با سلام وخسته نباشید.بنده یه ماشین فروختم به مبلغ ۶۰ میلیون نصف پول رو گرفتم ماشین رو تحویل دادم و یه وقت ۷ روزه به دو طرف مامله دادیم توی قرار داد که من سند بزنم و ایشون مابقی پول رو بزنه و در ادامه قرارداد نوشته شده که در صورت عدم حضور ضرروزیان شامل حال طرف مقابل میشود حالا این اقا رفته تمام وسایل ماشین و موتور ماشینو تعمیر کرده که حدود ۳۰ میلیون شده میخواستم ببینم در صورت عدم حضوروبنده این مبلغ شامل ضرروزیان میشه و بنده باید پرداخت کنم
سلام وقت شما بخیر
خیر هزینه های انجام شده هیچ ارتباطی به خسارت ذکر شده در قرارداد ندارد
سوال کاربر
مسعود تفرجی
12 تیر 1402
سلام بنده ملکی را از مادرم به صورت توافقی با ثمن معامله پانصد میلیون تومان از طریق معامله کردیم مادر فوت کردن و خواهران و برادرم وکیل گرفتند که در معامله غبن افحش صورت گرفته که هرگز اینگونه نیست آیا آنها که اصلا طرف معامله نبودند و بعد فوت مادر متوجه فروش ملک به من شدند میتوانند حتی ادعای خیار فسخ به دلیل غبن افحش داشته باشند؟اول مرداد دادگاه دارم و ایشان اصلا طرف معامله نبودند
سلام وقت شما بخیر
در این خصوص بهتر است که حضوراً از وکیل مشورت اخذ نمایید چرا که جزئیات معامله از جمله تاریخ بیع و تاریخ فوت مادر شما و جزئیات دیگر می تواند در مشاوره مؤثر باشد.
سوال کاربر
مالک
11 تیر 1402
مستاجر ما ۷ ماهه اجاره نداده و پول پیش رو هم اگه بجای ماهیانه در نظر بگیریم این ماه رو پوشش نمیده! بعد دادگاه بهش یک ماه فرصت تخلیه داده و پول فقط این ماه رو ازش خواسته. یعنی رسما یک ماه مفت میشینه! تازه تاجایی که ما میدونیم آیفون رو خراب کردن و توی خونه معلوم نیست چه خبره، پول قبضا رو هم ندادن. اگه، اگه تخلیه کنن، پول این خسارت ها رو کی میده؟ تازه اومده جلوی در فحش میده میگه تخلیه نمیکنم، اگه تخلیه کنم فلان فلانم و فحش جنسی میداد. یعنی مستاجرمون اگه شکایت کنه، فک کنم خونه رو باید بنامش بزنیم. آیا قضات همینجوری خونه های خودشونو اجاره میدن؟ مستاجرین عزیز اینکه شما مستاجری تقصیر مالکین نیست. دولت هم اگه میخواد از مستاجرین حمایت کنه، خودش خونه بسازه بنامشون بزنه!
سلام وقت شما بخیر
اولاً شما باید بابت اجور معوقه و خسارات وارده به ملک به صورت جداگانه طرح دعوی نمایید و مرجع قضایی در پرونده قبلی (تخلیه) امکان تعیین تکلیف در این خصوص را نداشته است.
