سلام یه کارگاه خریداری کردم بعد از ۴۷ متر حریم ریل اهن هست میخام سقف کارگاه رو کمی ببرم بالاتر و باز سازی کنم این کار گاه برای ۴۰ سال پیش هست نقشه هوایی داره رای کمیسیون ماده ۱۰۰ که جریمه کردنم داره وسال ۹۶ پرداخت شده اگر سقفمو درست کنم چی میشه
سلام ما یه خانه ۱۰۰متری داریم که کلا ۳طبقه کارکردیم پارکینگ و ۲واحد وقتی ما این زمین خریدیم ۱۰۰متری سال ۹۳کل زمین ۲۸۰متر بود بعد ساخت همون موقع برازمین سند ۳دانک ۳دانگ ثبتی خریدیم برامادرم وخودم پارسال من ۱واحد فروختم بدون خبرداشت مادرم ولی زمین مشاع فعلا شریک هستیم ۲۸۰ متر ۱۸۰ متر باقی هم ساختمان ساخته ومادرم شکایت اخذشفعه کرده تعلق میگیره
باسلام واحترام وتشکر از التفات شما به مشکلات خلق الله.بنده ملکی رو خریده ام .مقداری از پولش روداده ام . ولی چون قصدداشتم بعداز فروش یک ملک دیگر پول فروشنده رو بدهم .لذا موفق نشدم ملک خودم روبفروشم.ایا برای فسخ خسارتی هم باید به فروشنده بدهم؟
وقت بخیر
زمینی دارای پروانه تجاری رو قصد ساختن تجاری مسکونی دارم ولی شهرداری مجوز ساخت نامیده
اگر بدون مجوز بسازم چقدر جریمه میکنن،حق تخریب دارند یا نه
سلام . ساخت و ساز غیر مجاز به کمیسیون ماده 100 شهرداری ارجاع میشود و مشمول جریمه تعیین شده توسط کمیسیون و یا تخریب میکردد و امکان توقف ساخت هم وجود دارد .
جواب مشاور
ره جویان عدالت
13 شهریور 1401
سلام وقت شما بخیر
درهر مورد که شما بدون مجوز احداث بنا کنید شهرداری می تواند تخریب کرده و یا ازطریق کمیسیون ماده 100 شمارا جریمه کند.
سوال کاربر
حامد
10 شهریور 1401
خونه ای درویلاشهرمشهد ،۲۰۰متری از روی طلب برداشتم و ساکن شدم ،ودرطی تغییرات داخلی ابلاغ توقف ساختمانی دریافت کردم و کارتعطیل شده ،حالا فهمیدم که اصالتا فضای سبزه و رای تخریبم داره ،میتونید کمک کنید
سلام . در صورت صدور رای تخریب . میتوانید بر علیه فروشنده جهت مطالبه غرامت اقدام کنید
سوال کاربر
کریمی
10 شهریور 1401
سلام
من در شهرستان ملکی قدیمی و فرسوده دارم و میخوام بدون مجوز اقدام به تخریب و بازسازی کنم چون در طرح تعریض نصف زمین را از دست میدم .....ملک در منطقه ی کاملا مسکونی شهر قرار دارد و دارای سند است ...اگر اصول سه گانه را رعایت کنم ایا باز هم امکان دارد ملک را تخریب کنند؟
جریمه ماده ۱۰۰ چگونه محاسبه میشود؟
در صورت پرداخت جریمه گواهی پایان کار و سند صادر میشود ؟
با تشکر از پاسخ شما
سلام .برحسب نحوه و میزان تخلف شما . از طرف کمیسیون ماده صد .رای بر جریمه یا تخریب صادر میشود
جواب مشاور
ره جویان عدالت
10 شهریور 1401
سلام .برحسب نحوه و میزان تخلف شما . از طرف کمیسیون ماده صد .رای بر جریمه یا تخریب صادر میشود
سوال کاربر
سهیلا عزیزی
26 مرداد 1401
سلام وقت یه خی، ببخشید پارسال ملک نوسازس را فروختیم وظبق قراداد شرط کردیم که تا اردیبهشت امسال سند را تحویل بدهیم البته مبالغی هم پیش خریدار موند تا سند اماده بشه و اون وجوه هم هنوز به ما تحویل نشده ،و ما هم داریمکارهای شهرداری و نظان مهندسی اش را انجام می دهیم ، سوال اینکه چنانچه خریدار از ما شکایت کنه ایا می تونیم قرارداد را فسخ کنیم ؟ میزان ضرر و زیانی که می تونه درخواست کنه به چه میزانی هست ، چون تو قولنامه یه درصدی از ثمن معامله را قید کردیم ،
سلام.
