سلام.برادرم طبقه سوم خانه را به فردی اجاره داده است الان 6ماه ساکن شده و خیلی صر و صدا و مزاحمت ایجاد میکند.و باعث بر هم زدن آرامش دو طبقه پایین شده.چند بار هم تذکر داده ایم اما فایده نداشته و صر و صدا و مزاحمشون بیشتر شده .چگونه باید پیگیر این موضوع بشیم و با کجا باید تماس بگیریم برای حل این مشکل
سلام ما خانه ای اجاره کردیم و قرار داد بستیم حالا رفتیم خونه رو تحویل بگیریم موجر میگه شما باید تعهد کتبی بدید که به هیچ عنوان سر و صدا ندارید و مهمان برو بیا نداسته باشه ما گفتیم تعهد نمیدیم روز اول به ما میگفتید ما قبول نمیکردم اما بنگاه میگه حق با اونهاست و قانونا حق دارن و حق فسخ قرار داد رو ما باید پرداخت کنیم لطفا راهنمایی کنید
سلام من در خانه ای مستاجر بودم بنا به دلایلی زودتر از موعد مقرر تخلیه نمودم ودر این خانه حمام چهارتا سوراخ برای کنج وجاصابونی زدم وبرای اتاق وپذیرایی جمعا شش سوراخ برای پرده زدم حالا صاحب خانه ده میلیون از من خسارت گرفته آیا خسارت دراین حد میباشد.با تشکر
سلام و عرض ادب
وقتتون بخیر
ببخشید زمانی که مستاجر میخواد منزل را تخلیه کند مثلا یک ماه مانده به تاریخ اتمام قرارداد و موجر هم در جریان است چه مقدار از مبلغ رهن را میتواند از موجر درخواست کند تا منزل جدید را گرفته و بعد نقل مکان انجام دهد
ایا برای این مبلغ توافقی است یا قانون خاصی برای این موضوع است؟
باتشکر
سلام
بنده قرارداد خانه ام تا برج تیر ۱۴۰۱ هست ولی صاحبخانه به من گفت خانه رافروختم و باید در اسفند ۱۴۰۰ خانه رو تحویل مشتری دهم و در پشت قرارداد اصلی نوشت که خانه ی دیگری در ان نزدیکی به شما به صورت اجاره میدم و در عوض هم من در اسنفند ۱۴۰۰ تخلیه میکنم تا خانه ای رو که فروخته است بتواند تحویل خریدار دهد
اما الان میگوید که نمیتوانم آن خانه ای به شما وعده اجاره دادم رو به شما اجاره بدهم
میخواستم ببینم میشه که با اون امضا حکم تخلیه بگیرد ؟؟
سلام. بله میتواند بموجب توافق موخر، تقاضای حکم تخلیه نماید.
سوال کاربر
فهیمه
1 اسفند 1400
سلام ما طبقه همکف منزلی دو طبقه را اجاره کردیم. بعد از سه ماه صاحب خانه قصد ساختن طبقه سوم را کرد و الان چهار ماهه که بساط بنایی راه انداخته و حیاط رو که مشترک هست درگیر کرده و برای ما مزاحمت ایجاد می کند و قبل بستن قرارداد ب ما اطلاع نداد ک چنین قصدی دارد. حالا تکلیف چیست آیا ما به صورت قانونی بابت مزاحمت های ایجاد شده میتوانیم شکایت کنیم؟
سلام. با عنوان مزاحمت یا فسخ اجاره میتوانید طرح دعوی نمایید.
سوال کاربر
کمالی
29 بهمن 1400
سلام.ملکی را به اجاره دادهایم ولی بدلایلی خیلی کمتر از عرف منطقه قرار داد نوشته ایم.مسلما مستاجر ذینفع بوده و خیال تخلیه ندارد!ایا میبایست طبق قانون جدید فقط ۲۵٪اضافه نماییم؟در صورتیکه قیمت اجاره بها تفاوت فاحشی با دریافتی ما دارد.لطفا راهنمایی بفر مایید
سلام. طبق بخشنامه ستاد ملی کرونا، قراردادهای اجاره املاک مسکونی با ۲۵ درصد افزایش اجاره بها، بطور خودکار تمدید میشود.