سوال کاربر
حمید دادور
11 تیر 1402
سلام وقت بخیر من سال ۱۴۰۰یه زمین ۵۵متری که سقف خورده خریدم الان رفتم دنبال شهرداری وجهاد کشاورزی گفتن تخلف داره امکان دادن حکم تخریب زیاده میخواستم بدونم باید چیکاکنم
سلام وقت شما بخیر
سوال شما مبهم است اگر ملک شما در داخل محدوده شهر می باشد که باید در کمیسیون ماده 100 در خصوص تخریب تعیین تکلیف شود و اگر خارج از محدوده شهر و در اراضی کشاورزی باشد جهاد سازندگی میتواند موضوع را در دادگاه جهت تخریب مطرح نماید
سوال کاربر
علی
2 تیر 1402
سلام من یه زمین تجاری داشتم در سال ۸۰ با یه زمین مسکونی ۱۸۰ متری معاوضه کردم و این زمین تا به امروز قابل ساخت و ساز نبوده و حالا که میخواهم ساخت و ساز کنم اداره امور آب میگویند که ۵۰ متر این زمین مربوط به حریم جدول میباشد ایا میتوانم معامله ای که انجام دادم رو فسخ کنم
سلام وقت شما بخیر
فسخ این معامله بستگی به این موضوع دارد که ملک چه زمان در طرح اداره آب قرار گرفته است .
سوال کاربر
مهدی محمدی
1 تیر 1402
با سلام
قطعه زمینی از پدربزرگم به پدرم به ارث رسیده و دارای سند مادر می باشد که بین وراث تفکیک نشده و در همسایگی این زمین ، قطعه زمین شخص دیگری است که فوت شده و دست وراثش رسیده و مالک قبلی قطعه زمین همسایه موقع گرفتن سند حدود 250 متر از زمین ما رو تصرف کرده و در متراژ سند خودش آورده با اینکه بین دو قطعه زمین دیوار کشی توسط خودش صورت گرفته بوده ، به چه طریقی می توان سندش رو باطل کنیم و به حق خودمون برسیم؟
سلام وقت شما بخیر
بهتر است که با در دست داشتن مدارک مالکیت و انحصار وراثت و اطلاعات راجع به سند ملک مجاور حضوراً از وکیل مشورت اخذ نمایید.
سوال کاربر
ارزو
30 خرداد 1402
سلام یک قطعه زمین با کاربری درمان هست که دو نفر شریک هستند با 51 درصد سهم نفر اول و 49 درصد نفر دوم،حق شفعه برای هر دو طرف هست یا اون کسی که سهم بیشتری دارد؟
سلام وقت شما بخیر
برای هر دو طرف حق شفعه وجود دارد.
سوال کاربر
مسعود
30 خرداد 1402
مورد من برای خودرو هستش
شخص خریدار با تهدید به پرداخت نکردن چک در زمان مقرر کرده و خودرو به دلیل شکایت فک پلاک مال پلاک داخل پارکینگ هستش
من بعد دو ماه و افت بازار خودرو چطوری می توانم ماشین و ضرر و زیان را از خریدار بگیرم
سلام وقت شما بخیر
خریدارباید ازپرداخت در مهلت مقرر تخلف کرده باشد وبه صرف تهدید کردن اتفاقی نمی افتد ضمن اینکه ضرر و زیان ناشی از افت قیمت بازار خودرو قابل مطالبه نمی باشد
سوال کاربر
محمدرضا رفعتی
29 خرداد 1402
چنانچه متصرف را نمیشناسم و نام و مشخصاتش را نمیدانم، از چه کسی باید شکایت کنم یا از کجا باید مشخصاتش را پیدا کنم؟
سلام وقت شما بخیر
باید متصرف را مجهول الهویه معرفی نمایید.
سوال کاربر
پدرام
29 خرداد 1402
سلام قرارداد اجاره نامه منزل نوشته شده کد پیگیریهم دارم هولوگرام و مهر املاک هم هست اما امضا موجر انجام نشده و قول نامه مفقود یا سرقت شده نحوه شکایتت باید به چه شکل باشد
سلام وقت شما بخیر
اجاره نامه بدون امضای مؤجر هیچ اعتباری ندارد و به همین دلل اثبات اجاره ممکن نیست.
