سلام من یه کافه با وسیله اجاره کردم تاقبل امضا نزاشتن داخل و ببینیم بد تحویل و چیدن صبح اومدم دیدم اب همچیزو داغون کرده واین اتفاق ۴بار افتاد و مالک نیومد درست کنه و بدون اجازه من مغازرو خالی کرد و به کسه دیگه داده و هنوز پول من و نمیده شش ماهه گذشته و من ده روز اونجا بودم باید چکار کنم
سلام وقت بخیر لازم است دعوی مطالبه ودیعه علیه مالک طرح نمایید.
سوال کاربر
حیدر
10 شهریور 1405
سلام.
ملکی از بنیاد مسکن به متراژ 313متر به نرخ دولتی خریداری کردم و قرارداد واگذاری را گرفتم در سال1404کل زمین های مجاور متعلق به بنیاد هست ولی در تصرف مردم است متوجه شدم قسمت شرق و غرب چند متر وارد ملک مر دم شده ولی قسمت جنوب در تصرف خودم هست در خواست اصلاح حدود دادم الحان کل زمین شده 437متر 313متر قبلاً بنیاد از بنده پول گرفته مازاد زمین 124متر کار شناس بنیاد آمده کل زمین قبلی خریداری شده و مازاد را به نرخ آزاد محاسبه کرده من بهش میگم زمین مازاد که 124متر است محاسبه کن میگه نه برادر عزیز راهنمایی کنی ممنون میشم.
تشکر. بازنشسته
سلام وقت بخیر قانوناً همان مابقی مانده متراژ را باید از شما مطالبه نمایند .
سوال کاربر
امیر
9 شهریور 1405
سلام و عرض ادب
زمین کشاورزی حدود ۶۰۰ هکتار متعلق به ۳۰نفر حدودا اوایل انقلاب با رضایت تمامی مالکین با تهیه نقشه افراز محلی شده و هم اکنون اکثر مالکین فوت شده و زمینهای به وراث آنها رسیده است و از طرفی در اجرای احداث کمربندی در نزدیکی زمینها ارزش اقتصادی زمینهای بعضی از شرکای مشاعی نسبت به دیگران بیشتر شده
حال شرکایی که ارزش زمینشان کمتر هست قصد افراز مجدد کل زمینها رو دارند تا همگی از ارزش اقتصادی یکسان بهره مند شوند در حالیکه شرکایی که سهم زمینهایشان در موقعیت بهتر قرار دارد و ارزش اقتصادی بیشتری دارد مخالفند
سوال اینست
آیا امکان درخواست افراز مجدد وجود دارد و با اینکه تعدادی مخالفند اداره ثبت یا دادگاه میتوانند افراز را انجام دهند
و مرجع صالح به رسیدگی کدام است ؟
دادگاه یا اداره ثبت ؟
ممنون
سلام وقت بخیر مرجع صالح برای اعتراض به افراز در مرحله اول اداره ثبت و بعد دادگاه می باشد .
سوال کاربر
کامران
3 شهریور 1405
سلام وقت بخیر
مردی با دو فرزند از همسر اول جدا شده بعد از ازدواج دوم صاحب فرزند دیگری می شود چنانچه مرد فوت کند و همسر دوم طلب مهریه کند که از ارث پرداخت بشود درصورتیکه ارزش تنها ملک باقیمانده از متوفی برابر یا کمتر از مقدار مهریه باشد آیا دیگر چیزی به فرزندان نمیرسد ؟
سلام وقت بخیر دخترتان باید شخصاً مطالبه نفقه کند مگر اینکه قبلاً در حکم دادگاه غیر از این پیش بینی شده باشد.
سوال کاربر
امیر
31 مرداد 1405
من دختری ۱ ساله دارم که با همسرم جدا از من زندگی میکنه دادگاه حکم داده هر ماه سه ملیون تومان نفقه پرداخت کنم الان من این نفقه رو به دادگاه باید پرداخت کنم یا به حساب خانمم بریزم فیش را نگهداری کنم یا برای فرزندم حساب باز کنم به آن حساب واریز کنم کارت را به خاننم بدم یا نحوه پرداخت چطوریه لطفا راهنمایی کنین
سلام وقت بخیر به دفتر خدمات الکترونیک دولت مراجعه نمایید.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405
سلام به دفت رخدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید.
