نیاز به مشاوره دارید؟
برای دریافت راهنمایی تخصصی، همین حالا با مشاوران حقوقی ما تماس بگیرید.
چه کسانی از شخص فوت شده ارث می برند؟
مطابق ماده 861 قانون مدنی موجب ارث دو امر است:
الف) نسب
ب) سبب
قبل از مطالعه موارد زیر باید بدانید که شخصی از متوفی ارث میبرد که در زمان فوت او زنده بوده باشد.
کسانی که از شخص متوفی ارث میبرند:
الف) کسانی که نسبت خونی (نسبی) با متوفی دارند و به سه طبقه تقسیم میشوند:
1طبقه اول ارث:.پدر ومادر، فرزندان، فرزندانِ فرزندان هرچقدر پایین رود.
2.طبقه دوم ارث :اجداد، خواهر و برادر و فرزندانِ خواهر و برادر.
3.طبقه سوم ارث: عمه ها و عموها، دای ها و خاله های متوفی و فرزندانِ آنها.
ب) کسانی که رابطه سببی با هم دارند ( زن و شوهر)
نکته: در بین این طبقات اگر از طبقه اول ارث کسی باشد دیگر طبقات بعدی ارث نمیبرند برای مثال اگر شخصی که فوت کرده در زمان وفات پدر و مادرش یا هر یک از فرزندانش زنده باشد دیگر طبقه دوم و سوم ارث نخواهند برد.
در این بین باید دانست که زن وشوهر نیز ورثه یکدیگر محسوب می شوند و از همدیگر ارث میبرند، لازم به ذکر است که زن و شوهری که ازدواج دائمی دارند از یکدیگر ارث میبرند و در ازدواج موقت ارث وجود ندارد (ماده 940 قانون مدنی).
اگر مردی بیشتر از یک زن دائم داشته باشد آیا همگی زنها از مرد ارث میبرند؟
بله همگی ارث میبرند. مطابق قانون مدنی زن یک هشتم از شوهر ارث میبرد و اگر زن متعدد داشته باشد یک هشتم کل اموال به طور مساوی بین آنها تقسیم میشود( ماده 913و 942 قانون مدنی).
اگر متوفی پدر و مادر و فرزند و همسر داشته باشد آیا همسر که جز طبقه اول نمیباشد از شوهر ارث میبرد؟ اگر طبقه اول نباشد و طبقه دوم باشد و متوفی همسر نیز داشته باشد آیا همسر با طبقه دوم ارث میبرد؟ اگر طبقه اول و دوم نباشد و طبقه سوم باشد و متوفی همسر نیز داشته باشد همسر با طبقه سوم ارث میبرد؟
همسر متوفی (زن و شوهر) در کنار همه طبقات همزمان ارث میبرند، همسر جزء لاینفک در ارث محسوب میشود و در صورت وجود هرکدام از طبقات همسر نیز همراه با آنها ارث میبرد. بطور مثال اگر مردی فوت کند و همسر و فرزند و پدرو مادر داشته باشد همسر او و بقیه این اشخاص که جز طبقه اول هستند ارث میبرند و طبقات بعدی از ارث محروم میشوند.
محرومیت از ارث
در قانون مدنی به طور مشخص آمده است که چه کسانی از ارث محروم میشوند یا چه چیزی باعث محرومیت از ارث میشود.مثلا کسی مورث خود را بکشد قاتل محروم از ارث میشود، ورثه اگر کافر باشد و شخص فوت شده مسلمان باشد کافر از مسلمان ارث نمیبرد. زنا زاده از پدر و مادر طبیعی خود و اقوام آنها ارث نمیبرد، بعد از لعان زن و شوهر از یکدیگر ارث نمی برند.