سوال کاربر
ماری
20 بهمن 1400
منمغازه ای را اجاره کردم کە در دو ماە آینده تحویل نگیرم. اما بە دلیلی کمتر از 24 ساعت پشیمان شدم. آیا موجر میتواند مرا بە پرداخت اجارە و ودیعه ملکی کە حتی تحویل نگرفتەام مجبور کند؟؟؟
قرارداد اجاره عقد لازم است و تنها با توافق طرفین قابل فسخ است.
سوال کاربر
شهروز
18 بهمن 1400
با سلام
ملکی را که اجاره کرده بودم آماده تحویل است ولی مالک به دلایل بی اساس مثلا شیر آب چکه می کند ویا روی کابینت آب خورده وباد کرده ودیعه را پس نمی دهد ومی گوید هر روز که بگذرد اجاره کم می کنم والان چند روز از زمان تحویل گذشته وچون ودیعه را نداده من هم کلید نمی دهم باید چه کنم
سلام
ابتدا اظهارنامه مبنی بر تحویل مورد اجاره ارسال کنید و سپس از طریق شورای حل اختلاف مورد اجاره را تحویل دهید و برای مطالبه مبلغ ودیعه خود دادخواست مطالبه وجه ثبت کنید.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
18 بهمن 1400
سلام
ابتدا اظهارنامه مبنی بر تحویل مورد اجاره ارسال کنید و سپس از طریق شورای حل اختلاف مورد اجاره را تحویل دهید و برای مطالبه مبلغ ودیعه خود دادخواست مطالبه وجه ثبت کنید.
سوال کاربر
میلاد
14 بهمن 1400
سلام من خانه ای را اجاره کرده ام ودهم برج اسفند قراردادم سرمیشودوالان جای دیگری قرارداد اجاره نوشته ام ومیخوام منزل راتخلیه کنم ولی صاحبخانه جواب تلفنم راهم نمی دهد وبنگاهی هم هرچه تماس میگیرد ردتماس میکند وجواب نمیدهد ومن به شخصی که منزل جدید رااجاره کردم قول وجه را در پانزدهم اسفند را داده ام الآن میخواستم ببینم میتوانم شکایت کنم ازصاحبخانه تا آن وقت پولم حاضرباشد باتشکر
سلام
قبل از تاریخ انقضا قرارداد اجاره، دعوی شما قابل استماع نخواهد بود.
سوال کاربر
شبنم
9 دی 1400
سلام وقت بخیر مستاجر ۳ماه اجاره ندادن توهین و تهمت هم بمن زدن.پشت قولنامه برای تمدید سومین سال امضاء کردیم،تو قولنامه ذکر شده بود در صورت ندادن اجاره باید تخلیه کنن،آیا من با داشتن این قولنامه میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ممنون از بابت راهنمایی
با سلام
بهتراست حضورا مشورت اخذ نمایید ولی بطور کلی ایشان حق طرح چنین دادخواستی را دارند.
سوال کاربر
فردوسیپور
3 آبان 1400
با سلام
من مالک دو طبقه هستم و مستاجر از من درخاست کرد پشت بام رو بده من ازش استفاده کنم ولی من گفتم نه حالا اومده میگه تا درو باز نکنی من اجاره نمیدم که حق همچین کاری رو نداره
اولین باری هم که اومدن برای بازدید منزل گفتم درب پشت بام بسته میشه چون من خودم کلی وسیله دارم روی پشت بام و نمیتونم بدم مستاجر
(((( اگر تو اجاره نامه نوشته باشه راه جدا من نمیتونم برم روی پشت بام ؟؟؟ من دارم طبقه پایین رو باز سازی میکنم و باید برم روی
پشت بام ایا من برای رفتن به پشت بام باید اجازه بگیرم
با سلام
در قانون تعمیرات اساسی با موجر و تعمیرات جزئی با مستاجر میباشد در این خصوص اگر نیاز به سرویس دوره ای و هر ساله است به نظر می رسد که هزینه با مستاجر باشد.
