم بهشون دادمش اما داخل چت بهم فحاشی کردن و در دیدار حضوری ام فحاشی کردن منم توهین خاصی نکردم هلم دادن و در خونشون رو محکم بستن و شیشه های درشون شکسته شد میخواستم بدونم میتونه بهم تهمت بزنه و بندازه گردن من؟
سلام من دختر ۲۱ ساله هستم از پدرم مادرم غیابی طلاق گرفت نبود الان پیداش شده با ی دختر۵ساله شکایت کردم نیومد دادگاه منو الان فرستادن شهرخودش باید برم میخا ستم ببینم که مبلغی که کارشناس درصورت نبود این اقا برام تایین کرده احتمال داره عوض بشه ؟ و اینکه من سرکار میرم امکان داره بهم تعلق نگیره البته من ن بیمه دارم ن چیزی
سلام اگر منظورتون نفقه هست بر اساس توانایی پدر حکم صادر میشود
سوال کاربر
ریحانه
3 شهریور 1400
سلام میخوام بدونم درصورتی ک دادگاه حکم ب تهیه مسکن و اثاث رو برا مرد داده باشه مرد تا چ مدت مهلت تهیه خونه و اثاث رو داره ؟
اثاثی ک میگیره چون تازه عروس هستم عروس ۴ ماهه هستم میخوام بدونم باید همچی بگیره ؟
ینی صفر تا صد رو باید بگیره دیگ ؟
بهتر بخوام بگم منظورمو اینه ک خود دادگاه ب شوهر لیست میده ک جهیزیه رو از رو اون بخره یا اینکه لیست خرید جهزیه همون لیستی ک تو اینترنت هست ب طور کامل ، کدوم یکی دقیقا ؟
سلام نامزدی دارم که ۱ سال پیش حدودا از طرف همکار شیطان صفتش مورد تجاوز قرار گرفته به دلیل فریب دادن و اعتماد جلب کردن خودش خیلی ناراحت و افسردس و حتی میخاسته خودکشی کنه من هم وقتی شنیدم خیلی ناراحت و خشمگینم آیا راهی هست این شیطان را به سزای اعمال کثیفش رسوند یا خودم شخصا باید درس عبرتی به این شیطان بدهم؟شاهدی نبوده فقط .ممنون از راهنماییتان
سلام، بعد از گذشت این مدت و بدون وجود شهود یا سایر دلایل تجاوز قابل اثبات نیست.
جواب مشاور
Samiii
4 اسفند 1400
انکارکنین قبول نکنین که کتکش زدین.دوتا ازدوستاتون روهمکه بودن باشما میتونین به عنوان شاهدببرین که اون شب واون زمان یه جای دیگه بودن شماقبول نکنین که کتکش زدین اون نمیتونه ثابت کنه چون باید دوتاشاهد داشته باشه وچون شاهد نداره تبرئه میشین.پس به هیچوجه اعتراف نکنین که شمازدینش.بگین باهاتون کینه داره یا اینکه میخوان کلاهبرداری کنن وازین طریق پول بگیرن
سوالات متداول کاربران
سروش
10 شهریور 1400آیا میشود در صورتی که مدت اجاره ملک به پایان رسیده و تسویه شده اما مستاجر بلند نمیشود ملک را بدون اطلاع مستاجر قبلی به فرد جدید اجاره داد تا فرد جدید خودش به وسیله قانون مستاجر قبلی را بیرون کند؟
مشکلی برای موجر پیش نمیاد؟
ره جویان عدالت
13 شهریور 1400با سلام
اگر به دنبال راه حلی در خصوص تمدید قراردادهای اجاره در ایام کرونا هستید، این ایده اصلا راه حل خوبی نیست و مستاجر جدید نمی تواند دستور تخلیه مستاجر قبلی را اخذ نماید.
علی اصغر
10 شهریور 1400سلام خسته نباشید
برادرم چند سال از خانومش طلاق گرفته دلیل طلاق معتاد بودن برادرم بوده و فرزند پسرشو پیش خودش نگه داشته که حدودا 14سالشه و اینا از طرف مادری منظورم دایش که تو بیمارستان اعصاب و روان پرونده دارن الان برادر من ی چند روز مواد مصرف کرده و زنش صابقش رفته شکایت کرده که ب پسرم تجاوز میکرده باباش الان ما باید چیکار کنیم برادرم میگه من مواد زدم درسته ولی من همچین کاری نکردم و حتی یادمم نیست ممنونم
ره جویان عدالت
13 شهریور 1400سلام اثبات این قضیه با شاکی پرونده میباشد و شما صرفا در مقام انکار باشید
ره جویان عدالت
10 شهریور 1400سلام، هر لفظ توهین آمیزی قابل شکایت است.