پاسخ کامل و دقیق نیازمند بررسی کامل دلایل. مدارک و قرارداد است.
سوال کاربر
امیر حسین
25 مرداد 1401
با سلام
ایا یک زمینی که به صورت ۳ دانگ سه دانگ مشاعی بین ۲ شریک باشد و نیز غیر قابل افراز باشد چنانچه یکی از شرکا سهم خود را بیع کند،ایا شریک دیگر حق شفعه دارد؟
با سلام و احترام
اگر در مبایعه نامه طرفین حق فسخ قرارداد پیش بینی نشده باشد، و خریدار ثمن معامله را بیش از یک هفته پرداخت نکرده باشد، آیا دستگاه قضا حق فسخ برای فروشنده قائل می شود یا حتما نیاز به بند فسخ هست؟
با درود واحترام.
حدود سه هفته پیش آپارتمانی شصت متری را با قیمت چهارصد وچهل میلیون مبایعه نامه کردم وخریدار مبلغ سیصد میلیون پرداخته ومبلغ یکصدوچهل میلیون را منوط به دفتر خانه کرده ،الان سند در دفتر خانه آماده انتقال است. در حالی که همسایه من یکهفته بعد اپارتمان خودش در همان ساختمان را با بیش از یک متر کمتر،پانصد ونود میلیون تومان فروخته است. یعنی من حدود یکصد وپنجاه میلیون تومان ضرر کرده ام. آیا الان قبل از تفویض سندمیتوانم تقاضای ضرر کنم .
شما چه راهی برای حل این مشکل پیشنهاد میکنید؟
ممنونم اگر راهنمایی کنید.
سپاس.
سلام . اگر مغبون شده بتشید و شرط خیار غبن در قرارداد ساقط نشده باشد امکان فسخ وجود دارد
جواب مشاور
ره جویان عدالت
15 مرداد 1401
سلام . اگر مغبون شده بتشید و شرط خیار غبن در قرارداد ساقط نشده باشد امکان فسخ وجود دارد
جواب مشاور
ره جویان عدالت
15 مرداد 1401
سلام . اگر مغبون شده بتشید و شرط خیار غبن در قرارداد ساقط نشده باشد امکان فسخ وجود دارد
سوال کاربر
حسین
12 مرداد 1401
با سلام بنده پارکینگ توسط همسایه یکی از طبقات تصرف شده ودر ضمن اعتراض و گوشزد میفرمایید برید شکایت کنید ودر ضمن ایشان اصلا پارکینگی ندارند و بنده شکایت ب تصرف عدوانی نمره ام
سلام بنده ۱۷۵۰۰متر زمین به من از پدرم ارث رسیده حالا من زمین رافروختم به کسی دیگی ولی در مبایعه نامه ۱۷۵۰۰۰ متر نوشه و توی مبایعه نامه نوشته طبق سم ارث به خریدار فروخته شده که سهم ارث ۱۷۵۰۰متر هستش آیا میتوانم فسخ کنم
سوال کاربر
امیر
12 مرداد 1401
با سلام من حدود ۶ماه قبل مغازه ای فروختم حالا فهمیدم که اوقاف هست ومن اطلاع نداشتم وخریدار شکایت کرده ممنون اگر راهنمایی کنید
سلام
در یک مبایعه نامه بنده به عنوان فروشنده در یک بند قرارداد عینا نوشته شده تمامی اختیارات ملک به استثنا خرید و فروش طی یک وکالت کاری به فروشنده در این تاریخ و این دفترخانه داده شود و انجام شده آیا طبق این بند قرارداد می شود مبایعه نامه را باطل کنیم چون حق خرید و فروش گرفته ایم و خریدار مبایعه نامه ای ملک فروخته به خاله اش و چون به بنده از معاملات دیگر بدهکار هست قصد فرار از دین را دارد که توقیف نکنم مبایعه نامه را در اجرای احکام و خاله خریدار درخواست الزام به تنظیم سند برای بنده فرستاده است