سوال کاربر
بهار
15 مهر 1400
سلام وقت بخیر
من منزلی اجاره کردم حدودا سه ماه پیش چون خیلی عجلهای جابجا شدم بعد مدتی متوجه انواع سوسک و حشره شدم چند باری به صاحبخونه گفتم ولی اعتنایی نکردن و میگن نه خونه حشره نداره ولی تمام ساکنین با ۱۱ سال سابقه سکونت میگن این ساختمان تمام واحدها این مشکل رو دارن
الان من میتونم فسخ قرارداد انجام بدم و ادعای خسارت بکنم
ممنون از پاسخگوییتون
سلام من یک آپارتمان اجاره کردم که صاحب ملک ۱۸ روز پس از موعد مقرر ملک رو تحویل دادن و آسانسور که در قرارداد ذکر شده بعد از ۴۵ روز از تاریخ سکونت نصب شده و ملک طبقه پنجم میباشد الان اجاره بها بابت ایامی که بدون آسانسور بوده رو باید چطور پرداخت کنم.؟و اینکه بابت دیر تحویل دادن ملک جریمه متوجه موجر میگردد؟با تشکر
سلام قرارداد اجارتان باید ملاحظه شود و انطباق یا عدم انطباق با قانون بررسی گردد.
سوال کاربر
نورالدین قره باغی
20 شهریور 1400
سلام من چندین ساله یکباب آپارتمان خواهرم که در خارج زندگی میکنه سالهاست بنا به خواسته ورضایت ایشون به اجاره واگذار میکنم (وکالت ونوشته ای)از ایشون ندارم
مدت اجاره تمام شده ، اجاره نامه بنام من نوشته شده
است ، آیا میتونم برای تخلیه اقدام کنم. از راهنمایی
شما سپاسگذارم.
با سلام
باید از خواهرتان وکالت داشته باشید و در این موضوع به وکیل دادگستری وکالت بدهید.
سوال کاربر
Hassan
8 شهریور 1400
سلام ، اسم پسرم علیرضا هست ولی از فردای تولد محمد صداش کردیم الان ۵ سالشه و میخوام شناسنامشو عوض کنم تا در دوران تحصیل و کارای دیگه دو اسمه نباشه . رفتم ثبت احوال گفتن رأی دادگاهو بیار ، دادگاهم موافقت نکرد
مگه میخوام چکار کنم ، اسم علیرضا رو میخوام عوض کنم بشه محمد
با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
سوال کاربر
علیرضا
7 شهریور 1400
وقت بخیر
ما دو سال پیش یکملک رو اجاره کردیم
ملک یکخونه کلنگی بود که خود صاحبخانهاجازه داد که به علت شغلی که میخواستیم توی اون ملک ایجاد کنیمکه باشگاه بدنسازی بود داخل خونه رو دستکاریکنیم که حدود ۶ماه از قرار داد به تعمیر خونه گذشت و ۸۰میلیون هزینه اهن و تعمیرات و غیره شد که طی این ۶ماه اجاره کامل پرداخت شد بعد از اونم به علت شرایط کرونا باشگاه کلا تعطیل بود امروز که قرار داد به اتمام رسیده مالک پول پیش رو از ۲۰میلیون به ۵۰میلیون افزایش و اجاره بهارو از دومیلیون به ۵۵۰۰افزایش داده سوال من اینه
با توجه به اینکه ملک الان به دلیل شغلی که توش ایجاد شده تجاری به حساب میاد مالک میتونه مارو براحتی بیرون کنه یا با شکایت به دلیل کرونا و بسته بودن شغلمونمیتونیم از دادگاه اجازه نشستن با افزایش قانونی پولپیش و اجاره بهارو داشته باشیم
نه اون مقداری که مالک مشخص کرده؟
و اینکه
میتونیم تا چندوقت ساکن باشیم،؟
و تکلیف ۸۰میلیون اهن و هزینه متفرقه که برای بازسازی کردیم چی میشه؟؟
خواهش میکنم لطفا جواب بدین ممنون
با سلام
به صورت کلی می توان گفت که مصوبات ستاد کرونا در جهت حمایت از مستاجر است و موجر نمی تواند به راحتی دستور تخلیه اخذ نماید و یا اجاره بها را خارج از قاعده وضع شده افزایش دهد ولیکن با توجه به اینکه موضوع شما از جنبه های دیگری نیز باید بررسی شود، پیشنهاد می شود حضورا جهت مشاوره مراجعه کنید.