آیا پدر و مادر میتوانند فرزندان خود را از ارث محروم کنند؟
خیر ، باید گفت قواعد ارث از قواعد امری است و کسی نمیتواند برخلاف آن عمل کند طبق ماده 837 قانون مدنی کسی نمیتواند به موجب وصیت فرزند خود یا هر یک از ورثه را از ارث محروم کند و اگر چنین وصیتی هم شده باشد وصیت باطل است.
تکلیف مهریه زن بعد از فوت شوهر
مطابق ماده 1082 قانون مدنی به مجرد عقد زن مالک مهریه میشود و میتواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بکند، با توجه به قانون مدنی اگر زنی قبل از فوت شوهر مهریه خود را نگرفته باشد بعد از فوت شوهر مهریه را از دارایی شوهر فوت شده میگیرد، طبق ماده 226 قانون امور حسبی مهریه زن دینی بر ذمه شوهر است و زن برای دریافت مهریه خود از دارایی شوهر نسبت به طلبکاران حق تقدم دارد.
اگر زن مهریه خود را بعد از فوت شوهر از ماترک(دارایی) شوهر بگیرد از ارث یک هشتم محروم میشود؟
خیر زن در صورت فوت شوهر هم مهریه و هم ارث یک هشتم خود را دریافت میکند. بدین صورت که ابتدا مهریه پرداخت می شود و سپس یک هشتم از اموال باقیمانده نیز بعنوان ارث به او می رسد. دلیل این موضوع هم آنست که طبق ماده 868 قانون مدنی مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی مستقر نمی شود، مگر پس از ادای حقوق و دیونی که به ترکه میت تعلق گرفته است.
تقسیم ارث
حصر وراثت شیوه ای است که به وسیله آن ورثه متوفی مشخص میشود و در نتیجه تقسیم ارث به سهولت انجام میشود. مطابق ماده 300 قانون امور حسبی «در صورت تعدد ورثه هر یک از آنها میتواند از دادگاه درخواست تقسیم سهم خود را از سهم سایر ورثه بخواهد». با توجه به مفهوم ماده 300 ابتدا باید ورثه مشخص شود و بعد ارث بین آنها تقسیم شود و طریق قانونی تعیین ورثه حصر وراثت است .
پس بعد از فوت شخص ابتدا ورثه تعیین میشود، تعیین ورثه با حصر وراثت و گرفتن گواهی حصر وراثت به عمل می آید ولی در عمل ممکن است حصر وراثت صورت نگیرد و وراث با توافق ارث را بین خودشان تقسیم کنند و هیچگاه هم مشکلی پیش نیاید. ولی از نظر قانون و اعتبارات قانونی حصر وراثت باید انجام گیرد.
مراحل تقسیم ارث بین طبقات ارث
تقسیم ارث بین طبقات ارث پس از طی کردن چند مرحله انجام خواهد شد. این مراحل به ترتیب عبارتند از:
درخواست تقسیم ترکه بین طبقات ارث
در وهله اول، وراث متوفی باید درخواست تقسیم ترکه را از طریق یک وکیل به مرجع صالح ارائه دهند. در این شرایط میتوان از کمک وکلای ره جویان عدالت استفاده کرد.
دریافت گواهی انحصار وراثت
در حوزه تقسیم ارث باید به این نکته توجه داشت که هر یک از وراث به صورت جداگانه این امکان را خواهند داشت که درخواست تقسیم ارث را مطرح کرده و گواهی انحصار وراثت را دریافت کنند. در این شرایط وجود برخی مدارک مانند گواهی فوت متوفی، شناسنامه، استشهادیه تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی، شناسنامه وراث و عقدنامه در صورت متاهل بودن متوفی، الزامی است در غیر اینصورت از طریق استعلام می توان به هویت وراث دسترسی پیدا کرد.
نحوه تقسیم ارث
طبق مواد 911 و 920 قانون مدنی نحوه تقسیم ارث بین پسران و دختران و نیز بین برادران و خواهران بدین صورت است که پسر دو برابر دختر و برادر دوبرابر خواهر ارث می برند.
