سلام من با انعقاد قردادی مربوط به خرید درب و پنجره و ونصب آرداواز که سازنده از ساخت و تحویل آنها امتناع میکند و در مقابل مبلغ بدهي خود به ایشان چک پرداخت کردم که همه آنها در قراداد و نیز تاریخ تحویل کار به من قید شده است که ایشان نه کاری انجام دادن و نه چکهای بنده را پس داده اند آیا من میتونم جلوی نقد شدن چکهارا بگيرم و آیا میتوانم شکایت کنم ممنون
سلام وقت بخیر
بله می توانید دعوی الزام به انجام تعهدات قراردادی اقامه کرده و ضمناً در همان پرونده دستور موقت عدم پرداخت وجه چک تا پایان رسیدگی را اخذ کنید.
سوال کاربر
سودا
6 آذر 1403
سلام و خسته نباشید ۔ بنطر بنده کاش در قانون تخلیه مستاجر تغییراتی ایجاد کنید ۔ اگر مستاجر میخواست تخلیه کند که ۴ یا شش ماه مالک رو بازی نمیداد ۔ پس قصد تخلیه ندارد که مالک مجبور میشود دست به شکایت بزند ۔ حالا آخرش یک یا دو ماه هم شورای حل اختلاف زمان میدهد ۔ بعد آن هم یک یا دوماه هم طول میکشد دادگاه رای تخلیه بدهد که جمعا میشود یکسال ۔ بنظرم خیلی مسخره هست اینقدر زمان ۔ اینجور مستاجرها + چندین ماه زمان که میبره برای تخلیه خانه باعث میشود دیگر مالک خانه اش رو خالی نگه دار به کسی دیگه اجاره ندهد
با سلام
یک ملک مورثی با ابعاد ۵۱۷۲ متر بین ۵ وارث تقسیم شده ۱۲۵۰ متر در زمان حیات پدربزرگم فروخته شده و یک قطعه هم از این وراث به دیگری فروخته ،در تقسیم اول طبق موجودی زمین تقسیم شد و همه امضا کردن بعد یکی از وراث قبول نکرد و گفت مهندس بیاورید و طبق سند تقسیم کنید که این اتفاق افتاد و نقشه کلی ملک به امضا همه وراث رسید الان مادر بنده طبق سند و نقشه utm ۶۳۵ متر زمین داره و یک راه ۳ متری اما یکی از این وراث راه ۳ قطعه رو دیوار کشی کرده و به هیچ وجه حاضر به تخریب هم نیست و عملا راه ۳ قطعه مسدود شده آیا این از مصادیق تصرف عدوانی میباشد؟؟؟؟
سلام وقت شما بخیر
پاسخ به پرسش شما مستلزم ملاحظه و بررسی سوابق و مدارک شما می باشید جهت اخذ مشاوره به صورت حضوری و یا تلفنی بهتر است با شماه تماس های اعلامی مجموعه تماس حاصل نمایید
سوال کاربر
سعید
26 آبان 1403
باسلام بنده زمین کشاورزی را سه سال است خریداری نمودم و امسال همسایه کناری اینجانب بدون اجازه اقدام ب شخم زمین و تصرف ان نمودندو خط و نشان میکشد ک سر زمین بیایید ک با هم در گیر شویم و پس از شکایت اینجانب ب دادگاه و حاضر نشدن وی در وقتهای دادگاه و کارشناسی زمین و شهادت شهود حکم رفع تصرف برایم صادر شد اما از لحاظ کیفری دستوری نداده است ک خوانده اصلا از پر رویی خود کوتاه نیامده ممنون میشم راهنمایی بفرمایید راه قانونی چیست
سلام وقت شما بخیر
