سلام. 400متر مربع از پلاک 159 اصلی فرعی 2 که فروشنده قید نموده پس از تعیین ملک مشاع که کل پلاک 159 حدود 215هکتار مباشد تحویل دهد و18 سال می‌گذرد وچون اقوام هستیم وفروشنده امروز وفردا تا اینکه پلاک اصلی به چهار پلاک وهرکدام مساحت معلوم وسند صادر نسبت به سهم مالک صادر وفروشنده فوت کرد وبه وراث وهمسر مالک رسید وچون شکایت من به شورا حل اختلاف کرده بودم وکارشناسی هم از اداره تبت وهم از شورا دعوت ونظر خودرا تقدیم شورا کردن ورثه مرحوم در جلسات رسیدگی حضور نمی آوردن تا جلسه سوم همه آمدن وکلاه سرمن گذاشتن ومن هم اطلاع چندانی نداشتم ودر ضمن 10نفر بعنوان شاهد امضا نمودن که بهترین ونزدیک ترین زمین به منطقه مسکونی متعلق به من میباشد. وکارشناسی هم معلوم کرده بود که از کدام پلاک 467و468و469که واگذار به فرهنگيان است ودر نهایت 470که در دورترین پلاک و60هکتار میباشد ایشان گفتند بله ما بهترین پلاک 470است که بهترین جا رو حتی سر نبش اگر جزو املاک ما قرار داشت می‌دهیم وده روزه هم تحویل می‌دهیم وقابل ساخت وساز است ودر نهایت صلح نامه تنظیم ولی هنگامی که متوجه شدیم که این پلاک خارج از محدوده شهری وشهرداری گفت سند نمیشه تنظیم کنید چون مشاع است ومحکومیت ایشان صادر ولی نمی‌دانم چرا رسيد گی نشد تا وکیلی انتخاب نموده وگفتند باید صلح نامه را باطل کنیم ومدتها طول کشید تا دادگاه تجدید نظر مشهد رای به عدم صلاحیت شورا وملغی وبی اثر بودن رای شورا صادر وبه شعبه سوم دادگاه عمومی وانقلاب جهت رسیدگی ارجاع شد وقاضی محترم گفتن چون قولنامه دارای شرایطی است باید اول پلاک 470 را تفکیک وان وقت بهترین جا را تحویل دهیم. حالا بفرمایید 18سا( است که تفکیک نکردن وحالا هم نمیکنن. هرچه گفتیم آقا ما از پلاک 159خریدیم وتفکیک شده به 4 پلاک 467و468و469و470 شاهد وکارشناسی واستعلام اداره ثبت همه می گویند از 468باید 400متر این اقا رو باید تحویل بدین ولی اونها از پلاک 470که دورترین وغیر کابری میباشد چون در صلح نامه قید شده وبهترین پلاک را نشان دادن وقت تنظیم صلج نامه ولی بعد ماجرا این شد تا شکایت کیفری نمودم ورد شد وقاضی محترم فرمود شکایت مبیع کن. اومدم که شکایت مبیع را انجام بدم ابلاغ آمد که تاریخ 10/22دادگاه زدگی داریم وبنده هم موعد رفتم قاضی گفت دیر امدین وهرچه تاریخی که دفتر دار نوشته بود نشان دادم فایده نداشت. وحالا شکایت مبیع مبنی بر تنظیم وتحویل وخسارت زیان وضر تنظیم ومیخوام تحویل بدم که در گوشی تلفن همراه با برنامه شما آشنا شدم لطفا راهنمایی ودر مبلغ جقالوکاله حرفی ندارم. در ضمن وکیل خودم را عزل نمودم چون کاری آنجا م نمی‌داد ودر واقع خریده شده بود حالا آیا قاضي می‌تواند براساس صلح نامه که تجدید نظر آنرا ملغی وبی اترر ای داده عمل کند یا بر می‌گردد به قولنامه اول. ممنونم
الزام تنظیم سند خریدار مبایعه نامه
سوال
۱۲ خرداد ۱۴۰۱
دکتر محمدرضا انصاری فر / ansari
سلام، پاسخ کامل، مستلزم ملاحظه و بررسی دلایل، مدارک، سوابق قضایی و قرارداد فی مابین است.
۱۷ خرداد ۱۴۰۱
پاسخ داده شد
چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.