درخواست تقسیم ورثه را چه کسانی میدهند؟
ارث بین ورثه متوفی تقسیم می شود و اما چه کسانی می توانند درخواست تقسیم ورثه را دهند :
1- هر یک از ورثه حق درخواست تقسیم سهم خود را دارد.
2- ولی و وصی و قیم هر وارثی که محجور باشد.
3- امین غایب و جنین.
4- کسی که سهم الارث بعضی از ورثه به او منتقل شده.
5- موصی له و وصی راجع به موصی به که وصیت به جز مشاع از ترکه شده (ماده 301 قانون امور حسبی).
درخواست تقسیم ارث باید کتبی باشد ، نام و مشخصات درخواست کننده و شخص فوت شده، ورثه و اشخاص دیگری که ترکه باید بین آنها تقسیم شود، و سهم هر یک معین شود.
درخواست تقسیم از چه مرجعی به عمل می آید؟
مطابق ماده 20 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 306 قانون امور حسبی درخواست تقسیم از دادگاه آخرین اقامتگاه متوفی به عمل می آید و اگر آخرین اقامتگاه متوفی معلوم نباشد دادگاه آخرین محل سکونت متوفی به عمل می آید.
ترتیب تقسیم
- افراز
- تقسیم به تعدیل
- تقسیم به رد
- اجبار به فروش و تقسیم ثمن
انحصار وراثت
«حصر وراثت طریقی برای تعیین و مشخص کردن وراث میباشد»
وارث بودن شخص باید در دادگاه مورد بررسی قرار گیرد و گواهی نامه ای به نام تصدیق انحصار وراثت صادر شود تا ورثه معلوم شود.
ورثه و سایر اشخاص ذی نفع میتوانند درخواست صدور گواهی انحصار وراثت دهند، مرجع درخواست گواهی حصر رواثت و مرجع صدور گواهی حصر وراثت شورای حل اختلاف آخرین محل اقامتگاه متوفی است و اگر اقامتگاه معلوم نباشد شورای حل اختلاف آخرین محل سکونت موقت متوفی.
در صورت عدم همکاری یکی از وراث برای انحصار وراثت چه باید کرد؟
یکی از موضوعاتی که در هنگام انحصار وراثت برخی از خانواده ها با آن مواجه می شوند، عدم همکاری یکی از وراث می باشد. برخی از افراد با این کار سعی می کنند تا ارث بیشتری را نسبت به سهمیه قانونی خود درخواست کنند. بعضی مواقع مشاهده شده که به خاطر عدم اطلاع از قوانین و مقررات مربوطه، خانواده ها نیز به این خواسته نابجا تن می دهند.
طبق قوانین اگر در هنگام انحصار وراثت شخصی همکاری لازم را نداشته باشد و یا شناسنامه خود را در دسترس قرار ندهد، از طریق ثبت احوال استعلام گرفته می شود. بدین ترتیب حتی اگر شخصی قصد عدم همکاری داشته باشد نیازی نیست تا زیاد درگیر آن شوید. این موضوع حتی زمانی که مدارک یکی از افراد گم شده باشند یا شخصی در خارج از کشور باشد کاربرد دارد. در این زمینه اگر نیاز به مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر داشته باشید می توانید با وکلای با تجربه ما در گروه وکلای ره جویان عدالت ارتباط برقرار کنید. تجربه بالای وکیل می تواند به شما کمک کند تا همه مراحل را با سرعت بیشتر و بدون اشتباه انجام دهید.
مراحل درخواست و صدور گواهی انحصار وراثت
مراحل درخواست و صدور گواهی انحصار وراثت
مرحله اول: هر یک از وراث میتوانند به تنهایی به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه و اقدام به دریافت استشهادیه مخصوص حصر وراثت با توجه به طبقه وراث دریافت کنند و آن استشهادیه که در آن مشخصات متوفی و وراث آن درج شده به امضا دو شاهد مرد برسد و امضا شهود به تصدیق سردفتر اسناد رسمی برسد.