سلام ، نیاز به ملاحظه و بررسی وکالتنامه و مبایع نامه میباشد
سوال کاربر
حسین
6 مرداد 1401
سلام
یه خودرو فروختم با xقیمت دریافت شد وکالت به مدت سه ماه به خریدار داده شد درزمان مدت وکالت داده شده نه تعویض پلاک وسند انتقال نداده است متوجه شدم که قیمت درزمان معامله زیر قیمت بوده است لطفا راهنمایی فرمایید آیا امکان فسخ وجود دارد
متشکرم
اگر بیش از یک پنجم زیر قیمت بوده است میتوانید ادعای غبن نمایید.
سوال کاربر
احمدی
27 تیر 1401
من 3دانگ ازملک رو فروختم وقراربوده درتاریخهایی که در مبایعه نامه قید شده پول به من بده بعد در توضیحات نوشتم اگر چنانچه در موعد های یاوه شده پول پرداخت نشود حداقل فرصت پرداختی 5 روز میباشد درغیر این صورت فسخ میگردد الان خواستم بدونم این مبایعه نامه فسخ است
سلام همچین موضوعی برای بنده پیش اومده
ولی طرف از عمد پول معامله رو نمیده که معامله فسخ بشه بنده بیانه شو پس بدم
چون میدونه من پول خرج کردم نمیتونم بهش پس بدم اینم از عمد بقیه پول نمیده
تو مبایعه نامه درج شده درصورتی که بقیه ثمن معامله پرداخت نشود معامله فسخ است
الان باید چیکار کنم؟
سوال کاربر
سید محسن حسینی
20 تیر 1401
سلام.من یک ملک و یک ماه پیش فروختم.حالا با توافق طرفین میخوام معامله فسخ بشه و خسارتی به خریدار بدم و ملک خودم و پس بگیرم..این مشکلی نداره؟؟ در ضمن برای فسخ توسط بنگاه یه صورتجلسه تو کاغذ آچار تنظیم شده و همه امضا کردیم..این کفایت میکنه ؟؟
سلام وقت شما بخیر
خیر مشکلی ندارد و صورتجلسه تنظیم شده کافی می باشد.
سوال کاربر
مهدی
14 تیر 1401
یک خانه در روستای ارث رسیده به وراث و تقسیم شده به 12 نیم دانگ
کع به پسران دوبرابر دختران می رسد
اگر یک پسر بدون اطلاع و خبر دادن دوتا نیم دانگ خودش را به فرد دیگری غیر از شرکا بفروشد؟
آیا اینکار درست است؟
در صورتیکه به شرکا این خانه خبر نداده است؟؟
و یک نفر جدید وارد
با این فروش وارد شرکا خواهر برادر شده است!
آیا
خواهر و برادران می توانند با توجه به حق شفعه این فروش را باطل کنند؟ و خودشان بخرند!
حق شفعه در اینجا چی میشود؟
سلام قرارداد مشارکت بسته شده ولی چکی که برای تضمین داده شده رقم و حروفش متفاوت است و تاریخ ندارد و در حساب خریدار هم مبلغ ضمانت شده وجود ندارد و چک کلا فاقد اعتبار است. آیا این مسأله نمی تواند شرط فسخ قرارداد باشد؟ آیا این خیار تخلف از شرط یا خیار تدلیس نیست؟
سلام،
ارائه پاسخ کامل مستلزم ملاحظه و بررسی مدارک است.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
1 تیر 1401
سلام،
ارائه پاسخ کامل مستلزم ملاحظه و بررسی مدارک است.
