با سلام و تقدیم احترام به استحضارمی‌رساند اینجانب در مورخه 25/2/1401 و به موجب مبایعه نامه شماره .....مبادرت به خرید یک واحد آپارتمان با الحاقات و توابع آن نموده و تمام ثمن معامله را نیز پرداخت نمودم . بنا بر مفاد مبایعه نامه مقرر شد فروشنده در مورخ.22/3/1401با حضور در دفتر اسناد رسمی شماره ....ملک موصوف را به طور رسمی به اینجانب منتقل نماید لیکن پس از اخذ استعلام توسط دفتر خانه محرز شد که ملک مذکور دارای سند ششدانگ نبوده وبنابر اقرار فروشنده سند عرصه ملک قبل از ساخت بصورت 16 سهم به نام ۱۶ نفر افراز شده که پس از ساخت و تفکیک و صدور اسناد واحدها (16 واحد آپارتمان )قرار بر این بوده که شرکا نسبت به انتقال سهم هر یک از شرکا اقدام نمایند.لیکن بعلت تاخیر و عدم اقدام بموقع به منظور اخذ سند و فوت یکی از شرکا ،15 سهم از 16 سهم به نام فروشنده منتقل شده ویک سهم از واحد فوق بصورت نامشخص باقی مانده است . پس از توافق با فروشنده مقرر گردید نسبت به انتقال سند رسمی به میزان 625/5 دانگ از شش دانگ (15 سهم از 16 سهم ) اقدام شود و برای اخذ سند مابقی اقدام حقوقی شود .که پس از بررسی شخص مورد نظر فوت شده و با توجه به اینکه متوفی ثنا ندارد امکان تشخص وراث وجود ندارد. سوال این است که می‌شود از متوفی شکایت نمود تا به وراث رسید .
الزام تنظیم سند خریدار فروشنده
سوال
۲۹ مرداد ۱۴۰۱
دکتر محمدرضا انصاری فر / ansari
سلام. دادخواست علیه متوفی قابلیت استماع ندارد.
۲۹ مرداد ۱۴۰۱
پاسخ داده شد
چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.