سلام وقت بخیر ،خانم بنده ۶ماه پیش یه زمین رو از شخص خریدن ،زمین برگ واگذاری دارد و تایید شهرداری ،پس از مدتی برای یکسری مسائل به اوقاف سر زدیم فهمیدیم زمین اوقافی هستش و (زمین مسجد هستش)،داخل قولنامه ذکر شده اگر چنانچه هر کدوم از ارگانهای دولتی و... مشکل پیش آمد حق فسخ معامله را داریم ،اکنون اقدام به فسخ کردیم فروشنده جواب گو نیست، شکایت کردیم جناب محترم قاضی دستور کارشناسی دادن تایید شده ،میخواستم بدونم که حکم چیست؟ (قانونش چیه)مال غیره ؟خسارت میشه گرفت؟و اینکه آیا چقد زمان به فروشنده می دهند جناب قاضی برای باز گشت اصل پول وخسارت وارد شده ،.
سلام وقت شما بخیر
فروش مال غیر موضوعیت ندارد ولی شما حق فسخ معامله را دارید در صورتی که در قرارداد خسارت تعیین شده باشد و ورود خسارت اثبات گردد امکان اخذ خسارت نیز وجود دارد.
سوال کاربر
سید ناصر
4 بهمن 1401
با سلام پدر ما ۲۰سال پیش فوت کرده واون زمان دوقطعه زمین قولنامه ای با یک خونه و۲۵راس گوسفند که وام کمیته امداد و گاو وبز هم داشتیم که اونادارایی پدر بودند من فرزند ارشد بودم که سال فوت پدر نامزد داشتم بعد ازدواج من مادر بدون اطلاع من اقدام به قیومت کرده وانحصار ورثه گرفتن وتمام دارایی مذکور را به استثنای زمین فروختند الان برادر میانی که با مادر دست بیکی هستند ادعا میکنه که زمین ها رو هم بفروشند ومن میگم باید دارایی زمان فوت پدر باید زنده شود والا سهمی از زمین به تو تعلق نداره این مشکل رو از چه طریقی بررسی کنیم
سلام وقت بخیر
با توجه به گذشت زمان طولانی امکان اثبات ما ترکی که قبلا فروخته شده مقدور نمی باشد مگر در صورت مدارک محکمه پسند در راستای اثبات ادعاهای خود.
سوال کاربر
مهدی
3 بهمن 1401
با سلام . بنده خودروی باری ام را نزد نمایشگاه یکی لز آشنایان بصورت امانت گذاشتم و نمایشگاه خودروی بنده را فروخت و بعد از مطلع شدن بنده ب من گفتن ی قولنامه ای را باید امضا کنم ک برای یکی از ماشین های معاوضه شده بود ک انتقال سند و دریافت وجه را خود نمایشگاه انجام دادند و هر دفعه ب دلایلی من را سر دواندند و وجه خودرو را ک امضایی از بنده نگرفتن و بدون اجازه بنده فروختن را نپرداختن غریب ب دوساله میخواهم بدانم شکایتی ک کردم و منتظر حکم هستم تقریبا چ حکمی در نظر خواهند گرفت
سلام با عرض خسته نباشی خدمت شما تعاونی بعداز منحل شدن مدیر تصفیه سند ها را بنام خریداران انتقال نمدهد مدی هزینه پایانکار میباش از هر واحد ۱۰ الی بیست میلیون به حساب خودش دریافت می کند ایتم های محاسبه پایانکار کدام هزینه میباشد ودر صورتیکه متراژ های اضافه بنا را به قیمت روز کارشناسی گرفت و پول کسری متراژ واحد ها را نداد
سلام وقت شما بخیر
در صورتی که محل زندگی شما و خوراکتان توسط شوهر محیا شده و متعلق به ایشان می باشد شما نمی توانید چنین اقدامی انجام دهید و در غیر اینصورت می توانید اقدام نمایید.
