سلام، وقت بخیر. پایان کار معمولاً برای کل ساختمان یا مجتمع توسط شهرداری صادر میشود و سند جداگانهای تحت عنوان «پایان کار واحد» وجود ندارد. با این حال، در زمان فروش آپارتمان، ارائه مدارکی مانند پایان کار ساختمان، صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت میتواند برای انتقال رسمی ملک و اطمینان خریدار ضروری باشد. برای بررسی دقیق وضعیت ملک و مدارک مورد نیاز، بهتر است با وکیل یا کارشناس حقوقی مشورت کنید.
سوال کاربر
علی
3 خرداد 1404
من و همسایه از یه نفر ملک خریدیم مال من ۳ متر کسری دارد همسایه ۳متر اضافی دارد حد فاصل هم تغییر نکرده تکلیف چیست؟
سلام وقت شما بخیر
باید به اداره ثبت اسناد منطقه مربوطه مراجعه کرده و درخواست اصلاح سند را بنمایید
سوال کاربر
ارزو
20 اردیبهشت 1404
سلام لطفا بفرمایین درصورتی که حضانت با پدر باشه ولی مادر بخواد بچه رو پیش خودش نگهداره و توافق کنن هزینه ها با خودش باشه و از پدر هزینه نخواد، آیا این توافق از نظر قانونی مورد قبول هست؟
باسلام.من یک دایی زن دایی دارم که طلاق گرفته اند ودایی وزن دایی ام باهم دختر خاله وپسر خاله بودند وارتباط فامیلی داشتند. دختر داییم وپسر داییم هر دفعه یک دعوا راه می اندازند در خانه یا حتی به خاله ام زنگ میزنن از دهنشان در میاد می گویند.خاله ام به خاطر داییم چیزی نمی گفت.امروز دختر داییم به خاله ام زنگ زده دوباره وپیام هم فرستاده وبه خاله وپدربزرگم که مرده به اون هم حتی فحاشی وحرف های زشت گفته میخوام بدونم که اگر شکایت چه میشود. دختر داییم ۱۶ سال دارد. و۴سال پیش داییم بدهکار بود اون یکی داییم پولشو داد. وداییم سند خانه به نام پدر بزرگم بوده واونم آن خانه را به آن یکی داییم که پولشو داده بود زد.دختر داییم گفته خانه مال ماست. آیا میتواند داییم خانه را ازشان بگیرد. ممنونم
سلام وقت شما بخیر آنلاین شاپی به من پول بدهکار بود چند روز طول کشید پولموپس بده اول به دروغ گفت واریز کرد دوباره پیام دادم واریز کنین به من فحش بد داد آیا میتونم پیگیری کنم؟چون واقعا من توهینی نکرده بودم
سلام و درود
من ۱۷سالمه و کنکوری هستم از من شکایت شده به خاطر دعوای همسایگی و فحاشی به همسایه هنوز دادگاه نرفتیم و حکمی داده نشده اما میخوام بدونم چنین مسئله ای تاثیر داره برای مصاحبه فرهنگیان؟!
سلام وقتتون بخیرهمسر سابق شوهرم ک ازدواجم کرده هر وقت میخاد شوهرم رو اذیت کنه ب من فحش هرزه میده وتهمتای زشتی ب من میزنه ولی شوهرم بهم نمیگف تا اینکه خودم تو گوشی شوهرم دیدم والان میخام اقدام ب شکایت کنم میخام حبس هم داره
درود برشما
سوالم این هست که اگر در اجاره نامه چه قید بشود چه نشود ،که درخواست تخلیه ملک چه از طرف مالک یا مستاجر ،یک ماه جلوتر اطلاع بدن برای تخلیه ،چقدر از مبلغ پول پیش باید به مستاجر عودت داده بشه که بتونه بره جای دیگه مغازه پیدا کنه بیعانه،و آیا موجر میتونه بگه هروقت مستاجر پیدا کردم بهت پول میدم
سلام وقت شما بخیر
در قانون چنین چیزی پیش بینی نشده و بسته به توافق طرفین است
سوال کاربر
سارا
2 بهمن 1403
سلام من پسری ۱۳ ساله دارم که پدر قبل از تولد ترک خانواده کرده و هیچ پرداختی برای مادر و فرزند نداشته تا چهار سال در عقد وی بودم بی نتیجه وپس از وساطت با بخشیدن حقوق متعلق به خودم حمایت وحق طلاق گرفته و انجام شد مقدار نفقه بچه معلوم شد بعلت مشکلات بیماری نتوانستم برای مطالبه نفقه فرزندم اقدام کنم در حال حاضر برای ان اقدام کرده ام که البته با عدم سازش به دادگاه ارجاع شد برای تعدیل نفقه حالا ایا می توانم با اثبات عدم پرداخت نفقه قبل از این
مطالبه معوقه نفقه فرزندم را بکنم وبه چه صورت است ممنون
سلام وقت شما بخیر
طبق حکم دادگاهی که حضانت فرزند را به عهده شما گذارده و نفقه تعیین کرده اند درخواست اجرائیه کنید.
