سلام من خونه ای رو اجاره کردم و حدود ۴۰ درصد مبلغ ودیعه رو بیعانه دادم، هنوز ملک به من تحویل داده نشده ولی مالک میخواد کل مبلغ ودیعه رو قبل از تحویل ملک بهشون پرداخت کنم. باید چیکار کنم؟
شرایط مندرج در قرارداد رو بررسی کنید . ایا تعهد دارید کل مبلغ قرضالحسنه رو بپردازید و سپس تحویل بگیرید...یا تحویل همزمان با پرداخت مبلغ قرض الحسنه است ....در هرصورت شرایط قرارداد رو بررسی کنید..در صورت رعایت تعهد قراردادی از طرف شما و عدم تحویل بناگزیر بایست دادخواست الزام موجر به تحویل عین مستاجره رو بدهید.
سوال کاربر
محمدرضا
30 آبان 1401
سلام اسم من محمدرضاست وبا نام خانوادگیم یکی هست میخواستم بدونم میتونم اسمم رو تغییر بدم که با نام خانوادگیم یکی نباشه؟
قبول یا عدم قبول مشاورین املاک و بنگاهها شرط نیست / شما بدون اذن رسمی پدر (وکالت)سمتی ندارید.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
26 آبان 1401
با وکالت میتوانید
سوال کاربر
محمد
25 آبان 1401
سلام.من ملکی رو درتیر ماه خریدم که مستاجر داخلش بود تا برج۷.سررسید سالشون شده و من گفتم تا ۶ماه دیگر اگر خواستید میتونید بشینید با قرارداد جدید،اما هردفه زنگ میزنم که بیاید قرارداد بنویسیم میگه کار دارم یا نیستم،چه کار باید بکنم
سلام خسته نباشین
اگر در قرار داد اجاره نامه
هم موجر امضا و اثر انگشت کرده باشد و هم مستاجر امضا و اثر انگشت و فقط یک شاهد امضا و اثر انگشت زده باشند.
آیا می شود بعد از اتمام قرار داد حکم تخلیه را گرفت؟
چون من شنیدم باید دو تا شاهد حتما امضا و اثر انگشت زده باشند
دستور فوری تخلیه صادر نمی شود اما حکم تخلیه صادر می شود
سوال کاربر
حیدر
23 آبان 1401
اسم حیدر واقعا اسم خاص و بسیار کم استفاده هست مخصوص برای یک دهه ۶۰ تی ،
این طوری هم که از جواب پیام ها فهمیدم تغییر نام مذهبی خیلی سخت انجام میشود،
آیا تغییر اسم حیدر به اسم فرهاد توسط موسسه شما امکان پذیر است .
با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
سوال کاربر
یوسفیان
22 آبان 1401
سلام وقتتون بخیر .من ۳ ماهه که قراداد منزل تمدید کردم الان صاحب خونه خونه رو فروخته و صاحب خونه جدید طلب مبلغ بیشتری پول کرده یا اینک میگ تخلیه کنین
الان اگر ما نخواهیم تخلیه کنیم و پولی ام پرداخت نکنیم .صاحب خونه میتونه کاری کنه یا نه؟؟؟
با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
سوال کاربر
کاظم
20 آبان 1401
سلام میخواستم اسمم رو عوض کنم از کاظم به شهروز ولی ثبت احوال گفت باید بری دادگاه
با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
سوال کاربر
مینو
19 آبان 1401
با سلام و احترام
ورود موجر به مشاع آپارتمان چندطبقه جهت تعمیرات در بخشی از حیاط باید باهماهنگی مستاجر باشه ؟
سلام.اگر در قراردادی حق واگذاری به مستاجر داده شود و مستاجر ملک را به کسی دیگر با مبلغ بالاتر اجاره بدهد یا رهن زیاد بگیرد و مستاجر اول کلاهبردار و فراری شود آیا مالک میتواند برای مستاجر دوم حکم تخلیه بگیرد؟
سلام صاحب خونه تلفن خانه رو وصل نکرده وتوی قرارداد، خانه همراه تلفن هست الان میگه باید هزینه های تلفن قطع روپرداخت کنید یه شماره تلفنم داده میگه خودتون هماهنگ کنید بیان تلفنو وصل کنن من هزینه ی وصلشو میدم ولی همسر من نمیتونه مرخصی بگیره خودشم میگه ما شاغلیم نمیتونیم بیایم تلفنو وصل کنیم الان پرداخت ابونمان تلفن به عهده ی کیه؟
