مشاوره رایگان
۰۲۱-۷۱۳۳۳۴۰۰ ۰۹۳۶-۱۰۶۷۲۶۱

سوالات متداول کاربران

  1. سوال کاربر

    عباس

    17 اردیبهشت 1402

    با سلام مغازه ای را ۵ سال اجاره کردم و کارگریو به عنوان مدیر داخلی که تمام کارارو انجام میده گذاشتم و تمامی وسایل را به صورت کتبی و گرعتن سفته به او تحویل دادم و تعهد کتبی با دو شاهد که ایشان به عنوان کارگر بوده گرفتم حالا ادعای مستاجری میکنه و ملک رو خالی نمیکنه و صاحب ملک از کل جریان خبر داره میشه حکم تخلیشو گرفت

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      17 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      با توجه به اینکه قرارداد اجاره بین شما و مالک می باشد کارگر شما دارای هیچگونه حق و حقوقی نمی باشد.

    2. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      17 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      با توجه به اینکه قرارداد اجاره با مالک یا شما ندارد امکان تخلیه وی توسط مالک یا درخواست رفع مزاحمت توسط شما وجود دارد.

    3. جواب مشاور

      زهرا

      19 اردیبهشت 1402

      سلام صاحبخونه ما خونرو فروخته و ما با صاحبخونه جدید قرار داد جدید نوشتیم همسرم میگه توی بنگاه از من سه تا امضا گرفتن روی سه تا قولنامه مثل هم میخاستم بدونم مشکلی داره؟؟ما قولنامه امضا شده صاحبخانه و بنگاه و شاهد رو پیش خودمون داریم ممنون

  2. سوال کاربر

    امیر

    17 اردیبهشت 1402

    سلام
    موجر در زمان عقد قرارداد قول شفاهی در نصب کولر و تعویض کابیت داد اما بعد از ۲ ماه به تعهدش عمل نکرده است. مراحل فسخ قرارداد چیست و آیا با توجه به اینکه در قرارداد مکتوب نشده فسخ ممکن است؟ همه خیارات به جز تدلیس ساقط شده اند.

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      17 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      چون در قرار داد در خصوص نصبت کولر ذکری به عمل نیامده لذا امکان فسخ قرارداد را ندارید.

  3. سوال کاربر

    یحیی کریمی

    16 اردیبهشت 1402

    سلام من اسمم یحیی است و میخوام ب شاهیـن یا مازیار تعقییر بدم ایا امکانش هست

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      16 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      برای صحت درمورد موضوع خود با دفتر تماس حاصل نمایید.

  4. سوال کاربر

    Maedeh

    16 اردیبهشت 1402

    سلام ، من ۲۵ سالمه و اسمم مائده هست ، باتوجه به اینکه اسمم معنی دار نیست و فونت آوایی زیبایی نداره و ریشه اسم عربی هست ؛ میخوام اونو به سلینا تغییر بدم ، آیا امکان پذیره و موافقت میشه ؟

    ممنون میشم جواب بدین

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      16 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      جهت صحبت در مورد موضوع مورد نظر خود با دفتر تماس حاصل نمایید.

    2. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      16 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      جهت صحبت در مورد موضوع مورد نظر خود با دفتر تماس حاصل نمایید.

  5. سوال کاربر

    مریم پارسامهر

    15 اردیبهشت 1402

    سلام وقت بخیر بعد از تغییر نام چگونه در شناسنامه فرزندان هم تغییر دهیم لطفا راهنمایی کنید 🙏

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      15 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      جهت صحبت درمورد موضوع مورد نظر با دفتر تماس حاصل نمایید.

  6. سوال کاربر

    سنا

    14 اردیبهشت 1402

    سلام، وقت بخیر، مستاجری داریم که سال اول رهن کامل کرده بود و سال دوم هم با وجود اینکه به پول اجاره نیاز داشتیم ولی باهاش راه اومدیم و با مبلغ کمی که اصافه کرد دوباره رهن کامل کرد ولی امسال خودمون خونه رو میخوایم ولی حاضر نیست بلند بشه ، چیکار میشه کرد؟ میشه حکم تخلیه بگیریم؟
    ممنون

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      14 اردیبهشت 1402

      سلام وقت بخیر
      بله امکان درخواست تخلیه و صدور حکم تخلیه در این مورد وجود دارد.

