سلام
یک واحد آپارتمان را در شهریور ماه به صورت پیش فروش خریداری کردم مبلغ 800 میلیون به عنوان پیش پرداخت واریز کردم و در تاریخ یکم دی ماه باید 300 میلیون واریز کنم حالا سوال من اینه اگه بجای یکم در تاریخ چهارم واریز کنم فروشنده میتونه به علت تاخیر معامله رو فسخ کنه در ضمن هیچگونه شرط فسخی در مبایعه نامه نیست
با سلام
اگرحق فسخی قید نشده باشد نمی توانند معامله رافسخ نمایند.
سوال کاربر
قادر توانا
20 آبان 1400
با عرض سلام و خسته نباشید
پدر بزرگم در سال ۹۸طی یک صلح نامه دستی که سه تا شاهد دارد و شورا محل ام ان را تایید کرد منزل مسکونی خود را در روستاییمان به پدرم صلح کرده اند .و این ملک از دراختیار ما قرار دارد .عمه ها و مادربزرگم هم از صلح نامه باخبر هستن ولی الان عموم بعد از فوت پدربزرگم یه دست نوشته اورده که توش نوشته این خونه رو پدر بزرگم تو سال ۹۵به اون و بابام داده و این دست نوشته فقط انضای پدر بزرگم داره و از ما شکایت کیفری تصرف
عدوانی کرده یه نفر ام شاهد برده دادگاه میخاستم ببنیم شکایتش از ما به جایی میرسه ؟؟؟
باتشکر
سلام روزتون بخیر قولنامه ای در بنگاه مبنی بر فروش خونه و خرید یک واحد آپارتمان نوشتم بعد از ۲ساعت بنا به شرایطی که بود مبنی بر اینکه خونه ی من رو کم خریده و واحد خودش رو گرون فروخته بود نسبت به فسخ معامله اقدام کردم و بعد از اینکه سند خونه ی خودم رو گرفتم هر کاری کردم قولنامه رو بنگاهی که خودش فروشنده و خریدار بود قولنامه ی خرید خونه رو امضای فسخ زدم ولی قولنامه خرید واحد پیش فروش رو نداد امضا کنم گفت باید بمن ضرر و زیان بدی بعد اون معامله رو فسخ کنیم در صورتی که فسخ قرارداد ما به ۲۴ساعت قانونی نرسیده بود از اونطرف هم هیچ پول و چکی بین ما و بنگاهی رد و بدل نشده میخواستم بدونم چی باید بکنم که اون قولنامه رو فسخ کنم و برام درد سر نشه هیچ سند و مدرکی از من دست اون آقا نیست .با تشکر
با سلام
می توانید موضوع فسخ و اتفاقات آن روز را طی اظهارنامه به مشاور املاک و طرف قرارداد اعلام نمایید.
بهتر است قبل از اقدام حضورا با یک وکیل مشورت نمایید.
سوال کاربر
فرزان فخر
23 شهریور 1400
سلام وقتتون بخیر .بنده به عنوان خوانده در دادگاه تجدید نظر رای به نفعم داده شده و دادخواست خواهان و رای دادگاه بدوی نقض شده است .2 ملیون هزینه تجدید نظر و 40 ملیون هزینه وکیل پرداخت کرده ام .ایا بنده به عنوان خوانده میتوانم مطالبه هزینه دادرسی و هزینه وکیل طبق تعرفه رو بدهم تا حدالاقل مقداری از خسارتی که بهم وارد شده رو از خواهان بگیرم .ممنون از وقتی که میذارین .