سوال کاربر
امید امینی
1 تیر 1401
سلام من یک ماشین رو فروختم با توجه با اینکه خریدار ماشین هم به مکانیکی برده و هم به کارشناسی رنگ و با توجه به اینکه تو قولنامه دستی نوشتیم ماشین ار لحاظ فنی و کارشناسی رنگ به رویت خریدار رسیده و اینکه وکالت محضری به نام خریدار خورده آیا میتونه ماشین رو بیاره پس بده یا خیر ممنون میشم پاسخ بدین
سوالات متداول کاربران
احمد
30 شهریور 1401سلام یه کارگاه خریداری کردم بعد از ۴۷ متر حریم ریل اهن هست میخام سقف کارگاه رو کمی ببرم بالاتر و باز سازی کنم این کار گاه برای ۴۰ سال پیش هست نقشه هوایی داره رای کمیسیون ماده ۱۰۰ که جریمه کردنم داره وسال ۹۶ پرداخت شده اگر سقفمو درست کنم چی میشه
ره جویان عدالت
30 شهریور 1401سلام .با مجوز شهرداری اقدام کنید
علی
22 شهریور 1401سلام ما یه خانه ۱۰۰متری داریم که کلا ۳طبقه کارکردیم پارکینگ و ۲واحد وقتی ما این زمین خریدیم ۱۰۰متری سال ۹۳کل زمین ۲۸۰متر بود بعد ساخت همون موقع برازمین سند ۳دانک ۳دانگ ثبتی خریدیم برامادرم وخودم پارسال من ۱واحد فروختم بدون خبرداشت مادرم ولی زمین مشاع فعلا شریک هستیم ۲۸۰ متر ۱۸۰ متر باقی هم ساختمان ساخته ومادرم شکایت اخذشفعه کرده تعلق میگیره
ره جویان عدالت
22 شهریور 1401پرسش مفهوم نیست.
رسول
16 شهریور 1401باسلام واحترام وتشکر از التفات شما به مشکلات خلق الله.بنده ملکی رو خریده ام .مقداری از پولش روداده ام . ولی چون قصدداشتم بعداز فروش یک ملک دیگر پول فروشنده رو بدهم .لذا موفق نشدم ملک خودم روبفروشم.ایا برای فسخ خسارتی هم باید به فروشنده بدهم؟
ره جویان عدالت
16 شهریور 1401سلام . در صورتیکه در قرارداد ذکر شده باشد بله
ره جویان عدالت
16 شهریور 1401سلام . در صورتیکه در قرارداد ذکر شده باشد بله
ره جویان عدالت
16 شهریور 1401سلام . در صورتیکه در قرارداد ذکر شده باشد بله
محمد
13 شهریور 1401وقت بخیر
زمینی دارای پروانه تجاری رو قصد ساختن تجاری مسکونی دارم ولی شهرداری مجوز ساخت نامیده
اگر بدون مجوز بسازم چقدر جریمه میکنن،حق تخریب دارند یا نه
ره جویان عدالت
13 شهریور 1401سلام . ساخت و ساز غیر مجاز به کمیسیون ماده 100 شهرداری ارجاع میشود و مشمول جریمه تعیین شده توسط کمیسیون و یا تخریب میکردد و امکان توقف ساخت هم وجود دارد .
ره جویان عدالت
13 شهریور 1401سلام وقت شما بخیر
درهر مورد که شما بدون مجوز احداث بنا کنید شهرداری می تواند تخریب کرده و یا ازطریق کمیسیون ماده 100 شمارا جریمه کند.
