دعوای لازم به تحویل همراه با الزام به تنظیم سند؟

سوال کاربر درمبایعه نامه پیش خرید آپارتمان نوشته ای نوشتیم منظور جمله چیه؟ جمله اینه کلیه مسئولیت های آستان قدس و شهرداری و غیره بر عهده خریدار میباشد و فروشنده هیچ گونه مسئولیتی در قبال آن وارد نخواهد داشت. حالا طبقه ی واحد من طبقه فوقانی رمپ میباشد و آپارتمان خلافی زیاد داره و آپارتمان فوق وکالتی و قولنامه ای معامله شده و تفکیک و پایانکار نمیشه گرفت و منم خبر داشتم که اون منطقه همینطوری خرید و فروش میشه و آپارتمان با همون مبایعه نامه املاک قراره تحویل بشه و طبق نوشته ای دیگه در مبایعه نامه طبقه ای که خریدم یک سهم از ۸ سهم عرصه زمین سند میخوره و خرید و فرو‌ش هم به همین صورت تا خریداران بعدی همینطوری ادامه دارد حالا فروشنده تحویل نمیده و میگه برو شکایت کن. حالا تکلیف من که خونه رو اینطوری معامله کردم چی میشه؟ الان دادخواست دادم بابت وقوع اثبات بیع، تنظیم سند یک واحد آپارتمان به اآدرس... وتنظیم سند اجاره اموال غیرمنقول، اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی، و تکمیل و ساخت و تحویل مبیع( آپارتمان) آیا به نتیجه ای با توجه به جملات دست نوشته در مبایعه نامه میرسم؟ در ضمن تاریخ تحویل و تنظیم سند هم مشخصه و عدم حضور فروشنده رو هم گرفتم و آپارتمانم از عمد نیمه ساخت رها کرده که پول بیشتر میخاد بگیره حالا تکلیف من چی میشه. ممنون راهنمایی کنید.. درضمن یه بنده خدایی میگفت چنین شرطی فاقد وجاهت قانونی ست و لازم الاجرا نمی باشد شما می توانید اقدامات مقتضی قانونی را در جهت احقاق حقوق خود انجام دهید.... واقعا میشه که بگم مسئوليت ها وهزینه های خلافی شهرداری واستان قدس وغیره مربوط به من نیست باتوجه به اینکه اون نوشته رو امضاکردیم و هم میدونستم منطقه همینطوری خریدوفروش میشه؟

۵ مهر ۱۳۹۸
  • تخریب
  • جریمه
  • کمیسیون شهرداری
  • وکیل ملکی
  • جواب کارشناس
    کیوان نوری / وکیل پایه یک دادگستری

    با سلام شرط فوق تأثیری در دیگر تعهدات فروشنده ندارند و به نظر می رسد دادگاه می تواند وارد رسیدگی ماهوی شده و در خصوص برخی خواسته های شما حکم بر محکومیت خوانده صادر نماید.

    ۶ مهر ۱۳۹۸
    چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.
      مشاوره تلفنی رایگان