سوال کاربر
رضا
16 آبان 1401
باسلام ما خونه ای اجاره کردیم الان دو ماه از قرارداد میگذره هی میگه خالی کنین .و در قرارداد ما یک بندی تو توضیحات نوشته که شش ماه اول در اختیار مستاجر و شش ماه دیگر در اختیار صاحب خانه میباشد .البته قرارداد ما قرارداد یکساله هست .الان یعنی شش ماه دوم ما باید تخلیه کنیم؟و از طرفی یه ماه و نیم اجاره دیر شده بود پاشو به یه کفش کرد باید تخلیه کنید که پدر من سوادم نداره یه برگه دادن بهش امضا داده که تا اخر ماه تخلیه میکنم .الان ما چیکار کنیم .تمام مبلغ هم پرداخت شده
با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
سوال کاربر
فاطمه
15 آبان 1401
سلام میخواستم اسم امیر به اول اسم پسرم که رضا هست اضافه کنم چون همه امیر رضا صداش میکنن آیا امکانش هست یا نه؟
با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
جواب مشاور
ره جویان عدالت
15 آبان 1401
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه تا در صورت شمول موضوع بموجب ماده 20 قاون ثبت احوال اصلاح مورد نظر انجام بشه ودر صورت عدم رسیدگی دادخواست حقوقی تقدیم بشود.
سوال کاربر
محسن
14 آبان 1401
سلام در مراجعه به ثبت احوال برای تغییر نام کودک 3 ماهم از آریا به کیان مراجعه کردم که بدون هیچ صحبتب میگویند تغییر نام فقط از طریق دادگاه امکان پذیر است ---مگر نه اینکه عنوان کردید این پروسه دیگر از طریق ثبت احوال انجام می شود پس چرا اجرا نمی کنند؟؟
مورد دوم آیا با تغییر نام کودک 3 ماهه در قسمت توضیحات شناسنامه مطلبی درج میگردد؟؟؟؟ممنونم از پاسخگویی تون
با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید .
بله اصلاحات ضمیمه می شود.در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
سوال کاربر
فهیمه
13 آبان 1401
سلام من اسمم فهیمست میخام اسممو تغییر بدم به ارتمیس ثبت احوال قبول میکنه ؟
با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
راه ارتباطی را انتخاب کنیدمشاوره رایگانروش ارتباطی دلخواهتان را انتخاب کنید.
سوالات متداول کاربران
مریم
1 آذر 1401سلام من خونه ای رو اجاره کردم و حدود ۴۰ درصد مبلغ ودیعه رو بیعانه دادم، هنوز ملک به من تحویل داده نشده ولی مالک میخواد کل مبلغ ودیعه رو قبل از تحویل ملک بهشون پرداخت کنم. باید چیکار کنم؟
ره جویان عدالت
1 آذر 1401شرایط مندرج در قرارداد رو بررسی کنید . ایا تعهد دارید کل مبلغ قرضالحسنه رو بپردازید و سپس تحویل بگیرید...یا تحویل همزمان با پرداخت مبلغ قرض الحسنه است ....در هرصورت شرایط قرارداد رو بررسی کنید..در صورت رعایت تعهد قراردادی از طرف شما و عدم تحویل بناگزیر بایست دادخواست الزام موجر به تحویل عین مستاجره رو بدهید.
محمدرضا
30 آبان 1401سلام اسم من محمدرضاست وبا نام خانوادگیم یکی هست میخواستم بدونم میتونم اسمم رو تغییر بدم که با نام خانوادگیم یکی نباشه؟
ره جویان عدالت
30 آبان 1401با سلام بله میتوانید.
مینا
26 آبان 1401سلام ایا میشود خانه ای راکه سندش بنام پدر م هست را خودم اجاره بدهم ایا املاک قبول میکند؟
ره جویان عدالت
26 آبان 1401قبول یا عدم قبول مشاورین املاک و بنگاهها شرط نیست / شما بدون اذن رسمی پدر (وکالت)سمتی ندارید.