حامد
10 شهریور 1401خونه ای درویلاشهرمشهد ،۲۰۰متری از روی طلب برداشتم و ساکن شدم ،ودرطی تغییرات داخلی ابلاغ توقف ساختمانی دریافت کردم و کارتعطیل شده ،حالا فهمیدم که اصالتا فضای سبزه و رای تخریبم داره ،میتونید کمک کنید
ره جویان عدالت
10 شهریور 1401سلام . در صورت صدور رای تخریب . میتوانید بر علیه فروشنده جهت مطالبه غرامت اقدام کنید
کریمی
10 شهریور 1401سلام
من در شهرستان ملکی قدیمی و فرسوده دارم و میخوام بدون مجوز اقدام به تخریب و بازسازی کنم چون در طرح تعریض نصف زمین را از دست میدم .....ملک در منطقه ی کاملا مسکونی شهر قرار دارد و دارای سند است ...اگر اصول سه گانه را رعایت کنم ایا باز هم امکان دارد ملک را تخریب کنند؟
جریمه ماده ۱۰۰ چگونه محاسبه میشود؟
در صورت پرداخت جریمه گواهی پایان کار و سند صادر میشود ؟
با تشکر از پاسخ شما
ره جویان عدالت
10 شهریور 1401سلام .برحسب نحوه و میزان تخلف شما . از طرف کمیسیون ماده صد .رای بر جریمه یا تخریب صادر میشود
ره جویان عدالت
10 شهریور 1401سلام .برحسب نحوه و میزان تخلف شما . از طرف کمیسیون ماده صد .رای بر جریمه یا تخریب صادر میشود
سهیلا عزیزی
26 مرداد 1401سلام وقت یه خی، ببخشید پارسال ملک نوسازس را فروختیم وظبق قراداد شرط کردیم که تا اردیبهشت امسال سند را تحویل بدهیم البته مبالغی هم پیش خریدار موند تا سند اماده بشه و اون وجوه هم هنوز به ما تحویل نشده ،و ما هم داریمکارهای شهرداری و نظان مهندسی اش را انجام می دهیم ، سوال اینکه چنانچه خریدار از ما شکایت کنه ایا می تونیم قرارداد را فسخ کنیم ؟ میزان ضرر و زیانی که می تونه درخواست کنه به چه میزانی هست ، چون تو قولنامه یه درصدی از ثمن معامله را قید کردیم ،
ره جویان عدالت
26 مرداد 1401سلام.
پاسخ کامل و دقیق نیازمند بررسی کامل دلایل. مدارک و قرارداد است.
امیر حسین
25 مرداد 1401با سلام
ایا یک زمینی که به صورت ۳ دانگ سه دانگ مشاعی بین ۲ شریک باشد و نیز غیر قابل افراز باشد چنانچه یکی از شرکا سهم خود را بیع کند،ایا شریک دیگر حق شفعه دارد؟
ره جویان عدالت
25 مرداد 1401سلام . اگر قابل تقسیم نباشد حق شفعه ندارد
سام
20 مرداد 1401با سلام و احترام
اگر در مبایعه نامه طرفین حق فسخ قرارداد پیش بینی نشده باشد، و خریدار ثمن معامله را بیش از یک هفته پرداخت نکرده باشد، آیا دستگاه قضا حق فسخ برای فروشنده قائل می شود یا حتما نیاز به بند فسخ هست؟
ره جویان عدالت
20 مرداد 1401سلام . شرط فسخ میبایست در قراداد ذکر شده باشد
ره جویان عدالت
20 مرداد 1401سلام . شرط فسخ میبایست در قراداد ذکر شده باشد
ره جویان عدالت
20 مرداد 1401سلام . شرط فسخ میبایست در قراداد ذکر شده باشد
حليمه خاتون ولیزاده
15 مرداد 1401با درود واحترام.