سلام پدر شوهرم و مادرشوهرم چندسالی هست بخاطر اعتیاد پسرشون قید بچشون رو زدن و پسرش مدام درحال آزار و آذیت کردن خانوادم و خود من میباشد چند باربهشون اطلاع دادیم که بیان بچشون رو ببرن اما انگار نه انگار و کلا خرجی بچه منو هیچ کدومشان قبول نمیکنن و کلا براشون هیچی مهم نیست میخواستم بدونم من میتونم ازشون شکایت کنم که بیان بچشون رو ببزن و بابت خرج بچم چیکار کنم؟
سلام
دایی من با دوستم چندسالی میشه دوست شدن و از وقتی دوست شدن دوست من خیلی پشت سرم حرف زده انقدر بد گفته که کلا دایم بنده رو یک زن بدکاره میدونه و کلا ارتباطش رو بامن قطع کرده منم به دوستم گفتم منم به مادرت اینا موضوع رو میگم و حتی اعلام میکنم که دختر نیستی اما اون این حرف منو تهدید دونست و منو با دایم در انداخت جوری که دایم منو تهدید کرد و پدر منو کتک زده و کلی توهین و افترا بمن که دخترت بدکاره هست و .....
منم شکایت کردم ازشون اما دایی من هیچ پیامکی نداده همینطور دوست من هیچ ردی نذاشتن از خودشون من فقط پدرم شاهده
هیچی ندارم البته اگه پرینت پیامکای قبل رو بگیرم تمام تهدیدای دایم هست .الان نگرانیم برا نشان دادن پیامک هست که هیچی از دوستم ندارم ایا من محکوم میشم
سلام من با ۴تا از رفیقام مرتکب ب شرب خم شدیم در ماشین و تست الکل هم دادیم دادگاه چ حکمی بما میدهد و اگه حکم شلاق داد میشود شلاق را میشود خرید و از خوردنش صرف نظر کرد
سلام وقت شما بخیر
به احتمال زیاد محکوم به شلاق می شوید و قابل خریدن نیست
سوال کاربر
محمد
1 بهمن 1401
سلام ،امتیاز پایان کار چیه و چه کاربردی داره ؟
مثلا اگر بالای ۹۰ باشه چه مشخصات و امتیازاتی داره و زیر ۹۰ باشه چی هست و چه اتفاقی می افته ؟ به امتیاز زیر ۹۰ سند تعلق میگیرد یا نه ؟
سلام وقت شما بخیر
جهت نقل و انتقال سند نیاز به پایان کار می باشد.
سوال کاربر
جمیله فدوی
30 دی 1401
با سلام
من 250 متر یعنی سه دانگ از زمینی به مساحت 500 متر مربع را از طریق سند عادی و قولنامه ای از دوستی خریداری کردم.
بدلیل عدم همکاری دوستم برای تفکیک زمین و اخذ سند؛ شخصا اقدام نمودم.در این فاصله؛ مالک قبلی که زمین را به دوستم فروخته بوده، زمین من را به نام خودش سند زده و آن را به شخص دیگری فروخته است.
دادگاه کیفری با عنوان اینکه من زمین را مستقیما از شخص کلاهبردار نخریده ام؛ شکایت کلاهبرداری را رد نموده و منع تعقیب صادر کرده است.
چکار باید بکنم؟
سلام وقت شما بخیر
شما باید دادخواست ابطال معامله و ابطال سند را طرح نمایید.
سوال کاربر
سعید
29 دی 1401
سلام وقتتون بخیر باشه یه سوال داشتم آیا صرافی ها میتونن صدای مشتریاشون ضبط کنند و اینکه اگه این صدای ضبط شده ناسزاگویی و بددهنی باشه میتونن به واسطه این ضبط صدا شکایت بکنن؟ممنون میشم اگه راهنمایی کنید ممنون
سلام وقت شما بخیر
برای اخذ انحصار وراثت هر دو نفر جداگانه باید اقدام شود.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
29 دی 1401
سلام وقت شما بخیر
برای اخذ انحصار وراثت هر دو نفر جداگانه باید اقدام شود.