مرحله دوم: پس از دریافت استشهادیه مخصوص حصر وراثت اگر متوفی تاریخ فوتش قبل از سال ۹۵ نباشد هر یک از وراث به تنهایی میتوانند به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و اقدام به ثبت در خواست در قالب دادخواست گواهی حصر وراثت نمایند گواهی تسلیم اظهارنامه مالیات بر ارث به اداره امور اقتصادی و دارایی آخرین محل اقامتگاه متوفی. (برای متوفیان قبل از سال 95 که تا کنون اقدامی نکرده اند) .
مرحله سوم: مدارکی باید به فرم دادخواست صدور گواهی حصر وراثت ضمیمه شوند که عبارتند از:
1- گواهی فوت متوفی که اداره ثبت احوال صادر میکند.
2- کپی شناسنامه تمام وراث در صورت عدم دسترسی شورای حل اختلاف صالح اقدام به استعلام از ثبت احوال مینماید.
3- کپی عقدنامه همسر دائمی
4- فرم استشهادیه دال بر منحصر بودن وراث به اشخاص نام برده شده.
5-گواهی تسلیم اظهارنامه مالیاتی برای متوفیان قبل از سال ۹۵
مرحله چهارم: پس از ثبت دادخواست و در صورت نیاز به استعلام از اداره ثبت احوال جهت مشخص کردن وراث در صورتی که در خواست گواهی حصر وراثت به مبلغ نامحدود باشد شورا اقدام به نشر آگهی به صورت یک بار به مدت ۴۵ روز مینماید و پس از گذشت مدت ۴۵ روز در صورت عدم وجود معترض اقدام به صدور گواهی حصر وراثت به میزان نامحدود مینماید اما اگر وراث تقاضای گواهی حصر وراثت محدود داشته باشد بعد از گذشت یک هفته و بدون نشر آگهی شورا اقدام به صدور گواهی حصر وراثت مینماید و در گواهی حصر وراثت وراث متوفی و سهم هر یک از آنها مشخص میشود.
مالیات بر ارث
وراث یا نماینده قانونی پس از فوت شخص موظف است در صورتی که مالی از ترکه به وراث میرسد نهایتا تا شش ماه بعد از تاریخ فوت به نزدیکترین سازمان امور مالیاتی سکونت متوفی برای مراحل انحصار وراثت مراجعه کند و اسناد مربوطه و صورت اموال و بدهی های وی را در اظهارنامه مخصوص مالیات بر ارث تکمیل نماید. پس از تکمیل اظهارنامه تمامی اموال متوفی اعم از منقول و غیرمنقول به نرخ روز به وسیله ماموران مالیات انحصار وراثت ارزش گذاری شده و تمام بدهی¬های متوفی مانند مهریه، وام و … کسر میشود و سهم هر یک از وراث به نسبت محاسبه میشود ( طبق ماده 20 قانون مالیات های مستقیم).
اهمیت دریافت گواهی حصر وراثت
علاوه بر اینکه وراث با حصر وراثت به طور قانونی تعیین و مشخص میشوند در مواردی و برای انجام برخی کارهای قانونی در مورد ماترک در دفاتر اسناد رسمی ارائه گواهی انحصار وراثت الزامی میباشد. برای مثال در بعضی از موارد برخی از وراث قصد خروج از کشور دارند که در این گونه موارد برای تعیین تکلیف سهم الارث خود و سایر ورثه، به ورثه یا شخص ثالثی وکالت میدهند تا امور آنها را انجام دهند در این مورد باید گواهی حصر وراثت ارائه شود.