سوالات متداول کاربران
افشین
15 فروردین 1401سلام.برادرم طبقه سوم خانه را به فردی اجاره داده است الان 6ماه ساکن شده و خیلی صر و صدا و مزاحمت ایجاد میکند.و باعث بر هم زدن آرامش دو طبقه پایین شده.چند بار هم تذکر داده ایم اما فایده نداشته و صر و صدا و مزاحمشون بیشتر شده .چگونه باید پیگیر این موضوع بشیم و با کجا باید تماس بگیریم برای حل این مشکل
ره جویان عدالت
15 فروردین 1401با پلیس مطرح کنید.
شکوفه
22 اسفند 1400سلام ما خانه ای اجاره کردیم و قرار داد بستیم حالا رفتیم خونه رو تحویل بگیریم موجر میگه شما باید تعهد کتبی بدید که به هیچ عنوان سر و صدا ندارید و مهمان برو بیا نداسته باشه ما گفتیم تعهد نمیدیم روز اول به ما میگفتید ما قبول نمیکردم اما بنگاه میگه حق با اونهاست و قانونا حق دارن و حق فسخ قرار داد رو ما باید پرداخت کنیم لطفا راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
22 اسفند 1400سلام.
تمکین به شروط قراردادی انتخاب شماست.
مصطفی
19 اسفند 1400سلام وقت بخیرمن مغازه دارم صاحب مغازه سه روزمانده به پایان قراردادبهمون گفته تخلیه کنیممیخواستم بدونم آیانبایدقبلش خبرمیداد؟؟
ره جویان عدالت
19 اسفند 1400خیر
ره جویان عدالت
19 اسفند 1400خیر
وکیلی
14 اسفند 1400سلام من در خانه ای مستاجر بودم بنا به دلایلی زودتر از موعد مقرر تخلیه نمودم ودر این خانه حمام چهارتا سوراخ برای کنج وجاصابونی زدم وبرای اتاق وپذیرایی جمعا شش سوراخ برای پرده زدم حالا صاحب خانه ده میلیون از من خسارت گرفته آیا خسارت دراین حد میباشد.با تشکر
ره جویان عدالت
14 اسفند 1400خیر
ره جویان عدالت
14 اسفند 1400خیر
ره جویان عدالت
14 اسفند 1400خیر
حسین
14 اسفند 1400سلام و عرض ادب
وقتتون بخیر
ببخشید زمانی که مستاجر میخواد منزل را تخلیه کند مثلا یک ماه مانده به تاریخ اتمام قرارداد و موجر هم در جریان است چه مقدار از مبلغ رهن را میتواند از موجر درخواست کند تا منزل جدید را گرفته و بعد نقل مکان انجام دهد
ایا برای این مبلغ توافقی است یا قانون خاصی برای این موضوع است؟
باتشکر
ره جویان عدالت
14 اسفند 1400سلام. قانون ساکت است.
Armin
4 اسفند 1400سلام
بنده قرارداد خانه ام تا برج تیر ۱۴۰۱ هست ولی صاحبخانه به من گفت خانه رافروختم و باید در اسفند ۱۴۰۰ خانه رو تحویل مشتری دهم و در پشت قرارداد اصلی نوشت که خانه ی دیگری در ان نزدیکی به شما به صورت اجاره میدم و در عوض هم من در اسنفند ۱۴۰۰ تخلیه میکنم تا خانه ای رو که فروخته است بتواند تحویل خریدار دهد
اما الان میگوید که نمیتوانم آن خانه ای به شما وعده اجاره دادم رو به شما اجاره بدهم
میخواستم ببینم میشه که با اون امضا حکم تخلیه بگیرد ؟؟
ره جویان عدالت
4 اسفند 1400سلام. بله میتواند بموجب توافق موخر، تقاضای حکم تخلیه نماید.