سوال کاربر
محدثه
26 خرداد 1402
سلام من یکسال پیش زمینی رو خریداری کردم به جای کل مبلغ زمین یه زمین + 400 میلیون پرداخت شدو قرارشد بعد پرداخت کل پول سنددفترخانه ای به ما بدن ولی بعد گذشت 6 ماه گفتن سند مشکل داره بعد آخر متوجه شدیم که زمین مال غیر می باشد در ضمن زمین در قولنامه مسکونی ذکر شد ولی در اصلا زمین بنیادی هست اجازه سخت داده نمیشه که ما این رو نمیدونستیم آیا من میتونم بعد گذشت یکسال فسخ زمین رو انجام بدم و زمینی به آن ها داده ام رو بگیرم حتی با وجود اینکه اون زمین فروخته شده است
سلام وقت شما بخیر
با توجه به سوال شما به نظر می رسد که امکان طرح شکایت کیفری و یا ابطال معامله ودریافت خسارت وجود دارد ولیکن بهتر است که در این خصوص حضوراً مشورت اخذ نمایید.
سوال کاربر
خشایار
25 خرداد 1402
سلام. اگر در مبایعه نامه برای فروشنده حق فسخ در نظر گرفته نشده باشه چگونه میتوان در صورت عدم انجام تعهد از طرف خریدار اقدام به فسخ کرد.؟ با تشکر
سلام وقت شما بخیر
هرگونه اقدام به ساخت و ساز در محدوده خدمات شهری نیاز به اخذ مجوز از شهرداری دارد.
سوال کاربر
سمیرا
21 خرداد 1402
سلام
حدود 20 روز است که از تاریخ قرارداد ملک من با مستاجر گذشته و ایشان حاضر به تخلیه نمیباشد ( دو سال گذشته هم به اجبار با ایشان تمدید کردم) الان رفتم شورای حل اختلاف شکایت کردم
خواستم بپرسم که مقدار ضرر و زیانی که بملغ 500 هزار تومان به ازای هر روز دیرکرد در تخلیه، در اجاره نامه ذکر شده را از ودیعه ایشان به من پرداخت میکنند؟
سلام وقت شما بخیر
برای مطالبه خسارت لازم است دادخواست به شورای حل اختلاف بدهیم
سوال کاربر
محمد
21 خرداد 1402
سلام من ی زمین فروختم 700ملیون خریدار دوتا چک نوشت که تو قولنامه قید کردیم یک چک 200 ک پرداخت شد وی چک500ملیونی دیگشم برا یکماه بعد از موعد چکش گذشته و پرداخت نکرد و الان میگه پول ندارم الان چجور میتونم معامله رو فسخ کنم وقتی پولی ب من نداده ایا مسشه فسخ کرد
سلام وقت شما بخیر
چنانچه در قرارداد معامله شما فسخ پیش بینی شده باشد مطابق آن می توانید دادخواست فسخ بدهید و در غیر اینصورت عقد بیع به صورت قطعی انجام شده است و فقط می توانید مبلغ معامله را دریافت کنید.
سوال کاربر
سعید
20 خرداد 1402
سلام
من ملکی خریدم و مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان خسارت فسخ زده اند
۴۷۰ میلیون تومان دادم به فروشنده و حالا نمیتوانم چک اول را پاس کنم
تقاضای فسخ کرده ام
چه طوری میتونم خسارت را ندهم
البته ارزش ریالی ملک اگر کارشناسی شود خیلی کمتر از مبلغ قرارداد میباشد
ممنون میشم یه راه و روش بگویید تا ببینم اگر بشود با انتخاب وکیل این مبلغ را از من کم نکنند
سلام وقت شما بخیر
خیر حق شفعه بین دو شریک درملک مشاع می باشد که فقط در عقد بیع جاری است.