حدود سه هفته پیش آپارتمانی شصت متری را با قیمت چهارصد وچهل میلیون مبایعه نامه کردم وخریدار مبلغ سیصد میلیون پرداخته ومبلغ یکصدوچهل میلیون را منوط به دفتر خانه کرده ،الان سند در دفتر خانه آماده انتقال است. در حالی که همسایه من یکهفته بعد اپارتمان خودش در همان ساختمان را با بیش از یک متر کمتر،پانصد ونود میلیون تومان فروخته است. یعنی من حدود یکصد وپنجاه میلیون تومان ضرر کرده ام. آیا الان قبل از تفویض سندمیتوانم تقاضای ضرر کنم .
شما چه راهی برای حل این مشکل پیشنهاد میکنید؟
ممنونم اگر راهنمایی کنید.
سپاس.
ره جویان عدالت
15 مرداد 1401سلام . اگر مغبون شده بتشید و شرط خیار غبن در قرارداد ساقط نشده باشد امکان فسخ وجود دارد
ره جویان عدالت
15 مرداد 1401سلام . اگر مغبون شده بتشید و شرط خیار غبن در قرارداد ساقط نشده باشد امکان فسخ وجود دارد
ره جویان عدالت
15 مرداد 1401سلام . اگر مغبون شده بتشید و شرط خیار غبن در قرارداد ساقط نشده باشد امکان فسخ وجود دارد
حسین
12 مرداد 1401با سلام بنده پارکینگ توسط همسایه یکی از طبقات تصرف شده ودر ضمن اعتراض و گوشزد میفرمایید برید شکایت کنید ودر ضمن ایشان اصلا پارکینگی ندارند و بنده شکایت ب تصرف عدوانی نمره ام
ره جویان عدالت
12 مرداد 1401سلام حق طرح شکایت تصرف عدوانی بر علیه متصرف دارید
user-09143887367
12 مرداد 1401با سلام من حدود ۶ماه قبل مغازه ای فروختم حالا فهمیدم که اوقاف هست ومن اطلاع نداشتم وخریدار شکایت کرده ممنون اگر راهنمایی کنید
اکبری
18 آبان 1401سلام بنده ۱۷۵۰۰متر زمین به من از پدرم ارث رسیده حالا من زمین رافروختم به کسی دیگی ولی در مبایعه نامه ۱۷۵۰۰۰ متر نوشه و توی مبایعه نامه نوشته طبق سم ارث به خریدار فروخته شده که سهم ارث ۱۷۵۰۰متر هستش آیا میتوانم فسخ کنم
امیر
12 مرداد 1401با سلام من حدود ۶ماه قبل مغازه ای فروختم حالا فهمیدم که اوقاف هست ومن اطلاع نداشتم وخریدار شکایت کرده ممنون اگر راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
12 مرداد 1401تکراری است
سعید
10 مرداد 1401سلام
در یک مبایعه نامه بنده به عنوان فروشنده در یک بند قرارداد عینا نوشته شده تمامی اختیارات ملک به استثنا خرید و فروش طی یک وکالت کاری به فروشنده در این تاریخ و این دفترخانه داده شود و انجام شده آیا طبق این بند قرارداد می شود مبایعه نامه را باطل کنیم چون حق خرید و فروش گرفته ایم و خریدار مبایعه نامه ای ملک فروخته به خاله اش و چون به بنده از معاملات دیگر بدهکار هست قصد فرار از دین را دارد که توقیف نکنم مبایعه نامه را در اجرای احکام و خاله خریدار درخواست الزام به تنظیم سند برای بنده فرستاده است
ره جویان عدالت
10 مرداد 1401سلام ، نیاز به ملاحظه و بررسی وکالتنامه و مبایع نامه میباشد
حسین
6 مرداد 1401سلام
یه خودرو فروختم با xقیمت دریافت شد وکالت به مدت سه ماه به خریدار داده شد درزمان مدت وکالت داده شده نه تعویض پلاک وسند انتقال نداده است متوجه شدم که قیمت درزمان معامله زیر قیمت بوده است لطفا راهنمایی فرمایید آیا امکان فسخ وجود دارد
متشکرم
ره جویان عدالت
6 مرداد 1401اگر بیش از یک پنجم زیر قیمت بوده است میتوانید ادعای غبن نمایید.