شما می توانید با استناد به آن حکم درخواست صدور اجراییه و اجرای حکم را بنمایید
سوال کاربر
پریا
19 آبان 1403
سلام . وقت بخیر . یه ساختمان ۱۱ واحدی که ۳۲ سال از زمان ساختاش گذشته ساکنین تصمیم گرفتن ملک تخریب و بازسازی بشه و بیشتر ساکنین موافق هستن . اگه شخصی دو واحد داشته باشه و موافق نباشه و خارج از ایران باشه بدون رضایت آن شخص امکان انجام این کار است ؟
سلام وقت شما بخیر
بله چنانچه ملک برابر نظر کارشناس رسمی دادگستری قابل سکونت نباشد از طریق قانون تملک آپارتمان ها می توان اقدام به تخریب و نوسازی نمود
سوال کاربر
عباس
10 مهر 1403
سلام ملکی ۱۰ سال پیش فروخته شده دیوار کشی شده و ساخت و ساز انجام شده الان شریک ملک میگوید حق شفعه میخواهد و میگوید که از فروش این ملک آگاه نبوده در صورتی که کلی شاهد هست که میگویند آگاه بوده است میشه بگید نظر شما در این باره چیست؟
سلام وقت شما بخیر
اعمال حق شفعه مشروط به شرایط چندگانه ایست که در قانون درج گردیده تطبیق حق اعمال شفعه با موضوع شما مستلزم بررسی اوراق و اسناد مالکیت است فلذا در صورت تمایل به صورت حضوری نسبت به اخذ مشاوره اقدام نمایید
سوال کاربر
محمدرضا صالحی
19 مرداد 1403
سلام بنده یک ملک تجاری خرید کردم و تمام کارهای قانونی انجام دادم وسند بنام زدم و همسایه مجاور قبل از خرید من اقدام انبار کردن ملک و استفاده بدون اجازه از مالک قبلی و من می نماید وهیچ گونه قرار داد ویا طلبی از مالک قبلی و من ندارد ادعای امانت گرفتن ملک می کنه چطور می شود این مشکل حل کرد
سلام وقت شما بخیر
چنانچه مستأجر هستید وضعیت ملک مؤجر ارتباطی به شما ندارد
سوال کاربر
رضا
31 تیر 1403
سلام صاحب یه ساختمون دو طبقه ، اسکلت طبقه دوم رو به من فروخته و قرار بوده دیوار کشی کنه و به من تحویل بده. ایشون یه طبقه سوم غیر مجاز روی طبقه من زده و شهرداری جریمش کرده و درگیر جریمش شده 2 سال شده و هنوز دیوار کشی نکرده، شکایت کردم و توی قولنامه ماهی مقداری جریمه نوشته . اما میخواستم ببینم در رابطه با طبقه سوم غیر مجاز چ کاری میتونم کنم . میتونم شاکی بشم؟ چجوری شکایت کنم
سلام وقت شما بخیر
شما می توانید شکایتتان را به شهرداری اعلام نمایید
سوال کاربر
حسن مجیدی
5 تیر 1403
سلام من یکقطعه زمین دارم در مجاورت جاده اصلی که سال ۶۴مجوز از راه ترابری جهت احداث کارگاه بلوک زنی گرفتم الان می خوام در محدوده زمین خودم که کارگاه هست مغاژه احداث کنم اداده راه ترابی علیه من شایت کرده ودادستان دستور تخریب صادر کرده ایا ایشان می تواند رآی تخریب صادر کنند و اداره راه ترابری می تواند مانع بنده شود
سلام وقت بخیر
بله قانونا می تواند دستور تخریب صادر و اجرا نمایند .