سوال کاربر
محمد حسینی
5 مرداد 1405
سلام ما از ۲۴۰ متر زمین که سند رسمی دارد ۱۳۰ متر بصورت مشاعی با قولنامه فروخته ایم و در قولنامه ابعاد و حدود اربعه ۱۳۰ متر مشخص شده است حال خریدار سند مشاعی گرفته است و میخواهد برای افراز از اسناد اقدام نماید با توجه به اینکه در قولنامه ابعاد و محل زمین فروخته شده مشخص است در صورت عدم افراز چطور میشه؟؟؟
ممنون
سلام وقت بخیر می تواند دادخواست دستور فروش بدهند .
سوال کاربر
Arezoo
3 مرداد 1405
سلام من یک زندایی دارم که چند وقت است با دایی ام طلاق گرفته اند اون خانوم اومد هرچی فوش هرزه و جنده و فوش بدی تو کوچه بهم داد و پیام های تحقیر آمیز برام فرستاده میتونم شکایت کنم آیا مجازات داره
سلام وقت بخیر برای گرفتن گواهی سوپیشینه باید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید .
سوال کاربر
علی فرهادی منفرد
22 تیر 1405
سلام بنده ازکسی پول طلب دارم هرچی تماس میگرفتم جواب نمیداد پیامک بهش دادم که مملکت بی قانون نیست وازطریق قانون اقدام میکنم ودرجواب طرف بهم گفته توبیا تا قانون روتوکونت کنم ایا میتونم برعلیه طرف شکایت کنم
سلام دوست خواهرم به خواهر زاده ام حرفهای رکیک و زشت میزند وتهمت به زنا و استعمال دخانیات و.... میزند چند سالی هست این کار رو میکنه
خواهرم و همسرشان کاری نمیکنن خودش میتونه از طریق قانونی اقدام کنه خواهر زاده ام 16 ساله است
سلام قراردام تمام شده وکلیه اجاره ها رو دادم زودتر از وقتش موج عنوان کرده تخلی کنید نیاز به ملک دارم میخوا نقاشی کنه منم همسرم بیماری خاص داره خونه گیرم نیامده موجر هم ۷ تا ملک دیگه داره چطور میتونم زمان بگیرم یا تمدید کنم
سلام وقت بخیر اگر موجر اقدام کرد همین موارد اعلامی را در دادگاه مطرح کنید .
سوال کاربر
مریم
7 تیر 1405
سلام وقت بخیر همسایه ما بمن فحش بیناموسی داد و میخاد با ماشینش بزنه بمن
همسایه هاع دیدن ولی نمیان بعنوان شاهد
من شاکی شدم ولی چجور ثابت کنم وقتی کسی نمیاد برای شهودی
سلام وقت بخیر به هر حال در طرح شکایت باید دلیلی ارائه دهید .
سوال کاربر
سید محمد
3 تیر 1405
با سلام من با پسر دایم مشگل ارًیه مادرم را دارم با او درگیر شدم واو زده دستم را شکسته وتحمت زده که یک نفر با خانمم کار زشت انجام داده میدانم که خواسته منو عصبی کنه میتونم ادعای حيثيت کنم
سلام وقت بخیر بله می توانید شکایت هتک حیثیت طرح نماید.
سوال کاربر
ابراهیم
2 تیر 1405
باسلام - نفقه فرزندی که حضانتش با مادر است ولی نیمی از ایام نزد مادر و نیمی از ایام نزد پدر است چگونه پرداخت می شود. آیا باید کامل پرداخت شود و یا بستگی به تعداد روزهایی دارد که نزد مادر است.ممنون
سلام طبق قانون نفقه فرزندی که حضانت با مادر است ،بر عهده پدر است
سوال کاربر
قاسمی
1 تیر 1405
سلام خواهرم مهریه ۱۴ سکه تمام و ۱۴ مثقال طلای زینتی رو از طریق اداره ثبت در سال ۱۴۰۰ به اجراگذاشته و چون زوج بازنشسته هست بطور قسطی از حقوقشون کسر میشه و مبلغی که در ۱۴۰۰ تعیین شده بود در اردیبهشت ۱۴۰۵ تموم شده و الان بقیمت روز مهریه تقریبا ۱۰ برابر زمان اجرا میباشد . آیا مهریه خواهرم بر اساس ۱۴ سکه و ۱۴ مثقال طلا بطور کامل پرداخت شده ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقداماتی برا احقاق حقش انجام بدم . با تشکر
سلام وقت بخیر بله پرداخت بصورت کامل انجام شده است .
