وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل چیست؟ وکالت بلاعزل مسئله ای است که بیشتر دادگاه ها با این موضوع سرو کار دارند و بایستی به معنای واقعی کلمه گفت و گو کنیم ابتدا کلیاتی را مطرح می کنیم : وکالت به مفهوم دادن نمایندگی است ، چیزی که در قانون مدنی از آن به نیابت یاد شده است نمایندگی بر […]
وقف
وقف چیست ؟ تعریف وقف در قانون مدنی عبارت است از: اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود. منظور از حبس نمودن عین مال، نگاه داشتن عین مال از نقل و انتقال و همچنین از تصرفاتی است که موجب تلف عین گردد زیرا مقصود از وقف انتفاع همیشگی موقوف علیهم از مال موقوفه است و بدین جهت […]
وصیت
انواع وصیت انواع وصیت براساس ماده ۸۲۵ عبارتند از: وصیت تملیکی : كسی عین یا منفعتی از مال خود را برای زمان بعد از فوتش به دیگری به طور مجاني تملیك كند. و این نوع وصیت منوط به قبول موصی له می باشد. بنابراین بدون قبول موصی له تملیک صورت نمی گیرد. وصیت عهدی : شخصی یک یا چند نفر را […]
نفقه فرزند و نحوه پرداخت نفقه فرزندان
نفقه فرزندان توافق زوجین بعد از طلاق ملاک عمل است. زیرا اگر حکم طلاق بر این اساس باشد که مادر حضانت فرزند و مخارج او را تقبل نموده باشد همین امر جاری است. لکن اگر مادر بعد از طلاق بپذیرد که فرزندان را نگهداری کند و نفقه را پدر بدهد همین شرط جاری و ساری […]
نفقه زن
نفقه زن چیست؟ نفقه زن در اصطلاح حقوقی عبارت از چیزهایی است که شخص برای زندگانی احتیاج به آن دارد از قبیل خوراک، پوشاک، مسکن و اثاث منزل در اصطلاح حقوقی کسی که باید نفقه را پرداخت کند منفق و کسی که نفقه به او داده می شود را منفق علیه گویند. ماده ۱۱۰۲ قانون مدنی بیان […]
نحوه درخواست رسیدگی به املاک دارای سند معارض
سند معارض چیست؟ سند معارض، سندی است که در آن تمام یا بخشی از یک ملک دارای دو سند مالکیت باشد. ملک معارض دار، به ملکی گفته می شود که برای آن ملک دو بار سند صادر شده باشد. صدور سند مالکیت معارض یکی از اشتباهاتی است که در اداره ثبت اسناد و املاک رخ می […]
مهریه و قانون مهریه
مهریه در طلاق از طرف مرد زمانی که مرد دادخواست طلاق را تقدیم دادگاه نماید باید کل مهریه زوجه را پرداخت کند. مهریه در طلاق از طرف زن در طلاق از طرف زن از نوع طلاق بائن بوده و زوجه باید در قبال مالی که به شوهر می دهد طلاق بگیرد و این مال در اغلب موارد […]
ملک مشاع، فروش ملک مشاع
ملک مشاع در اصطلاح سرزمین بخش نشده ای که میان دو یا چند تن مشترک باشد و مالکین مشاعی در مال شریک می باشند بدون اینکه متصرفات انان مشخص باشد را ملک مشاع می گویند.در واقع مال مشاع مالی است که در آن حالت اشاعه وجود داشته باشد.یعنی از حیث قانونی سهم شرکا معلوم و معین است […]
مطالبه مهریه
مهریه چیست؟ طبق ماده ۱۰۷۸ قانون مدنی هر چیزی که مالیت داشته باشد می‌تواند به عنوان مهریه توافق شود پس هر چیزی که ارزش اقتصادی و اجتماعی داشته باشد، می‌تواند مهریه قرار گیرد؛ همانند طلا، نقره، پول‌های رایج، املاک و حتی آموزش مهارتی ویژه. همچنین برای مهریه، مقدار معینی تعیین نشده است، بلکه این موضوع […]
مطالبه اجور معوقه ملک مسکونی
مطالبه اجور معوقه ملک مسکونی در قرارداد اجاره اماکن مسکونی میزان اجاره بهای ماهیانه مشخص میشود که مستأجر متعهد میشود در ابتدا و یا انتهای هر ماه مبلغ مورد نظر را به مالک و مؤجر پرداخت نماید. چنانچه مستأجر به تعهد پرداخت اجـور ماهیانـه عمـل ننمایـد و اجور به تعویـق بیفـتد مالـک مـیتواند با تقدیـم […]