بیع نامه به عنوان تضمین بدهی .

سوال کاربر سلام وقتتون بخیر سوالم این هست که برادرم شش دانگ اپارتمان داشت که به دلیل بدهی زیاد از دوست خود پولی قرض گرفت تا بدهی خودش را پرداخت کند و برادرم به عنوان ضمانت دو دانگ خانه رو در مبایعه نامه به نام دوست خود کرد به درخواست کسی که پول قرض داده بود ولی در مبایعه نامه ذکر نشد که این معامله برای ضمانت است و نه چیز دیگری و یک معامله صوری هست بعد از اینکه برادرم میخواست بدهی خودش را پرداخت کند طرف قبول نکرده وگفته باید دو دانگ به نام من کنی در صورتی که قول و قرار این طور نبوده الان باید برادرم چطور از حق خودش دفاع کند در ضمن برادرم سه شاهد دارد ولی در مبایعه نامه امضا این شاهد ها نیست

۳۰ خرداد ۱۳۹۸

جواب کارشناس

معامله انجام شده نسبت به دو دانگ معامله صوری تلقی نمی شود بلکه معامله واقعی است ولی عنوان آن تضمین وجوه قرضی است بنابراین باید نسبت واقعی و تضمینی بودن معامله در بیع نامه درج میشد و بدون این امر اثبات تضمینی بودن معامله بسیار دشوار می باشد.

۱ تیر ۱۳۹۸

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5719 سوال کاربران

سوالات مرتبط - آیا فسخ مبایعه نامه در صورت عدم پرداخت مبلغ مقرر امکان پذیر است ؟
- در صورت عدم تسویه مبلغ کل ملک آیا حق فسخ جاری می شود ؟
- حق فسخ در قراردادهای اجاره به چه شکل است ؟
- آیا دعوای فروش ملک به شکل مبایعه نامه غیر کتبی در دادگاه پذیرفته می شود ؟
- تاثیر و قدرت شهادت در اثبات دعاوی چیست ؟
- فسخ مبایعه نامه و آثار حقوقی و مالی آن چیست ؟
- آیا باید در مواردی که ساختمانی در حال ساخت است اقدام به پیش خرید می کنیم حتما در فرم های خاص با پیش نویس های خاص باشه ؟