دستور تخلیه شورای حل اختلاف چقدر مهلت زمانی دارد؟
دستور تخلیه یکی از دعاوی است که در حال حاضر بسیار رایج می باشد و در خصوص املاکی قابل طرح است که در خصوص انها قرارداد اجاره منعقد گردیده است قراردادهای اجاره معمولاً به صورت یک معامله منعقد می گردد و دو طرف یعنی مؤجر و مستأجر آن را امضاء می نمایند. در خیلی از […]
عقد مساقات چیست؟
به موجب ماده 543 قانون مدنی مساقات معامله ای است که بین صاحب درخت و امثال آن با عامل در مقابل ………… مشاع معین از ثمره واقع می شود و ثمره اعم است از میوه و برگ گل و غیره آن بر این اساس این معامله یک توافق بین صاحب درخت و شخصی است که […]
تجمیع املاک
هرگاه مالک و یا مالکین دارای دو یا چند ملک شش دانگ متصل به هم باشند و آن ها را به صورت یک واحد درآورند، می توانند تقاضای صدور سند مالکیت تجمیعی نمایند . براساس بند 313 مجموعه بخشنامه های ثبتی، وضعیت املاک مورد تجمیع باید به گونه ای باشد که بدون هیچ فاصله ای […]
صیغه 99 ساله چیست و چه احکامی دارد؟
در قانون مدنی ایران دو نوع عقد ازدواج به رسمیت شناخته شده است عقد دائم و عقد موقت. عقد دائم دارای شرایطی می باشد از جمله این که همانطور که از عنوان آن پیدا می باشد این عقد بصورت دائمی منعقد می گردد و مدتی برای آن مقصور نمی باشد. این در حالی است که […]
مجازات ساخت و ساز بدون مجوز چیست؟
طبق ماده ۱۰۰ قانون ساخت و ساز، تفکیک اراضی و مالکیت عمرانی یک محدوده در منطقه شهری یا حریم آن بدون داشتن پروانه یا مجوز ساختِ بنا غیرقانونی است و مجازاتی را در پی دارد، که در ادامه به نقد این موارد برای آگاه شدن از مجازات ساخت و ساز بدون مجوز میپردازیم. کمیسیون ماده […]
تحریر ترکه به چه معناست؟
به موجب ماده 206 قانون امور حسبی « مقصود از تحریر ترکه تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی است» بر این اساس چنانچه شخصی فوت نماید و اموالی داشته باشد، تحریر ترکه به معنای تعیین میزان اموال متوفی خواهد بود. به موجب ماده 213 قانون امور حسبی، برای تحریر ترکه صورتی از ترکه برداشته می […]
شرایط عزل قیم به چه صورت است؟
زمانی که کودکان زیر 18 سال، والد خود را از دست میدهند و دیگر قیمی ندارند، دادگاه برای آنها قیم تعیین میکند. با این حال، این قیم تعیین شده ممکن است طبق شرایط و مواردی عزل نیز بشود. این شرایط و موارد که نشان از اهمیت سلامت فرد قیم دارد، ممکن است به دلایل مختلف […]
ناشزه بودن زن به چه معناست؟
آگاهی از مسائل حقوقی همواره یکی از دغدغههای مهم افراد بوده است. مسائل حقوقی مربوط به خانواده از مهمترین مسائل حقوقی در جامعه هستند. گاهی مسائل و مشکلات خانوادگی تنها از طریق قانون قابلپیگیری و رفع شدن هستند. در این شرایط آگاهی از مسائل حقوقی مربوط به آن مسئله کمک بزرگی به افراد درگیر با […]
آیا میتوان به دلیل مشکلات جنسی از مرد طلاق گرفت؟
در جهان امروزی طلاق و جدا شدن از همسر بهشرط ناسازگاری به یک مقوله مهم تبدیل شده است؛ اما این ناسازگاری باید جنبه منطقی داشته باشد و صرفاً نمیتوان بر پایه احساسات و عواطف به یک زندگی مشترک خاتمه داد. ارتباط جنسی از ارکان مهم زندگی مشترک و حتی رابطه احساسی است که رضایت طرفین […]
ازدواج فرزندان بدون اجازه والدین
ازدواج کردن و جاری شدن صیغه عقد بین دو فرد که تمایل به ازدواج با یکدیگر دارند، مستلزم طی کردن مراحل قانونی خاصی است. از جمله مهمترین شرایط لازم میتوان به رضایت دو طرف اشاره کرد. راضی بودن طرفین برای ازدواج و جاری شدن صیغه عقد لازم است؛ اما کافی نیست. علاوه بر رضایت طرفین […]