حمید
9 شهریور 1400سلام ایا فردی می تواند پس از بیست سال علیه مجرمایی که به مادرش تحاوز کرده باشند شکایت کند؟
ره جویان عدالت
10 شهریور 1400سلام، خیر به دلیل موجود نبودن دلایل قابل اثبات نیست.
سید وحیدجلالی
9 شهریور 1400سلام.پدربزرگم چهار دونگ از ی خونه رو ب مادرم داده دو دونگ دیگش مهریه زندایی بوده بابت دو دونگ چهار میلیون حدود۱۴سال پیش پرداخت کردیم ب زندایی ولی هیچ مدرکی نگرفتیم حدود۱۱سالم هست ک سند۶دونگ گرفتیم خود داییم اومد امضا کرد ک ما تونستم سند بگریم الان بعد ۱۴سال همین داییم مدعی شده ک دو دونگ مال زنده.شکایت کرد قاضی هم خیلی راحت رای ب نفع اونا داد.چرا ما طی این چند سال هیچ ادعایی نداشتن همین ک ملک گرون شد مدعی شدن.لطفا راهنمایی کنین .آیا راهی هست .
ره جویان عدالت
9 شهریور 1400برای پاسخگویی یه سوال شما نیاز است که مدارک و رای دادگاه مطالعه شود، به شما پیشنهاد می شود که حضورا جهت مشاوره مراجعه نمایید.
ثمین
8 شهریور 1400سلام برای شکایت در باب توهین'تهدید و افترا
حتما باید الفاظ بسیار زننده گفته بشه؟یا نه هرنوع توهینی قابل شکایت هست؟
هیچکس
8 شهریور 1400سلام من یه دوستی دارم که با پسر عموم شریکه تو موتور بعد موتور فروختن دوستم پولاشو خواست بعد پسر عموم اومد سراغش اونو برد یه جایی و با زور و تهدید بت چاقو به او تجاوز کرد الان اگه شکایت کنه و من شاهد بر پسر عموم میشم که اونو برد میتونه اعدامش کنه
وحيد وفايي
7 شهریور 1400سلام
همسرم در سال ٩٩بابت ١١٠سکه معادل ٨۵٠میلیون تومان ملک من رو توقیف کرد ، مراحل اجرا تا حالا طول کشیده است . محاسبه قیمت سکه در سال ٩٩ ، حدود ٨میلیون بوده است.
بعضی از وکلا معتقدند که مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت ، مبنای محاسبه قیمت زمان دادخواست است نه زمان پرداخت.
آیا این صحیح است؟
ره جویان عدالت
10 شهریور 1400سلام در اینخصوص اختلاف نظر وجود دارد.
Sama
7 شهریور 1400سلام در مورد ملکی که بصورت مشارکتی در حال ساخت هست دادن وکالت هر کدام از طرفین به یکدیگربرای گرفتن سند واحد های خودشان در پایان کار با قید چه شرایطی ایجاد مشکل نمی کند
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400با سلام
بهتر است در قرارداد مشارکت یا متمم آن به مقصود از اعطای وکالت اشاره شود و در دفترخانه نیز به سر دفتر اشاره شود که متن وکالتنامه صرفا جهت امور اداری لازم تا اخذ سند به نام موکل تنظیم شود.
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400سلام
بستگی به پیگیری خودتون داره اما در بحث اثاث البیت عرف در نظر گرفته میشود
hosna
7 شهریور 1400سلام من وقتی بچه بودم حدود ۸ سالم بود پسر عمم با فریب دادن من بهم تجاوز کرد و فک کنم که خودم هم راضی بودم ایا گناه حساب میشه برای من یا خیر ؟
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400سلام، با کارشناس مسائل دینی تماس بگیرید.
ره جویان عدالت
6 شهریور 1400سلام، هر کسی میتواند تهمت بزند ولی برای شکایت باید با دلایل ادعای خود را ثابت نماید.
سید علی توفیقی
6 شهریور 1400سلام خسته نباشید من با یه دختر خانومی ۴ ماه بودم که اصالتا افغانی بوده و من خبر نداشتم و به خواسته خودش باهاش رابطه داشتم و بکارت نداشته و الان برام شکایت کرده که بکارت منو زده و منو حامله کرده آیا حکم برا من چیه ؟؟؟
ره جویان عدالت
6 شهریور 1400سلام، در صورتی که به میل خود وارد رابطه شده باشد یا قبلاً بکارت خود را از دست داده باشد که این موضوع توسط پزشکی قانونی تشخیص می گردد مسولیتی متوجه شما نخواهد بود و در صورت اثبات وجود رابطه جنسی به شلاق حدی محکوم می شوید.