سوال کاربر
رضا
2 بهمن 1403
با سلام در پرونده ای متهم به تجاوز به عنف شدم ولی چون این کارو انجام ندادم و جواب آزمایش منفی آمد و در دادگاه اقرار به کاری نکردم ولی در دادگاه یکی از متهمان که اقرار کرده به دلیل مشکلات یا دشمنی که قبلا داشتیم اسم من هم آورده و به دروغ من را اعتراف کرده آیا میتونم بی گناهی خود را ثابت کنم ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام بنده چند سال پیش برای ملکی که به صورت کلنگی بود سند تک برگ گرفتم و به تازگی متوجه شدم که حدود 3متر در ۲۰ متر= ۶۰ متر مربع از ملک بنده در نقشه نیامده است .حالا چه می توانم بکنم
سلام وقت بخیر آپارتمانی به متراژ 71متر به 90سهم تقسیم شده و بین 5نفر تقسیم شده و هرکس به اندازه سهم خود سند تک برگ دارد یکی از شرکا که کلا 5سهم از 90سهم را دارد نه حاضر به فروش سهم خود میباشد نه سهم بقیه را میخرد چه راه قانونی وجود دارد که سهم ایشان توسط بقیه شرکا خریداری شود ، در حال حاضر آپارتمان خالی و قابل افراز هم نمیباشد ، با سپاس از راهنمایی شما
سلام کابینت ساز ما دو ماهه کارمو نساخته و بابت وعده هاش بهش گفتیم دروغ گفتی و یعنی دروغگو خطابش کردیم همینطور پولمونو بالا کشیدی
آیا میتونه مثلا بگه توهین یا تهمت به من زدن!!
و ضمنا کابینت سازی که آدرس و پلاک خورده تو مهر قراردادش با مغازش نمیخونه جوازم نداره کارم نزدیک به دو ماه نیاورده و فقط وعده آوردن میده میشه بابت کلاهبرداری ازش شکایت کرد ؟
یا کلاهبرداری نیست؟
و اگر به حکم دادکاه کلاهبرداری نبود میتونه بابت اعاده حیثیت یا هر چیز دیگری بابت این اتهام از ما شکایت کنه؟؟؟
سوالات متداول کاربران
زمزم
7 اردیبهشت 1405سلام وقت بخیر در مورد پایان کار واحد علاوه بر پایان کار مجتمع هم راهنمایی فرمایید، آیا زمان فروش آپارتمان باید پایان کار واحد هم ارائه شود؟
seo
20 خرداد 1405سلام، وقت بخیر. پایان کار معمولاً برای کل ساختمان یا مجتمع توسط شهرداری صادر میشود و سند جداگانهای تحت عنوان «پایان کار واحد» وجود ندارد. با این حال، در زمان فروش آپارتمان، ارائه مدارکی مانند پایان کار ساختمان، صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت میتواند برای انتقال رسمی ملک و اطمینان خریدار ضروری باشد. برای بررسی دقیق وضعیت ملک و مدارک مورد نیاز، بهتر است با وکیل یا کارشناس حقوقی مشورت کنید.
