با عرض سلام
اپارتمانی را 4سال است به ذوجی اجاره دادم که در تاریخ 1400/8/6برابر قرارداد منقضی میشود هم اکنون قصد استفاده از ملک خودرادارم و فاقد ملک دیگری هستم .لاکن مستاجر بعلت وضع کرونایی میگوید قصد تخلیه ملک را ندارد. با عنایت به مراتب فوق در خصوص امکان دریافت حکم تخلیه راهنمایی فرمایید.
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
عین الله
28 مرداد 1400
سلام من اسمم عین الله از این اسم خیلی دارم اذیت میشم چند سال قبل رفتم ثبت احوال ولی گفتند که فقط میتونیم حروفش رو کم کنیم که خیلی بدتر میشه لطفا راهنمایی کنید که چکار کنم واقعا خسته شدم
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
مهدی
28 مرداد 1400
با سلام
من مستاجر هستم و 3 ماه تا پایان قرار داد وقت دارم. مالک طی تماس تلفنی گفتن که خوشحال میشن من تخلیه کنم و من هم به طبع قبول کردم و دنبال خانه گشتم بعد از دو روز یک واحد مناسب پیدا کردم و یک سوم مبلغ را بیانه دادم و بعد از تماس مجدد ایشون گفتن پول برای شما ندارم و صبر کنید تا این واحد اجاره برود. البته این رو هم گفتن که الان سه ماه مونده و به صرفه نیست که ایشون اینقدر حق املاک بدن و قیمت واحد رو بالا تر از عرف ارائه کردند که کسی حاضر به اجاره نباشد. املاک ثالث هم طبق قانون از من جریمه میگیرند و مابقی مبلغ رو به من برمیگردانند. ممنون میشم بفرمایید با این مالک چکار کنم.
با تشکر و احترام
سلام چنانچه بتونید این ادعای خود رو که مالک گفته زودتر تخلیه کن ثابت کنید می توانید علیه مالک اقدام کنید در غیر این صورت تا پایان مدت اجاره باید صبر کنید
سوال کاربر
رها
26 مرداد 1400
سلام اسمه من فاطمه هست میخواستم ببینم میتونم به رها تغییرش بدم؟؟
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
وحیده
26 مرداد 1400
سلام روزخوش
من اسمپسرمالوین گذاشتم الان ۲ماه داره
ایامیتونم به یک اسم مذهبی تغییربدماسمشو
مثلاامیر محمد یا حیدر
ممنون میشم جواب منم بدین?
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
Fateme kholghi
25 مرداد 1400
سلام اسمم فاطمه هست ایا امکانش هس ب دریا تغییر بدم؟؟
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
زینب
10 مرداد 1400
سلام خسته نباشین
من اسمم زینب هس و توی خونه مینا صدام میکنن میخواستم بدونم میتونم اسمم رو از زینب ب مینا تغییربدم؟
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
جواد
4 مرداد 1400
با سلام و عرض ادب
من یه واحد آپارتمان رو اجاره دادم مستاجر الان دو سال است خونه رو اجاره گرفته(مبلغ پیش 50میلیون تومان و اجاره1میلیون تومان) و من از 5 ماه قبل نسبت به تخلیه خانه در موعد مقرر به مستاجر اعلام کردم الان مستاجر خونه پیدا کرده میگه 25 مرداد می تونم تخلیه کنم و امروز 4 مرداد موعد تخلیه طبق قرارداد اجاره است و در اجاره نامه قید شده به اضای هر روز تاخیر مبلغ 100 هزار تومان دریافت می شود ایا من نسبت به این 20 روز مبلغ دو میلیون باید دریافت کنم؟( البته الان نیز اجاره طوری شده که حداقل سه میلیون مبلغ اجاره خونه شده) دوم اینکه الان مستاجر درخواست 40 میلیون پیش اجاره رو می کند ایا بنده باید مبلغ 40 میلیون رو الان پرداخت کنم یا کلا در زمان تخلیه پرداخت می شود
بسیار سپاسگزارم به دو سال بنده جواب بدید
سلام.به آخرین مصوبات ستادکرونامراجعه کنید.درتهران باشرایط خاصی قراردادهای اجاره به مدت یکسال با۲۵٪افزایش تمدیدشده است.