سوال کاربر
رسول میلادی
27 خرداد 1405
باسلام ووقت بخیر خواهش میکنم راهنمائی بفرمائید ید خانه پدری داریم که مدت ۹ سال یکی از برادرام آنجا ساکن بوده بعداز فوت مادرمان وراث از برادرمان خواستیم تخلیه کنه نکرد درخواست خلع ید کردیم تا تخلیه کرد حالا بعد از ۵ سال آن برادرمان خریدار شده به اداره ثبت که مراجعه کردیم میگویند باید اول رفع خلع ید کنید بعدا معامله کنید چون آن برادرمان ممنوع معامله شده لطفا بفرمائید چکار کنیم چون اگر رفع خلع ید کنیم دوباره بره اونجا ساکن بشه میترسیم دیگه نتونیم شکایت کنیم وحکم تخلیه بگیریم لطفا جواب بدید
سلام وقت بخیر خلع ید یا وضع ید ارتباطی به اداره ثبت ندارد وشما بعنوان ورثه فقط می توانید سند مشاعی ملک را گرفته و از طریق گواهی عدم افراز نسبت به دستور فروش اقدام کنید یا اینکه بدون مراجعه به اداره ثبت از طریق دادگاه دعوی تقسیم ترکه ثبت نمایید.
سوال کاربر
مازیار
26 خرداد 1405
اگه کسی از بچه ای عکس فیلم داشته باشه و بهش فقط دست زده باشه و فیلمش موجود باشه تو گوشی متهم حکمش چیه
سلام بنده ماشینی خریدم سال پیش وازوقت وکالت ۱۰ماه گذشته طرف هم در شهرستان هست دوست چرخیده ماشین به من رسیده وطرف حاضر به تمدید وکالت نیست الان من چکارکنم؟
سوالات متداول کاربران
سعید
20 شهریور 1405سلام من یه کافه با وسیله اجاره کردم تاقبل امضا نزاشتن داخل و ببینیم بد تحویل و چیدن صبح اومدم دیدم اب همچیزو داغون کرده واین اتفاق ۴بار افتاد و مالک نیومد درست کنه و بدون اجازه من مغازرو خالی کرد و به کسه دیگه داده و هنوز پول من و نمیده شش ماهه گذشته و من ده روز اونجا بودم باید چکار کنم
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر لازم است دعوی مطالبه ودیعه علیه مالک طرح نمایید.
حیدر
10 شهریور 1405سلام.
ملکی از بنیاد مسکن به متراژ 313متر به نرخ دولتی خریداری کردم و قرارداد واگذاری را گرفتم در سال1404کل زمین های مجاور متعلق به بنیاد هست ولی در تصرف مردم است متوجه شدم قسمت شرق و غرب چند متر وارد ملک مر دم شده ولی قسمت جنوب در تصرف خودم هست در خواست اصلاح حدود دادم الحان کل زمین شده 437متر 313متر قبلاً بنیاد از بنده پول گرفته مازاد زمین 124متر کار شناس بنیاد آمده کل زمین قبلی خریداری شده و مازاد را به نرخ آزاد محاسبه کرده من بهش میگم زمین مازاد که 124متر است محاسبه کن میگه نه برادر عزیز راهنمایی کنی ممنون میشم.
تشکر. بازنشسته
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر قانوناً همان مابقی مانده متراژ را باید از شما مطالبه نمایند .
امیر
9 شهریور 1405سلام و عرض ادب
زمین کشاورزی حدود ۶۰۰ هکتار متعلق به ۳۰نفر حدودا اوایل انقلاب با رضایت تمامی مالکین با تهیه نقشه افراز محلی شده و هم اکنون اکثر مالکین فوت شده و زمینهای به وراث آنها رسیده است و از طرفی در اجرای احداث کمربندی در نزدیکی زمینها ارزش اقتصادی زمینهای بعضی از شرکای مشاعی نسبت به دیگران بیشتر شده
حال شرکایی که ارزش زمینشان کمتر هست قصد افراز مجدد کل زمینها رو دارند تا همگی از ارزش اقتصادی یکسان بهره مند شوند در حالیکه شرکایی که سهم زمینهایشان در موقعیت بهتر قرار دارد و ارزش اقتصادی بیشتری دارد مخالفند
سوال اینست
آیا امکان درخواست افراز مجدد وجود دارد و با اینکه تعدادی مخالفند اداره ثبت یا دادگاه میتوانند افراز را انجام دهند
و مرجع صالح به رسیدگی کدام است ؟
دادگاه یا اداره ثبت ؟
ممنون
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر مرجع صالح برای اعتراض به افراز در مرحله اول اداره ثبت و بعد دادگاه می باشد .