علی
3 خرداد 1404من و همسایه از یه نفر ملک خریدیم مال من ۳ متر کسری دارد همسایه ۳متر اضافی دارد حد فاصل هم تغییر نکرده تکلیف چیست؟
ره جویان عدالت
3 خرداد 1404سلام وقت شما بخیر
باید به اداره ثبت اسناد منطقه مربوطه مراجعه کرده و درخواست اصلاح سند را بنمایید
ارزو
20 اردیبهشت 1404سلام لطفا بفرمایین درصورتی که حضانت با پدر باشه ولی مادر بخواد بچه رو پیش خودش نگهداره و توافق کنن هزینه ها با خودش باشه و از پدر هزینه نخواد، آیا این توافق از نظر قانونی مورد قبول هست؟
ره جویان عدالت
20 اردیبهشت 1404سلام وقت شما بخیر
یک توافق داخلی بین دو نفر می باشد ولی قانوناً پرداخت نفقه بر عهده زوج می باشد
ره جویان عدالت
9 اسفند 1403سلام وقت شما بخیر
با توجه به نامفهوم بودن توضیحات و نیاز به توضیحات بیشتر بهتر از به صورت تلفنی و یا حضوری نسبت به اخذ مشاوره اقدام نمایید
سبحان
9 اسفند 1403باسلام.من یک دایی زن دایی دارم که طلاق گرفته اند ودایی وزن دایی ام باهم دختر خاله وپسر خاله بودند وارتباط فامیلی داشتند. دختر داییم وپسر داییم هر دفعه یک دعوا راه می اندازند در خانه یا حتی به خاله ام زنگ میزنن از دهنشان در میاد می گویند.خاله ام به خاطر داییم چیزی نمی گفت.امروز دختر داییم به خاله ام زنگ زده دوباره وپیام هم فرستاده وبه خاله وپدربزرگم که مرده به اون هم حتی فحاشی وحرف های زشت گفته میخوام بدونم که اگر شکایت چه میشود. دختر داییم ۱۶ سال دارد. و۴سال پیش داییم بدهکار بود اون یکی داییم پولشو داد. وداییم سند خانه به نام پدر بزرگم بوده واونم آن خانه را به آن یکی داییم که پولشو داده بود زد.دختر داییم گفته خانه مال ماست. آیا میتواند داییم خانه را ازشان بگیرد. ممنونم
کیمیا
24 بهمن 1403سلام وقت شما بخیر آنلاین شاپی به من پول بدهکار بود چند روز طول کشید پولموپس بده اول به دروغ گفت واریز کرد دوباره پیام دادم واریز کنین به من فحش بد داد آیا میتونم پیگیری کنم؟چون واقعا من توهینی نکرده بودم
ره جویان عدالت
24 بهمن 1403سلام وقت شما بخیر
اگر مستندی از جمله پیامک در خصوص توهین ایشان وجود دارد می توانید به آن مستند شکایت خود را ثبت نمایید
ره جویان عدالت
14 بهمن 1403سلام وقت شما بخیر
خیر تا زمانی که حکمی صادر نشده و در آن شما به محرومیت از حقوق اجتماعی محکوم نشده اید چنین امری ممکن نیست
....
14 بهمن 1403سلام و درود
من ۱۷سالمه و کنکوری هستم از من شکایت شده به خاطر دعوای همسایگی و فحاشی به همسایه هنوز دادگاه نرفتیم و حکمی داده نشده اما میخوام بدونم چنین مسئله ای تاثیر داره برای مصاحبه فرهنگیان؟!