سوال کاربر
شهاب الدين
27 تیر 1400
آیا می شود میزان تعیین شده اضافه اجاره (25%) را فقط یر روی اجاره بها ویا فقط روی پول پیش ویا تلفیقی به میزانی که صاحب خانه تعیین می کند اضافه کرد یا نه مثلا اگر 100میلیون پیش داده ام وماهی 1 میلیون اجاره الان صاحب خانه بگوید فقط 1میلیون به اجاره بها اضافه کن وپول پیش نده من می توانم قبول نکنم وبگویم من 25 میلیون می دهم و250 هزار تومان هم به اجاره اضافه می کنم لطفا راهنمایی فرمایید ممنون
سلام.خیرتلفیفی ازمیزان اجاره بها وودیعه بنابه عرف تعیین می شود.
سوال کاربر
ره جویان عدالت
26 تیر 1400
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
مینو
24 تیر 1400
سلام میشه اسم کسی که معصومه هست و میخواد عوض کنه به مینو درخواست کنه که مینو رو بزارن کنار معصومه؟ اگه قابل حذف نیست
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
راحله
24 تیر 1400
سلام اسم من راحله است ومعنی خوبی نداره می خوام تغییر بدم وریحانه بگذارم
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
رامین کاشانی
20 تیر 1400
سلام اسمم رامین هست میتونم اسمم را به محمد تغییر بدم
با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و در خواست خود را طرح نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره؛ با تهیه یک استشهادیه از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
مهدی
17 تیر 1400
با سلام من اسمم مهدی هست میخوام به محمد دارابی بذارم باید کدوم اداره ثبت احوال برم
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
....
16 تیر 1400
سلام وقتتون بخیر ببخشید من اسمم أسما هستش، میخوام ب سمیرا تغییر بدم آخه همه از همون کوچیکی سمیرا صدام میکنن و خیلی دوسش دارم ولی ب اسم اسما خیلی حس غریبی دارم کسی هم ب این اسم منو نمیشناسه بعد یه بار هم درخواست تغییر نام
ب اداره ثبت احوال دادم درخواستم رد شده میخواستم بدونم میتونم دوباره درخواست بدم؟؟؟ آیا موافقت میکنن؟؟؟ میشه کمکم کنید لطفا
با سلام
می توانید با تهیه استشهادیه، دادخواست خود را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید.
سوال کاربر
شهريار
15 تیر 1400
با سلام من از طرف شخصی که خارج از ایران زندگی می کند وکالتنامه رسمی دارم که منزل مسکونی آنها را اجاره دهم پارسال اجاره دادم ولی امسال می خواهم خودم اجاره کنم ودر آن ساکن شوم مستاجر هم می گوید طبق بخشنامه دولت من می توانم تخلیه نکنم آیا من که وکالت دارم می توانم بگویم خودم می خواهم بشینم وحکم تخلیه بگیرم یانه ممنون راهنمایی فرمایید
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
دنيا احمدي
14 تیر 1400
سلام، من یک ملک رو رهن کامل کردم و بعد از مدتی به دلیل جابجایی محل کارم به شهر دیگری رفتم، با صاحب خونه تماس گرفتم و ایشون رو در جریان گذاشتم که میخوام خونه رو تحویل بدم ،ایشونم گفت مشکلی نیست ولی باید مستاجر جدید بیاد تا بتونم مبلغ ودیعه رو پس بدم، من کلید خونه رو به صاحب خونه دادم و گفتم به دلیل اینکه من نمیتونم حضور داشته باشم اگر میخواین بازدید بدین میتونین از کلیدا استفاده کنید، بعد از گذشت ۶ ماه ایشون میگه شرایط نداره که بتونه برای بازدید خونه مشتری ببره و میگه خودتون باید حتما بیاین حضور داشته باشین از یک ماه قبل و بازدید بدین، منم واقعا شرایط ندارم ،میخواستم بپرسم اینجور وقتا قانون چیه و چی میگه
سلام.درپایان مدت اجاره تان تخلیه کرده وازطریق شورای حل اختلاف تامین دلیل کرده وکلیدراتحویل شورابدهید.همزمان هم دادخواست مطالبه وجه ودیعه وخسارت تاخیرتادیه ازتاریخ تخلیه بدهید.
سوالات متداول کاربران
رفیع اخطاری
2 شهریور 1400با عرض سلام
اپارتمانی را 4سال است به ذوجی اجاره دادم که در تاریخ 1400/8/6برابر قرارداد منقضی میشود هم اکنون قصد استفاده از ملک خودرادارم و فاقد ملک دیگری هستم .لاکن مستاجر بعلت وضع کرونایی میگوید قصد تخلیه ملک را ندارد. با عنایت به مراتب فوق در خصوص امکان دریافت حکم تخلیه راهنمایی فرمایید.