سوال کاربر
توکلی
17 خرداد 1402
سلام من سه ماه پیش یه خونه رو دیدیم وپسندیدم وطرف گفت خودم دفتر دارم دفتر تهاتر،ومارو برد اونجا ویه مبایعه نام نوشت و۵۰ میلیون بیعانه دادایم وامضا کردیم الان متوجه شدیم که کلا این فروشنده که سه نفرن ،اصلا خونه به اسمشون نیست و به ما گفتن بیاید یه خونه دیگه بهتون بدیم اون خونه قبلی ۹۰ میلیون مالبات شهرداری داره ، وحالا ما میخوایم قرداد رو فسخ کنیم وبه پولمون برسیم ولی اونا پول رو نمیدن حالا ما چکار کنیم مممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقت شما بخیر
هم می توانید شکایت کیفری مطرح نمایید با عنوان کلاهبرداری و هم می توانید استرداد وجه پرداختی را مطالبه نمایید.
سوال کاربر
مرتضی
13 خرداد 1402
سلام یک خانه دارم که به اسم پدرم است ومن از او وکالت کاری گرفتم چون که او پیر است حالا آن خانه را می خواهیم سه طبق بزنیم در حال حاضر طبق سند خانه ۸متر در زمین همسایه است واو اجازه نمی دهید مساحت سند را با زمین در بیاریم
سلام وقت شما بخیر
شما می توانید ابتدائاً درخواست صدور جواز ساخت داده و در صورت بروز اختلاف و حل نشدن موضوع تداخل زمین در اداره ثبت حکم دادگاه در این خصوص لازم الاجرا می باشد.
سوال کاربر
ایمان
13 خرداد 1402
سلام زمینی به متراژ 260 متر با کابری باغی در محدوده شهری خریداری نمودم زمین دارای سند مادر بوده و بنده بصورت نسق خریداری کردم آیا شهرداری مجوز ساخت می دهد؟
سوالات متداول کاربران
میثم
13 تیر 1402با سلام وخسته نباشید.بنده یه ماشین فروختم به مبلغ ۶۰ میلیون نصف پول رو گرفتم ماشین رو تحویل دادم و یه وقت ۷ روزه به دو طرف مامله دادیم توی قرار داد که من سند بزنم و ایشون مابقی پول رو بزنه و در ادامه قرارداد نوشته شده که در صورت عدم حضور ضرروزیان شامل حال طرف مقابل میشود حالا این اقا رفته تمام وسایل ماشین و موتور ماشینو تعمیر کرده که حدود ۳۰ میلیون شده میخواستم ببینم در صورت عدم حضوروبنده این مبلغ شامل ضرروزیان میشه و بنده باید پرداخت کنم
ره جویان عدالت
13 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
خیر هزینه های انجام شده هیچ ارتباطی به خسارت ذکر شده در قرارداد ندارد
مسعود تفرجی
12 تیر 1402سلام بنده ملکی را از مادرم به صورت توافقی با ثمن معامله پانصد میلیون تومان از طریق معامله کردیم مادر فوت کردن و خواهران و برادرم وکیل گرفتند که در معامله غبن افحش صورت گرفته که هرگز اینگونه نیست آیا آنها که اصلا طرف معامله نبودند و بعد فوت مادر متوجه فروش ملک به من شدند میتوانند حتی ادعای خیار فسخ به دلیل غبن افحش داشته باشند؟اول مرداد دادگاه دارم و ایشان اصلا طرف معامله نبودند
ره جویان عدالت
12 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
در این خصوص بهتر است که حضوراً از وکیل مشورت اخذ نمایید چرا که جزئیات معامله از جمله تاریخ بیع و تاریخ فوت مادر شما و جزئیات دیگر می تواند در مشاوره مؤثر باشد.