سوال کاربر
شاهین
20 فروردین 1403
سلام
آپارتمانی به شخصی به مدت یکسال اجاره دادم و هیچگونه قرارداد جدید دیگری با مستاجرتحت هیچ شرایطی نبستم، لذا مستاجربعد از اتمام قرارداد توسط اشخاصی غیر از خودش مقداری پول به حساب موجر واریز کرده ، ولی موجر قبل و بعد از پایان قرارداد، موافق قرارداد جدید نبوده ، کار به شورای حل اختلاف کشیده شد و متاسفانه رای به نفع مستاجر داده شد که با اعتراض موجر، پرونده به دادگاه حقوقی رفته ، مستاجر تا چه زمانی باید آپارتمان را در اختیار داشته باشد؟ سرنوشت قرارداد چه میشود؟
لازم به ذکر است که تا سه ماه دیگر یکسال دوم اجاره نشینی مستاجر تمام میشود. از پایان قرارداد اول تاکنون مستاجر هیچ اجاره ای هم پرداخت نکرده. متشکرم
سلام وقت شما بخیر
در این خصوص بهتر است که اجاره نامه و رأی شورای حل اختلاف و تجدیدنظرخواهی حضوراً توسط وکیل مطالعه گردد
سوال کاربر
محمد مقتدر
15 فروردین 1403
با سلام و احترام
یک معامله ای کردم در یک روستا و داخل قرارداد نگارش شده یک قواره از زمین های تفکیک شده! منتها بعد از یک سال مشخص شد که خود صاحب زمین فقط قواره هارو ایجاد کرده و دو ردیف بلوک چیده و فروخته در واقع زمین تفکیک شده نیست ! الان من دور زمین خودم رو میتونم کامل دیوار کنم ؟ و اقدام کنم برای مجوز ساخت یا باید زمین اصلی رو اون آقا انجام بده بعد من اقدام کنم !؟
سلام وقت شما بخیر
امکان دیوار کشی و ساخت و ساز بستگی به موقعیت و نوع زمین دارد اگر زمین کشاورزی باشد ممکن است جهاد کشاورزی علیه شما اعلام جرم نماید و بهتر است که قبل از هر اقدامی حضوراً مشورت اخذ نمایید
سوال کاربر
امیرعباس
24 اسفند 1402
سلام در ساختمان ما دستشویی در حیاط وجود ندارد آیا یکی از ساکنین راضی نباشد برای ساخت دستشویی میتوان ساخت
سلام وقت شما بخیر
اگر در جواز و پایان کار شما پیش بینی نشده باشد خلاف مقررات است و هر یک از مالکین می توانند به آن اعتراض نمایند.
سوال کاربر
داریوش
3 اسفند 1402
با درود مادر خانم بنده در سن ۷۵ سالگی با نیت بخشش ۲ دانگ از شش دانگ منزل به فرزند خوانده خود اقدام به صلح عمرا نموده ، بدون قولنامه ، بیع و بدون پرداخت وجه .
آیا بعد از فوت مالک ، فرزندان و وراثه میتوانند با طرح دعوی این صلح را فسخ یا باطل کنند
سپاس🙏
در یک قطعه زمین 5000 متری، یک قطعه زمین 1000 متری مشاع با سند قطعی مشاعی دارم اما یکی از مالکین با داشتن قولنامه و وکالت محضری قطعه زمین مربوط به من را تصرف کرده، با توجه به اینکه تقسیم نامه ای فعلا بین طرفین نیست، اول اینکه آیا با شکایت عداونی امکان رفع تصرف توسط آن فرد را دارم؟ و آیا امکان تصرف برای خودم وجود دارد؟
سلام وقت شما بخیر
با توجه به مالکیت مشاعی چنین امکانی وجود ندارد
سوال کاربر
مصطفی آسترکی
4 دی 1402
