سلام من در خانه خواهر خانم زندگی میکنم باهاشون قرداد نبستم الان دوسال دارم زندگی میکنم من داخل خونه تعمیرات انجام دادم لوله کشی سیم کشی گچ کاری کشی کاری وغیره الان به من حکم تخلیه گرفتن من شکایت کنم میتونم پول که خرج کردم بگیرم؟؟؟
با سلام
الزامی به خبر دادن نداشتن و با پایان مدت باید تخلیه نمایید، مگر اینکه در قرارداد شرط خاصی وجود داشته باشد.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
12 اردیبهشت 1401
با سلام
الزامی به خبر دادن نداشتن و با پایان مدت باید تخلیه نمایید، مگر اینکه در قرارداد شرط خاصی وجود داشته باشد.
سوال کاربر
ندا عطایی
12 اردیبهشت 1401
با عرض سلام و وقت بخیر من یک ملک اداری رو برای شرکت حدود 10سال پیش اجاره کردم و اجاره نامه به صورت دستی بدون کد رهگیری بین مانوشته شده با امضای دو شاهد. بعد از چند سال با توافق مالک ملک رو بازسازی کردم و قرار شد هزینه بازسازی در مبلغ رهن ملک به حساب آورده شود و در سال 1400 مجدد اجاره نامه ای به صورت دستی تنظیم گردید و مدت اجاره 1400 تا 1403 قید شده بعد از گذشت یکسال تصمیم گرفتیم اجاره نامه را در بنگاه املاک با کد رهگیری ثبت کنیم حال موجر ادعا میکند میزان بهای پرداختنی که ظرف این سه سال باید پرداخت شود و در آن قید شده را قبول ندارد و اگر اجاره پرداختی سال جدید طبق خواسته او نباشد باید آنجا را تخلیه کنم با توجه به اینکه قرارداد به صورت دستی نوشته شده و با توجه به اینکه بنده سالها در این ملک مستاجر بودم آیا مالک میتواند حکم تخلیه بنده را بگیرد .
باسلام من یه زیرزمین برای کاربری باشگاه بدنسازی اجاره کردم به مدت سه سال متاسفانه بعد از هشت ماه کرونا و تعطیلی اماکن ورزشی شروع شد و تا پنج ماه قبل تعطیلی هایه زیادی داشتیم حدودا یه سال که ستاد کرونا مجبور میکرد مارو و همچنین ملک مورد اجاره دارایه خرابی هایه زیادی بود از اول که هیچکدوم رو صاحب ملک درست نکرد مث ریختن سقف دوبار در دو نقطه باشگاه درحال کار و خرابی کولر و پکیج و ریزش آب از سقف در چندین نقطه ملک و همچنین ملک سیصدمتری با یه لامپ صد زرد تحویل بنده شده و هیچکدوم از خرابی هایه ملک رو ایشون به گردن نگرفتن و هیچوقت نیومدن هیچکدوم رو درست کنن منم باوجود یه سال تعطیلی کرونا همه اجاره هامو دادم فقط پنج ماه آخر رو ندادم ولی کلی خرابی رو درست کردم و کلی مشتری بخاطر شرایط بد ملک از دست دادم و الان قرارداد من یک اردیبهشت ۱۴۰۱ تمام شده و ایشون امروز برای من برای دوروز آینده نامه شورا اختلاف آورده در مورد تخلیه فوری ملک دوروز دیگه باید برم شورا میخواستم ببینم در مورد ضررهایی که به کارم زده کاری میتونم از لحاظ قانونی بکنم و مورد بعدی درصورتی که صاحب ملک موافقت نکنه دولت به من زمان میده که یه محل جدید برای جابجایی پیدا کنم چون کار من باشگاه بدنسازیه و پیدا کردن ملک مناسب کار و جابجایی اون همه وسیله کار سختیه حداکثر و حداقل زمانی که میتونم بگیرم چقدره با توجه به اینکه حداقل یک سال از سه سال قراردادمو دولت به خاطر کرونا منو تعطیل کرده و من اجاره پرداخت کردم بدون استفاده ممنون میشم زودتر جوابمو بدین
با سلام
با توجه به پایان مدت شورا دستور تخلیه را صادر میکند و صرفا می توانید از شورا درخواست مهلت نمایید.
و در خصوص هزینه ها باید دادخواست طرح نمایید، ولیکن بهتر است قبل از طرح دعوی حضورا مشورت اخذ نمایید.