فهیمه
1 اسفند 1400سلام ما طبقه همکف منزلی دو طبقه را اجاره کردیم. بعد از سه ماه صاحب خانه قصد ساختن طبقه سوم را کرد و الان چهار ماهه که بساط بنایی راه انداخته و حیاط رو که مشترک هست درگیر کرده و برای ما مزاحمت ایجاد می کند و قبل بستن قرارداد ب ما اطلاع نداد ک چنین قصدی دارد. حالا تکلیف چیست آیا ما به صورت قانونی بابت مزاحمت های ایجاد شده میتوانیم شکایت کنیم؟
ره جویان عدالت
1 اسفند 1400سلام. با عنوان مزاحمت یا فسخ اجاره میتوانید طرح دعوی نمایید.
کمالی
29 بهمن 1400سلام.ملکی را به اجاره دادهایم ولی بدلایلی خیلی کمتر از عرف منطقه قرار داد نوشته ایم.مسلما مستاجر ذینفع بوده و خیال تخلیه ندارد!ایا میبایست طبق قانون جدید فقط ۲۵٪اضافه نماییم؟در صورتیکه قیمت اجاره بها تفاوت فاحشی با دریافتی ما دارد.لطفا راهنمایی بفر مایید
ره جویان عدالت
29 بهمن 1400سلام. طبق بخشنامه ستاد ملی کرونا، قراردادهای اجاره املاک مسکونی با ۲۵ درصد افزایش اجاره بها، بطور خودکار تمدید میشود.
ماری
20 بهمن 1400منمغازه ای را اجاره کردم کە در دو ماە آینده تحویل نگیرم. اما بە دلیلی کمتر از 24 ساعت پشیمان شدم. آیا موجر میتواند مرا بە پرداخت اجارە و ودیعه ملکی کە حتی تحویل نگرفتەام مجبور کند؟؟؟
ره جویان عدالت
20 بهمن 1400قرارداد اجاره عقد لازم است و تنها با توافق طرفین قابل فسخ است.
شهروز
18 بهمن 1400با سلام
ملکی را که اجاره کرده بودم آماده تحویل است ولی مالک به دلایل بی اساس مثلا شیر آب چکه می کند ویا روی کابینت آب خورده وباد کرده ودیعه را پس نمی دهد ومی گوید هر روز که بگذرد اجاره کم می کنم والان چند روز از زمان تحویل گذشته وچون ودیعه را نداده من هم کلید نمی دهم باید چه کنم
ره جویان عدالت
18 بهمن 1400سلام
ابتدا اظهارنامه مبنی بر تحویل مورد اجاره ارسال کنید و سپس از طریق شورای حل اختلاف مورد اجاره را تحویل دهید و برای مطالبه مبلغ ودیعه خود دادخواست مطالبه وجه ثبت کنید.
ره جویان عدالت
18 بهمن 1400سلام
ابتدا اظهارنامه مبنی بر تحویل مورد اجاره ارسال کنید و سپس از طریق شورای حل اختلاف مورد اجاره را تحویل دهید و برای مطالبه مبلغ ودیعه خود دادخواست مطالبه وجه ثبت کنید.
میلاد
14 بهمن 1400سلام من خانه ای را اجاره کرده ام ودهم برج اسفند قراردادم سرمیشودوالان جای دیگری قرارداد اجاره نوشته ام ومیخوام منزل راتخلیه کنم ولی صاحبخانه جواب تلفنم راهم نمی دهد وبنگاهی هم هرچه تماس میگیرد ردتماس میکند وجواب نمیدهد ومن به شخصی که منزل جدید رااجاره کردم قول وجه را در پانزدهم اسفند را داده ام الآن میخواستم ببینم میتوانم شکایت کنم ازصاحبخانه تا آن وقت پولم حاضرباشد باتشکر
ره جویان عدالت
14 بهمن 1400سلام
قبل از تاریخ انقضا قرارداد اجاره، دعوی شما قابل استماع نخواهد بود.
