سلام.اگردرمبایعه نامه عادی قصدتان راازانجام معامله کاملآ مشخص کرده و وکالتنامه رسمی به وی و داده وچک تضمین معادل ارزش زمین بعلاوه ۵۰٪آن اخذنمائید ودرمبایعه نامه نیزشماره چک قیدشودتضمین نسبتآ خوبی است ولی کلآ چنین اقدامات صوری حقوقی را توصیه نمی نمائیم.