سلام اگر فروشنده و خریدار ملک، قول نامه ای را تنظیم نکرده باشند و فروشنده بدون دریافت ثمن ، ملک را در دفترخانه به نام فروشنده ثبت و سند نیز صادر گردد، آیا فروشنده می تواند که مدعی شود ثمنی دریافت نکرده و معامله را فسخ کند؟
سلام بستگی به عرف محل دارد ولی احتمالا تا یک ماه هم بتواند اقدام کند
سوال کاربر
حسین
21 مرداد 1400
سلام.وقت بخیر
اگر در مبایعه نامه فقط چک رد و بدل شده باشد و رسید آنها نیز نزد خریدار باشد
فروشنده میتواند به دلیل رد و بدل نشدن پول قرارداد را فسخ کند
کلیه خیارات اسقاط شده
فروشنده چک ها را گرفته ولی بانک نمیبرد و نقد نکرده
سلام.خیر.مبحث خیارات بسیارگسترده است وبادیدن مبایعه نامه فقط بصورت مصداقی می توان پاسخ داد.
سوال کاربر
امیر
10 مرداد 1400
سلام ببخشید من پدرم 4ماه پیش ۴هکتار زمین کشاورزی و فروخته به یکی از آشنایان. پدرم 75سالشه و مشکل اعصاب و روان داره پرونده پزشکی داره و فرزندانش خبر نداشتن از فروش زمین و شاهدین قولنامه از افراد درجه یک خریدار بوده هیچ یک از اعضای خانواده ما خبر نداشته آیا میشه راهی هست برای فسخ قولنامه ممنون میشم جواب بدید
سلام.شرایط جسمانی وروحی پدرتان اگرمساعد نیست می توانیددعوی حجر و تعیین تاریخ حجرطرح نمائید
سوال کاربر
محمد
31 تیر 1400
با سلام ، اگر در قرارداد محدوده زمانی پرداخت ثمن معامله مشخص نشده باشد ،(بعد از پرداخت xریال کالا تحویل میشود )و ثمن معامله 2 ماه بعد پرداخت شود وضمنا حق فسخ هم در قرارداد ذکر نشده باشد ، چه باید کرد
سلام
زمینی قولنامهای را فروختهام که حد و حدود زمین پس از بررسی نقشه تفکیکی حدودا بیست متر با جاییکه روز اول نشان خریدار شده است تفاوت دارد، از انجاییکه خریدار و فروشنده هر دو حق فسخ قرارداد ندارند، ایا خریدار میتواند ادعای فسخ کند؟ در ضمن حدودا یک درصد از ثمن از سوی خریدار پرداخت نشده که از ضربالعجل چند هفته میگذرد؟
سلام.موردسوال مربوط به خیارات فسخ تعارض ثبتی است.لطفآ بامدارک به وکیل متخصص ملکی وامورثبتی مراجعه نمائید.
سوال کاربر
مهدی
17 تیر 1400
با سلام
بنده فروشنده یک واحد آپارتمان در املاک بودم و 10 درصد کل مبلغ را دریافت نمودم اما فردای قرارداد مبایعنامه مطلع شدم خریدار سوری بوده و شخص از افراد املاک بوده است قابل ذکر است که آپارتمان در اختیار مستاجر هست و ظاهرا بازدیدتوسط خریدار اصلی انجام شده و یک هفته بعد به خریدار مصرف کننده فروخته شده است و مبلغ بسیار بالایی متضرر شده ام لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام.ممکن است گرفتارجرم فروش مال غیرشده باشید.فورآ بامدارک به وکیل متخصص امورملکی وثبتی مراجعه کنید.
سوال کاربر
الهام
16 تیر 1400
باسلام شخصی ملکی را در اسفندماه 99 طی یک مبایعه نامه عادی خریداری کرده است از 350میلیون بهای مک تنها ا میلیون پرداخته و بقیه ثمن می بایست اواخر تیرماه پرداخت شود. برای خریدار با عدم پرداخت بها حق فسخ قرارداده شده است اما برخی کلمات مخدوش است و پیش بینی ضرر و زیان هم در صورت عدم انجام تعهد بدون ذکر مبلغ شده است. خریدار در چه شرایطی قادر به فسخ معامله است؟
سلام وقتتون بخیر بنده 8ماه قبل 3پلاک زمین خارج ازمحدوده راازفردی خریداری نموده ام وکل پول رانقداهمان موقع پرداخت کرده ام الافروشنده شکایت کرده بابت فسخ معامله میگه زمینهاراازران فروخته ام ایا امکان فسخ معامله راداره یانه ممنون؟
سلام.درخصوش فسخ بایدشرایط قانونی وقضائی را داشته باشید.درصورتی که غذرقانونی دارید بایدبه مرجع قضائی اعلام کنید.
