اعمال خیار غبن

سوال کاربر با سلام در تاریخ ۱۷/۹/۹۷- ۶ دانگ یک واحد مسکونی که البته ۳ دانگ به نام مادر بنده بوده و ۳ دانگ به نام پدر خوانده بنده،، در مسکن مهر به مبلغ ۷۰ میلیون تومان خریداری کردم که البته ملک دارای وام بانکی هست که بنده باید پرداخت کنم به بانک،که مبلغ ۳۵ میلیون به پدر خوانده ام داده ام و ۳۵ ملیون به مادرم در بنگاه معاملاتی که بعد از انجام مبایعه نامه به محضر رفتیم و فروشندگان از حق خودشون انصراف و کامل به نام من کردن ،در بند قرارداد ذکر شده که کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین ساقط گردیده، پدر خوانده بنده شکایت کرده بابت ۳ دانگ سهم خودش که طبق دادخواست گفتن بی سواد بوده گول خورده و دچار ثمن فاحش شده و استناد به خیار غبن و تدلیس کرده در صورتی که در انتهای مبایعه نامه شخصه نویسنده ذکر کرده که مباینامه قطعی و غیر قابل فسخ می باشد،، ِلذا استدعا دارم راهنمایی بفرمائید بنده طبق این شواهد فروشنده حق فسق دارند یا خیر ؟؟ با سپاس

۱۹ تیر ۱۳۹۸
  • شرط فسخ
  • قولنامه
  • حق فسخ
  • اظهارنامه
  • جواب کارشناس
    کیوان نوری / وکیل پایه یک دادگستری

    البته به نظر می رسد خیار غبن اگر فاحش باشد قابل اسقاط نمی باشد.ولیکن در این خصوص با توجه به روابط خانوادگی به نظر می رسد حتی بر فرض تفاوت فاحش قیمت باید عنوان کرد که مسامحتاً طرفین این موضوع را پذیرفته اند.

    ۲۳ تیر ۱۳۹۸
    چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.
      مشاوره تلفنی رایگان