اگر پایان کار ساختمان اخذ شده باشد چگونه فروشنده را ملزم به تنظیم سند نمود ؟

سوال کاربر باسلام بنده ملکی را با مبایعه نامه خریداری کردم و در ان موقع سند هنوز حاضر نشده بود بعد از اتمام کار باتوجه به اینکه ساختمان چهار طبقه بود صاحب اصلی سند مشاع ساختمان بصورت غیر قانونی قسنت پیلوت ساختمان را تبدیل به مسکونی نموده وبعد از آن شهرداری حکم تخریب و بازگست به حالت پروانه صادر و سپس دادگاه حقوقی حکم به تامین پارکینگ در داخل پیلوت برای بنده صادر نموده است متاسفانه نه شهرداری و نه دادگاه نسبت به احرای احکام اقدامی نمی کنند.جهت اخذسند به شهرداری مراجعه می گوید ساختمان تخلف دارد امکان پایان کار واحد شما رانداربم تا زمانی که پارکینگ تخریب نشود.خواهشمند است در خصوص تنظیم سند واجرای احکام صادره در خصوص تخریب. و اینکه فروشنده در زمان فروش ملک تعداد 132متر به بنده فروخته است لکن در نقشه شهرداری 105متر قید شده است. لطفا در این خصوص هم راهنمایی بفرمایید.

۹ خرداد ۱۳۹۹
  • الزام
  • تنظیم سند
  • خریدار
  • فروشنده
  • جواب کارشناس
    دکتر محمدرضا انصاری فر / ansari

    با سلام در خصوص کم بودن متراژ نسبت مبایعه نامه شما می توانید اگر در مبایعه نامه تعیین تکلیف شده باشد به نسبت کسری مساحت ثمن پرداختی رو استرداد نمایید در خصوص قسمت پیلوت به مسکونی نیز می توانید دادخواست قلع و قمع مستحدثات را تقدیم دادگاه نمایید .

    ۱۳ خرداد ۱۳۹۹
    چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.
      مشاوره تلفنی رایگان