مشاوره رایگان
۰۲۱-۷۱۳۳۳۴۰۰ ۰۹۳۶-۱۰۶۷۲۶۱
مشاوره رایگان

سوالات متداول کاربران

همه سوالات دسته‌بندی نشده عمومی طلاق مقالات خانواده حقوقی طلاق توافقی
  1. سوال کاربر

    علی

    2 مرداد 1401

    سلام
    من مستاجر هستم.رهن کامل کردم.قراردادم یک ماه دیگه تموم میشه.سوالاتم اینه اگر لطف کنید و پاسخ بدید
    1.جهت اطلاع از تمدید اجاره و در صورت تمدید مبلغ افزایشی و یا تخلیه...من باید یک ماه قبل با موجر تماس بگیرم یا ایشون وظیفه دارند اطلاع رسانی کنند؟
    2.اگر این اطلاع رسانی بین ما انجام نشه و قرارداد به اتمام برسه من مجبور به تخلیه هستم؟ البته این در صورتی است ک مبلغ رهن من رو هم ایشون اماده کرده باشن..
    3.مصوبه های دولت در مورد اجاره مسکن قابل اجراست؟یعنی این قرارداد به طور خودکار باید تمدید بشه با 25 درصد افزایش؟البته مشاور املاک کد رهگیری به ما نداده...

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      2 مرداد 1401

      سلام،
      شما میتوانید قبل از پایان قرارداد، اظهارنامه برای موجر ارسال کنید و آمادگی خود برای تمدید قرارداد و افزایش ۲۵ درصد اجاره طبق مصوبه سران قوا به موجر اعلام نمایید.

  2. سوال کاربر

    مهتاب

    1 مرداد 1401

    سلام خسته نباشید من اسمم خدیجه اس میخوام اسممو تغییر بدم به مهتاب میتونم؟
    اسم خدیجه مقدسه قابل تغییر نیس؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      1 مرداد 1401

      با سلام می توانید.به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید در صورتی که موفق نشدید به دادگاه دادخواست بدهید.

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      31 تیر 1401

      سلام،
      توصیه میکنیم ابتدا به واحد ثبت احوال صادر کننده شناسنامه مراجعه نمایید، چنانچه مشمول مواد قانونی و آیین نامه مربوط به تغییرنام باشید، پس از بررسی تقاضای شما، با آن موافقت خواهد شد.
      در صورت رد تقاضاتون، میتوانید، خواسته خود را در قالب یک دادخواست همراه با ضمایم آن به دادگاه ارائه نمایید.

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      27 تیر 1401

      سلام
      توصیه میکنیم ابتدا به واحد اداره ثبت احوال صادر کننده شناسنامه مراجعه نمایید.چنانچه مشمول مواد قانونی و آیین نامه مربوط به تغییرنام باشید. پس از بررسی تقاضای شما. با آن موافقت خواهد شد.
      در صورت رد تقاضای شما. خواسته خود را در قالب یک دادخواست همراه با ضمایم آن به دادگاه ارایه نمایید.

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      26 تیر 1401

      سلام،
      توصیه میکنیم ابتدا به واحد ثبت احوال صادر کننده شناسنامه مراجعه نمایید، چنانچه مشمول مواد قانونی و آیین نامه مربوط به تغییرنام باشید، پس از بررسی تقاضای شما، با آن موافقت خواهد شد.
      در صورت رد تقاضاتون، میتوانید، خواسته خود را در قالب یک دادخواست همراه با ضمایم آن به دادگاه ارائه نمایید.

  6. سوال کاربر

    زینب

    24 تیر 1401

    سلام ما یک واحد خریدیم که مستاجر دارد تا ۱۰ مرداد. ولی مستاجر تا ۲۰ م نمیخواهد تخلیه کند و ما باید ۱۰ م حتما وارد خانه شویم. آیا از لحاظ قانونی میتوانیم دقیقا ۱۰ م حکم تخلیه بگیریم؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      24 تیر 1401

      سلام، صدور دستور تخلیه بیش از ۱۰ روز طول میکشد.

  7. سوال کاربر

    اسماعیل

    24 تیر 1401

    سلام وقت بخیر :
    بنده اسمم - اسماعیل - هستش ؛ میخوام به ( سالار ) تغییر بدم /
    و فامیلی ام : - محمودزهی - هستش ؛ میخوام به ( محمدی ) تغییر بدم /
    آیا امکانش هست ؛ انجام میگیره خواسته ام ؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      24 تیر 1401

      سلام،
      توصیه میکنیم ابتدا به واحد ثبت احوال صادر کننده شناسنامه مراجعه نمایید، چنانچه مشمول مواد قانونی و آیین نامه مربوط به تغییرنام باشید، پس از بررسی تقاضای شما، با آن موافقت خواهد شد.
      در صورت رد تقاضاتون، میتوانید، خواسته خود را در قالب یک دادخواست همراه با ضمایم آن به دادگاه ارائه نمایید.