مالک
11 تیر 1402مستاجر ما ۷ ماهه اجاره نداده و پول پیش رو هم اگه بجای ماهیانه در نظر بگیریم این ماه رو پوشش نمیده! بعد دادگاه بهش یک ماه فرصت تخلیه داده و پول فقط این ماه رو ازش خواسته. یعنی رسما یک ماه مفت میشینه! تازه تاجایی که ما میدونیم آیفون رو خراب کردن و توی خونه معلوم نیست چه خبره، پول قبضا رو هم ندادن. اگه، اگه تخلیه کنن، پول این خسارت ها رو کی میده؟ تازه اومده جلوی در فحش میده میگه تخلیه نمیکنم، اگه تخلیه کنم فلان فلانم و فحش جنسی میداد. یعنی مستاجرمون اگه شکایت کنه، فک کنم خونه رو باید بنامش بزنیم. آیا قضات همینجوری خونه های خودشونو اجاره میدن؟ مستاجرین عزیز اینکه شما مستاجری تقصیر مالکین نیست. دولت هم اگه میخواد از مستاجرین حمایت کنه، خودش خونه بسازه بنامشون بزنه!
ره جویان عدالت
11 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
اولاً شما باید بابت اجور معوقه و خسارات وارده به ملک به صورت جداگانه طرح دعوی نمایید و مرجع قضایی در پرونده قبلی (تخلیه) امکان تعیین تکلیف در این خصوص را نداشته است.
حمید دادور
11 تیر 1402سلام وقت بخیر من سال ۱۴۰۰یه زمین ۵۵متری که سقف خورده خریدم الان رفتم دنبال شهرداری وجهاد کشاورزی گفتن تخلف داره امکان دادن حکم تخریب زیاده میخواستم بدونم باید چیکاکنم
ره جویان عدالت
11 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
سوال شما مبهم است اگر ملک شما در داخل محدوده شهر می باشد که باید در کمیسیون ماده 100 در خصوص تخریب تعیین تکلیف شود و اگر خارج از محدوده شهر و در اراضی کشاورزی باشد جهاد سازندگی میتواند موضوع را در دادگاه جهت تخریب مطرح نماید
علی
2 تیر 1402سلام من یه زمین تجاری داشتم در سال ۸۰ با یه زمین مسکونی ۱۸۰ متری معاوضه کردم و این زمین تا به امروز قابل ساخت و ساز نبوده و حالا که میخواهم ساخت و ساز کنم اداره امور آب میگویند که ۵۰ متر این زمین مربوط به حریم جدول میباشد ایا میتوانم معامله ای که انجام دادم رو فسخ کنم
ره جویان عدالت
2 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
فسخ این معامله بستگی به این موضوع دارد که ملک چه زمان در طرح اداره آب قرار گرفته است .
مهدی محمدی
1 تیر 1402با سلام
قطعه زمینی از پدربزرگم به پدرم به ارث رسیده و دارای سند مادر می باشد که بین وراث تفکیک نشده و در همسایگی این زمین ، قطعه زمین شخص دیگری است که فوت شده و دست وراثش رسیده و مالک قبلی قطعه زمین همسایه موقع گرفتن سند حدود 250 متر از زمین ما رو تصرف کرده و در متراژ سند خودش آورده با اینکه بین دو قطعه زمین دیوار کشی توسط خودش صورت گرفته بوده ، به چه طریقی می توان سندش رو باطل کنیم و به حق خودمون برسیم؟
ره جویان عدالت
1 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
بهتر است که با در دست داشتن مدارک مالکیت و انحصار وراثت و اطلاعات راجع به سند ملک مجاور حضوراً از وکیل مشورت اخذ نمایید.
ارزو
30 خرداد 1402سلام یک قطعه زمین با کاربری درمان هست که دو نفر شریک هستند با 51 درصد سهم نفر اول و 49 درصد نفر دوم،حق شفعه برای هر دو طرف هست یا اون کسی که سهم بیشتری دارد؟
ره جویان عدالت
30 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
برای هر دو طرف حق شفعه وجود دارد.
