سلام.من یک مغازه اجاره کردم برای مدت ۳ سال .در قرارداد نوشتیم به منظور فروشگاه تجاری.رفتم دنبال کاراش که اونجارو فروشگاه بزرگ یا هایپر کنم ولی چون ملک پایان کار نداره و همچنین کاربری تجاری نداره بهم مجوز تاسیس فروشگاه نمیدن.یکسال هم هست که از قرارداد گذشته و مغازه رو به من تحویل ندادن.الان موجر اجاره یکسال رو از من میخاد.میتونم قرارداد فسخ یا باطل کنم یا باید شکایت کنم و مغازه رو با همین وضعیت تحویل بگیرم؟