1- چنانچ حق فسخ در مبایعه نامه پیش بینی شده است شما می توانید از آن استفاده نمایید. 2- در غیر این صورت باید الزام سازنده (فروشنده) را به انجام کلیه اقدامات قراردادی از مرجع قضائی درخواست نمائید از جمله الزام به اخذ پایانکار الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و الزام به فک رهن بانک- الزام به تنظیم سند رسمی . 3- دعوی باید علیه سازنده و مالکین طرح شود.