مسعود
30 خرداد 1402مورد من برای خودرو هستش
شخص خریدار با تهدید به پرداخت نکردن چک در زمان مقرر کرده و خودرو به دلیل شکایت فک پلاک مال پلاک داخل پارکینگ هستش
من بعد دو ماه و افت بازار خودرو چطوری می توانم ماشین و ضرر و زیان را از خریدار بگیرم
ره جویان عدالت
30 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
خریدارباید ازپرداخت در مهلت مقرر تخلف کرده باشد وبه صرف تهدید کردن اتفاقی نمی افتد ضمن اینکه ضرر و زیان ناشی از افت قیمت بازار خودرو قابل مطالبه نمی باشد
محمدرضا رفعتی
29 خرداد 1402چنانچه متصرف را نمیشناسم و نام و مشخصاتش را نمیدانم، از چه کسی باید شکایت کنم یا از کجا باید مشخصاتش را پیدا کنم؟
ره جویان عدالت
29 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
باید متصرف را مجهول الهویه معرفی نمایید.
پدرام
29 خرداد 1402سلام قرارداد اجاره نامه منزل نوشته شده کد پیگیریهم دارم هولوگرام و مهر املاک هم هست اما امضا موجر انجام نشده و قول نامه مفقود یا سرقت شده نحوه شکایتت باید به چه شکل باشد
ره جویان عدالت
29 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
اجاره نامه بدون امضای مؤجر هیچ اعتباری ندارد و به همین دلل اثبات اجاره ممکن نیست.
محدثه
26 خرداد 1402سلام من یکسال پیش زمینی رو خریداری کردم به جای کل مبلغ زمین یه زمین + 400 میلیون پرداخت شدو قرارشد بعد پرداخت کل پول سنددفترخانه ای به ما بدن ولی بعد گذشت 6 ماه گفتن سند مشکل داره بعد آخر متوجه شدیم که زمین مال غیر می باشد در ضمن زمین در قولنامه مسکونی ذکر شد ولی در اصلا زمین بنیادی هست اجازه سخت داده نمیشه که ما این رو نمیدونستیم آیا من میتونم بعد گذشت یکسال فسخ زمین رو انجام بدم و زمینی به آن ها داده ام رو بگیرم حتی با وجود اینکه اون زمین فروخته شده است
ره جویان عدالت
26 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
با توجه به سوال شما به نظر می رسد که امکان طرح شکایت کیفری و یا ابطال معامله ودریافت خسارت وجود دارد ولیکن بهتر است که در این خصوص حضوراً مشورت اخذ نمایید.
خشایار
25 خرداد 1402سلام. اگر در مبایعه نامه برای فروشنده حق فسخ در نظر گرفته نشده باشه چگونه میتوان در صورت عدم انجام تعهد از طرف خریدار اقدام به فسخ کرد.؟ با تشکر
ره جویان عدالت
25 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
اگر فسخ پیش بینی نشده باشد امکان فسخ قرارداد وجود ندارد مگر اینکه موردی در قانون برای فسخ پیش بینی شده باشد.
فاطمه
23 خرداد 1402سلام.یه خونه ویلایی ۱۲۵متری دارم که قولنامه ای خریدم وسندنداره .خواستم بکوبم وچندطبقه بسازم گفتن نمیشه بایداول سندشوتفکیک کنی و.....کلی سنگ انداختن جلو روم.میشه تخریب کنم غیرقانونی وبسازم و جریمشو بدم ؟
ره جویان عدالت
23 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
هرگونه اقدام به ساخت و ساز در محدوده خدمات شهری نیاز به اخذ مجوز از شهرداری دارد.