سوال کاربر
حسین شریفی
12 تیر 1400
سلام بنده سال ۹۰زمین به مساحت ۲۵۰متر خریدم با سند دست نویس وپول نقدا پرداخت کردم بعد بین فروشندوخانوم بنده سال ۹۱مبایعه نامه داخل ثبت اسناد تنظیم شد برای ساخت ساز ومحل کارم داخل شهر دیگه بود دیوار کردم ورفتم تا سال گذشته امدم پروانه ساخت بگیرم یکی مدعی شد که زمین خریده بعد تا شاکی شدیم معلوم شد همون فروشنده به اون طرف مقابل فروخته است متن شکایت بنده فروش مال غیر بود ودادگاه تصمیم نهای اعلام کرد طرح شکایت بیشر۷سال بوده والان فروشنده ادعا کرده که معامله همون سال۹۰ فسخ شده واون میگه که چک داده که معلوم نیست به چه کسی چک داده که بادروغ هیله ورفته از خانوم بنده شاکی شده
سلام.بحث فروش ماغیر(کلاهبرداری)ومرورزمان قانون آئین دادرسی کیفری درموردسوال شمااست.بایدباتمام مدارک به وکیل متخصص درامورملکی محل زمین جهت مشاوره مراجعه نمائید.
سوال کاربر
علی
25 خرداد 1400
سلام
اگر دو نفر شریک به سهم یکسان در یک ملک سهم خود را به نام فرزندان صلح کند آیا حق شفعه برای شریک وجود دارد ؟
با سلام و احترام .در هبه نامه ای در سال 62 مادرم در قبال 1500 متر زمین تمامی حق الارث خود از پدرش را به برادرانش هبه نموده است که هکتارها زمین را شامل میشده .در حقیقت مادرم را مجبور کرده اند که اکه قبول نکند همین 1500 متر را هم نمیدهند .ایا وراث میتوانند هبه نامه را باطل کنند ؟ چه راهی برای اعاده حقمان میتوانیم انجام دهیم ؟.ممنون
سلام.مطابق قانون مدنی هبه بافوت واهب قطعی شده وقابل رجوع نیست.
سوال کاربر
فرزان
29 اردیبهشت 1400
با سلام و احترام .در اعتراف نامه دستنویس که پدر اعلام میدارد که هریک از فرزندانش هر گونه مدرک از قبیل قولنامه، مبایعه نامه، فروش، هبه ، وکالت نامه در دست داشته باشند باطل میباشد و فرزندان هم امضا و انگشت زده باشند و بعد از فوت پدر یکی از فررندان قولنامه ای را ارایه دهد ایا در دادگاه قولنامه پذیرفته میشود ؟؟؟ممنون
سلام.ازنظرقانونی اعتراف نامه نداریم.اگرمنظورتان اقرارنامه است صحیح نمی باشد و ازنظرحقوقی اسقاط مالم یجب است.