موارد الزامی ارائه گواهی انحصار وراثت به ادرات ثبت اسناد و یا دفاتر اسناد رسمی
- ثبت ملک به نام وراث در دفتر املاک
- تنظیم و ثبت اسناد ناقله وراث در دفاتر اسناد رسمی، اگر وراث نسبت به املاک متوفی معامله ای انجام دهند معامله را وقتی میتوان تنظیم و ثبت نمود که گواهی نامه انحصار وراثت را در دست داشته و بین آنها در سهم الارث توافق باشد. ماده 40 آیین نامه دفاتر اسناد رسمی
- تنظیم و ثبت اسناد وکالتی راجع به ماترک
هزینه دادرسی انحصار وراثت چقدر میباشد؟
طبق نظریه مشورتی ماده 375 قانون امور حسبی به صراحت هزینه دادرسی گواهی انحصار وراثت را مبلغ 500 ریال تعیین کرده است .
در صورت گم کردن گواهی فوت و شناسنامه متوفی چطور انحصار وراثت کنیم؟
برای اخذ گواهی فوت و شناسنامه متوفی باید به ثبت احوال مراجعه نماییم .
اگر برگه گواهی انحصار وراثت مفقود شود چگونه میتوان دوباره آن را تهیه کرد؟
میتوانید ضمن مراجعه به شورای حل اختلاف با دادن مشخصات وراث و یا تاریخ آن برای گرفتن رو نوشت آن اقدام نمایید.
رویه قضایی در خصوص صدور گواهی حصر وراثت
مطابق بخشنامه شماره 38384 مورخ 7/7/99 اگر دارایی متوفی بیش از 500 میلیون ریال باشد شوراهای حل اختلاف گواهی انحصار وراثت نامحدود صادر می نمایند که نیازمند نشر آگهی می باشد لیکن چنانچه دارایی متوفی کمتر از مبلغ 500 میلیون ریال باشد گواهی انحصار وراثت محدود صادر می شود که مدت زمان آن به دلیل حذف پروسه نشرآگهی کوتاه تر خواهد بود.
سجاد
15 آبان 1401سلام خسته نباشین اگه فردی هیچ چیزی به نامش نباشد و مالی نداشته باشد به جز سهام عدالت و فوت کند بعد از فوت نیازی هست به انجام انحصار وراثت ؟
ره جویان عدالت
15 آبان 1401با سلام برای اخذ سهام بله نیاز است.
صابری
15 آبان 1401سلام
بنده بنام پدرم انحصار ورثه انجام دادم الان مادر بنده فوت شد انحصار ورثه جدید بنام چه کسی باید بگیرم ممنون
ره جویان عدالت
15 آبان 1401با سلامانحصار وراثت مادر به طرفیت سایر وراث
تارا قلیاف
14 آبان 1401سللام.پدربزرگ من ۱۵سال پیش فوت کرده.۲ تا دایی های من فقط یک تکه زمین به دوتا خواهر دادند و بقیه را بین خودشان تقسیم کردند.حتی یک هشتم مادر را هم به او ندادند و به اسم وکالت نامه کاری از دوتا خواهر و مادر امضا گرفتن و همه چیز را به اسم خود زدند.الان که ما بزرگ شدیم میخواهیم سهم مادرمون رو پس بگیریم.می توانیم شکایت کنیم و اعلام کنیم که از بی سوادی مادر و خاله و مادربزرگمان سو استفاده کردند و ما می خواهیم به طور قانونی ارث را تقسیم کنند؟
ره جویان عدالت
14 آبان 1401سلام.
میتوانید از دفتر وقت مشاوره حضوری بگیرید تشریف بیارید.
اسدی
6 آبان 1401سلام خسته نباشید طبق گفته اقوام که پدر مامقداری زمین وصیت شفاهی کرده به برادرش بدهیم ولی حدود ۲۰ سال بعد که فوت کرده وصیتنامه کتبی نوشته و از. این وصیت چیزی ننوشته بعد از یمدت مشکل خانوادگی داشتیم عموی ما با استفاده ازاحساسات دو برادرم یک دست نوشته ازشون گرفته که قبول دار شدن که پدرم وصیت کرده که زمین رابه عمویمان بدهیم البته نوشته طبق وصیت نامه ایا این نامه در دادگاه معتبر می باشد وصیت نامه پدرم را هست وچیزی از این زمین ننوشته
ره جویان عدالت
6 آبان 1401سلام.
