وکیل خانم، وکیل زن
این روزها دیده شده است که در بسیاری از پروندهها بهخصوص پروندههای مربوط به خانواده، برخی افراد به علت شرایط اجتماعی و خانوادگیشان تمایل دارند تا پیگیری امور حقوقیشان را به یک وکیل خانم بسپارند. این حق از آنجایی میآید که قانونگذار این حق را به موکلان داده است که در صورت داشتن مشکلات حقوقی […]
حق شفعه در ملک مشاع
ملک مشاع و حق شفعه قانون مدنی مشاع را در ماده 571 درقالب تعریف شرکت به این نحو بیان می دارد:شرکت عبارت است از اجتماع حقوق مالکین متعدد در شی واحد به نحو اشاعه . مال مشاع مالی است که در آن حالت اشاعه وجود داشته باشد.یعنی از حیث قانونی سهم شرکا معلوم و معین […]
نفقه زن چقدر است؟
نفقه چیست؟ نفقه عبارت است از مسکن ، البسه ، خوراک ، مایحتاج بهداشت و کلیه نیازهائی که بصورت متعارف باید در خانواده هزینه و مصروف گردد. نفقه زن چقدر است؟ اگر بین زوجین توافق نشده باشد برحسب نظریه کارشناس رسمی که از طریق کارشناس رسمی دادگستری تعیین میشود میزان آن مشخص خواهد شد. نفقه زن […]
خلع ید و تخلیه
اگر مستأجر ملک را تخلیه نکند می توان دادخواست خلع ید کرد؟ خیر، به اقتضاء می بایست درخواست صدور حکم تخلیه و یا دستور تخلیه نمود. تسلیط ید چیست؟ تسلط یا تسلیط ید عبارت از آن است که ملکی در تصرف درآید و همانگونه که از مفهوم جمله برمی آید مسلط شدن دست فرد به تمامیت یا […]
موجر و مستاجر
قانون موجر و مستاجر مجموعهای از مقررات قانونی است که روابط بین صاحبخانه (موجر) و مستاجر را در قالب قرارداد اجاره تنظیم میکند. در این مقاله به بررسی کامل وظایف قانونی موجر و مستاجر، تفاوت اجارهنامه رسمی و غیررسمی، شرایط فسخ قرارداد، تخلیه پیش از موعد، اجرتالمثل ایام تصرف، انتقال محل اجاره، و بیمه آتشسوزی پرداختهایم. آشنایی با این قوانین برای جلوگیری از بروز اختلافات حقوقی و حفظ منافع طرفین ضروری است.
اخذ پایان کار ساختمانی
دعوی الزام به اخذ پایان کار چگونه است؟ باید تعهد خوانده و به اخذ پایان کار اثبات شود و این دعوی در دادگاه عمومی و حقوقی مطرح شود. پایان کار ساختمان قدیمی چگونه است؟ تعیین کاربری املاک در شهرها براساس طرح های کلان تحت عنوان طرح جامع تعیین می شود بنابراین نوع استفاده افراد نمی تواند خارج […]
مشاوره اجباری در طلاق توافقی
زوجی که درباره جدایی به توافق رسیدهاند معمولاً یک سؤال منطقی دارند: وقتی تصمیم هر دو نفر قطعی است، چرا باید قبل از طلاق به مشاوره بروند؟ پاسخ کوتاه این است که در طلاق توافقی، ارجاع به مرکز مشاوره خانواده بخشی از فرآیند قانونی است. توافق زن و شوهر بر جدایی باعث نمیشود این مرحله […]
نفقه زن بعد از طلاق
مطالبه نفقه زن بعد از طلاق نفقه پس از طلاق چنانچه توافقی دیگر نشود تا پایان دوران عده، بر عهده مرد است. در مطالب قبلی به مقوله نفقه و همچنین عواقب عدم پرداخت نفقه اشاره کرده بودیم ، در این مطلب قصد داریم به مورد نفقه زن بعد از طلاق بپردازیم. با ره جویان عدالت همراه […]
اشتباهات ثبتی و جایگاه نهاد های شبه قضایی در قانون ثبت اسناد ایران
جستاری قانون مند بر جایگاه نهادهای شبه قضایی در رفع اشتباهات و اختلافات ثبتی پیشینه تاریخی با تصویب قانون ثبت اسناد واملاک در ایران به همت والای مرحوم علی اکبرخان داور (جنت مکان )که نقش اساسی در تنقیح آن داشتند، مالکان مطابق مفاد این قانون مکلف به ثبت املاک خویش در سازمان ثبت شده اند […]
اعتراض به آرای کمیسیون ماده 12
مبانی مراجعه به کمیسیون ماده 12 برابرنص ماده 12 – تشخیص عمران و احیا و تاسیسات متناسب و تعیین نوع زمین دایر و تمیز بایر از موات به عهده وزارت مسکن و شهرسازی است این تشخیص قابل اعتراض در دادگاه صالحه می باشد. شرح مبانی بعداز پیروزی انقلاب اسلامی ایران و تصویب قانون اساسی به […]