سلام
یک قطعه زمین زراعی با مدرک ثبت سند در اداره اسناد داریم که پلاک ثبتی به اسم پدرم هست و پدر الان در قید حیات نیستند حالا یک نفر پیدا شده و یک دست نوشته از پدرم دارد که مدعی۳۰ درصد زمین را میکند و یکی از برادرهایم زیر این دست نوشته را به عنوان شاهد امضا کرده است حالا سوال دارم که با این دست نوشته مدعی میتواند مالک این ۳۰ درصد باشد یا نه ؟؟؟