سلام. سال ۷۶ زمینی را بابت یک ششم (مبلغ ۷میلیون تومان)فروش دستگاه (بمبلغ ۴۲میلیون تومان) از شخصی خریداری کردم و دستگاه را تحویل دادم. تا سال ۱۴۰۰مالک زمین از انتقال سند به اینجانب خودداری میکرد درحالیکه داخل زمین بنا و چهر دیواری احداث کردم و در تصرف اینجانب میباشد. نهایتا در سال ۱۴۰۰ الزام به تنظیم سند دادخواستی علیه شهرداری( که سند بنام او‌بود و بابت معوض وا گذار کرده بود)و مادر فروشنده زمین (که شهرداری بابت معوض قراردادی را با مادر فروشنده دارد)و خود فروشنده تنظیم کردم. وکیل مادر فروشنده با حیرت ادعا کرد که مادر از فروش زمین اطلاعی ندارد و رضایت به فروش نداشته و‌فرزندش نباید میفروخته. نهایتا دعوای من به نفع مادرکه طبق قرارداد با شهرداری مالک محسوب میشود. رد شد. سوالم اینست با توجه باینکه بیش از ۲۵ سال از فروش زمین به اینجانب گذشته ایا میتوانم وجه ملک را به قیمت کارشناسی روز (اینک نزدیک ۱۵ میلیارد تومان ارزش دارد)از فرزندی که زمین را که مال غیر بوده و‌بابت یک ششم ماشین داده بگیرم ؟
چه دعوایی باید مطرح کنم. ؟ ایا بعد از ۲۵ سال دعوای کیفری باتوجه باینکه مبلغ زیر ۱۰میلیون تومان هست میتوانم مطرح کنم ؟ خسارت چگونه تعیین میشود ؟. سپاس فراوان از وقتی که میگذارید.
الزام تنظیم سند خریدار فروشنده
سوال
۴ خرداد ۱۴۰۱
دکتر محمدرضا انصاری فر / ansari
سلام، پاسخ کامل، مستلزم ملاحظه و بررسی مدارک و قرارداد فی مابین است.
۷ خرداد ۱۴۰۱
پاسخ داده شد
چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.