سوال کاربر
مهدی
29 دی 1401
سلام بنده یک واحد مسکونی ب مدت یک سال اجاره کردم تاریخ ۱۴۰۱/۸/۲۰ قرارداد من تموم بود ، صاحب خانه در تاریخ ۱۴۰۱/۷/۲۰ پنج ملیون از پول پیش به من داد بابت پیدا کردن خونه و تا بیست برج هشت هم خورد خورد کلا ۲۱ تومان بهم پول داد من چند تا خونه پیدا کردم بنا بر دلایلی نشد این خانم در تاریخ ۱۴۰۱/۹/۸ مبلغ ۲۰ تومان بابت خونه ای که گرفتم دادن ۹ ملیون پولم رو نمیدن میگن از تاریخ ۱۴۰۱/۸/۲۰ قرار داد شما تموم شده و شما دوماه و پنج روز تو ملک من بودید و الان رهن خونه ی من ۹۰ ملیون باید طبق این کرایه بدیددرحالی که با من تسویه کامل نورده بود تا قبل هشتم برج ۹ ب من ۲۱ تومان داده بود عشت برج ۹ هم ۲۰ داد کلا ۴۱ الان حساب کتاب من چطوری میشه لطفا راهنمایی بفرمایید سپاس فراوان
سلام وقت شما بخیر
برای پاسخ به این سوال نیاز به بررسی بیشتر مدارک و مراجعه حضوری شما به مجموعه می باشد. جهت اطلاعات بیشتر با دفتر مجموعه تماس حاصل نمایید.
سوال کاربر
متین
29 دی 1401
سلام وقت بخیر
در چه صورت پدر میتونه نفقه فرزند دختر رو پرداخت نکنه ..
لطفا همه موارد رو بگید ممنونم
سلام وقت شما بخیر
بستگی به نحوه فعل مجرمانه دارد و قانوناً امکان صدور حکم قصاص برای چند نفر وجود دارد.
سوال کاربر
ماهان
28 دی 1401
با سلام
من قبلا به یه دوستی که براش کار میکردم و به نوعی کارگرش بودم .مبلغ ۲۰۰میلیون تمن سال ۹۶ در طول چند فیش براش واریز کردم جهت خرید آپارتمان و معامله ولی الان بعد چند سال میگه پول خودم بوده و مال خودم بوده که پسش دادی..
سوال اولم اینه که باید کلاهبرداری شکایتش کنم یا خیانت در امانت؟و بعد اگه نتونم اثباتش کنم آیا ایشون میتونه اعاده حیثیت کنه؟؟
و سوال دومم اینه که آیا پرداخت مال به نرخ روز یعنی تا وقتی که اولین روزشکایتش کنم تا اونروز شکایت مال به نرخ روز محسوب میشه یا اینکه تا وقتی که حکم به نفع من بیاد شامل تاخیر و تادیه میشه؟؟
سلام وقت شما بخیر
شما باید مستنداتی جهت اثبات ادعای خود مبنی بر خیانت در امانت یا کلاهبرداری تهیه و ارائه نمایید و بر حسب مستندات گردآوری شده شکایت شما قابل تعقیب خواهد بود در صورت عدم اثبات حق اعاده حیثیت برای طرف مقابل شما محفوظ خواهد بود.
سوالات متداول کاربران
زمین
4 بهمن 1401سلام وقت بخیر ،خانم بنده ۶ماه پیش یه زمین رو از شخص خریدن ،زمین برگ واگذاری دارد و تایید شهرداری ،پس از مدتی برای یکسری مسائل به اوقاف سر زدیم فهمیدیم زمین اوقافی هستش و (زمین مسجد هستش)،داخل قولنامه ذکر شده اگر چنانچه هر کدوم از ارگانهای دولتی و... مشکل پیش آمد حق فسخ معامله را داریم ،اکنون اقدام به فسخ کردیم فروشنده جواب گو نیست، شکایت کردیم جناب محترم قاضی دستور کارشناسی دادن تایید شده ،میخواستم بدونم که حکم چیست؟ (قانونش چیه)مال غیره ؟خسارت میشه گرفت؟و اینکه آیا چقد زمان به فروشنده می دهند جناب قاضی برای باز گشت اصل پول وخسارت وارد شده ،.