فاطمه
4 شهریور 1400سلام عزیزم همکاردخترم تومحل کار گولش زده وبهش تجاوز کرده ازاین موضوع یک ماه میگذره دخترم الان تونسته به من بگه ایا میتونیم ثابت کنیم
ره جویان عدالت
6 شهریور 1400سلام، در صورتی که تجاوز به عنف بوده باشد و دختر به میل خود راضی به رابطه نشده باشد و با وجود سایر دلایل و شواهد قابل تعقیب و اثبات می باشد.
حسینی
4 شهریور 1400سلام من یک حیوان خونگی به سرپرستی گرفتم و واکسناشو زدم اما بعد حساسیت گرفتم و خواستم که برگرودونمش و هزینه ی واکسن رو بگیرم اما بهم ندادن منم چون دلم میسوخت و نمیتونستم نگه دارم بهشون دادمش اما داخل چت بهم فحاشی کردن و در دیدار حضوری ام فحاشی کردن منم توهین خاصی نکردم هلم دادن و در خونشون رو محکم بستن و شیشه های درشون شکسته شد میخواستم بدونم میتونه بهم تهمت بزنه و بندازه گردن من؟
mahtabmohammadpur069@gmail.com
4 شهریور 1400سلام من دختر ۲۱ ساله هستم از پدرم مادرم غیابی طلاق گرفت نبود الان پیداش شده با ی دختر۵ساله شکایت کردم نیومد دادگاه منو الان فرستادن شهرخودش باید برم میخا ستم ببینم که مبلغی که کارشناس درصورت نبود این اقا برام تایین کرده احتمال داره عوض بشه ؟ و اینکه من سرکار میرم امکان داره بهم تعلق نگیره البته من ن بیمه دارم ن چیزی
رضا
4 شهریور 1400سلام ووقت بخیر میخواستم بدونم آیا خونه ای که قولنامه ای می باشد قابل توقیف جهت پرداخت مهریه می باشد یا خیر؟
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400سلام اگر منظورتون نفقه هست بر اساس توانایی پدر حکم صادر میشود
ریحانه
3 شهریور 1400سلام میخوام بدونم درصورتی ک دادگاه حکم ب تهیه مسکن و اثاث رو برا مرد داده باشه مرد تا چ مدت مهلت تهیه خونه و اثاث رو داره ؟
اثاثی ک میگیره چون تازه عروس هستم عروس ۴ ماهه هستم میخوام بدونم باید همچی بگیره ؟
ینی صفر تا صد رو باید بگیره دیگ ؟
بهتر بخوام بگم منظورمو اینه ک خود دادگاه ب شوهر لیست میده ک جهیزیه رو از رو اون بخره یا اینکه لیست خرید جهزیه همون لیستی ک تو اینترنت هست ب طور کامل ، کدوم یکی دقیقا ؟
ره جویان عدالت
3 شهریور 1400سلام خیر
آرش
3 شهریور 1400سلام نامزدی دارم که ۱ سال پیش حدودا از طرف همکار شیطان صفتش مورد تجاوز قرار گرفته به دلیل فریب دادن و اعتماد جلب کردن خودش خیلی ناراحت و افسردس و حتی میخاسته خودکشی کنه من هم وقتی شنیدم خیلی ناراحت و خشمگینم آیا راهی هست این شیطان را به سزای اعمال کثیفش رسوند یا خودم شخصا باید درس عبرتی به این شیطان بدهم؟شاهدی نبوده فقط .ممنون از راهنماییتان
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400سلام، بعد از گذشت این مدت و بدون وجود شهود یا سایر دلایل تجاوز قابل اثبات نیست.
Samiii
4 اسفند 1400انکارکنین قبول نکنین که کتکش زدین.دوتا ازدوستاتون روهمکه بودن باشما میتونین به عنوان شاهدببرین که اون شب واون زمان یه جای دیگه بودن شماقبول نکنین که کتکش زدین اون نمیتونه ثابت کنه چون باید دوتاشاهد داشته باشه وچون شاهد نداره تبرئه میشین.پس به هیچوجه اعتراف نکنین که شمازدینش.بگین باهاتون کینه داره یا اینکه میخوان کلاهبرداری کنن وازین طریق پول بگیرن