سوال کاربر
فرید
29 اردیبهشت 1400
اگر بعد از حکم تحویل مبیع و تحویل از طرف اجرای احکام به خواهان مبایعه نامه اولیه باطل شود تکلیف املاکی که از طرف دادگاه به خواهان داده شده و فروخته شده چه میشود ؟؟؟
سلام.درصورتی که حکم اجراشده بنابه هردلیلی باطل شودتمام عملیات قضائی به حالت سابق برمی گردد
سوال کاربر
فرزان
28 اردیبهشت 1400
با سلام . قبلا سوالی ازتون پرسیده بودم راهنمایی کرده بودین در مورد ابطال مبایعه نامه .یکی از وراث به دروغ ادعا کرده که من با اصرار و تهدید پدرم را مجبور به نوشتن مبایعه نامه کرده ام و چند سال بعد هم تهمت زدند که پدرم را تهدید کرده ام و برای صحنه سازی پدرم که بدلیل پیری هوش و حواس درستی نداشته برداشتن بردن دادگاه .درحالیکه روحم هم از این موضوع خبردار نبوده .بنده حکم عدم تعقیب جعل امضا حکم تحویل سهم القدر و حکم نهایی که به حکم دادگاه که موقع تحویل سهم واخواهی نشده است .دیروز جلسه داشتیم و دادستان در عرض نصف روز حکم ابطال مبایعه نامه را داده فقط بر اساس حرفهای بی اساس .ایا دادگاه میتواند مبایعه نامه ای که شهود و بنگاه املاک صحت انرا تایید کرده را اطل اعلام کند .با احترام مجدد
سوالات متداول کاربران
مجتبی
20 آذر 1400سلام
یک واحد آپارتمان را در شهریور ماه به صورت پیش فروش خریداری کردم مبلغ 800 میلیون به عنوان پیش پرداخت واریز کردم و در تاریخ یکم دی ماه باید 300 میلیون واریز کنم حالا سوال من اینه اگه بجای یکم در تاریخ چهارم واریز کنم فروشنده میتونه به علت تاخیر معامله رو فسخ کنه در ضمن هیچگونه شرط فسخی در مبایعه نامه نیست
ره جویان عدالت
20 آذر 1400با سلام
اگرحق فسخی قید نشده باشد نمی توانند معامله رافسخ نمایند.
قادر توانا
20 آبان 1400با عرض سلام و خسته نباشید
پدر بزرگم در سال ۹۸طی یک صلح نامه دستی که سه تا شاهد دارد و شورا محل ام ان را تایید کرد منزل مسکونی خود را در روستاییمان به پدرم صلح کرده اند .و این ملک از دراختیار ما قرار دارد .عمه ها و مادربزرگم هم از صلح نامه باخبر هستن ولی الان عموم بعد از فوت پدربزرگم یه دست نوشته اورده که توش نوشته این خونه رو پدر بزرگم تو سال ۹۵به اون و بابام داده و این دست نوشته فقط انضای پدر بزرگم داره و از ما شکایت کیفری تصرف
عدوانی کرده یه نفر ام شاهد برده دادگاه میخاستم ببنیم شکایتش از ما به جایی میرسه ؟؟؟
باتشکر
ره جویان عدالت
20 آبان 1400سلام.اگرامضا پدربزرگتان تائیدشودبله.
مهتاب
25 شهریور 1400سلام روزتون بخیر قولنامه ای در بنگاه مبنی بر فروش خونه و خرید یک واحد آپارتمان نوشتم بعد از ۲ساعت بنا به شرایطی که بود مبنی بر اینکه خونه ی من رو کم خریده و واحد خودش رو گرون فروخته بود نسبت به فسخ معامله اقدام کردم و بعد از اینکه سند خونه ی خودم رو گرفتم هر کاری کردم قولنامه رو بنگاهی که خودش فروشنده و خریدار بود قولنامه ی خرید خونه رو امضای فسخ زدم ولی قولنامه خرید واحد پیش فروش رو نداد امضا کنم گفت باید بمن ضرر و زیان بدی بعد اون معامله رو فسخ کنیم در صورتی که فسخ قرارداد ما به ۲۴ساعت قانونی نرسیده بود از اونطرف هم هیچ پول و چکی بین ما و بنگاهی رد و بدل نشده میخواستم بدونم چی باید بکنم که اون قولنامه رو فسخ کنم و برام درد سر نشه هیچ سند و مدرکی از من دست اون آقا نیست .با تشکر
ره جویان عدالت
30 شهریور 1400با سلام
می توانید موضوع فسخ و اتفاقات آن روز را طی اظهارنامه به مشاور املاک و طرف قرارداد اعلام نمایید.