ره جویان عدالت
26 آبان 1401با وکالت میتوانید
محمد
25 آبان 1401سلام.من ملکی رو درتیر ماه خریدم که مستاجر داخلش بود تا برج۷.سررسید سالشون شده و من گفتم تا ۶ماه دیگر اگر خواستید میتونید بشینید با قرارداد جدید،اما هردفه زنگ میزنم که بیاید قرارداد بنویسیم میگه کار دارم یا نیستم،چه کار باید بکنم
ره جویان عدالت
25 آبان 1401تقای تخلیه نمایید
ره جویان عدالت
25 آبان 1401تقاضای تخلیه نمایید
امیر رحیمی
25 آبان 1401سلام خسته نباشین
اگر در قرار داد اجاره نامه
هم موجر امضا و اثر انگشت کرده باشد و هم مستاجر امضا و اثر انگشت و فقط یک شاهد امضا و اثر انگشت زده باشند.
آیا می شود بعد از اتمام قرار داد حکم تخلیه را گرفت؟
چون من شنیدم باید دو تا شاهد حتما امضا و اثر انگشت زده باشند
ره جویان عدالت
25 آبان 1401دستور فوری تخلیه صادر نمی شود اما حکم تخلیه صادر می شود
حیدر
23 آبان 1401اسم حیدر واقعا اسم خاص و بسیار کم استفاده هست مخصوص برای یک دهه ۶۰ تی ،
این طوری هم که از جواب پیام ها فهمیدم تغییر نام مذهبی خیلی سخت انجام میشود،
آیا تغییر اسم حیدر به اسم فرهاد توسط موسسه شما امکان پذیر است .
ره جویان عدالت
23 آبان 1401با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
یوسفیان
22 آبان 1401سلام وقتتون بخیر .من ۳ ماهه که قراداد منزل تمدید کردم الان صاحب خونه خونه رو فروخته و صاحب خونه جدید طلب مبلغ بیشتری پول کرده یا اینک میگ تخلیه کنین
الان اگر ما نخواهیم تخلیه کنیم و پولی ام پرداخت نکنیم .صاحب خونه میتونه کاری کنه یا نه؟؟؟
ره جویان عدالت
22 آبان 1401با سلام خیر شما قرارداد دارید نمی تواند تخلیه یا افزایش اجاره بخواهد.
.الف اعظم
22 آبان 1401سلام خسته نباشید
من خونه م دادم اجاره ایا بعداز دوسال اجاره هزینه تخلیه چاه فاضلاب و تعمیرات پمپ و.. با مالک هست یا مستاجر؟
ممنون میشم راهنمایی میکنید
ره جویان عدالت
22 آبان 1401با موجر است
نسرین
22 آبان 1401سلام من خارج از ایران هستم و درخواست مشاوره تلفنی دارم ممنون میشم بوسیله واتساپ بامن تماس بگیرین. +15199914097
ره جویان عدالت
22 آبان 1401با سلام از ساعت 2 الی 5 عصر با این شماره تماس بگیرید.
09127767408
ره جویان عدالت
22 آبان 1401با سلا م از ساعت 3 تا 5 عصر با شماره واتساپ 09127767408 تماس بگیرید.
اکبر حسن پور قربانی
20 آبان 1401سلام ببخشید اسم من اکبر هست و میخوام به میلاد تغییر دهم میشه آیا؟
ره جویان عدالت
20 آبان 1401با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
کاظم
20 آبان 1401سلام میخواستم اسمم رو عوض کنم از کاظم به شهروز ولی ثبت احوال گفت باید بری دادگاه
ره جویان عدالت
20 آبان 1401با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
مینو
19 آبان 1401با سلام و احترام
ورود موجر به مشاع آپارتمان چندطبقه جهت تعمیرات در بخشی از حیاط باید باهماهنگی مستاجر باشه ؟
ره جویان عدالت
19 آبان 1401با سلام بله باید با هماهنگی مستاجر باشد.
