با سلام باید جهت تخلیه و تعهدات مستاجر ضمانت اجرا تعیین نمایند مثلا می توانند در قرارداد قید کنند در صورت عدم تخلیه در موعد مقرر مستاجر باید مبلغ مشخصی را بعنوان وجه التزام پرداخت نماید.