بهتر است قبل از اقدام حضورا با یک وکیل مشورت نمایید.
فرزان فخر
23 شهریور 1400سلام وقتتون بخیر .بنده به عنوان خوانده در دادگاه تجدید نظر رای به نفعم داده شده و دادخواست خواهان و رای دادگاه بدوی نقض شده است .2 ملیون هزینه تجدید نظر و 40 ملیون هزینه وکیل پرداخت کرده ام .ایا بنده به عنوان خوانده میتوانم مطالبه هزینه دادرسی و هزینه وکیل طبق تعرفه رو بدهم تا حدالاقل مقداری از خسارتی که بهم وارد شده رو از خواهان بگیرم .ممنون از وقتی که میذارین .
ره جویان عدالت
24 شهریور 1400سلام، بله قابل مطالبه است.
رضا
22 شهریور 1400سلام اگر فروشنده و خریدار ملک، قول نامه ای را تنظیم نکرده باشند و فروشنده بدون دریافت ثمن ، ملک را در دفترخانه به نام فروشنده ثبت و سند نیز صادر گردد، آیا فروشنده می تواند که مدعی شود ثمنی دریافت نکرده و معامله را فسخ کند؟
ره جویان عدالت
28 شهریور 1400با سلام
تنظیم سند انتقال دلیلی بر دریافت ثمن است و اگر فروشنده ادعایی بر خلاف آن دارد باید اثبات نماید.
علی
6 شهریور 1400سلام وقت بخیر
مدت زمانی حدودی برای مهلت اقدام برای حق شفع چند هفته است ؟
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400سلام بستگی به عرف محل دارد ولی احتمالا تا یک ماه هم بتواند اقدام کند
حسین
21 مرداد 1400سلام.وقت بخیر
اگر در مبایعه نامه فقط چک رد و بدل شده باشد و رسید آنها نیز نزد خریدار باشد
فروشنده میتواند به دلیل رد و بدل نشدن پول قرارداد را فسخ کند
کلیه خیارات اسقاط شده
فروشنده چک ها را گرفته ولی بانک نمیبرد و نقد نکرده
ره جویان عدالت
24 مرداد 1400سلام.خیر.مبحث خیارات بسیارگسترده است وبادیدن مبایعه نامه فقط بصورت مصداقی می توان پاسخ داد.
امیر
10 مرداد 1400سلام ببخشید من پدرم 4ماه پیش ۴هکتار زمین کشاورزی و فروخته به یکی از آشنایان. پدرم 75سالشه و مشکل اعصاب و روان داره پرونده پزشکی داره و فرزندانش خبر نداشتن از فروش زمین و شاهدین قولنامه از افراد درجه یک خریدار بوده هیچ یک از اعضای خانواده ما خبر نداشته آیا میشه راهی هست برای فسخ قولنامه ممنون میشم جواب بدید
ره جویان عدالت
10 مرداد 1400سلام.شرایط جسمانی وروحی پدرتان اگرمساعد نیست می توانیددعوی حجر و تعیین تاریخ حجرطرح نمائید
محمد
31 تیر 1400با سلام ، اگر در قرارداد محدوده زمانی پرداخت ثمن معامله مشخص نشده باشد ،(بعد از پرداخت xریال کالا تحویل میشود )و ثمن معامله 2 ماه بعد پرداخت شود وضمنا حق فسخ هم در قرارداد ذکر نشده باشد ، چه باید کرد
فاطیما
29 تیر 1400سلام
زمینی قولنامهای را فروختهام که حد و حدود زمین پس از بررسی نقشه تفکیکی حدودا بیست متر با جاییکه روز اول نشان خریدار شده است تفاوت دارد، از انجاییکه خریدار و فروشنده هر دو حق فسخ قرارداد ندارند، ایا خریدار میتواند ادعای فسخ کند؟ در ضمن حدودا یک درصد از ثمن از سوی خریدار پرداخت نشده که از ضربالعجل چند هفته میگذرد؟
ره جویان عدالت
5 مرداد 1400سلام.موردسوال مربوط به خیارات فسخ تعارض ثبتی است.لطفآ بامدارک به وکیل متخصص ملکی وامورثبتی مراجعه نمائید.