علیرضا
18 آبان 1401درود ب شما
اسم شناسنامم علیرضاست میخوام شهریار بزارم
ایا اماکنش هست؟
و منظورتون از دلیل محکمه پسند یعنی چی؟
در چه زمینه ایی؟
مهدی
18 آبان 1401آیا موجر میتواند سرزده به ملکی که اجاره داده وارد شود و با استفاده از کلید شخصی داخل پارکینگ شود؟
ره جویان عدالت
18 آبان 1401خیر چنین حقی ندارد
بابک
17 آبان 1401سلام.اگر در قراردادی حق واگذاری به مستاجر داده شود و مستاجر ملک را به کسی دیگر با مبلغ بالاتر اجاره بدهد یا رهن زیاد بگیرد و مستاجر اول کلاهبردار و فراری شود آیا مالک میتواند برای مستاجر دوم حکم تخلیه بگیرد؟
سعید فراهانی
7 آذر 1401سلام صاحب خونه تلفن خانه رو وصل نکرده وتوی قرارداد، خانه همراه تلفن هست الان میگه باید هزینه های تلفن قطع روپرداخت کنید یه شماره تلفنم داده میگه خودتون هماهنگ کنید بیان تلفنو وصل کنن من هزینه ی وصلشو میدم ولی همسر من نمیتونه مرخصی بگیره خودشم میگه ما شاغلیم نمیتونیم بیایم تلفنو وصل کنیم الان پرداخت ابونمان تلفن به عهده ی کیه؟
رضا
16 آبان 1401باسلام ما خونه ای اجاره کردیم الان دو ماه از قرارداد میگذره هی میگه خالی کنین .و در قرارداد ما یک بندی تو توضیحات نوشته که شش ماه اول در اختیار مستاجر و شش ماه دیگر در اختیار صاحب خانه میباشد .البته قرارداد ما قرارداد یکساله هست .الان یعنی شش ماه دوم ما باید تخلیه کنیم؟و از طرفی یه ماه و نیم اجاره دیر شده بود پاشو به یه کفش کرد باید تخلیه کنید که پدر من سوادم نداره یه برگه دادن بهش امضا داده که تا اخر ماه تخلیه میکنم .الان ما چیکار کنیم .تمام مبلغ هم پرداخت شده
ره جویان عدالت
16 آبان 1401سلام.
میتوانید از دفتر وقت مشاوره حضوری بگیرید تشریف بیارید.
ره جویان عدالت
16 آبان 1401سلام.
میتوانید از دفتر وقت مشاوره حضوری بگیرید تشریف بیارید.
ره جویان عدالت
16 آبان 1401سلام.
میتوانید از دفتر وقت مشاوره حضوری بگیرید تشریف بیارید.
ستاره
15 آبان 1401سلام اسم من در شناسنامه مرضیه هستش میخوام شناسنامه به ستاره تغییر بدم رفتم ثبت احوال قبول نکردن آیا راهی هست؟
ره جویان عدالت
15 آبان 1401با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
فاطمه
15 آبان 1401سلام میخواستم اسم امیر به اول اسم پسرم که رضا هست اضافه کنم چون همه امیر رضا صداش میکنن آیا امکانش هست یا نه؟
ره جویان عدالت
15 آبان 1401با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
ره جویان عدالت
15 آبان 1401ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه تا در صورت شمول موضوع بموجب ماده 20 قاون ثبت احوال اصلاح مورد نظر انجام بشه ودر صورت عدم رسیدگی دادخواست حقوقی تقدیم بشود.
محسن
14 آبان 1401سلام در مراجعه به ثبت احوال برای تغییر نام کودک 3 ماهم از آریا به کیان مراجعه کردم که بدون هیچ صحبتب میگویند تغییر نام فقط از طریق دادگاه امکان پذیر است ---مگر نه اینکه عنوان کردید این پروسه دیگر از طریق ثبت احوال انجام می شود پس چرا اجرا نمی کنند؟؟
مورد دوم آیا با تغییر نام کودک 3 ماهه در قسمت توضیحات شناسنامه مطلبی درج میگردد؟؟؟؟ممنونم از پاسخگویی تون
ره جویان عدالت
14 آبان 1401با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید .
بله اصلاحات ضمیمه می شود.در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید
فهیمه
13 آبان 1401سلام من اسمم فهیمست میخام اسممو تغییر بدم به ارتمیس ثبت احوال قبول میکنه ؟
ره جویان عدالت
13 آبان 1401با سلام ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که قابل تغییر باشد انجام می شود در غیر اینصورت باید با دلیل محکمه پسند در دادگاه دادخواست ثبت نمایید در صورتی که نیاز به وکیل دارید با مجموعه تماس بگیرید