سلام بنده مغازه ای رو دوسال پیش با ملکیت قولنامه کد رهگیری دار تو بنگاه فروختم قولنامه نویس با خریدار بدونه اینکه من متوجه بشم رفیق شده آشنا درآمده چون ترکی حرف میزدند من هم به خیال خودم که دوست این آشنا من هست بهش اعتماد کردم و قولنامه رو نخونده امضا کردم که اگر بیارم شما خودتون متوجه میشد یکطرقه به نفع خریدار نوشته شده نه حق پشیمونی گذاشته تازه روزی ۵۰۰ هزار تومن عدم تهد گذاشته واسه من مغازه تفکیک نبوده به من گفتن خیلی طول بکشه ۳ماه بعد از اون تاریخ عدم گذاشته ۵۰۰ هزار تومن الان یک سال و نیم از تاریخی که گذاشته من هنوز نتونستم تفکیک بگیرم تو این مدت هم قیمت مغازه هم ۳برابر شده در ضمن حدود یک چهارم مبلغ رو هم بصورت ۱۰ تومن ۲۰ تومن ۵۰ تون خورد خورد داده امضاه گرفته فقط پشته قولنامه خودش تو بنگاه مهر رده راهی داره برای فسق کله دارو ندار منو خواهرم با هفت تا بچه هست درضمن قرار بود آپارتمانئ جای نصف مبلغ مغازه بده که لیشتر بخاطر خواهرم با ۷تا بچه بشینه اینکارو انجام دادم ولی حرفی بوده بعداز قولنامه حتی ادرس به ما ندادن خاهشن در حقم از روی سادگی نا اگاهی و اشتباهی که اعتماد کردم سرمو کلا دارن میزارن اگر راه قانونی هر مدلی داره راهنمای کنید اگر مطمعن هم هستید که قابل انجام که حضوری خدمتتون برسم
سلام وقت شما بخیر
با توجه به طولانی بودن سوال شما و نیاز به بررسی و توضیحات بیشتر بهتر است به صورت حضوری یا تلفنی برای دریافت مشاوره اقدام نمایید
سوال کاربر
طاهرفطرس
1 دی 1402
باسلام
زمین کارگاهی خریدم که درحریم دهیاری هست نه درمحدوده دهیاری فعلا نه شهرداری ونه دهیاری مسئولیت اون بخش رو قبول کرده ،بعنوان کوی صنعتی هست که بنده سالن رو ساخت کردم آیا مشکلی پیش میآید؟
سلام وقت شما بخیر
در صورت بروز مشکل قانوناً توسط مرجع صالح به شما ابلاغ می گردد که طبق آن باید مشورت کرده و اقدام نمایید
سوال کاربر
فرزین
7 آذر 1402
سلام
بنده یک واحد آپارتمان را با یک نفر دیگر بصورت شریکی هر کدام سه دانگ خریداری کرده ایم الان ایشان ساکن آپارتمان است و اجاره ای هم به من پرداخت نمی کند. آیا تصرف عدوانی محسوب میشود؟
سلام وقت شما بخیر
خیر شما می توانید دادخواست مطالبه اجرت المثل را طرح نمایید
جواب مشاور
ره جویان عدالت
7 آذر 1402
سلام وقت شما بخیر
خیر شما می توانید دادخواست مطالبه اجرت المثل را طرح نمایید
سوال کاربر
دلاور
28 آبان 1402
سلام وقت بخیر
من خانه ساختم با مجوز بعد از چن وقت روی ان بدون مجوز خانه ۶۰ متری را بنا کردم ما در بافت روستایی هستیم تا الانم هیچ مشکلی پیش نیومده خواستم بدونم حکمش چیع؟؟؟
سوالات متداول کاربران
شریف
24 خرداد 1405سلام من با انعقاد قردادی مربوط به خرید درب و پنجره و ونصب آرداواز که سازنده از ساخت و تحویل آنها امتناع میکند و در مقابل مبلغ بدهي خود به ایشان چک پرداخت کردم که همه آنها در قراداد و نیز تاریخ تحویل کار به من قید شده است که ایشان نه کاری انجام دادن و نه چکهای بنده را پس داده اند آیا من میتونم جلوی نقد شدن چکهارا بگيرم و آیا میتوانم شکایت کنم ممنون
ره جویان عدالت
2 تیر 1405سلام وقت بخیر
بله می توانید دعوی الزام به انجام تعهدات قراردادی اقامه کرده و ضمناً در همان پرونده دستور موقت عدم پرداخت وجه چک تا پایان رسیدگی را اخذ کنید.