پاسخ کامل و دقیق نیازمند بررسی کامل دلایل. مدارک و سوابق قضایی است.
علی اکبر مرادی
2 آبان 1401باسلام بنده نزدیک ۱۱سال هستش وکالت از همه اعضایی خانواده دارم باتوجه به فوت پدرم درسال ۸۹ فوت شوده و وکالت از همه اعضایی خانواده دارم وحراث وراثت وقیم نامه همه چی به نام من هستش وکل ادارات وثبت اسناد همه چی در وکالت نامه قید شوده وباتوجه به اینکه یکی از برادرهایم نزدیک به دوسال هستش فوت کرده ودر کنار من ومادرم بوده زندگی میکرد ومجرد هم بوده والان فوت شوده چطور میتوانم سهام او که الان نزدیک یک سال هستش حسابش مستود شوده وبه نام خودم کنم چه راهی بایستی انجام بدم واگذاری سهام او به نام خودم کنم ایا مشکلی هستش وقتی خودش اون موقع خودش هم وکالت به اسم زده از شما سپاس گذاری میکنم راهنمایی کنی من رو وخود بنده هم جامانده از سهام عدالت هستم ومادرم همینطور ولی مادرم جز ان دسته پوشش نهاد کمیته امداد هستش ودولت خودش تعین وتکلیف کرده اورو ثبت نام به وجود اورده برایش وایا من که الان ۳۲سال سن دارم میتوانم باتوجه به مادرم کمیته امداد هستش وبرای من هم ثبت نام سهام عدالت کند برای من ویا خیر فقط شامل مادرم هستش تشکر میکنم راهنمایی کنید مارو وباتوجه به این مدارکی که دارم دیگه نیازی به اعضایی خانواده نیست وقتی که وکالت بهم دادن برای همه ادارات مشکلی نیست پیگیرش بشم سهام عدالت برادرم به نام خودم کنم به کجا مراجعه کنم صورت بگیرد مشعله کاری شوده برایمان باتوجه به وضعیت امروز که خرجی رو به ضور درمیاریم واجاره خانه شاید برای من ومادرم شاید کمک خرجی باشد همینطور پول واریزی برادرم به درد کار ما خود خداوکیل ثواب دارد این شماره تلفن شاید درصورت نیاز لازم باشد تشکر میکنم از شما دوست عزیز فکر کن برای یکی از اعضایی خانواده خودتان کاری انجام میدهید اگه مارو کوچیک بدانید از راهنمایتان تشکر فراوان دارم 09189961496 علی اکبر مرادی وکدملی 4950009818
ره جویان عدالت
2 آبان 1401وکالت با فوت یکی از طرفین باطل است
علی اکبر مرادی
2 آبان 1401باسلام
پدر بنده فوت کرده وسهام عدالت نداره ومادرم هم جامانده گان سهام عدالت هستش وتحت پوشش نهاد کمیته امداد میباشد باتوجه به این بخشنامه جدید مادرم ان دسته از کسهای هستش که دولت خودش برای ان دسته جامنده اند وتحت پوشس کمیته امداد هستش تعین وتکلیف شوده وبنده هم جامانده سهام عدالت هستم وشش تا برادرهستیم ۳نفر سهام داریم ۳نفرهم نداریم ویکی از برادرهایمان فوت شوده مجرد هم هستش وپیش من ومادرم زندگی می کرد ولان فوت شوده نزدیک دوسال هستش ونزدیک یک سال هستش باتوجه به مدارکش که پیشه ماهستش نمیدانم شماره شباش مشکل داره به حساب نمیاد وسیم کارت هم ندارد واین چند سال با شماره تلفن خود بنده پیام واریز سود پیامک میامد ولی الان ۱سال هستش واریز پول نداشته وبنده درسال ۸۹وکالت از همه اعضایی خانواده ازجمله خود برادرم که فوت شوده ومجرد هم بوده وکالت بهم دادند برای کل ادارات وثبنت اسنات