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      22 تیر 1401

      سلام،
      توصیه میکنیم ابتدا به واحد ثبت احوال صادر کننده شناسنامه مراجعه نمایید، چنانچه مشمول مواد قانونی و آیین نامه مربوط به تغییرنام باشید، پس از بررسی تقاضای شما، با آن موافقت خواهد شد.
      در صورت رد تقاضاتون، میتوانید، خواسته خود را در قالب یک دادخواست همراه با ضمایم آن به دادگاه ارائه نمایید.

  9. سوال کاربر

    باران

    21 تیر 1401

    سلام ، یک سئوال داشتم ممنون میشم پاسخ بدید
    بعد از اینکه ثبت احوال موافقت کرد با تغییر اسم در شناسنامه و شناسنامه ی جدید صادر شد تکلیفِ اسم تغییر یافته در شناسنامه ی پدر و مادر چی میشه ؟
    فردی که اسم راتغییر داده ۳۵ ساله و مجرد است ... ممنون

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      21 تیر 1401

      شناسنامه خود شخص با توضیحات آن، ملاک است و نیازی به تغییر شناسنامه والدین نیست.

  10. سوال کاربر

    میلاد

    20 تیر 1401

    سلام اسم من میلاد هست اگه بخوام اسممو به آلتای تغییر بدم امکانش هست ؟ تقریبا چقدر در میاد ؟ و اینکه با توجه به اینکه اسم ترکی هست ثبت احوال با این مشکلی نداره ؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      20 تیر 1401

      سلام،
      توصیه میکنیم ابتدا به واحد ثبت احوال صادر کننده شناسنامه مراجعه نمایید، چنانچه مشمول مواد قانونی و آیین نامه مربوط به تغییرنام باشید، پس از بررسی تقاضای شما، با آن موافقت خواهد شد.
      در صورت رد تقاضاتون، میتوانید، خواسته خود را در قالب یک دادخواست همراه با ضمایم آن به دادگاه ارائه نمایید.

  11. سوال کاربر

    نغمه

    19 تیر 1401

    سلام خسته نباشید من ۲سال مستاجر ملکی هستم که قبلا صاحب سند آقا بودند ولی طی یکسال زن وشوهر متارکه کردند وسند به اسم خانم شده حالا ایشون صاحبخونه هستند میگن بلند بشید ولی پول پیش رو از اون آقا بگیرید به من ربطی نداره اون آقا هم میگه من هر چی داشتم این خانم ازم گرفته سند هم به اسمش هست ومالک دیگه ایشونه پول رو باید ایشون بده ما موندیم سر دوراهی ،لطف کنید راهنمایی کنید از نظر قانونی پول رو از کی باید دریافت کنیم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      19 تیر 1401

      سلام.تازمانی که پول خودرانگرفتیدتخلیه نکنید

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      18 تیر 1401

      سلام.به اداره ثبت احوال مراجعه کنید

  13. سوال کاربر

    عزیز

    18 تیر 1401

    سلام وقت بخیر
    من مستاجر خونه ای هستم که در برنامه دیوار پیدا کردم
    قبلش گفت خونه هیچ مشکلی نداره و اینا بعد از عقد قرار داد گفت پمپ ابش مشکل داره ک درست میکنه واسم منم گفتم مشکلی نداره اما با گذشت این همه وقت درست نکرده و قراردادمونم به پایان رسیده یک هفته از مدت پایان قرار دادمون میگذره اما پولی نمیده و بهونه میاره املاک هم راجب پمپ میگفت چون من فقط قول نامه رو نوشتم و توافق شما بیرون از املاک بوده این گزینه به ما مربوط نمیشه میخواستم ببینم واسه پس گیری پولم باید چیکار کنم ایا میتونم بخاطر این همه مدت که پمپم خراب بوده شکایت کنم؟؟با تشکر

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      18 تیر 1401

      سلام.دادخواست مطالبه وجه بدهید

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      18 تیر 1401

      سلام، موجر موظف به تحویل اقلام درج شده در اجاره نامه است.

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      18 تیر 1401

      سلام،
      توصیه میکنیم ابتدا به واحد ثبت احوال صادر کننده شناسنامه مراجعه نمایید، چنانچه مشمول مواد قانونی و آیین نامه مربوط به تغییرنام باشید، پس از بررسی تقاضای شما، با آن موافقت خواهد شد.
      در صورت رد تقاضاتون، میتوانید، خواسته خود را در قالب یک دادخواست همراه با ضمایم آن به دادگاه ارائه نمایید.

    2. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      18 تیر 1401

      سلام،
      توصیه میکنیم ابتدا به واحد ثبت احوال صادر کننده شناسنامه مراجعه نمایید، چنانچه مشمول مواد قانونی و آیین نامه مربوط به تغییرنام باشید، پس از بررسی تقاضای شما، با آن موافقت خواهد شد.
      در صورت رد تقاضاتون، میتوانید، خواسته خود را در قالب یک دادخواست همراه با ضمایم آن به دادگاه ارائه نمایید.