سودا
6 آذر 1403سلام و خسته نباشید ۔ بنطر بنده کاش در قانون تخلیه مستاجر تغییراتی ایجاد کنید ۔ اگر مستاجر میخواست تخلیه کند که ۴ یا شش ماه مالک رو بازی نمیداد ۔ پس قصد تخلیه ندارد که مالک مجبور میشود دست به شکایت بزند ۔ حالا آخرش یک یا دو ماه هم شورای حل اختلاف زمان میدهد ۔ بعد آن هم یک یا دوماه هم طول میکشد دادگاه رای تخلیه بدهد که جمعا میشود یکسال ۔ بنظرم خیلی مسخره هست اینقدر زمان ۔ اینجور مستاجرها + چندین ماه زمان که میبره برای تخلیه خانه باعث میشود دیگر مالک خانه اش رو خالی نگه دار به کسی دیگه اجاره ندهد
ره جویان عدالت
6 آذر 1403سلام وقت شما بخیر
از اظهار نظر شما متشکریم
حدیث
1 آذر 1403با سلام
یک ملک مورثی با ابعاد ۵۱۷۲ متر بین ۵ وارث تقسیم شده ۱۲۵۰ متر در زمان حیات پدربزرگم فروخته شده و یک قطعه هم از این وراث به دیگری فروخته ،در تقسیم اول طبق موجودی زمین تقسیم شد و همه امضا کردن بعد یکی از وراث قبول نکرد و گفت مهندس بیاورید و طبق سند تقسیم کنید که این اتفاق افتاد و نقشه کلی ملک به امضا همه وراث رسید الان مادر بنده طبق سند و نقشه utm ۶۳۵ متر زمین داره و یک راه ۳ متری اما یکی از این وراث راه ۳ قطعه رو دیوار کشی کرده و به هیچ وجه حاضر به تخریب هم نیست و عملا راه ۳ قطعه مسدود شده آیا این از مصادیق تصرف عدوانی میباشد؟؟؟؟
ره جویان عدالت
1 آذر 1403سلام وقت شما بخیر
پاسخ به پرسش شما مستلزم ملاحظه و بررسی سوابق و مدارک شما می باشید جهت اخذ مشاوره به صورت حضوری و یا تلفنی بهتر است با شماه تماس های اعلامی مجموعه تماس حاصل نمایید
سعید
26 آبان 1403باسلام بنده زمین کشاورزی را سه سال است خریداری نمودم و امسال همسایه کناری اینجانب بدون اجازه اقدام ب شخم زمین و تصرف ان نمودندو خط و نشان میکشد ک سر زمین بیایید ک با هم در گیر شویم و پس از شکایت اینجانب ب دادگاه و حاضر نشدن وی در وقتهای دادگاه و کارشناسی زمین و شهادت شهود حکم رفع تصرف برایم صادر شد اما از لحاظ کیفری دستوری نداده است ک خوانده اصلا از پر رویی خود کوتاه نیامده ممنون میشم راهنمایی بفرمایید راه قانونی چیست
ره جویان عدالت
26 آبان 1403سلام وقت شما بخیر
شما می توانید با استناد به آن حکم درخواست صدور اجراییه و اجرای حکم را بنمایید
پریا
19 آبان 1403سلام . وقت بخیر . یه ساختمان ۱۱ واحدی که ۳۲ سال از زمان ساختاش گذشته ساکنین تصمیم گرفتن ملک تخریب و بازسازی بشه و بیشتر ساکنین موافق هستن . اگه شخصی دو واحد داشته باشه و موافق نباشه و خارج از ایران باشه بدون رضایت آن شخص امکان انجام این کار است ؟
ره جویان عدالت