ره جویان عدالت
2 آبان 1401از دفاتر پیشخوان دو.لت بپرسید
سعید پایکارزاده
23 مهر 1401سلام اگر خانمی بیست سال پیش فوت کند و ملکی داشته باشد که تنها پسرش انحصار وراثت نکرده و ملک را نگه دارد و الان پسر نیز فوت کرده و سند هنوز به نام ان خانم است ایا این ملک به وراث پسر میرسد یا به وراث ان خانم
ره جویان عدالت
23 مهر 1401به وراث پسر میرسد
Z
13 مهر 1401سلام میخواستم بدونم که وقتی یک سال از فوت پدر خانواده گذشته باشه که دارای 4 فرزند 2دختر و 2 پسر از همسر اول باشد و از همسر دوم یک پسر و دختر داشته باشد یعنی جمعا با همسر دوم ک در قید حیات است 7 وراث میشوند از بیمه امروزی چقدر حق میبرند؟
(فرزند پسر از همسر دوم معلول هست و 3 فرزندِ همسر اول ک فوت شده و در قید حیات نیستند متاهل هستند)
ره جویان عدالت
13 مهر 1401حقوق متوفی به همسر و فرزندان پسر زیر 18 سال و دختران ازدواج نکرده می رسد.
فرزاد
3 مهر 1401باعرض سلام
پدرم سالهاخارج ازکشورزندکی وچندسال قبل به ایران بازگشت، متاسفانه ارتباطم بعنوان فرزندباایشان وخانواده پدریم کاملاقطع شدبطوریکه چندروزقبل متوجه شدم که حدود شش ماه قبل فوت شده است، براساس تحقیقاتی که کردم ظاهرابرای اخذگواهی المثنی فوت میتوانم به بهشت زهرایادفاترثبت احوال مراجعه نمایم امامشکلم اینجاست که ازمرحوم پدرم بجزکپی شناسنامه وپاسپورت ویک کارت شناسایی کارمندی ایشان مدرک دیگری ندارم واینطورکه شنیده ام برای انحصاروراثت حتمابایداصل شناسنامه وجودداشته باشدکه میدانم شناسنامه ایشان سالهاپیش درخارج ازکشورمفقودگردید، لطفابفرماییدکه چگونه میتوانم بدون داشتن اصل شناسنامه یاکارت ملی ایشان امورانخصاروراثت راانجام دهم، آیاکپی برابراصل شده شناسنامه برای اینکارعملی است.
بسیارمتشکرم
ره جویان عدالت
3 مهر 1401سلام . تلفنی پاسخ داده شد
جمشید
17 شهریور 1401سلام ، سرقفلی مغازه ای از پدر مرحومم به من وبرادرم به ارث رسیده و برادرم دران مغازه مشغول به کار می باشد . و قصد فروش به غیررا نداریم ایا هرکدام از ما میتوانیم بدون اجازه مالک و پرداخت وجه مالکیت مغازه را بین خودمان معامله کنیم؟ با تشکر
ره جویان عدالت
17 شهریور 1401سلام
بله بین خود میتوانید انتقال انجام دهید.