سوال کاربر
مهدی
11 اردیبهشت 1401
درود بر شما
اسم مهدی را میتوان به اسم های فارسی مانند کوروش و داریوش تغییر داد؟
سلام اسم من معصومه است هیچ وقت دوستش نداشتم و هر کسی یه مدل شکسته معصومه رو تلفظ میکنه و ضمن اینکه خیلیاهم دوست ندارن این اسمو صدا بزنن و به اسم فامیل صدا میزنن که بی نهایت این موضوع اذیت کننده است امکان این هست که" ه تانیث "از اخرش برداشته بشه و دخت اضافه بشه یا اصلن معصوم خالی گذاشته بشه یا اینکه اسمی غیر مذهبی هم آوای اسمم گذاشته بشه ؟
با سلام بله این امکان هست با مشاوران ما تماس بگیرید
سوال کاربر
وحید
9 اردیبهشت 1401
سلام وقت شما بخیر، چهار سال تو یه خونه مستاجر بودم و الان که تخلیه کردیم صاحب خونه میگه باید هزینه تعمیر کاغذ دیواری رو از پول رهن شما کم میکنم، کاغذ دیواری ها مستهلک شده ولی چیزی نبوده که ما آسیب بزنیم بهش، ناگفته نمونه خود صاحب خونه در جریان وضعیت کاغذ دیواری بود و پارسال .بازدید کرده بود، ولی صحبتی از ترمیم نکرد ولی الان میگه هزینه اش رو .شما .باید بدید چون اگه زودتر ترمیم میشد انقد وضعش بد نمیشد، حق با کیه؟ کار صاحب خونه قانونیه؟ میتونیم پیگیری کنیم؟
سوالات متداول کاربران
هادی عموزاد
19 اردیبهشت 1401سلام وقت بخیر
واسه تغییر نام باید صادره از همون استان هستی مراجعه کرد یا هر استانی که انتقال پیدا کردی داری زندگی میکنی هم میشه اقدام کرد
ره جویان عدالت
19 اردیبهشت 1401به محل صدور سند مراجعه نمایید.
Ayla
18 اردیبهشت 1401سلام خسته نباشید من اسم مبینا را به اسم آیلا میتونم تغییر بدم؟
سن زیر ۱۸ سال
ره جویان عدالت
18 اردیبهشت 1401سلام،
باید دادخواست بدهید.
18 اردیبهشت 1401سلام
اسم کوثر رو میشه به سارا تغییر داد؟
ره جویان عدالت
18 اردیبهشت 1401سلام،
باید دادخواست بدهید.
نگین
18 اردیبهشت 1401سلام من نگین هستم میخوام اسممو به زهره تغییر بدم این سوال برای من هم پیش اومد ک شناسنامه المثنی میشه با تغییر نام؟؟!
ره جویان عدالت
18 اردیبهشت 1401خیر،
به شناسنامه، توضیحات اضافه میشود.
غلامحسین
17 اردیبهشت 1401سلام , وقتتون بخیر , اسم غلامحسین رو میتونم به افشین تغییر بدم
ره جویان عدالت
17 اردیبهشت 1401سلام،
باید دادخواست بدهید.
وهب قربانی
17 اردیبهشت 1401سلام اسم من وهب هست میخوام به آریا تغییر بدم امکانش هست
ره جویان عدالت
17 اردیبهشت 1401سلام،
باید دادخواست بدهید.
Amir Hossein
16 اردیبهشت 1401سلام خسته نباشید
اسم من ابوالفضل هستش میتوانم به امیر حسین تغییر دهم
ره جویان عدالت
16 اردیبهشت 1401سلام،
باید دادخواست بدهید.
Vida
16 اردیبهشت 1401سلام اسم من زهرا هست بخوام به ویدا تغییرش بدم آیا امکانش هست که اقدام کنم؟
ره جویان عدالت
16 اردیبهشت 1401با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه کنید، درصورت عدم موافقت آن اداره می توانیدبه دادگاه مراجعه و دادخواست طرح نمایید.
پریسا
16 اردیبهشت 1401سلام ببخشید من اسمم پریسا هست میتونم به مائده تغییرش بدم؟
ره جویان عدالت
16 اردیبهشت 1401سلام،
باید دادخواست بدهید.