19 آبان 1403سلام وقت شما بخیر
بله چنانچه ملک برابر نظر کارشناس رسمی دادگستری قابل سکونت نباشد از طریق قانون تملک آپارتمان ها می توان اقدام به تخریب و نوسازی نمود
عباس
10 مهر 1403سلام ملکی ۱۰ سال پیش فروخته شده دیوار کشی شده و ساخت و ساز انجام شده الان شریک ملک میگوید حق شفعه میخواهد و میگوید که از فروش این ملک آگاه نبوده در صورتی که کلی شاهد هست که میگویند آگاه بوده است میشه بگید نظر شما در این باره چیست؟
ره جویان عدالت
10 مهر 1403سلام وقت شما بخیر
اعمال حق شفعه مشروط به شرایط چندگانه ایست که در قانون درج گردیده تطبیق حق اعمال شفعه با موضوع شما مستلزم بررسی اوراق و اسناد مالکیت است فلذا در صورت تمایل به صورت حضوری نسبت به اخذ مشاوره اقدام نمایید
محمدرضا صالحی
19 مرداد 1403سلام بنده یک ملک تجاری خرید کردم و تمام کارهای قانونی انجام دادم وسند بنام زدم و همسایه مجاور قبل از خرید من اقدام انبار کردن ملک و استفاده بدون اجازه از مالک قبلی و من می نماید وهیچ گونه قرار داد ویا طلبی از مالک قبلی و من ندارد ادعای امانت گرفتن ملک می کنه چطور می شود این مشکل حل کرد
ره جویان عدالت
19 مرداد 1403سلام وقت شما بخیر
شما می توانید دادخواست رفع تصرف طرح نمایید
بهمن
1 مرداد 1403سلام.صاحب خانه ی ما خونه اش دو طبقه است ولی یه طبقه ی دیگه پشت بوم درست کرده و به یک مجرد اجاره داده.آیا میشه شکایت کرد؟
ره جویان عدالت
1 مرداد 1403سلام وقت شما بخیر
چنانچه مستأجر هستید وضعیت ملک مؤجر ارتباطی به شما ندارد
رضا
31 تیر 1403سلام صاحب یه ساختمون دو طبقه ، اسکلت طبقه دوم رو به من فروخته و قرار بوده دیوار کشی کنه و به من تحویل بده. ایشون یه طبقه سوم غیر مجاز روی طبقه من زده و شهرداری جریمش کرده و درگیر جریمش شده 2 سال شده و هنوز دیوار کشی نکرده، شکایت کردم و توی قولنامه ماهی مقداری جریمه نوشته . اما میخواستم ببینم در رابطه با طبقه سوم غیر مجاز چ کاری میتونم کنم . میتونم شاکی بشم؟ چجوری شکایت کنم
ره جویان عدالت
31 تیر 1403سلام وقت شما بخیر
شما می توانید شکایتتان را به شهرداری اعلام نمایید
حسن مجیدی
5 تیر 1403سلام من یکقطعه زمین دارم در مجاورت جاده اصلی که سال ۶۴مجوز از راه ترابری جهت احداث کارگاه بلوک زنی گرفتم الان می خوام در محدوده زمین خودم که کارگاه هست مغاژه احداث کنم اداده راه ترابی علیه من شایت کرده ودادستان دستور تخریب صادر کرده ایا ایشان می تواند رآی تخریب صادر کنند و اداره راه ترابری می تواند مانع بنده شود
ره جویان عدالت
5 تیر 1403سلام وقت بخیر
بله قانونا می تواند دستور تخریب صادر و اجرا نمایند .
