درخصوص مشکل ثبتی و تداخل حدود زمین از زمینهای مجار باید توضیح دهم که این مشکل ثبتی مشکل پیچیده ای نیست و قابل حل است و چنانچه در مکانیسم رفع مشکلات ثبتی در ثبت قابل حل نباشد در دادگاه قابل حل خواهد بود. اما در مورد خیار شرط باید اضافه نمایم که اگر زمان عقد را آغاز شده و زمان تنظیم سند را پایان شرط بدانیم شما داخل در زمان می توانید اعلام فسخ نمائید و در صورتیکه زمان پایان عقد را غیرقابل پیش بینی می دانی در این صورت خیار شرط فاقد زمان بوده و هم عقد باطل و هم شرط باطل می باشد.