ره جویان عدالت
4 بهمن 1401سلام وقت شما بخیر
فروش مال غیر موضوعیت ندارد ولی شما حق فسخ معامله را دارید در صورتی که در قرارداد خسارت تعیین شده باشد و ورود خسارت اثبات گردد امکان اخذ خسارت نیز وجود دارد.
سید ناصر
4 بهمن 1401با سلام پدر ما ۲۰سال پیش فوت کرده واون زمان دوقطعه زمین قولنامه ای با یک خونه و۲۵راس گوسفند که وام کمیته امداد و گاو وبز هم داشتیم که اونادارایی پدر بودند من فرزند ارشد بودم که سال فوت پدر نامزد داشتم بعد ازدواج من مادر بدون اطلاع من اقدام به قیومت کرده وانحصار ورثه گرفتن وتمام دارایی مذکور را به استثنای زمین فروختند الان برادر میانی که با مادر دست بیکی هستند ادعا میکنه که زمین ها رو هم بفروشند ومن میگم باید دارایی زمان فوت پدر باید زنده شود والا سهمی از زمین به تو تعلق نداره این مشکل رو از چه طریقی بررسی کنیم
ره جویان عدالت
4 بهمن 1401سلام وقت بخیر
با توجه به گذشت زمان طولانی امکان اثبات ما ترکی که قبلا فروخته شده مقدور نمی باشد مگر در صورت مدارک محکمه پسند در راستای اثبات ادعاهای خود.
مهدی
3 بهمن 1401با سلام . بنده خودروی باری ام را نزد نمایشگاه یکی لز آشنایان بصورت امانت گذاشتم و نمایشگاه خودروی بنده را فروخت و بعد از مطلع شدن بنده ب من گفتن ی قولنامه ای را باید امضا کنم ک برای یکی از ماشین های معاوضه شده بود ک انتقال سند و دریافت وجه را خود نمایشگاه انجام دادند و هر دفعه ب دلایلی من را سر دواندند و وجه خودرو را ک امضایی از بنده نگرفتن و بدون اجازه بنده فروختن را نپرداختن غریب ب دوساله میخواهم بدانم شکایتی ک کردم و منتظر حکم هستم تقریبا چ حکمی در نظر خواهند گرفت
ره جویان عدالت
3 بهمن 1401سلام وقت بخیر
بستگی به موضوع طرح دعوی شما دارد.
صادادق طوری
3 بهمن 1401سلام با عرض خسته نباشی خدمت شما تعاونی بعداز منحل شدن مدیر تصفیه سند ها را بنام خریداران انتقال نمدهد مدی هزینه پایانکار میباش از هر واحد ۱۰ الی بیست میلیون به حساب خودش دریافت می کند ایتم های محاسبه پایانکار کدام هزینه میباشد ودر صورتیکه متراژ های اضافه بنا را به قیمت روز کارشناسی گرفت و پول کسری متراژ واحد ها را نداد
ره جویان عدالت
3 بهمن 1401سلام وقت شما بخیر
سوال شما واضح نیست .
ره جویان عدالت
3 بهمن 1401سلام وقت شما بخیر
در صورتی که محل زندگی شما و خوراکتان توسط شوهر محیا شده و متعلق به ایشان می باشد شما نمی توانید چنین اقدامی انجام دهید و در غیر اینصورت می توانید اقدام نمایید.
انلاین خ
3 بهمن 1401سلام پدر شوهرم و مادرشوهرم چندسالی هست بخاطر اعتیاد پسرشون قید بچشون رو زدن و پسرش مدام درحال آزار و آذیت کردن خانوادم و خود من میباشد چند باربهشون اطلاع دادیم که بیان بچشون رو ببرن اما انگار نه انگار و کلا خرجی بچه منو هیچ کدومشان قبول نمیکنن و کلا براشون هیچی مهم نیست میخواستم بدونم من میتونم ازشون شکایت کنم که بیان بچشون رو ببزن و بابت خرج بچم چیکار کنم؟
ره جویان عدالت
3 بهمن 1401سلام وقت شما بخیر
اگر شاهد دارید می توانید به شهادت شهود استناد کنید و در غیر اینصورت شکایتتان رد می شود.