شاهین
20 فروردین 1403سلام
آپارتمانی به شخصی به مدت یکسال اجاره دادم و هیچگونه قرارداد جدید دیگری با مستاجرتحت هیچ شرایطی نبستم، لذا مستاجربعد از اتمام قرارداد توسط اشخاصی غیر از خودش مقداری پول به حساب موجر واریز کرده ، ولی موجر قبل و بعد از پایان قرارداد، موافق قرارداد جدید نبوده ، کار به شورای حل اختلاف کشیده شد و متاسفانه رای به نفع مستاجر داده شد که با اعتراض موجر، پرونده به دادگاه حقوقی رفته ، مستاجر تا چه زمانی باید آپارتمان را در اختیار داشته باشد؟ سرنوشت قرارداد چه میشود؟
لازم به ذکر است که تا سه ماه دیگر یکسال دوم اجاره نشینی مستاجر تمام میشود. از پایان قرارداد اول تاکنون مستاجر هیچ اجاره ای هم پرداخت نکرده. متشکرم
ره جویان عدالت
20 فروردین 1403سلام وقت شما بخیر
در این خصوص بهتر است که اجاره نامه و رأی شورای حل اختلاف و تجدیدنظرخواهی حضوراً توسط وکیل مطالعه گردد
محمد مقتدر
15 فروردین 1403با سلام و احترام
یک معامله ای کردم در یک روستا و داخل قرارداد نگارش شده یک قواره از زمین های تفکیک شده! منتها بعد از یک سال مشخص شد که خود صاحب زمین فقط قواره هارو ایجاد کرده و دو ردیف بلوک چیده و فروخته در واقع زمین تفکیک شده نیست ! الان من دور زمین خودم رو میتونم کامل دیوار کنم ؟ و اقدام کنم برای مجوز ساخت یا باید زمین اصلی رو اون آقا انجام بده بعد من اقدام کنم !؟
ره جویان عدالت
15 فروردین 1403سلام وقت شما بخیر
امکان دیوار کشی و ساخت و ساز بستگی به موقعیت و نوع زمین دارد اگر زمین کشاورزی باشد ممکن است جهاد کشاورزی علیه شما اعلام جرم نماید و بهتر است که قبل از هر اقدامی حضوراً مشورت اخذ نمایید
امیرعباس
24 اسفند 1402سلام در ساختمان ما دستشویی در حیاط وجود ندارد آیا یکی از ساکنین راضی نباشد برای ساخت دستشویی میتوان ساخت
ره جویان عدالت
24 اسفند 1402سلام وقت شما بخیر
اگر در جواز و پایان کار شما پیش بینی نشده باشد خلاف مقررات است و هر یک از مالکین می توانند به آن اعتراض نمایند.
داریوش
3 اسفند 1402با درود مادر خانم بنده در سن ۷۵ سالگی با نیت بخشش ۲ دانگ از شش دانگ منزل به فرزند خوانده خود اقدام به صلح عمرا نموده ، بدون قولنامه ، بیع و بدون پرداخت وجه .
آیا بعد از فوت مالک ، فرزندان و وراثه میتوانند با طرح دعوی این صلح را فسخ یا باطل کنند
سپاس🙏
ره جویان عدالت
3 اسفند 1402سلام وقت شما بخیر
خیر صلح عقد لازم است
افشین رضائی
5 دی 1402در یک قطعه زمین 5000 متری، یک قطعه زمین 1000 متری مشاع با سند قطعی مشاعی دارم اما یکی از مالکین با داشتن قولنامه و وکالت محضری قطعه زمین مربوط به من را تصرف کرده، با توجه به اینکه تقسیم نامه ای فعلا بین طرفین نیست، اول اینکه آیا با شکایت عداونی امکان رفع تصرف توسط آن فرد را دارم؟ و آیا امکان تصرف برای خودم وجود دارد؟
ره جویان عدالت
5 دی 1402سلام وقت شما بخیر
با توجه به مالکیت مشاعی چنین امکانی وجود ندارد
مصطفی آسترکی