احمدی
27 تیر 1401من 3دانگ ازملک رو فروختم وقراربوده درتاریخهایی که در مبایعه نامه قید شده پول به من بده بعد در توضیحات نوشتم اگر چنانچه در موعد های یاوه شده پول پرداخت نشود حداقل فرصت پرداختی 5 روز میباشد درغیر این صورت فسخ میگردد الان خواستم بدونم این مبایعه نامه فسخ است
حسن
13 آذر 1401سلام همچین موضوعی برای بنده پیش اومده
ولی طرف از عمد پول معامله رو نمیده که معامله فسخ بشه بنده بیانه شو پس بدم
چون میدونه من پول خرج کردم نمیتونم بهش پس بدم اینم از عمد بقیه پول نمیده
تو مبایعه نامه درج شده درصورتی که بقیه ثمن معامله پرداخت نشود معامله فسخ است
الان باید چیکار کنم؟
سید محسن حسینی
20 تیر 1401سلام.من یک ملک و یک ماه پیش فروختم.حالا با توافق طرفین میخوام معامله فسخ بشه و خسارتی به خریدار بدم و ملک خودم و پس بگیرم..این مشکلی نداره؟؟ در ضمن برای فسخ توسط بنگاه یه صورتجلسه تو کاغذ آچار تنظیم شده و همه امضا کردیم..این کفایت میکنه ؟؟
ره جویان عدالت
20 تیر 1401سلام وقت شما بخیر
خیر مشکلی ندارد و صورتجلسه تنظیم شده کافی می باشد.
مهدی
14 تیر 1401یک خانه در روستای ارث رسیده به وراث و تقسیم شده به 12 نیم دانگ
کع به پسران دوبرابر دختران می رسد
اگر یک پسر بدون اطلاع و خبر دادن دوتا نیم دانگ خودش را به فرد دیگری غیر از شرکا بفروشد؟
آیا اینکار درست است؟
در صورتیکه به شرکا این خانه خبر نداده است؟؟
و یک نفر جدید وارد
با این فروش وارد شرکا خواهر برادر شده است!
آیا
خواهر و برادران می توانند با توجه به حق شفعه این فروش را باطل کنند؟ و خودشان بخرند!
حق شفعه در اینجا چی میشود؟
ره جویان عدالت
14 تیر 1401در موضوع مطروحه شما ، حق شفعه وجود ندارد.
ره جویان عدالت
14 تیر 1401در موضوع مطروحه شما ، حق شفعه وجود ندارد.
نهال
1 تیر 1401سلام قرارداد مشارکت بسته شده ولی چکی که برای تضمین داده شده رقم و حروفش متفاوت است و تاریخ ندارد و در حساب خریدار هم مبلغ ضمانت شده وجود ندارد و چک کلا فاقد اعتبار است. آیا این مسأله نمی تواند شرط فسخ قرارداد باشد؟ آیا این خیار تخلف از شرط یا خیار تدلیس نیست؟
ره جویان عدالت
1 تیر 1401سلام،
ارائه پاسخ کامل مستلزم ملاحظه و بررسی مدارک است.
ره جویان عدالت
1 تیر 1401سلام،
ارائه پاسخ کامل مستلزم ملاحظه و بررسی مدارک است.
امید امینی
1 تیر 1401سلام من یک ماشین رو فروختم با توجه با اینکه خریدار ماشین هم به مکانیکی برده و هم به کارشناسی رنگ و با توجه به اینکه تو قولنامه دستی نوشتیم ماشین ار لحاظ فنی و کارشناسی رنگ به رویت خریدار رسیده و اینکه وکالت محضری به نام خریدار خورده آیا میتونه ماشین رو بیاره پس بده یا خیر ممنون میشم پاسخ بدین
ره جویان عدالت
1 تیر 1401سلام ، در صورتیکه ماشین با اوصاف بیان شده در زمان قرارداد مطابقت نداشته باشد ، برای خریدار حق فسخ و یا مطالبه ما به التفاوت وجود دراد