Khatereh
3 بهمن 1401سلام
دایی من با دوستم چندسالی میشه دوست شدن و از وقتی دوست شدن دوست من خیلی پشت سرم حرف زده انقدر بد گفته که کلا دایم بنده رو یک زن بدکاره میدونه و کلا ارتباطش رو بامن قطع کرده منم به دوستم گفتم منم به مادرت اینا موضوع رو میگم و حتی اعلام میکنم که دختر نیستی اما اون این حرف منو تهدید دونست و منو با دایم در انداخت جوری که دایم منو تهدید کرد و پدر منو کتک زده و کلی توهین و افترا بمن که دخترت بدکاره هست و .....
منم شکایت کردم ازشون اما دایی من هیچ پیامکی نداده همینطور دوست من هیچ ردی نذاشتن از خودشون من فقط پدرم شاهده
هیچی ندارم البته اگه پرینت پیامکای قبل رو بگیرم تمام تهدیدای دایم هست .الان نگرانیم برا نشان دادن پیامک هست که هیچی از دوستم ندارم ایا من محکوم میشم
me
2 بهمن 1401سلام من توی مدرسه بودم و یک اقا بی دلیل در رو هل دادن توی صورت من و الفاظ رکیک به من نسبت دادن و والدین شاهد قضیه بودن اگر شکایت کنم حکم اون چیه
ره جویان عدالت
2 بهمن 1401سلام وقت شما بخیر
شکایت شما فحاشی است و مجازات آن دو تا شش ماه حبس یا هفتاد و چهار ضربه شلاق می باشد.
شایان
1 بهمن 1401سلام من با ۴تا از رفیقام مرتکب ب شرب خم شدیم در ماشین و تست الکل هم دادیم دادگاه چ حکمی بما میدهد و اگه حکم شلاق داد میشود شلاق را میشود خرید و از خوردنش صرف نظر کرد
ره جویان عدالت
1 بهمن 1401سلام وقت شما بخیر
به احتمال زیاد محکوم به شلاق می شوید و قابل خریدن نیست
محمد
1 بهمن 1401سلام ،امتیاز پایان کار چیه و چه کاربردی داره ؟
مثلا اگر بالای ۹۰ باشه چه مشخصات و امتیازاتی داره و زیر ۹۰ باشه چی هست و چه اتفاقی می افته ؟ به امتیاز زیر ۹۰ سند تعلق میگیرد یا نه ؟
ره جویان عدالت
1 بهمن 1401سلام وقت شما بخیر
جهت نقل و انتقال سند نیاز به پایان کار می باشد.
جمیله فدوی
30 دی 1401با سلام
من 250 متر یعنی سه دانگ از زمینی به مساحت 500 متر مربع را از طریق سند عادی و قولنامه ای از دوستی خریداری کردم.
بدلیل عدم همکاری دوستم برای تفکیک زمین و اخذ سند؛ شخصا اقدام نمودم.در این فاصله؛ مالک قبلی که زمین را به دوستم فروخته بوده، زمین من را به نام خودش سند زده و آن را به شخص دیگری فروخته است.
دادگاه کیفری با عنوان اینکه من زمین را مستقیما از شخص کلاهبردار نخریده ام؛ شکایت کلاهبرداری را رد نموده و منع تعقیب صادر کرده است.
چکار باید بکنم؟
ره جویان عدالت
30 دی 1401سلام وقت شما بخیر
شما باید دادخواست ابطال معامله و ابطال سند را طرح نمایید.
سعید
29 دی 1401سلام وقتتون بخیر باشه یه سوال داشتم آیا صرافی ها میتونن صدای مشتریاشون ضبط کنند و اینکه اگه این صدای ضبط شده ناسزاگویی و بددهنی باشه میتونن به واسطه این ضبط صدا شکایت بکنن؟ممنون میشم اگه راهنمایی کنید ممنون
ره جویان عدالت
29 دی 1401سلام وقت شما بخیر
ضبط صدا صرفاً اماره ای جهت اثبات جرم می باشد و به تنهائی دلالت بر جرم ندارد.