  7. سوال کاربر

    ندا

    13 اردیبهشت 1402

    سلام وقت بخیر
    قرارداد ما تا اخر اردیبهشت هست حدود یکماه پیش به مالک گفتیم میخوایم پاشیم الان ک ی جای جدید پیدا کردیم از مالک خواستیم ک مقداری از پول رو ب ما بده تا بیعانه بدیم ولی ایشون میگه تا مستاجر پیدا نکنم پول نمیدم الان تکلیف ما چیه؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      در صورتی که قرارداد شما به پایان برسد و مالک از پرداخت ودیعه به شما خودداری نماید باید ملک را تخلیه نمایید کلید را تحویل شورای حل اختلاف بدهید و دادخواست مطالبه وجه ودیعه خود را انجام بدهید و مالک هیچ تعهدی ندارد که به شما مقداری پول قبل از انقضاء مدت پرداخت نماید.

  8. سوال کاربر

    سونیا

    12 اردیبهشت 1402

    اگه حکم رشد داشته باشبم ، میتونیم مستقل و تنهایی زندگی کرد؟
    پدر و مادر حق اینکه از نظر قانونی مارو ببرن پیش خودشون ندارن؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      12 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      بله اگرحکم رشد داشته باشید می توانید به تنهایی زندگی کنید.

  9. سوال کاربر

    نرگس

    12 اردیبهشت 1402

    سلام روزتون بخیر. برادرم دو سالی هست کارخانه ای اجاره کرده و الان صاحب ملک بدون اینکه اطلاعی بده کارگر آورده و داره توی قسمتی از حیاط ملک میسازه که اون قسمتو بده اجاره البته برادر منم دیده و مشکلی نداره . میخواستم ببینم حق همچین کاری داشتن ایشون ؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      12 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      اگر آن قسمت که درحال ساخت و ساز می باشد شامل قرارداد اجاره بشود بدون رضایت برادر شما نمی تواند

  10. سوال کاربر

    مهرنوش

    12 اردیبهشت 1402

    من اسمم زهره است میخوام بزارم مهرنوش درخواستم به ثبت احوال دادم رد شد ایا راهی وجوداره؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      12 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      در خصوص صحبت در مورد تغییر نام با دفتر تماس حاصل نمایید.

  11. سوال کاربر

    علیرضا

    11 اردیبهشت 1402

    سلام وقتتون بخیر
    ما یک اجاره نشین توی خونه داریم که حدود 13 سال هست زندگی میکنن ، سوال من اینه آیا میتونن خونه رو به اسم خودشون کنن یا نه ؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      11 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      سکونت طولانی مدت در ملک مسکونی موجب داشتن حق مالکیت نخواهد بود.

  12. سوال کاربر

    احمد

    10 اردیبهشت 1402

    با سلام واحترام
    ضمن تشکر از سایت خوب شما و تشکر از اینکه وقت می گذارید. بنده مستاجری دارم که 5 سال است به بهانه های مختلف هر سال قرارداد جدید می نویسیم. امسال بدلیل نیاز شخصی قصد اجاره مجدد به ایشان را ندارم. آیا قبل از اتمام مدت اجاره باید اظهارنامه برای مستاجر ارسال نمایم. و اینکه آیا دستور تخلیه صادر می شود؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      10 اردیبهشت 1402

      سلام وقت بخیر
      خیر در پایان مدت اجاره می توانید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست دستور تخلیه بدهید.

  13. سوال کاربر

    رهگذر

    8 اردیبهشت 1402

    با سلام و احترام
    آیا پس از تغییر نام ، می‌توان آنرا در شناسنامه ی همسر و فرزندان تغییر داد؟
    ممنون

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      8 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      تقاضای تغییرنام را به اداره ثبت احوال ارائه دهید در صورت عدم موافقت باید دادخواست تغییرنام در دادگاه مطرح نمایید.در صورت نیاز به وکیل به مجموعه تماس حاصل نمائید.

    2. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      8 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      تقاضای تغییرنام را به اداره ثبت احوال ارائه دهید در صورت عدم موافقت باید دادخواست تغییرنام در دادگاه مطرح نمایید.در صورت نیاز به وکیل به مجموعه تماس حاصل نمائید.

  14. سوال کاربر

    یدالله رفیعی

    8 اردیبهشت 1402

    درود
    اینجانب یدالله ۵۳ ساله ، در نظر دارم نامم را به آریا تغییر دهم ، لطفا راهنمایی نمایید.
    سپاسگزارم .

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      8 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      تقاضای تغییرنام را به اداره ثبت احوال ارائه دهید در صورت عدم موافقت باید دادخواست تغییرنام در دادگاه مطرح نمایید.در صورت نیاز به وکیل به مجموعه تماس حاصل نمائید.