رحمان
15 اردیبهشت 1401سلام من در خانه خواهر خانم زندگی میکنم باهاشون قرداد نبستم الان دوسال دارم زندگی میکنم من داخل خونه تعمیرات انجام دادم لوله کشی سیم کشی گچ کاری کشی کاری وغیره الان به من حکم تخلیه گرفتن من شکایت کنم میتونم پول که خرج کردم بگیرم؟؟؟
ره جویان عدالت
15 اردیبهشت 1401سلام.خیر
Marzieh
14 اردیبهشت 1401سلام اسمم من مرضیه هست، میتونم اسممو عوض کنم و بزارم آیسا؟؟
ره جویان عدالت
14 اردیبهشت 1401با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه کنید، درصورت عدم موافقت آن اداره می توانیدبه دادگاه مراجعه و دا خواست طرح نمایید.
Z
13 اردیبهشت 1401سلام من اسمم زهرا است میتونم اسمم رو به سوگند،یکتاتغییر بدم؟
ره جویان عدالت
13 اردیبهشت 1401با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه کنید، درصورت عدم موافقت آن اداره می توانیدبه دادگاه مراجعه و دادخواست طرح نمایید.
نگین
12 اردیبهشت 1401سلام وقت بخیرمن مغازه دارم صاحب مغازه سه روزمانده به پایان قراردادبهمون گفته تخلیه کنیممیخواستم بدونم آیانبایدقبلش خبرمیداد؟؟
ره جویان عدالت
12 اردیبهشت 1401با سلام
الزامی به خبر دادن نداشتن و با پایان مدت باید تخلیه نمایید، مگر اینکه در قرارداد شرط خاصی وجود داشته باشد.
ره جویان عدالت
12 اردیبهشت 1401با سلام
الزامی به خبر دادن نداشتن و با پایان مدت باید تخلیه نمایید، مگر اینکه در قرارداد شرط خاصی وجود داشته باشد.
ندا عطایی
12 اردیبهشت 1401با عرض سلام و وقت بخیر من یک ملک اداری رو برای شرکت حدود 10سال پیش اجاره کردم و اجاره نامه به صورت دستی بدون کد رهگیری بین مانوشته شده با امضای دو شاهد. بعد از چند سال با توافق مالک ملک رو بازسازی کردم و قرار شد هزینه بازسازی در مبلغ رهن ملک به حساب آورده شود و در سال 1400 مجدد اجاره نامه ای به صورت دستی تنظیم گردید و مدت اجاره 1400 تا 1403 قید شده بعد از گذشت یکسال تصمیم گرفتیم اجاره نامه را در بنگاه املاک با کد رهگیری ثبت کنیم حال موجر ادعا میکند میزان بهای پرداختنی که ظرف این سه سال باید پرداخت شود و در آن قید شده را قبول ندارد و اگر اجاره پرداختی سال جدید طبق خواسته او نباشد باید آنجا را تخلیه کنم با توجه به اینکه قرارداد به صورت دستی نوشته شده و با توجه به اینکه بنده سالها در این ملک مستاجر بودم آیا مالک میتواند حکم تخلیه بنده را بگیرد .
ره جویان عدالت
12 اردیبهشت 1401با سلام اگر توافقی در خصوص اجاره بها وجود دارد، موجر نمی تواند برخلاف آن ازشما چیزی مطالبه نماید و درخواست تخلیه نیز تا پایان مدت امکان ندارد.
ره جویان عدالت
12 اردیبهشت 1401با سلام اگر توافقی در خصوص اجاره بها وجود دارد، موجر نمی تواند برخلاف آن ازشما چیزی مطالبه نماید و درخواست تخلیه نیز تا پایان مدت امکان ندارد.