اکرم بگلی
29 دی 1401پدر من ۸۹ فوت شده و تا الان انحصار ورثه نگرفتیم الان نیاز داریم بهش منتها یکی از وراث هم فوت شده حالا چکار باید بکنیم.
ره جویان عدالت
29 دی 1401سلام وقت شما بخیر
برای اخذ انحصار وراثت هر دو نفر جداگانه باید اقدام شود.
ره جویان عدالت
29 دی 1401سلام وقت شما بخیر
برای اخذ انحصار وراثت هر دو نفر جداگانه باید اقدام شود.
مهدی
29 دی 1401سلام بنده یک واحد مسکونی ب مدت یک سال اجاره کردم تاریخ ۱۴۰۱/۸/۲۰ قرارداد من تموم بود ، صاحب خانه در تاریخ ۱۴۰۱/۷/۲۰ پنج ملیون از پول پیش به من داد بابت پیدا کردن خونه و تا بیست برج هشت هم خورد خورد کلا ۲۱ تومان بهم پول داد من چند تا خونه پیدا کردم بنا بر دلایلی نشد این خانم در تاریخ ۱۴۰۱/۹/۸ مبلغ ۲۰ تومان بابت خونه ای که گرفتم دادن ۹ ملیون پولم رو نمیدن میگن از تاریخ ۱۴۰۱/۸/۲۰ قرار داد شما تموم شده و شما دوماه و پنج روز تو ملک من بودید و الان رهن خونه ی من ۹۰ ملیون باید طبق این کرایه بدیددرحالی که با من تسویه کامل نورده بود تا قبل هشتم برج ۹ ب من ۲۱ تومان داده بود عشت برج ۹ هم ۲۰ داد کلا ۴۱ الان حساب کتاب من چطوری میشه لطفا راهنمایی بفرمایید سپاس فراوان
ره جویان عدالت
29 دی 1401سلام وقت شما بخیر
برای پاسخ به این سوال نیاز به بررسی بیشتر مدارک و مراجعه حضوری شما به مجموعه می باشد. جهت اطلاعات بیشتر با دفتر مجموعه تماس حاصل نمایید.
متین
29 دی 1401سلام وقت بخیر
در چه صورت پدر میتونه نفقه فرزند دختر رو پرداخت نکنه ..
لطفا همه موارد رو بگید ممنونم
ره جویان عدالت
29 دی 1401سلام وقت شما بخیر
در حالتی که دختر به سن بلوغ رسیده و شاغل باشد.
نگین
29 دی 1401سلام اگر چند نفر با همکاری هم یک نفر رو بکشن همه اعدام میشن؟
ره جویان عدالت
29 دی 1401سلام وقت شما بخیر
بستگی به نحوه فعل مجرمانه دارد و قانوناً امکان صدور حکم قصاص برای چند نفر وجود دارد.
ماهان
28 دی 1401با سلام
من قبلا به یه دوستی که براش کار میکردم و به نوعی کارگرش بودم .مبلغ ۲۰۰میلیون تمن سال ۹۶ در طول چند فیش براش واریز کردم جهت خرید آپارتمان و معامله ولی الان بعد چند سال میگه پول خودم بوده و مال خودم بوده که پسش دادی..
سوال اولم اینه که باید کلاهبرداری شکایتش کنم یا خیانت در امانت؟و بعد اگه نتونم اثباتش کنم آیا ایشون میتونه اعاده حیثیت کنه؟؟
و سوال دومم اینه که آیا پرداخت مال به نرخ روز یعنی تا وقتی که اولین روزشکایتش کنم تا اونروز شکایت مال به نرخ روز محسوب میشه یا اینکه تا وقتی که حکم به نفع من بیاد شامل تاخیر و تادیه میشه؟؟
ره جویان عدالت
28 دی 1401سلام وقت شما بخیر
شما باید مستنداتی جهت اثبات ادعای خود مبنی بر خیانت در امانت یا کلاهبرداری تهیه و ارائه نمایید و بر حسب مستندات گردآوری شده شکایت شما قابل تعقیب خواهد بود در صورت عدم اثبات حق اعاده حیثیت برای طرف مقابل شما محفوظ خواهد بود.