  15. سوال کاربر

    هادی

    6 اردیبهشت 1402

    سلام خسته نباشید
    چند سالی هست که مغازه ای اجاره کردم بددون هیچ قرارداد کتبی و اکنون موجر تقاضای اجاره غیر متعارف کرده و با هم توافق نکردیم و قصد تخلیه ملکو دارم
    و تقاضای ۲۰ روز مهلت کردم از تاریخ قرارداد
    میگه یا تخلیه کن یا باید اجاره جدید رو بدی میخوام بدونم ایا من حق دارم چند روز فرصت بگیرم برای تحلیه با همون اجاره قبلی یا نه خواهشا پاسخ بدید ممنون

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      6 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      شما تا زمان پایان مدت اجاره باید طبق توافق سابق اجاره را پرداخت نمایید در صورتیکه برای ایام بعد از اتمام مدت توافقی صورت نگیرد مرجع قضائی با ارجاع موضوع به کارشناس اجرت المثل ایام را تعیین می کند.

  16. سوال کاربر

    Aida

    5 اردیبهشت 1402

    سلام
    وقت بخیر
    اگر مالک قصد تمدید مجدد قرارداد ملک مسکونى را نداشته باشد چه مدت قبل باید به مستاجر اطلاع بدهد؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      5 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      در این خصوص قانون مدتی را تعیین نکرده و اگر در قرارداد اجاره شرطی شده باشد طبق آن عمل می شود.

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      5 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      تقاضای تغییرنام را به اداره ثبت احوال ارائه دهید در صورت عدم موافقت باید دادخواست تغییرنام در دادگاه مطرح نمایید.در صورت نیاز به وکیل به مجموعه تماس حاصل نمائید.

    2. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      5 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      برای انجام مشاوره درمورد موضوع مورد نظر خود با دفتر تماس حاصل نمایید.

    3. جواب مشاور

      مهدی

      21 اردیبهشت 1402

      سلام وقتتون بخیر
      من اسم شناسنامه ایم مهدی هستش ولی تمام دوستان و اطرافیان بنده را به اسم کوروش صدا میکنن

      میخواستم بدونم میتونم اسم مهدی را به کوروش تغیر بدم تو مدارک شناسایی ام ؟؟

      ممنون میشم راهنماییم کنید

  17. سوال کاربر

    Z

    5 اردیبهشت 1402

    درود
    برای تغییر اسم علی به کاوه چون مذهبی نیست موافقت نمیشه، لطفا بفرمایید تقاضای دادخواست چقدر طول می‌کشه و احتمال به نتیجه رسیدن از طریق دادگاه چقدر هست؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      5 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      تقاضای تغییرنام را به اداره ثبت احوال ارائه دهید در صورت عدم موافقت باید دادخواست تغییرنام در دادگاه مطرح نمایید.در صورت نیاز به وکیل به مجموعه تماس حاصل نمائید.

  18. سوال کاربر

    hasti

    4 اردیبهشت 1402

    سلام وقتتون بخیر، شرایط مدارک تحصیلی پس از تغییر نام چجوریه؟ باید معادل سازی کنیم تک به تک؟ وقتیکه اسم شخص با اسم فرزند تو شناسنامه مادر پدر متفاوت میشه شرایط بیمه پدر و امتیازاتی که ازش میرسه مشکل دار میشن؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      4 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      تقاضای تغییرنام را به اداره ثبت احوال ارائه دهید در صورت عدم موافقت باید دادخواست تغییرنام در دادگاه مطرح نمایید.در صورت نیاز به وکیل به مجموعه تماس حاصل نمائید.

  19. سوال کاربر

    عمران

    3 اردیبهشت 1402

    درود
    ساختمانی با 6واحد در محمودآباد هست که مالکان در آن اقامت دائم ندارند و گاه گاه برای استراحت و تمدد اعصاب به آنجا میروند.
    یکی از مالکان کلید واحد خود را به بنگاهی در محمودآباد داده و ایشان مرتب واحد مذکور رابه افراد ناشناس و گذری برای یک تا چند روز اجاره میدهد و ما هر وقت برای استراحت میرویم شاهد حضور افراد غریبه از نقاط مختلف کشور هستیم که هیچ مسئولیتی نمیپذیرند و همواره درگیری و تنش و اعصاب خوردی داریم.آیا میشود طرح دعوی کرد؟
    اساسا آیا کسی میتواند یک واحد را به این صورت اجاره دهد و مخل آسایش دیگران شود؟
    سپاس

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      3 اردیبهشت 1402

      سلام وقت شما بخیر
      اجاره ملک به غیر جزو حقوق قانونی افراد است ولی چنانچه مستأجر موجب سلب آسایش و مزاحمت دیگران شود رأساً پاسخگو می باشد.