ره جویان عدالت
8 بهمن 1403سلام وقت شما بخیر
بله به شرط اینکه بتوانید موضوع فحاشی و توهین را با ادله قانونی اثبات نمایید
زهرا
8 بهمن 1403سلام وقتتون بخیرهمسر سابق شوهرم ک ازدواجم کرده هر وقت میخاد شوهرم رو اذیت کنه ب من فحش هرزه میده وتهمتای زشتی ب من میزنه ولی شوهرم بهم نمیگف تا اینکه خودم تو گوشی شوهرم دیدم والان میخام اقدام ب شکایت کنم میخام حبس هم داره
علیرضا وطنی
3 بهمن 1403درود برشما
سوالم این هست که اگر در اجاره نامه چه قید بشود چه نشود ،که درخواست تخلیه ملک چه از طرف مالک یا مستاجر ،یک ماه جلوتر اطلاع بدن برای تخلیه ،چقدر از مبلغ پول پیش باید به مستاجر عودت داده بشه که بتونه بره جای دیگه مغازه پیدا کنه بیعانه،و آیا موجر میتونه بگه هروقت مستاجر پیدا کردم بهت پول میدم
ره جویان عدالت
3 بهمن 1403سلام وقت شما بخیر
در قانون چنین چیزی پیش بینی نشده و بسته به توافق طرفین است
سارا
2 بهمن 1403سلام من پسری ۱۳ ساله دارم که پدر قبل از تولد ترک خانواده کرده و هیچ پرداختی برای مادر و فرزند نداشته تا چهار سال در عقد وی بودم بی نتیجه وپس از وساطت با بخشیدن حقوق متعلق به خودم حمایت وحق طلاق گرفته و انجام شد مقدار نفقه بچه معلوم شد بعلت مشکلات بیماری نتوانستم برای مطالبه نفقه فرزندم اقدام کنم در حال حاضر برای ان اقدام کرده ام که البته با عدم سازش به دادگاه ارجاع شد برای تعدیل نفقه حالا ایا می توانم با اثبات عدم پرداخت نفقه قبل از این
مطالبه معوقه نفقه فرزندم را بکنم وبه چه صورت است ممنون
ره جویان عدالت
2 بهمن 1403سلام وقت شما بخیر
طبق حکم دادگاهی که حضانت فرزند را به عهده شما گذارده و نفقه تعیین کرده اند درخواست اجرائیه کنید.
رضا
2 بهمن 1403با سلام در پرونده ای متهم به تجاوز به عنف شدم ولی چون این کارو انجام ندادم و جواب آزمایش منفی آمد و در دادگاه اقرار به کاری نکردم ولی در دادگاه یکی از متهمان که اقرار کرده به دلیل مشکلات یا دشمنی که قبلا داشتیم اسم من هم آورده و به دروغ من را اعتراف کرده آیا میتونم بی گناهی خود را ثابت کنم ممنون میشم راهنماییم کنید
ره جویان عدالت
2 بهمن 1403سلام وقت شما بخیر
بله اقرار فقط باید از ناحیه خود شخص باشد
ره جویان عدالت
29 دی 1403سلام وقت شما بخیر
شما می توانید با مراجعه به اداره ثبت محل ملک درخواست اصلاح سند مالکیت را بنمایید
محمد ورزدار
29 دی 1403سلام بنده چند سال پیش برای ملکی که به صورت کلنگی بود سند تک برگ گرفتم و به تازگی متوجه شدم که حدود 3متر در ۲۰ متر= ۶۰ متر مربع از ملک بنده در نقشه نیامده است .حالا چه می توانم بکنم
ره جویان عدالت
23 دی 1403سلام وقت شما بخیر
شما می توانید از طریق طرح دعوی دستور فروش اقدام به حراج شش دانگ ملک بنمایید
مسعود بوربور
23 دی 1403سلام وقت بخیر آپارتمانی به متراژ 71متر به 90سهم تقسیم شده و بین 5نفر تقسیم شده و هرکس به اندازه سهم خود سند تک برگ دارد یکی از شرکا که کلا 5سهم از 90سهم را دارد نه حاضر به فروش سهم خود میباشد نه سهم بقیه را میخرد چه راه قانونی وجود دارد که سهم ایشان توسط بقیه شرکا خریداری شود ، در حال حاضر آپارتمان خالی و قابل افراز هم نمیباشد ، با سپاس از راهنمایی شما
کوروش
18 دی 1403سلام کابینت ساز ما دو ماهه کارمو نساخته و بابت وعده هاش بهش گفتیم دروغ گفتی و یعنی دروغگو خطابش کردیم همینطور پولمونو بالا کشیدی
آیا میتونه مثلا بگه توهین یا تهمت به من زدن!!
و ضمنا کابینت سازی که آدرس و پلاک خورده تو مهر قراردادش با مغازش نمیخونه جوازم نداره کارم نزدیک به دو ماه نیاورده و فقط وعده آوردن میده میشه بابت کلاهبرداری ازش شکایت کرد ؟
یا کلاهبرداری نیست؟
و اگر به حکم دادکاه کلاهبرداری نبود میتونه بابت اعاده حیثیت یا هر چیز دیگری بابت این اتهام از ما شکایت کنه؟؟؟
ره جویان عدالت
18 دی 1403سلام وقت شما بخیر
موضوع شما عنوان کیفری ندارد و فقط می توانید باعنوان الزام به انجام تعهدات حقوقی اقدام نمایید