شبنم
9 دی 1400سلام وقت بخیر مستاجر ۳ماه اجاره ندادن توهین و تهمت هم بمن زدن.پشت قولنامه برای تمدید سومین سال امضاء کردیم،تو قولنامه ذکر شده بود در صورت ندادن اجاره باید تخلیه کنن،آیا من با داشتن این قولنامه میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ممنون از بابت راهنمایی
ره جویان عدالت
9 دی 1400سلام.اگرمنظورتان قرارداداجاره است بله.
ره جویان عدالت
9 دی 1400سلام.اگرمنظورتان قرارداداجاره است بله.
علیرضا
25 آبان 1400سلام بنده در ملکی ساکن هستم که سه دانگ من و سه دانگ مادرم بعد از 8سال مادرم شکایت کرده خلع ید و اجرت المثل میخواد راهی داره منو راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
25 آبان 1400با سلام
بهتراست حضورا مشورت اخذ نمایید ولی بطور کلی ایشان حق طرح چنین دادخواستی را دارند.
فردوسیپور
3 آبان 1400با سلام
من مالک دو طبقه هستم و مستاجر از من درخاست کرد پشت بام رو بده من ازش استفاده کنم ولی من گفتم نه حالا اومده میگه تا درو باز نکنی من اجاره نمیدم که حق همچین کاری رو نداره
اولین باری هم که اومدن برای بازدید منزل گفتم درب پشت بام بسته میشه چون من خودم کلی وسیله دارم روی پشت بام و نمیتونم بدم مستاجر
(((( اگر تو اجاره نامه نوشته باشه راه جدا من نمیتونم برم روی پشت بام ؟؟؟ من دارم طبقه پایین رو باز سازی میکنم و باید برم روی
پشت بام ایا من برای رفتن به پشت بام باید اجازه بگیرم
ره جویان عدالت
3 آبان 1400با سلام
در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر شما می توانید از طریق شورای حل اختلاف آن را مطالبه نمایید.
قسمت دوم سوال شما مبهم می باشد
ره جویان عدالت
3 آبان 1400با سلام
در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر شما می توانید از طریق شورای حل اختلاف آن را مطالبه نمایید.
قسمت دوم سوال شما مبهم می باشد
S
22 مهر 1400سلام. آیا تعمیر پمپ آب خونه که هر سال نیاز به سرویس دارد، یا آبگرمکن
بر عهده مستاجر هست یا موجر.؟؟؟
چون موجر اصلا اینجا نیست و ملک مستقل هست میگه به عهده من نیست. درسته؟؟
ره جویان عدالت
27 مهر 1400با سلام
در قانون تعمیرات اساسی با موجر و تعمیرات جزئی با مستاجر میباشد در این خصوص اگر نیاز به سرویس دوره ای و هر ساله است به نظر می رسد که هزینه با مستاجر باشد.
بهار
15 مهر 1400سلام وقت بخیر
من منزلی اجاره کردم حدودا سه ماه پیش چون خیلی عجلهای جابجا شدم بعد مدتی متوجه انواع سوسک و حشره شدم چند باری به صاحبخونه گفتم ولی اعتنایی نکردن و میگن نه خونه حشره نداره ولی تمام ساکنین با ۱۱ سال سابقه سکونت میگن این ساختمان تمام واحدها این مشکل رو دارن
الان من میتونم فسخ قرارداد انجام بدم و ادعای خسارت بکنم
ممنون از پاسخگوییتون
ره جویان عدالت
26 مهر 1400سلام.خیر.دلیل قانونی ندارید.