4 دی 1402سلام بنده مغازه ای رو دوسال پیش با ملکیت قولنامه کد رهگیری دار تو بنگاه فروختم قولنامه نویس با خریدار بدونه اینکه من متوجه بشم رفیق شده آشنا درآمده چون ترکی حرف میزدند من هم به خیال خودم که دوست این آشنا من هست بهش اعتماد کردم و قولنامه رو نخونده امضا کردم که اگر بیارم شما خودتون متوجه میشد یکطرقه به نفع خریدار نوشته شده نه حق پشیمونی گذاشته تازه روزی ۵۰۰ هزار تومن عدم تهد گذاشته واسه من مغازه تفکیک نبوده به من گفتن خیلی طول بکشه ۳ماه بعد از اون تاریخ عدم گذاشته ۵۰۰ هزار تومن الان یک سال و نیم از تاریخی که گذاشته من هنوز نتونستم تفکیک بگیرم تو این مدت هم قیمت مغازه هم ۳برابر شده در ضمن حدود یک چهارم مبلغ رو هم بصورت ۱۰ تومن ۲۰ تومن ۵۰ تون خورد خورد داده امضاه گرفته فقط پشته قولنامه خودش تو بنگاه مهر رده راهی داره برای فسق کله دارو ندار منو خواهرم با هفت تا بچه هست درضمن قرار بود آپارتمانئ جای نصف مبلغ مغازه بده که لیشتر بخاطر خواهرم با ۷تا بچه بشینه اینکارو انجام دادم ولی حرفی بوده بعداز قولنامه حتی ادرس به ما ندادن خاهشن در حقم از روی سادگی نا اگاهی و اشتباهی که اعتماد کردم سرمو کلا دارن میزارن اگر راه قانونی هر مدلی داره راهنمای کنید اگر مطمعن هم هستید که قابل انجام که حضوری خدمتتون برسم
ره جویان عدالت
4 دی 1402سلام وقت شما بخیر
با توجه به طولانی بودن سوال شما و نیاز به بررسی و توضیحات بیشتر بهتر است به صورت حضوری یا تلفنی برای دریافت مشاوره اقدام نمایید
طاهرفطرس
1 دی 1402باسلام
زمین کارگاهی خریدم که درحریم دهیاری هست نه درمحدوده دهیاری فعلا نه شهرداری ونه دهیاری مسئولیت اون بخش رو قبول کرده ،بعنوان کوی صنعتی هست که بنده سالن رو ساخت کردم آیا مشکلی پیش میآید؟
ره جویان عدالت
1 دی 1402سلام وقت شما بخیر
در صورت بروز مشکل قانوناً توسط مرجع صالح به شما ابلاغ می گردد که طبق آن باید مشورت کرده و اقدام نمایید
فرزین
7 آذر 1402سلام
بنده یک واحد آپارتمان را با یک نفر دیگر بصورت شریکی هر کدام سه دانگ خریداری کرده ایم الان ایشان ساکن آپارتمان است و اجاره ای هم به من پرداخت نمی کند. آیا تصرف عدوانی محسوب میشود؟
ره جویان عدالت
7 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
خیر شما می توانید دادخواست مطالبه اجرت المثل را طرح نمایید
ره جویان عدالت
7 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
خیر شما می توانید دادخواست مطالبه اجرت المثل را طرح نمایید
دلاور
28 آبان 1402سلام وقت بخیر
من خانه ساختم با مجوز بعد از چن وقت روی ان بدون مجوز خانه ۶۰ متری را بنا کردم ما در بافت روستایی هستیم تا الانم هیچ مشکلی پیش نیومده خواستم بدونم حکمش چیع؟؟؟
ره جویان عدالت
28 آبان 1402سلام وقت شما بخیر
اگر احداث بنا بدون مجوز باشد چنانچه در حوزه روستایی است جریمه و یا تخریب می باشد
علی
21 آبان 1402سلام تو آپارتمان ۴ طبقه زندگی میکنم طبقه دوم روی پشت بام خونه درست کرده غیر قانونی و شهرداری هم فهمیده مجازاتش چیه؟ تخریب یا جریمه؟
ره جویان عدالت
21 آبان 1402سلام وقت شما بخیر
منوط به طرح موضوع در شهرداری و نهایتاً کمیسیون ماده 100 می باشد که رأی به تخریب یا جریمه بدهد