ره جویان عدالت
3 شهریور 1400با سلام
شما می توانید با اثبات نیاز شخصی در شورای حل اختلاف دادخواست تخلیه را طرح نمایید.
amenh
29 مرداد 1400سلام من اسمم آمنه هستش روتغییر به بتول بدم؟
ره جویان عدالت
31 مرداد 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
عین الله
28 مرداد 1400سلام من اسمم عین الله از این اسم خیلی دارم اذیت میشم چند سال قبل رفتم ثبت احوال ولی گفتند که فقط میتونیم حروفش رو کم کنیم که خیلی بدتر میشه لطفا راهنمایی کنید که چکار کنم واقعا خسته شدم
ره جویان عدالت
31 مرداد 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
مهدی
28 مرداد 1400با سلام
من مستاجر هستم و 3 ماه تا پایان قرار داد وقت دارم. مالک طی تماس تلفنی گفتن که خوشحال میشن من تخلیه کنم و من هم به طبع قبول کردم و دنبال خانه گشتم بعد از دو روز یک واحد مناسب پیدا کردم و یک سوم مبلغ را بیانه دادم و بعد از تماس مجدد ایشون گفتن پول برای شما ندارم و صبر کنید تا این واحد اجاره برود. البته این رو هم گفتن که الان سه ماه مونده و به صرفه نیست که ایشون اینقدر حق املاک بدن و قیمت واحد رو بالا تر از عرف ارائه کردند که کسی حاضر به اجاره نباشد. املاک ثالث هم طبق قانون از من جریمه میگیرند و مابقی مبلغ رو به من برمیگردانند. ممنون میشم بفرمایید با این مالک چکار کنم.
با تشکر و احترام
ره جویان عدالت
2 شهریور 1400سلام چنانچه بتونید این ادعای خود رو که مالک گفته زودتر تخلیه کن ثابت کنید می توانید علیه مالک اقدام کنید در غیر این صورت تا پایان مدت اجاره باید صبر کنید
رها
26 مرداد 1400سلام اسمه من فاطمه هست میخواستم ببینم میتونم به رها تغییرش بدم؟؟
ره جویان عدالت
31 مرداد 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
وحیده
26 مرداد 1400سلام روزخوش
من اسمپسرمالوین گذاشتم الان ۲ماه داره
ایامیتونم به یک اسم مذهبی تغییربدماسمشو
مثلاامیر محمد یا حیدر
ممنون میشم جواب منم بدین?
ره جویان عدالت
31 مرداد 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
Fateme kholghi
25 مرداد 1400سلام اسمم فاطمه هست ایا امکانش هس ب دریا تغییر بدم؟؟
ره جویان عدالت
31 مرداد 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
زینب
10 مرداد 1400سلام خسته نباشین
من اسمم زینب هس و توی خونه مینا صدام میکنن میخواستم بدونم میتونم اسمم رو از زینب ب مینا تغییربدم؟
ره جویان عدالت
10 مرداد 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
جواد
4 مرداد 1400با سلام و عرض ادب
من یه واحد آپارتمان رو اجاره دادم مستاجر الان دو سال است خونه رو اجاره گرفته(مبلغ پیش 50میلیون تومان و اجاره1میلیون تومان) و من از 5 ماه قبل نسبت به تخلیه خانه در موعد مقرر به مستاجر اعلام کردم الان مستاجر خونه پیدا کرده میگه 25 مرداد می تونم تخلیه کنم و امروز 4 مرداد موعد تخلیه طبق قرارداد اجاره است و در اجاره نامه قید شده به اضای هر روز تاخیر مبلغ 100 هزار تومان دریافت می شود ایا من نسبت به این 20 روز مبلغ دو میلیون باید دریافت کنم؟( البته الان نیز اجاره طوری شده که حداقل سه میلیون مبلغ اجاره خونه شده) دوم اینکه الان مستاجر درخواست 40 میلیون پیش اجاره رو می کند ایا بنده باید مبلغ 40 میلیون رو الان پرداخت کنم یا کلا در زمان تخلیه پرداخت می شود
بسیار سپاسگزارم به دو سال بنده جواب بدید
ره جویان عدالت
5 مرداد 1400سلام.به آخرین مصوبات ستادکرونامراجعه کنید.درتهران باشرایط خاصی قراردادهای اجاره به مدت یکسال با۲۵٪افزایش تمدیدشده است.
شهاب الدين
27 تیر 1400آیا می شود میزان تعیین شده اضافه اجاره (25%) را فقط یر روی اجاره بها ویا فقط روی پول پیش ویا تلفیقی به میزانی که صاحب خانه تعیین می کند اضافه کرد یا نه مثلا اگر 100میلیون پیش داده ام وماهی 1 میلیون اجاره الان صاحب خانه بگوید فقط 1میلیون به اجاره بها اضافه کن وپول پیش نده من می توانم قبول نکنم وبگویم من 25 میلیون می دهم و250 هزار تومان هم به اجاره اضافه می کنم لطفا راهنمایی فرمایید ممنون
ره جویان عدالت
6 مرداد 1400سلام.خیرتلفیفی ازمیزان اجاره بها وودیعه بنابه عرف تعیین می شود.