بهمن
10 مهر 1400سلام من یک آپارتمان اجاره کردم که صاحب ملک ۱۸ روز پس از موعد مقرر ملک رو تحویل دادن و آسانسور که در قرارداد ذکر شده بعد از ۴۵ روز از تاریخ سکونت نصب شده و ملک طبقه پنجم میباشد الان اجاره بها بابت ایامی که بدون آسانسور بوده رو باید چطور پرداخت کنم.؟و اینکه بابت دیر تحویل دادن ملک جریمه متوجه موجر میگردد؟با تشکر
ره جویان عدالت
12 مهر 1400سلام قرارداد اجارتان باید ملاحظه شود و انطباق یا عدم انطباق با قانون بررسی گردد.
نورالدین قره باغی
20 شهریور 1400سلام من چندین ساله یکباب آپارتمان خواهرم که در خارج زندگی میکنه سالهاست بنا به خواسته ورضایت ایشون به اجاره واگذار میکنم (وکالت ونوشته ای)از ایشون ندارم
مدت اجاره تمام شده ، اجاره نامه بنام من نوشته شده
است ، آیا میتونم برای تخلیه اقدام کنم. از راهنمایی
شما سپاسگذارم.
ره جویان عدالت
30 شهریور 1400با سلام
باید از خواهرتان وکالت داشته باشید و در این موضوع به وکیل دادگستری وکالت بدهید.
Hassan
8 شهریور 1400سلام ، اسم پسرم علیرضا هست ولی از فردای تولد محمد صداش کردیم الان ۵ سالشه و میخوام شناسنامشو عوض کنم تا در دوران تحصیل و کارای دیگه دو اسمه نباشه . رفتم ثبت احوال گفتن رأی دادگاهو بیار ، دادگاهم موافقت نکرد
مگه میخوام چکار کنم ، اسم علیرضا رو میخوام عوض کنم بشه محمد
ره جویان عدالت
8 شهریور 1400سلام،
قابل انجام نیست.
ره جویان عدالت
8 شهریور 1400با سلام
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و تقاضای خود را ثبت نمایید در صورت عدم موافقت آن اداره از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را بر علیه ثبت احوال ثبت نمایید.
علیرضا
7 شهریور 1400وقت بخیر
ما دو سال پیش یکملک رو اجاره کردیم
ملک یکخونه کلنگی بود که خود صاحبخانهاجازه داد که به علت شغلی که میخواستیم توی اون ملک ایجاد کنیمکه باشگاه بدنسازی بود داخل خونه رو دستکاریکنیم که حدود ۶ماه از قرار داد به تعمیر خونه گذشت و ۸۰میلیون هزینه اهن و تعمیرات و غیره شد که طی این ۶ماه اجاره کامل پرداخت شد بعد از اونم به علت شرایط کرونا باشگاه کلا تعطیل بود امروز که قرار داد به اتمام رسیده مالک پول پیش رو از ۲۰میلیون به ۵۰میلیون افزایش و اجاره بهارو از دومیلیون به ۵۵۰۰افزایش داده سوال من اینه
با توجه به اینکه ملک الان به دلیل شغلی که توش ایجاد شده تجاری به حساب میاد مالک میتونه مارو براحتی بیرون کنه یا با شکایت به دلیل کرونا و بسته بودن شغلمونمیتونیم از دادگاه اجازه نشستن با افزایش قانونی پولپیش و اجاره بهارو داشته باشیم
نه اون مقداری که مالک مشخص کرده؟
و اینکه
میتونیم تا چندوقت ساکن باشیم،؟
و تکلیف ۸۰میلیون اهن و هزینه متفرقه که برای بازسازی کردیم چی میشه؟؟
خواهش میکنم لطفا جواب بدین ممنون
ره جویان عدالت
8 شهریور 1400با سلام
به صورت کلی می توان گفت که مصوبات ستاد کرونا در جهت حمایت از مستاجر است و موجر نمی تواند به راحتی دستور تخلیه اخذ نماید و یا اجاره بها را خارج از قاعده وضع شده افزایش دهد ولیکن با توجه به اینکه موضوع شما از جنبه های دیگری نیز باید بررسی شود، پیشنهاد می شود حضورا جهت مشاوره مراجعه کنید.