علی
17 شهریور 1401سلام.. وقت بخیر.. ممنون میشم جواب منو بدید.. به جواب قاطع ای نرسیدم... پدر بزرگ مادری بنده بیست سال پیش فوت شد.. ورثه ها سه خواهر و یک برادر بود.. دوتا از خواهر ها خونه رو خریدن و سهم مادر من رو همون بیست سال پیش پرداخت کردن. سهم برادر خانواده موند.. برادر خانواده (دایی بنده) هیچ آثاری ازش نبود. کلا قبل از انصار وراثت هم خبری ازش نبود.. اصلا مشخص نبود فوت شده یا زنده س.. قاضی رای داد که سهم برادر رو خواهر بزرگ تر که مادر من بود بگیره و هر وقت که اومد تعهد بده که بهش پس بده.. مادرم قبول نکرد. قرار بر این شد که عکس و مشخصات رو داد گاه روزنامه کنه. طی مدت معلومی اگر پیدا نشد سهمش بین خواهر ها تقسیم بشه..(اون دوتا خواهر هم که خونه رو خریده بودن یکیشون خونه رو فرخت به خواهر دیگه و ساخت وساز انجام دادن. خونه ای هنوز یکی از وراث سهمش رو نگرفته بود) الان بیست سال میگذره.. مادر بنده فوت شد.. سهم دایی ما هنوز تو اون خونه مونده و خودش هم پیدا نشد.. آیا ما میتونیم واسه سهم دایی مون اقدام کنیم.. فرزندی نداشت و مجرد بود.. بعد از روزنامه کردن دادگاه هم پیدا نشد و قرارشد سهم رو بین خواهر ها تقسیم کنن که متاسفانه این اتفاق نیفتاد تا مادر بنده فوت شد.... الان مادرم از خونه سهم خودش رو گرفته.. سهمی که از برادش بود و قرار بود بینشون تقسیم بشه رو نگرفته.. قولنامه همون هموقع هم داریم که توش هم قید شده سهم برادر پرداخت نشده... به خاله م زنگ زدیم میگه برید شکایت کنید و مادرتون فوت شده کاری نمیتونید انجام بدید.. ممنون میشم پاسخ بدید..شکایت کنیم حرفمون میرسه یا نه؟؟ ??
ره جویان عدالت
17 شهریور 1401سلام . سهم دایی وقتی تقسیم میشود که حکم فوت فرضی وی از دادگاه صادر شود . در صورت فوت مادر سهم دایی برای بقیه وراث محفوظ است
مسعود
12 شهریور 1401سلام
پدرم ساختمان نیمه کاره ای را با شخص ثالثی به طور مشاع شریک بودند که فوت کردند. حالا شریک ایشان به بهانه های مختلف از تفکیک طبقات ساختمان امتناع میکند و عملیات ساختمانی هم متوقف شده. درحالیکه ما به عنوان وراث میخواهیم طبقات تفکیک شود و با صلاحدید خودمان عملیات ساخت را انجام بدهیم. آیا میتوان شریک را ملزم به تفکیک کرد؟ با تشکر
ره جویان عدالت
12 شهریور 1401سلام . اگر سند دارید . جهت افراز به اداره ثبت مراجعه کنید . در صورت غیر قابل افراز بودن . میتوانید تقاضای فروش ملک از دادگاه را بنمایید
K
11 شهریور 1401سلام پدر من فوت کرده و یک زن داشته که چند سال قبل فوت کرده و مهریه اش دو دگنگ خونه بوده که در عقد نامه قید شده خانه ایی که در روستا بوده دو دگنگ مهریه خانمشون بود و الان پدر من در روستا دیگه خانه ایی نداره و در شهر داره اللن از این خونه که در شهر داره میرسه؟؟
ره جویان عدالت
11 شهریور 1401سلام . خانه روستایی چی شده ؟
محمد
10 شهریور 1401با سلام
اگه زنی فوت کنه
پدر و مادرش قبل از خودش فوت کرده باشن
فرزند هم نداشته باشه
فقط همسر داشته باشه
آیا خواهر و برادرها ازش ارث میبرن یا فقط به همسرش ارث میرسه؟
ره جویان عدالت
10 شهریور 1401با سلام بله همسر در کنار خواهر و برادر ارث میبرد.