کامران
3 شهریور 1405سلام وقت بخیر
مردی با دو فرزند از همسر اول جدا شده بعد از ازدواج دوم صاحب فرزند دیگری می شود چنانچه مرد فوت کند و همسر دوم طلب مهریه کند که از ارث پرداخت بشود درصورتیکه ارزش تنها ملک باقیمانده از متوفی برابر یا کمتر از مقدار مهریه باشد آیا دیگر چیزی به فرزندان نمیرسد ؟
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر چنانچه ما ترک متوفی تکافوی مهریه را ننماید همان ملک بعنوا مهریه به زوجه منتقل می گردد.
هادی
1 شهریور 1405سلام وقت بخیر
میخوام بدونم پرداخت نفقه حتما باید به حساب دخترم واریز بشه ؟ یا مادرش میتونه درخواست بده که به حساب خودش واریز بشه ؟ دخترم ۱۸ ساله هست .
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر دخترتان باید شخصاً مطالبه نفقه کند مگر اینکه قبلاً در حکم دادگاه غیر از این پیش بینی شده باشد.
امیر
31 مرداد 1405من دختری ۱ ساله دارم که با همسرم جدا از من زندگی میکنه دادگاه حکم داده هر ماه سه ملیون تومان نفقه پرداخت کنم الان من این نفقه رو به دادگاه باید پرداخت کنم یا به حساب خانمم بریزم فیش را نگهداری کنم یا برای فرزندم حساب باز کنم به آن حساب واریز کنم کارت را به خاننم بدم یا نحوه پرداخت چطوریه لطفا راهنمایی کنین
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر نحوه پرداخت در حکم دادگاه مشخص شده است در غیر اینصورت به حساب همسرتان واریز کرده و عکس قبض را برایشان ارسال کنید.
محمدجواد زین الدینی
24 مرداد 1405سلام خسته نباشیدوقت بخیر
برای اعلان مفقودی کارت ملی چیکارکنم
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر به دفتر خدمات الکترونیک دولت مراجعه نمایید.
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام به دفت رخدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید.
محمد حسینی
5 مرداد 1405سلام ما از ۲۴۰ متر زمین که سند رسمی دارد ۱۳۰ متر بصورت مشاعی با قولنامه فروخته ایم و در قولنامه ابعاد و حدود اربعه ۱۳۰ متر مشخص شده است حال خریدار سند مشاعی گرفته است و میخواهد برای افراز از اسناد اقدام نماید با توجه به اینکه در قولنامه ابعاد و محل زمین فروخته شده مشخص است در صورت عدم افراز چطور میشه؟؟؟
ممنون
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر می تواند دادخواست دستور فروش بدهند .
Arezoo
3 مرداد 1405سلام من یک زندایی دارم که چند وقت است با دایی ام طلاق گرفته اند اون خانوم اومد هرچی فوش هرزه و جنده و فوش بدی تو کوچه بهم داد و پیام های تحقیر آمیز برام فرستاده میتونم شکایت کنم آیا مجازات داره
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر بله
محمود ا
23 تیر 1405سلام سوءپیشینه اصلا چیه
اسنپ به ما گفته گواهی عدم سوءپیشینه باید بیاری
من چند تا سابقه زندان دارم ربطی داره یا نه
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر برای گرفتن گواهی سوپیشینه باید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید .
علی فرهادی منفرد
22 تیر 1405سلام بنده ازکسی پول طلب دارم هرچی تماس میگرفتم جواب نمیداد پیامک بهش دادم که مملکت بی قانون نیست وازطریق قانون اقدام میکنم ودرجواب طرف بهم گفته توبیا تا قانون روتوکونت کنم ایا میتونم برعلیه طرف شکایت کنم
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر بله
طیبا
21 تیر 1405سلام دوست خواهرم به خواهر زاده ام حرفهای رکیک و زشت میزند وتهمت به زنا و استعمال دخانیات و.... میزند چند سالی هست این کار رو میکنه
خواهرم و همسرشان کاری نمیکنن خودش میتونه از طریق قانونی اقدام کنه خواهر زاده ام 16 ساله است
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر پدر ایشان می تواند شکایت کند.