مهدی
17 تیر 1400با سلام
بنده فروشنده یک واحد آپارتمان در املاک بودم و 10 درصد کل مبلغ را دریافت نمودم اما فردای قرارداد مبایعنامه مطلع شدم خریدار سوری بوده و شخص از افراد املاک بوده است قابل ذکر است که آپارتمان در اختیار مستاجر هست و ظاهرا بازدیدتوسط خریدار اصلی انجام شده و یک هفته بعد به خریدار مصرف کننده فروخته شده است و مبلغ بسیار بالایی متضرر شده ام لطفا راهنمایی بفرمایید
ره جویان عدالت
5 مرداد 1400سلام.ممکن است گرفتارجرم فروش مال غیرشده باشید.فورآ بامدارک به وکیل متخصص امورملکی وثبتی مراجعه کنید.
الهام
16 تیر 1400باسلام شخصی ملکی را در اسفندماه 99 طی یک مبایعه نامه عادی خریداری کرده است از 350میلیون بهای مک تنها ا میلیون پرداخته و بقیه ثمن می بایست اواخر تیرماه پرداخت شود. برای خریدار با عدم پرداخت بها حق فسخ قرارداده شده است اما برخی کلمات مخدوش است و پیش بینی ضرر و زیان هم در صورت عدم انجام تعهد بدون ذکر مبلغ شده است. خریدار در چه شرایطی قادر به فسخ معامله است؟
مصطفی
20 خرداد 1401سلام وقتتون بخیر بنده 8ماه قبل 3پلاک زمین خارج ازمحدوده راازفردی خریداری نموده ام وکل پول رانقداهمان موقع پرداخت کرده ام الافروشنده شکایت کرده بابت فسخ معامله میگه زمینهاراازران فروخته ام ایا امکان فسخ معامله راداره یانه ممنون؟
اضعریوزباشلو
16 تیر 1400سلام خسته نباشیدبنده یک واحدآپارتمان فروختم۹ماه ازتنظیم سندمیگذردوبنده بخاطرویروس کروناکارهامون کندپیش میرفت حالاخریدارروزانه۲۰۰هزارجریمه راازطریق دادگاه شکایت کرده میتونه جریمه رابگیره ؟ودرضمن بنده بعداز۱۸ماه میتونم معامله راباضررزیانش فسخ کنم باتشکر
ره جویان عدالت
19 تیر 1400سلام.درخصوش فسخ بایدشرایط قانونی وقضائی را داشته باشید.درصورتی که غذرقانونی دارید بایدبه مرجع قضائی اعلام کنید.
حسین شریفی
12 تیر 1400سلام بنده سال ۹۰زمین به مساحت ۲۵۰متر خریدم با سند دست نویس وپول نقدا پرداخت کردم بعد بین فروشندوخانوم بنده سال ۹۱مبایعه نامه داخل ثبت اسناد تنظیم شد برای ساخت ساز ومحل کارم داخل شهر دیگه بود دیوار کردم ورفتم تا سال گذشته امدم پروانه ساخت بگیرم یکی مدعی شد که زمین خریده بعد تا شاکی شدیم معلوم شد همون فروشنده به اون طرف مقابل فروخته است متن شکایت بنده فروش مال غیر بود ودادگاه تصمیم نهای اعلام کرد طرح شکایت بیشر۷سال بوده والان فروشنده ادعا کرده که معامله همون سال۹۰ فسخ شده واون میگه که چک داده که معلوم نیست به چه کسی چک داده که بادروغ هیله ورفته از خانوم بنده شاکی شده
ره جویان عدالت
15 تیر 1400سلام.بحث فروش ماغیر(کلاهبرداری)ومرورزمان قانون آئین دادرسی کیفری درموردسوال شمااست.بایدباتمام مدارک به وکیل متخصص درامورملکی محل زمین جهت مشاوره مراجعه نمائید.