    3. جواب مشاور

      ARAD

      10 مرداد 1401

      نیکا هم خیلی قشنگه که.. با یا تیر دو تا نشون زدین که.. نیکو صداش کنید.. تو شناسنامه نیکا باشه.. هر دوتاش خیلی قشنگن

  16. سوال کاربر

    امید

    17 تیر 1401

    سلام اسم من امید محمودی هست میخوام عوض کنم به علی سینا حیدری سنم بالای ۱۸ ساله سربازیمم تموم شده ایا به مشکل میخورم برم ثبت احوال؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      17 تیر 1401

      سلام،
      توصیه میکنیم ابتدا به واحد ثبت احوال صادر کننده شناسنامه مراجعه نمایید، چنانچه مشمول مواد قانونی و آیین نامه مربوط به تغییرنام باشید، پس از بررسی تقاضای شما، با آن موافقت خواهد شد.
      در صورت رد تقاضاتون، میتوانید، خواسته خود را در قالب یک دادخواست همراه با ضمایم آن به دادگاه ارائه نمایید.

    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      16 تیر 1401

      سلام،
      توصیه میکنیم ابتدا به واحد ثبت احوال صادر کننده شناسنامه مراجعه نمایید، چنانچه مشمول مواد قانونی و آیین نامه مربوط به تغییرنام باشید، پس از بررسی تقاضای شما، با آن موافقت خواهد شد.
      در صورت رد تقاضاتون، میتوانید، خواسته خود را در قالب یک دادخواست همراه با ضمایم آن به دادگاه ارائه نمایید.

  18. سوال کاربر

    معصومه

    14 تیر 1401

    باسلام من ملکی رو پارسال اجاره کردم تاریخ قولنامه یکم فروردین ماه ۱۴۰۰بوده در قولنامه با حروف ذکر شده یکسال وچهار ماه اما در تاریخ عددی به مدت یکسال است و من خانه رو رهن کردم سر یکسال که شد صاحبخانه زیر حرفش زد وقبول نکرد وقولنامه من رو تصرف کرد ودیگه نداد وگفت گم شده وبه صورت شفاهی گفت اگر بخوای بنشینی باید روزی ۱۰۰ تومانی که در قرارداد نوشته شده رو بدی دو میلیون سیصد از من گرفت وقرار شد امسال هم خانه اش رو به من بده نصف پولم رو برگردوند وقرار شد۷۰میلیون رهن وماهی ۳۵۰۰۰۰۰اجاره ،ایشون یک روز صبح یک کاغد آورد وگفت امضا کنید اجاره نامه بود که از ۲/۲/۱۴۰۱تا ۲/۲۱۴۰۲ فقط یک رو کاغذ بود وخودش برداشت وهر چی بهش گفتم بریم املاکی تا ثبتش کنیم ایشون همش بهانه می آورد ودو ماه هست که اجاره اش میگیره والان رفته شکایت کرده که من از موعد قراردادم گذشته ولک رو تخلیه نکردم ۱۵/۴/۱۴۰۲باید مراجعه کنم به شورای حل اختلافات

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      14 تیر 1401

      سلام،
      حتما وکیل بگیرید و از خود دفاع کنید.

  19. سوال کاربر

    عابدینی

    14 تیر 1401

    سلام ‌و عرض ادب
    بنده آپارتمان نوسازی را ۲ ماه پیش اجاره کردم ولی مشکلات داخلی واحد زیاده اعم از سیم‌کشی برق نا مناسب و کاشی کاری نامناسب سرویس ها که موجب جمع شدن آب میشود ؛ مالک گفته من همینطوری اجاره دادم و هیچ هزینه ای نمیدم اگر ناراحتی تخلیه کن و یک ماه اجاره نده
    اول اینکه مالک موظفه که رفع ایرادات انجام بده یا نه؟
    دوم در صورت تخلیه بنده میتونم ادعای خسارت مبنی بر هزینه کمیسیون املاک و اثاث کشی کنم چون به گفته مالک تخلیه کردم؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      14 تیر 1401

      سلام.موقع بازدیدوتنظیم قراردادبایددقیق می دیدید.خسارتی نمی توانیدبگیرید

    2. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      14 تیر 1401

      سلام.موقع بازدیدوتنظیم قراردادبایددقیق می دیدید.خسارتی نمی توانیدبگیرید

  20. سوال کاربر

    زهرا

    12 تیر 1401

    با سلام بنده ملکی مسکونی دارم که در تصرف مستاجر هست آیا با توجه به اینکه خودم هم مستاجرم میتونم واحدم رو قبل از موعد از مستاجر پس بگیرم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      12 تیر 1401

      سلام،
      خیر، باید تا زمان انقضای قرارداد منتظر بمانید.

    2. جواب مشاور

      ساسان

      3 مرداد 1401

      سلام خسته نباشید
      من ملکی رو اجاره کردم اسفند ماه اما مالک اصرار به فروش خانه داره به ما گفته که باید تخلیه کنید اما باید بفروشم تا پول شمارو بدم و پول ندارم ما هم قصد نداریم اجازه بازدید بدیم و گفتیم که پول رو تهیه کنید تا ما تخلیه کنیم اگر تا اسفند پول تهیه نشد چه کاری باید انجام بدیم؟