A
12 اردیبهشت 1401درود وقت بخیر من نامم عباس هست ایا میتونم به ادرین تغییر بدم؟؟؟؟؟ هرکاری لازم باشه میکنم
ره جویان عدالت
12 اردیبهشت 1401سلام.به اداره ثبت احوال محل مراجعه کنید
جهانیان
12 اردیبهشت 1401سلام دخترم ۴ سالشه اسمش فاطمه گذاشتیم ولی ساره صداش میزنیم تو فامیل هم همه میگن ساره خواستم بپرسم میشه اسم شناسنامشو ساره کرد؟
ره جویان عدالت
12 اردیبهشت 1401سلام.به اداره ثبت احوال محل درخواست بدهید
میثم
11 اردیبهشت 1401باسلام من یه زیرزمین برای کاربری باشگاه بدنسازی اجاره کردم به مدت سه سال متاسفانه بعد از هشت ماه کرونا و تعطیلی اماکن ورزشی شروع شد و تا پنج ماه قبل تعطیلی هایه زیادی داشتیم حدودا یه سال که ستاد کرونا مجبور میکرد مارو و همچنین ملک مورد اجاره دارایه خرابی هایه زیادی بود از اول که هیچکدوم رو صاحب ملک درست نکرد مث ریختن سقف دوبار در دو نقطه باشگاه درحال کار و خرابی کولر و پکیج و ریزش آب از سقف در چندین نقطه ملک و همچنین ملک سیصدمتری با یه لامپ صد زرد تحویل بنده شده و هیچکدوم از خرابی هایه ملک رو ایشون به گردن نگرفتن و هیچوقت نیومدن هیچکدوم رو درست کنن منم باوجود یه سال تعطیلی کرونا همه اجاره هامو دادم فقط پنج ماه آخر رو ندادم ولی کلی خرابی رو درست کردم و کلی مشتری بخاطر شرایط بد ملک از دست دادم و الان قرارداد من یک اردیبهشت ۱۴۰۱ تمام شده و ایشون امروز برای من برای دوروز آینده نامه شورا اختلاف آورده در مورد تخلیه فوری ملک دوروز دیگه باید برم شورا میخواستم ببینم در مورد ضررهایی که به کارم زده کاری میتونم از لحاظ قانونی بکنم و مورد بعدی درصورتی که صاحب ملک موافقت نکنه دولت به من زمان میده که یه محل جدید برای جابجایی پیدا کنم چون کار من باشگاه بدنسازیه و پیدا کردن ملک مناسب کار و جابجایی اون همه وسیله کار سختیه حداکثر و حداقل زمانی که میتونم بگیرم چقدره با توجه به اینکه حداقل یک سال از سه سال قراردادمو دولت به خاطر کرونا منو تعطیل کرده و من اجاره پرداخت کردم بدون استفاده ممنون میشم زودتر جوابمو بدین
ره جویان عدالت
11 اردیبهشت 1401با سلام
با توجه به پایان مدت شورا دستور تخلیه را صادر میکند و صرفا می توانید از شورا درخواست مهلت نمایید.
و در خصوص هزینه ها باید دادخواست طرح نمایید، ولیکن بهتر است قبل از طرح دعوی حضورا مشورت اخذ نمایید.
مهدی
11 اردیبهشت 1401درود بر شما
اسم مهدی را میتوان به اسم های فارسی مانند کوروش و داریوش تغییر داد؟
ره جویان عدالت
11 اردیبهشت 1401سلام.خیر
معصومه
11 اردیبهشت 1401سلام اسم من معصومه است هیچ وقت دوستش نداشتم و هر کسی یه مدل شکسته معصومه رو تلفظ میکنه و ضمن اینکه خیلیاهم دوست ندارن این اسمو صدا بزنن و به اسم فامیل صدا میزنن که بی نهایت این موضوع اذیت کننده است امکان این هست که" ه تانیث "از اخرش برداشته بشه و دخت اضافه بشه یا اصلن معصوم خالی گذاشته بشه یا اینکه اسمی غیر مذهبی هم آوای اسمم گذاشته بشه ؟
ره جویان عدالت
11 اردیبهشت 1401با سلام بله این امکان هست با مشاوران ما تماس بگیرید
وحید
9 اردیبهشت 1401سلام وقت شما بخیر، چهار سال تو یه خونه مستاجر بودم و الان که تخلیه کردیم صاحب خونه میگه باید هزینه تعمیر کاغذ دیواری رو از پول رهن شما کم میکنم، کاغذ دیواری ها مستهلک شده ولی چیزی نبوده که ما آسیب بزنیم بهش، ناگفته نمونه خود صاحب خونه در جریان وضعیت کاغذ دیواری بود و پارسال .بازدید کرده بود، ولی صحبتی از ترمیم نکرد ولی الان میگه هزینه اش رو .شما .باید بدید چون اگه زودتر ترمیم میشد انقد وضعش بد نمیشد، حق با کیه؟ کار صاحب خونه قانونیه؟ میتونیم پیگیری کنیم؟
ره جویان عدالت
9 اردیبهشت 1401سلام
موجر در صورتی میتواند این اداره برای به شما مطرح نماید که اثبات کند آسیب وارده بر اثر قصور شما بوده است.