علی
25 خرداد 1400سلام
اگر دو نفر شریک به سهم یکسان در یک ملک سهم خود را به نام فرزندان صلح کند آیا حق شفعه برای شریک وجود دارد ؟
ره جویان عدالت
29 خرداد 1400طبق ماده۸۰۸ قانون مدنی خیر.
فرزان
21 خرداد 1400با سلام و احترام .در هبه نامه ای در سال 62 مادرم در قبال 1500 متر زمین تمامی حق الارث خود از پدرش را به برادرانش هبه نموده است که هکتارها زمین را شامل میشده .در حقیقت مادرم را مجبور کرده اند که اکه قبول نکند همین 1500 متر را هم نمیدهند .ایا وراث میتوانند هبه نامه را باطل کنند ؟ چه راهی برای اعاده حقمان میتوانیم انجام دهیم ؟.ممنون
ره جویان عدالت
22 خرداد 1400سلام.مطابق قانون مدنی هبه بافوت واهب قطعی شده وقابل رجوع نیست.
فرزان
29 اردیبهشت 1400با سلام و احترام .در اعتراف نامه دستنویس که پدر اعلام میدارد که هریک از فرزندانش هر گونه مدرک از قبیل قولنامه، مبایعه نامه، فروش، هبه ، وکالت نامه در دست داشته باشند باطل میباشد و فرزندان هم امضا و انگشت زده باشند و بعد از فوت پدر یکی از فررندان قولنامه ای را ارایه دهد ایا در دادگاه قولنامه پذیرفته میشود ؟؟؟ممنون
ره جویان عدالت
29 اردیبهشت 1400سلام.ازنظرقانونی اعتراف نامه نداریم.اگرمنظورتان اقرارنامه است صحیح نمی باشد و ازنظرحقوقی اسقاط مالم یجب است.
فرید
29 اردیبهشت 1400اگر بعد از حکم تحویل مبیع و تحویل از طرف اجرای احکام به خواهان مبایعه نامه اولیه باطل شود تکلیف املاکی که از طرف دادگاه به خواهان داده شده و فروخته شده چه میشود ؟؟؟
ره جویان عدالت
29 اردیبهشت 1400سلام.درصورتی که حکم اجراشده بنابه هردلیلی باطل شودتمام عملیات قضائی به حالت سابق برمی گردد
فرزان
28 اردیبهشت 1400با سلام . قبلا سوالی ازتون پرسیده بودم راهنمایی کرده بودین در مورد ابطال مبایعه نامه .یکی از وراث به دروغ ادعا کرده که من با اصرار و تهدید پدرم را مجبور به نوشتن مبایعه نامه کرده ام و چند سال بعد هم تهمت زدند که پدرم را تهدید کرده ام و برای صحنه سازی پدرم که بدلیل پیری هوش و حواس درستی نداشته برداشتن بردن دادگاه .درحالیکه روحم هم از این موضوع خبردار نبوده .بنده حکم عدم تعقیب جعل امضا حکم تحویل سهم القدر و حکم نهایی که به حکم دادگاه که موقع تحویل سهم واخواهی نشده است .دیروز جلسه داشتیم و دادستان در عرض نصف روز حکم ابطال مبایعه نامه را داده فقط بر اساس حرفهای بی اساس .ایا دادگاه میتواند مبایعه نامه ای که شهود و بنگاه املاک صحت انرا تایید کرده را اطل اعلام کند .با احترام مجدد
ره جویان عدالت
28 اردیبهشت 1400سلام.دادستان درموردمبایعه نامه دخالت نمی کند.لازم است بامدارک کامل به وکیل دادگستری محل اقامتتان مراجعه نمائید.
اکبر
28 اردیبهشت 1400عالی بود، باسپاس
ره جویان عدالت
28 اردیبهشت 1400ممنون از لطف شما