پژمان
13 تیر 1405سلام قراردام تمام شده وکلیه اجاره ها رو دادم زودتر از وقتش موج عنوان کرده تخلی کنید نیاز به ملک دارم میخوا نقاشی کنه منم همسرم بیماری خاص داره خونه گیرم نیامده موجر هم ۷ تا ملک دیگه داره چطور میتونم زمان بگیرم یا تمدید کنم
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر اگر موجر اقدام کرد همین موارد اعلامی را در دادگاه مطرح کنید .
مریم
7 تیر 1405سلام وقت بخیر همسایه ما بمن فحش بیناموسی داد و میخاد با ماشینش بزنه بمن
همسایه هاع دیدن ولی نمیان بعنوان شاهد
من شاکی شدم ولی چجور ثابت کنم وقتی کسی نمیاد برای شهودی
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر به هر حال در طرح شکایت باید دلیلی ارائه دهید .
سید محمد
3 تیر 1405با سلام من با پسر دایم مشگل ارًیه مادرم را دارم با او درگیر شدم واو زده دستم را شکسته وتحمت زده که یک نفر با خانمم کار زشت انجام داده میدانم که خواسته منو عصبی کنه میتونم ادعای حيثيت کنم
ره جویان عدالت
22 شهریور 1405سلام وقت بخیر بله می توانید شکایت هتک حیثیت طرح نماید.
ابراهیم
2 تیر 1405باسلام - نفقه فرزندی که حضانتش با مادر است ولی نیمی از ایام نزد مادر و نیمی از ایام نزد پدر است چگونه پرداخت می شود. آیا باید کامل پرداخت شود و یا بستگی به تعداد روزهایی دارد که نزد مادر است.ممنون
ره جویان عدالت
7 تیر 1405سلام طبق قانون نفقه فرزندی که حضانت با مادر است ،بر عهده پدر است
قاسمی
1 تیر 1405سلام خواهرم مهریه ۱۴ سکه تمام و ۱۴ مثقال طلای زینتی رو از طریق اداره ثبت در سال ۱۴۰۰ به اجراگذاشته و چون زوج بازنشسته هست بطور قسطی از حقوقشون کسر میشه و مبلغی که در ۱۴۰۰ تعیین شده بود در اردیبهشت ۱۴۰۵ تموم شده و الان بقیمت روز مهریه تقریبا ۱۰ برابر زمان اجرا میباشد . آیا مهریه خواهرم بر اساس ۱۴ سکه و ۱۴ مثقال طلا بطور کامل پرداخت شده ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقداماتی برا احقاق حقش انجام بدم . با تشکر
ره جویان عدالت
2 تیر 1405سلام وقت بخیر بله پرداخت بصورت کامل انجام شده است .
رسول میلادی
27 خرداد 1405باسلام ووقت بخیر خواهش میکنم راهنمائی بفرمائید ید خانه پدری داریم که مدت ۹ سال یکی از برادرام آنجا ساکن بوده بعداز فوت مادرمان وراث از برادرمان خواستیم تخلیه کنه نکرد درخواست خلع ید کردیم تا تخلیه کرد حالا بعد از ۵ سال آن برادرمان خریدار شده به اداره ثبت که مراجعه کردیم میگویند باید اول رفع خلع ید کنید بعدا معامله کنید چون آن برادرمان ممنوع معامله شده لطفا بفرمائید چکار کنیم چون اگر رفع خلع ید کنیم دوباره بره اونجا ساکن بشه میترسیم دیگه نتونیم شکایت کنیم وحکم تخلیه بگیریم لطفا جواب بدید
ره جویان عدالت
2 تیر 1405سلام وقت بخیر خلع ید یا وضع ید ارتباطی به اداره ثبت ندارد وشما بعنوان ورثه فقط می توانید سند مشاعی ملک را گرفته و از طریق گواهی عدم افراز نسبت به دستور فروش اقدام کنید یا اینکه بدون مراجعه به اداره ثبت از طریق دادگاه دعوی تقسیم ترکه ثبت نمایید.
مازیار
26 خرداد 1405اگه کسی از بچه ای عکس فیلم داشته باشه و بهش فقط دست زده باشه و فیلمش موجود باشه تو گوشی متهم حکمش چیه
ره جویان عدالت
2 تیر 1405سلام وقت بخیر سوال نامفهوم هست
اکبر
23 خرداد 1405سلام بنده ماشینی خریدم سال پیش وازوقت وکالت ۱۰ماه گذشته طرف هم در شهرستان هست دوست چرخیده ماشین به من رسیده وطرف حاضر به تمدید وکالت نیست الان من چکارکنم؟
ره جویان عدالت
2 تیر 1405سلام وقت بخیر باید دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اقامه کنید