دعوی فسخ یا قانونی است و یا قرار دادی بسته به اینکه در قرارداد چه شرایطی درج شده است و در عمل چه اتفاقاتی افتاده چه ادله ای موجود است می توان اظهار نظر دقیق کرد اصل بر لزوم قراردادهاست و فسخ را می توان بعنوان استثنا اثباتی در مقابل اصل لزوم نامید بنابراین انجام معامله اصل است و فسخ فرع اثباتی می باشد .