سمیرا
21 خرداد 1402سلام
حدود 20 روز است که از تاریخ قرارداد ملک من با مستاجر گذشته و ایشان حاضر به تخلیه نمیباشد ( دو سال گذشته هم به اجبار با ایشان تمدید کردم) الان رفتم شورای حل اختلاف شکایت کردم
خواستم بپرسم که مقدار ضرر و زیانی که بملغ 500 هزار تومان به ازای هر روز دیرکرد در تخلیه، در اجاره نامه ذکر شده را از ودیعه ایشان به من پرداخت میکنند؟
ره جویان عدالت
21 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
برای مطالبه خسارت لازم است دادخواست به شورای حل اختلاف بدهیم
محمد
21 خرداد 1402سلام من ی زمین فروختم 700ملیون خریدار دوتا چک نوشت که تو قولنامه قید کردیم یک چک 200 ک پرداخت شد وی چک500ملیونی دیگشم برا یکماه بعد از موعد چکش گذشته و پرداخت نکرد و الان میگه پول ندارم الان چجور میتونم معامله رو فسخ کنم وقتی پولی ب من نداده ایا مسشه فسخ کرد
ره جویان عدالت
21 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
چنانچه در قرارداد معامله شما فسخ پیش بینی شده باشد مطابق آن می توانید دادخواست فسخ بدهید و در غیر اینصورت عقد بیع به صورت قطعی انجام شده است و فقط می توانید مبلغ معامله را دریافت کنید.
سعید
20 خرداد 1402سلام
من ملکی خریدم و مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان خسارت فسخ زده اند
۴۷۰ میلیون تومان دادم به فروشنده و حالا نمیتوانم چک اول را پاس کنم
تقاضای فسخ کرده ام
چه طوری میتونم خسارت را ندهم
البته ارزش ریالی ملک اگر کارشناسی شود خیلی کمتر از مبلغ قرارداد میباشد
ممنون میشم یه راه و روش بگویید تا ببینم اگر بشود با انتخاب وکیل این مبلغ را از من کم نکنند
ره جویان عدالت
20 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
لازم است با همراه داشتن اصل مدارک خود جهعت مشاوره حضوری با تعیین وقت قبلی به دفترمراجعه نمایید.
هادی
19 خرداد 1402سلام خسته نباشید
ایا داشتن سهم بیشتر بین دو شریک در ملک مشاع حقوق اضافه ای ایجاد میکنه؟
ره جویان عدالت
19 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
خیر حق شفعه بین دو شریک درملک مشاع می باشد که فقط در عقد بیع جاری است.
توکلی
17 خرداد 1402سلام من سه ماه پیش یه خونه رو دیدیم وپسندیدم وطرف گفت خودم دفتر دارم دفتر تهاتر،ومارو برد اونجا ویه مبایعه نام نوشت و۵۰ میلیون بیعانه دادایم وامضا کردیم الان متوجه شدیم که کلا این فروشنده که سه نفرن ،اصلا خونه به اسمشون نیست و به ما گفتن بیاید یه خونه دیگه بهتون بدیم اون خونه قبلی ۹۰ میلیون مالبات شهرداری داره ، وحالا ما میخوایم قرداد رو فسخ کنیم وبه پولمون برسیم ولی اونا پول رو نمیدن حالا ما چکار کنیم مممنون میشم راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
17 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
هم می توانید شکایت کیفری مطرح نمایید با عنوان کلاهبرداری و هم می توانید استرداد وجه پرداختی را مطالبه نمایید.
مرتضی
13 خرداد 1402سلام یک خانه دارم که به اسم پدرم است ومن از او وکالت کاری گرفتم چون که او پیر است حالا آن خانه را می خواهیم سه طبق بزنیم در حال حاضر طبق سند خانه ۸متر در زمین همسایه است واو اجازه نمی دهید مساحت سند را با زمین در بیاریم
ره جویان عدالت
13 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
شما می توانید ابتدائاً درخواست صدور جواز ساخت داده و در صورت بروز اختلاف و حل نشدن موضوع تداخل زمین در اداره ثبت حکم دادگاه در این خصوص لازم الاجرا می باشد.
ایمان
13 خرداد 1402سلام زمینی به متراژ 260 متر با کابری باغی در محدوده شهری خریداری نمودم زمین دارای سند مادر بوده و بنده بصورت نسق خریداری کردم آیا شهرداری مجوز ساخت می دهد؟
ره جویان عدالت
13 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
چنانچه زمین شما در محدوده شهری باشد صدور پروانه ساخت از وظایف شهرداری می باشد.