ره جویان عدالت
26 تیر 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
Lisa
24 تیر 1400سلام اسم من تو شناسنامه فاطمه هست ولی همه لیسا صدام میکنن،میتونم اسممو عوض کنم؟
ره جویان عدالت
26 تیر 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
مینو
24 تیر 1400سلام میشه اسم کسی که معصومه هست و میخواد عوض کنه به مینو درخواست کنه که مینو رو بزارن کنار معصومه؟ اگه قابل حذف نیست
ره جویان عدالت
26 تیر 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
راحله
24 تیر 1400سلام اسم من راحله است ومعنی خوبی نداره می خوام تغییر بدم وریحانه بگذارم
ره جویان عدالت
26 تیر 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
رامین کاشانی
20 تیر 1400سلام اسمم رامین هست میتونم اسمم را به محمد تغییر بدم
ره جویان عدالت
20 تیر 1400با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و در خواست خود را طرح نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره؛ با تهیه یک استشهادیه از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
مهدی
17 تیر 1400با سلام من اسمم مهدی هست میخوام به محمد دارابی بذارم باید کدوم اداره ثبت احوال برم
ره جویان عدالت
20 تیر 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
....
16 تیر 1400سلام وقتتون بخیر ببخشید من اسمم أسما هستش، میخوام ب سمیرا تغییر بدم آخه همه از همون کوچیکی سمیرا صدام میکنن و خیلی دوسش دارم ولی ب اسم اسما خیلی حس غریبی دارم کسی هم ب این اسم منو نمیشناسه بعد یه بار هم درخواست تغییر نام
ب اداره ثبت احوال دادم درخواستم رد شده میخواستم بدونم میتونم دوباره درخواست بدم؟؟؟ آیا موافقت میکنن؟؟؟ میشه کمکم کنید لطفا
ره جویان عدالت
16 تیر 1400با سلام
می توانید با تهیه استشهادیه، دادخواست خود را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید.
شهريار
15 تیر 1400با سلام من از طرف شخصی که خارج از ایران زندگی می کند وکالتنامه رسمی دارم که منزل مسکونی آنها را اجاره دهم پارسال اجاره دادم ولی امسال می خواهم خودم اجاره کنم ودر آن ساکن شوم مستاجر هم می گوید طبق بخشنامه دولت من می توانم تخلیه نکنم آیا من که وکالت دارم می توانم بگویم خودم می خواهم بشینم وحکم تخلیه بگیرم یانه ممنون راهنمایی فرمایید
ره جویان عدالت
15 تیر 1400سلام.خیر.شما اصیل نیستیدووکیل هستید.
H
14 تیر 1400سلام اسم من حدیث استایا میشه اسمم رو به رستا یا سارا تغییر بدم یا باید یک اسم مذهبی انتخاب کنم؟
ره جویان عدالت
16 تیر 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
دنيا احمدي
14 تیر 1400سلام، من یک ملک رو رهن کامل کردم و بعد از مدتی به دلیل جابجایی محل کارم به شهر دیگری رفتم، با صاحب خونه تماس گرفتم و ایشون رو در جریان گذاشتم که میخوام خونه رو تحویل بدم ،ایشونم گفت مشکلی نیست ولی باید مستاجر جدید بیاد تا بتونم مبلغ ودیعه رو پس بدم، من کلید خونه رو به صاحب خونه دادم و گفتم به دلیل اینکه من نمیتونم حضور داشته باشم اگر میخواین بازدید بدین میتونین از کلیدا استفاده کنید، بعد از گذشت ۶ ماه ایشون میگه شرایط نداره که بتونه برای بازدید خونه مشتری ببره و میگه خودتون باید حتما بیاین حضور داشته باشین از یک ماه قبل و بازدید بدین، منم واقعا شرایط ندارم ،میخواستم بپرسم اینجور وقتا قانون چیه و چی میگه
ره جویان عدالت
15 تیر 1400سلام.درپایان مدت اجاره تان تخلیه کرده وازطریق شورای حل اختلاف تامین دلیل کرده وکلیدراتحویل شورابدهید.همزمان هم دادخواست مطالبه وجه ودیعه وخسارت تاخیرتادیه ازتاریخ تخلیه بدهید.